1、水进行处理，达标后直接排入市政下水道。生活垃圾首先集中到小区内的垃圾中转站，再由城市环卫部门运往城市垃圾处理场统处理。三绿化为创造个优美的生活环境防止污染，保护环境，需做好小区绿化，充分发挥绿地的防护功能和改善生态环境的作用，同时具有花香绿果四大观赏特性，以确保组团环境优美整洁。四环境影响评价本项目属住宅小区建设，其污染源很小，污染物排放量也很小，产生的少量生活污水，厨房油烟生活垃圾经处理后，也完全达到环境保护的要求，对周围环境不会产生污染。第二节消防本设计认真贯彻执行预防为主防消结合的消防工作方针和有关安全防火方面的规定，在总图布置消防给水易发生火灾场所的消防措施和建筑设计等方面均按现行有关规范要求进行设计。设计依据建设单位关于该工程的设计委托书规划部。
2、机构的选择根据本工程实际情况对建设项目和机电设备选择委托招标代理机构代理招标的形式。对招标代理机构应从信誉实力资质等方面择优考虑。二制定合理具体的招标方案选择合理的招标方式目前我国现行的招标主要有三种形式公开招标邀请招标和议标。本工程原则上采用公开招标方式，选择实力强，信誉高，技术力量良好的施工企业。针对投资小，专业性强或拆补的不适合公开招标的项目，采用邀请招标。选择合理的资格预审方案通过资格预审选择信誉好技术力量强的施工单位。对投标人资格的审查，是做好工程施工工作的必要保证，首先编制资格预审文件，发布招标预审公告。由于施工单位的技术力量，施工经验现场管理内部质量控制制度对工程质量的影响较大，般都应通过资格预审的方式来选择信誉好，技术力量强的施工单位，具。
3、路段律加装铸铁管保护。照明设计照度住宅起居室等活动区照明为卧室书写阅读为。床头阅读餐厅卫生间楼梯间公共建筑及其它场所包括道路照明根据有关规范实施。光源灯具室内以紧凑型荧光灯为主光源，白炽灯为辅，光源显示色指数。户外灯为防爆灯具，并在休闲区设置庭院灯。计量为实现用电计量的准确性和便于用电管理，选用户表制，电表自动断电保护分层户外集中设置。二通讯系统电话通讯小区铺设电话电缆，电话信号线引自商业街市政信号线，安装电话交换箱，在小区会所设光端机房,由弱电机房设配线架引去各单元，每个单元都铺设嵌式电话箱，每户室均预埋电话暗线。电视及其它电视信号线引自商业街道市政信号线,每单元底层楼梯间弱电箱内设放大器个,分支器盒设于各层弱电箱内,每个终端的信号电平值为,图像质量等。
4、门关于该施用水及绿化景观和运动设施供水。代收相关费用水电暖物业等。第十章实施阶段及组织结构本项目共分三个阶段第阶段前期运作办理土地手续项目立项。年月年月第二阶段工程开工，建筑施工管理阶段。年月年月第三阶段工程主体完工，楼房移交。年月年月二项目组织结构本项目严格按照国家建设程序进行建设，实行项目法人制合同管理项目招投标制项目监理制管理。项目建设小组建筑公司安装公司设计院监理公司咨询公司第十章项目招标方案第节编制依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目自行招标试行办法工程建设项目招标范围和规模标准规定国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知国办发号关于编报工程建设项目招标初步方案的若干规定第二节招标方案招标代理。
5、建设是十分必要的。本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产生，生活垃圾统收集处理，污水及油烟经处理后，可达标排放，对周围环境不产生污染。本项目的建成可以缓解当地居民住房紧张的局面，改善低收入家庭的住房条件，同时，对于改善东阿县市容市貌，提升东阿县城市档次和品位，具有积极的意义，有利于促进东阿县经济的发展社会的和谐，具有显著的社会效益。综上所述，经进步研究分析论证，本项目工程建设是十分必要的，也是可行的。的选择考虑到美观经济环保节能和耐久性的要求。外墙采用加外保温节能做法，均满足国家三步节能要求，部分户内分室轻隔墙采用厚现制钢筋混凝土墙。层面采用两层厚卷材防水，挤塑聚苯板保温层。住宅外立面采用高级涂料，封闭阳台和外门窗采用双层中空白玻塑钢门窗。住宅。
6、同总价或者单价，在合同实施期内根据合同约定的办法调整，即在合同的实施过程中可以按照约定，随资源价格等因素的变化而调整的价格。又分可调总价和可调单价成本加酬金成本加酬金合同是将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包方完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由发包方实报实销，再按合同的约定的方式另外支付给承包商相应报酬。本项目采用固定价形式，避免合同纠纷。三签订施工承包合同根据招标评标情况，确定预中标单位，公示过后与中标单位签订承包合同。第十二章投资估算和资金筹措第节估算依据与说明估算依据国家发展改革委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额东阿县区材料价格东阿县类似工程的造价现行投资估算。
7、来自县水厂，主管线，水压，不需加压及二次净化，引入小区泵房作为小区的供水水源。供水系统项目供水系统为低压供水系统。供水系统为生活消防联合供水系统，供生活和室外消防用水。室外消防采用低压制给水管网呈环状敷设。建筑物内消火栓供水系统由设在泵站的消火栓泵供给。消火栓给水管道在室内呈环状布置。根据项目规模，同时间内火灾次数按次考虑，室负消火栓用水量为，室内消火栓用水量为。在主要交叉路口内设置地上消火栓，布置间距不大于米，数量及位置与消防管理部门协定，消防用道路通畅，楼间距布置符合消防要求。管网布置为提高小区供水的安全可靠性，给水主干管与城市供水管道形成环状网，支管采用枝状网布置，在小区主干道上布置主干管。用水量测算用水标准如下居民生活用水人天公建用水人天绿化及道。
8、大，工期紧施工难度大，故对施工单位要求高，原则上应采用详细的资格预审评审方式，通过对施工单位编制的施工组织设计对本项目的人员架构施工机械的配置类似施工经验企业信誉等详细的评审来合理地确定施工单位。选择合理的评标定标办法如选用合理低价法平均报价评标法技术标和经济标综合评定的方法及总价单价同时评分法。各种不同的方法有各自的优缺点，要根据工程实际来选择，根据各不相同项目要求选择各自相适应的方法。本工程可采用技术标通过评审合格后才能进入经济标的评审，最后通过采用合理低价法评审经济标来确定施工单位。合理选用承包合同价格现行的合理建设工程承包合同价格有几种固定价是指合同总价或者单价在合同的实施期间不因资源价格等因素的变化而调整的价格。又分固定单价和固定总价可调价指合。
9、室内墙面和顶棚为砂浆抹面乱腻子，留二次装修面层地面做至豆石混凝土垫层，面层留待二次装修住宅厨房卫生间地面和墙面做防水层，并预留上下水口，不设厨具和洁具。住宅户门采用防盗门，户内木门施工时不安装，做预埋件处理。第四节结构设计方案地上结构住宅及配电室等辅助公共建筑均采用砖混结构。二基础结构项目区地质条件较好，根据本项目建筑物的类型，条形混凝土基础。三抗震设计根据建设部建抗号关于执行中国地震烈度区划图有关规定的通知和省建抗号关于抗震设防烈度有关规定的通知，据建筑抗震高计规范，设防烈度要求为度。四防雷防雷主要利用结构钢筋作为接地引下线,基础钢筋作为接地极以节约投资成本，小区各建筑保护接地采用制。第五节给排水设计方案供水水源水压水质主水源由县供水干管引自来水，水源。
10、级应在四级以上。有线电视线路沿道路走线。每户室均在起居主卧室各设置电视插口个。第七章环境保护与消防第节环境保护建设地点与环境现状本项目地址位于东阿县城区，周围以居民为主，无工业污染源存在，环境状况良好。该地段周围环境幽雅空气清新污染较少。本项目建成投入使用后，除产生的少量生活污水生活垃圾等需采取治理措施处理后，基本上没有其它污染排放，因此，对周围环境不会产生不良影响。二污染源及污染物措施主要污染源及污染物本项目为住宅建设，其主要污染物是生活污水，厨房油烟及生活垃圾，为保证小区本身的环境卫生要求和不对周围环境产生影响，对上述污染源必须采用适当的治理措施。环境治理措施本项目产生的污染物数量不多，对周围环境产生的影响较轻，主要治理措施如下生活污水采用化粪池对污。
11、路喷洒用水二排水方案排水系统采用雨水污水分流体制，管道均采取埋设。雨水雨水量确定依据当地暴雨强度公式进行雨水水力计算。依据小区的地形条件，小区内主干雨水管道沿规划小区级道路埋设。雨水由道路雨水口汇集后排入城市市政管道。生活污水管道布置与供水管网路线平行，根据污水量在适当位置设化粪池，化粪池与建筑物的距离不小于米，污水经过化粪池初步处理后，排至市政污水管网。第六节变配电及通讯设计方案变配电电源本项目供配电按双回路设计，用埋地电缆引入小区配电站。在项目内设变电室，由变电室引电源去各住宅单元穿钢管引入,在各单元设总配电箱。电力线路律地下敷设，沿小区主要道路敷设盖板式电缆沟，敷设位置位于人行道下，电缆沟至建筑物路段采用地下直埋，电缆穿越道路及有可能受到机械损伤的。
12、体的资格预审的方式应根据项目的特点来设计。对于技术要求简单，施工单位难度不大，投资额小的项目资格预审方案。对于技术要求管理，施工单位难度不大，投资额小的项目，资格预审的条件设置应该简单，主要施工企业的资质等级和项目经理的条件符合工程的要求，施工企业未有不良记录，就应该通过资格预审，资格预审的条件在招标公告上刊出，投标报名时即可递交资格预审资料，招标代理协助招标人在二天内完成资格预审。对于技术要求复杂，施工难度大，投资额大的项目的资格预审方案。对于技术要求复杂，施工难度大，投资额大的项目可采用预审公告形式，招标代理应编制资格预审文件制定资格预审评分表和详细的资格预审评审方法，通过评审委员会，评审出信誉好，技术力量强的施工单位，以确保实现项目目标。项目投资额。
参考资料：
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