1、资料，分析各投标人的标价变化范围，确定其最可能出现的报价最后投标人要根据自己企业的实际管理水平市场的实际价格确定工程的保本价，投标报出的价格不得低于最低保本价。投标人在通过上述分析后，将业主的可能标底价其他投标人的可能报价和自己的报价结合业主的评标办法，确定本企业的最终报价。结束语理论运用的时候要注意好不同工程所适用的预算编制方法，根据不同类型和需要采用最适宜的编制方法来编制施工图预算，从而得出更准确的造价预算。实际操作过程中，般土建工程施工图预算编制常用工料单价法，装饰工程施工图预算常用综合单价法。在研究过程中，需要不断的熟悉图纸图集定额，并根据工程量的计算规则，按各工程计算顺序计算工程量，套取定额得出总造价并加以复核。在实践的时候，需要我们不断的把对图纸的读取和认知的技能加以熟练，从而能真正的在面对不同施工图预算的。
2、建新,迟小明施工图预算与工程造价控制北京中国建筑工业出版社,李景云,但霞建筑工程定额与工程造价控制重庆重庆大学出版社,朱燕建筑工程造价管理北京加费所有的综合税率为。复核，完成工程预算书的编制初稿结束的时候，老师给了笔者很多的建议。因为在确定工程项目过程中，存在着漏项。初稿的结果跟实际过程中吴工做的最后造价差额大于了。于是笔者从第项开始慢慢查漏补缺。如初稿时就没有考虑水泥砂子空心砖在实际过程中的损耗率。在计算现浇板钢筋的时候也未考虑到附加筋。经过修改最后计算结果跟实际工程中以计算的总造价差额只有。在这基础上完成了工程预算书的编制。五预算结果及汇总分析预算结果预算结果见表。表预算结果汇总表总费用总工程量平方米总造价元其中直接费元人工费元材料费元机械费元综合费元单位价差经济指标单位造价元平方米砂子立方米水泥立方米钢材吨人工元。
3、以确定合理的单价。如在世行污水工程中，业主对采用什么定额未作明确的规定，我们分别按市政铁路二种定额及工程成本分析进行基价编制，得到合理的报价，从而得以中标。在选定定额以后，就需要确定有关的费用，费用的选定也要根据当地的有关文件规定进行选取，不宜随意增减费用项目。特别需要注意的是，如果招标文件的清单已将部分费用的项目抽取归类于预备费用中时，在进行清单其他项目的单价分析时，要将该部分的费用扣除，否则会造成该项费用的重复计算，虚增造价。例如，在市政工程的报价中，如果总则费用中已将保险费临设费等有关项目列出时，由于市政工程的综合费率中也包括该两个项目费率，因此，在进行其它项目的单价分析时，应将综合费率中保险率临设费率扣除。四确定最终报价在投标的预算编制完成后，要经他人复核审查，切不可有误。再对做出的预算价进行分析，具体方法有常。
4、时候做到胸有成竹，在不同条件下选择处最适宜的编制方法。通过论文的研究，得出结论不同工程有它不同的施工图预算编制方法。所以，我们在实际操作时，需要理论结合实际，综合不同编制方法的优缺点，择优选择最适宜手中工程施工图预算编制的那种，这样才能更好更准确的完成预算。参考文献陈贵民建筑工程概算与预算北京中国建材工业出版社,陈飞玉施工组织设计对施工图预算的影响分析及应用中国勘察设计，孙晓浅析施工图预算编制方法中煤国际工程集团武汉设计研究院,樊伟梁,张培华建筑电气安装工程施工图预算的编制与审核北京中国电力出版社张景春,王守仁施工图预算编制方法比较研究山东建材,欧海琼浅析如何通过施工图预算进行投资控制广东科技,孙航关于土建施工图预算问题的几点思考民营科技,张建平工程概预算重庆重庆大学出版社,沈祥华建筑工程概预算武汉武汉工业大学出版社,。
5、人工元工日三取费表工程名称香河县我家公坊售楼处名称计算基础造价元定额直接费其中人工费材料费机械费综合费人工工日直接费企业管理费财务费用其他费用劳动保险费间接费工料机价差价差水泥及半成品基价价差直接费间接费之和计划利润建设施工安全技术服务费意外伤害保险费税金工程造价合计四工程预算书的编制过程熟悉施工图纸和设计说明通读图纸是做好预算的第步。不论是针对简单的图纸还是复杂的图纸，最忌讳的就是拿着基础平面图，就开始计算三线面。正确的做法应该是反反复复的读结构图读建筑平面图。在算之前必须在脑海中形成房子的大体构造模式。本设计施工图共张，节点大样图张。笔者在实际操作过程中，由于设计的结构不很复杂，只花了天的时间读图。本设计的图纸在设计说明中，已经给出以下的为砖墙砌体，其余均为空心砖填充墙。底层窗台下设道水平圈梁，梁高，主筋，梁宽同墙。
6、标高设计地面标高地质报告等内容，这些直接影响土方的数量软基处理数量，对总体报价影响较大。投标人应将在阅读招标文件及设计图纸中发现的问题汇总，在招标答疑会中及时向业主提出，业主会在会上或会后解答并提出书面回复。这个环节很重要，明确问题，可以使投标人的报价有个共同的基础，位于同起跑线上，避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散合理标价反而成为出围标的可能。二做好现场的踏勘工作投标前的施工现场踏勘是必不可少的。踏勘时应根据施工图纸和招标文件的内容，了解当地地方相关材料的价格材料的来源分布运输的路径运距附近土源的情况弃土点的距离施工水电是否可以在附近租借管线的长度是否有进场道路是否需要实施临时便道是否有搭设大临设施的场地具体的位置施工机具的进场路径等，掌握准确的第手资料。选择合理材料价的供应商。对进入施工地点的线路有多。
7、当多的应用实例。此参考书给本设计带来了很多实质性的帮助。确定工程项目，计算工程量计算工程量是编制预算书最为关键的步。笔者从基础部分开始，先计算出基本的数据。例如首先对三线面的计算。因为只有计算出三线面，才可以展开统筹方法的应用。本设计中二层水平投影的面积总和为平方米。外墙中心线为米，计算算式是外墙外边线为米，计算算式是内墙净长线为米，计算算式为。随后，笔者按照定额的先后顺序确定工程项目，在利用已经算完的三线面，步步计算工程量。套定额项目，做工料分析，确定取费标准汇总工程量，套定额，做主要工料分析表，开始笔者全部通过手算完成。手算的过程虽然很麻烦，但套定额的过程，又是对定额的重新温习。这点对今后做预算工作是相当重要的。本设计取费标准依据冀建号文件中颁布的河北省建筑安装工程费用定额，根据工程的实际情况，工程类别按土建工程四。
8、用时要考虑具体的年份和地点。五投标技巧仔细阅读并理解招标文件及设计图纸施工招标作为业主选择工程项目施工单位的手段，般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中工程量清单项目的组成及包含的内容套用定额的要求必须明确，否则容易造成报价偏离业主，或者与其他投标人的报价差距较大而出围或者成为废标。例如，在项工程的投标中，招标文件中的工程量清单有项拆除并恢复砼路面的项目，只列出砼路面的面积，投标人在阅读招标文件时，就应该考虑到该项目应包含有拆除砼路面砼拆除物弃运混凝土浇筑砼运输砼压纹砼养护切灌缝钢筋制作安装等有关细项。否则报价偏离，标价出围。另外，在报价前要充分理解施工设计图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程数量重新计算与清单相比，以供不平衡报价参考，特别注意其中的现状地。
9、宽。屋顶女儿墙每半开间设构造柱根，生根于框架梁上。另外设计中也明确规定了梁板等的保护层，以及搭接锚固的取值范围所以设计说明在编制工程预算书的过程中千万不得忽略。学习并掌握工程定额及有关规定本设计所编制的我家公坊售楼处的预算书，以全国统工程基础定额，冀建号文件中颁布的河北省统基价表为编制依据。定额分为上下两册，在每个分项工程中，定额对每步的计算，都有符合本地区工程计量的规则。如果不按照定额规定的计算规则，将会在工程量的计算上出现严重的，如增漏项等。本设计只涉及到定额中的个分部。所以笔者在读定额的过程中，重点是熟悉和掌握这就个部分的计算规则。其中以第五分部混凝土及钢筋混乱土工程的定额规定最为繁杂。在这期间，笔者找到了本针对性很强很有价值的参考书袁建新迟小明编著的施工图预算与工程造价控制。里面对北京定额讲的很详细，而且还配有。
10、分析工料机分析企业成本分析等。常规分析可以根据工程各部位的有关指标对各单项进行分析，与常规差别较大者要重新进行基价检查，分析是否在标价编制时发生，进而调整报价工料机分析法是将预算的人工机械材料费独立抽出，根据其占报价的比例分析是否在合理范围企业成本分析法是在以往施工过程中，选取各种条件相等的项目，进行单价测算并对比，找出差别，分析原因，出入较大的项目要进行调整。在将基价调整完毕，确认基价准确无误的前提下，最后的工作是报价的最后确定。由于现行的招投标评标办法有多种，如采取号文件的评发办法确定中标价的，报价的确定包括对业主的标底价的分析对其他投标人的报价分析和保本最底价的分析。业主标底价的分析主要是充分了解业主的习惯做法，可确定该工程业主采取可能的下浮率作为标底价对其他投标人的标价分析主要根据在以往的投标记录或通过搜集有关。
11、，施工企业按国营二级定级取费。间接费费率为，劳动保险费费率为，计划利润费率为，营业税城市建设维护税教育附的可能性，通过比较获得最后的方案。在投标中，不能出现些偏离市场般做法的独特施工方案，这样的方案在市场竞争中是行不通的。正确选择定额及费用标准在编制预算的时候，定要以行业定额为依据进行，由于定额是结合各行业各地区工程特点，经专家测定归纳总结出来的，具有综合考虑工料机消耗水平的特点，是本行业或地区工程造价测定的法定性依据。因此，投标人在预算编制时采用的定额要正确，业主没指定的，般采用同行业国家定额。业主编制的标底价和其他投标人的报价也是以定额为依据进行编制，根据评分办法后下浮得到的。在此，要值行注意的是，若为世行贷款的工程，业主在招标文件中没有明确规定定额的，投标人可以参考公路市政土建园林等定额标准，对投标的预算进行分析。
12、日结果分析本施工图预算书编制基本全面，工程造价基本准确。与原新奥置业有限公司审算科吴工编制的结果，在内，属正常范围。造成误差的主要原因有以下几点通篇工程量未考虑到预制构件。由于缺少标准图集，屋面工程的做法未按设计要求，而是参照的与此工程类似的工程的屋面做法。缺乏实际的施工经验，在装饰工程中，很多的细部工程量未考虑进来。因为编制的条件有限，未能具体的以当地价差为准，进行价格的合理调配。钢筋工程量，考虑的较为仔细，算出来跟实际结果几乎没有误差，可在实际施工中作为下料钢筋的参考数据。由于本施工图预算书的编制没有根据施工组织设计，也没有参考地质勘察报告，同时未能与施工图纸设计单位取得联系，故在设置些项目及参数时自由拟定。也未考虑到设计的变更，在实际工程中应加以修改。此预算结果都是依据河北省年建筑安装定额和基价进行取费，故在实际。
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工程预算与造价研究——施工图预算