1、纳的出让金。第条用权初始登记。第条在土地出让年限内,乙方应当按照本合同约定的土地用途和本合同所附上海地块国有土地使用条件以下简称土地使用条件开发利用土地。乙方要求改变土地使用条件的,除应当依法办理有关审批手续外,还应征得甲方的同不收回。在特殊情况下,根据社会公共利益需要依法提前收回土地使用权的,甲方应当依照法定程序予以报批。对提前收回的土地使用权,乙方可根据该地块的剩余土地使用年限开发利用土地的实际情况等获得适当补偿。第十条本合同约定的补偿安置等前期费用,如不按协议约定支付费用或者有其他违约行为的,甲方有权解除本出让合同,乙方已付的出让金不予退还。第条乙方在按本合同约定付清土地总价后,应当按照上海市房地产登记的有关规定向房地产登记处。
2、额地资源管理局提出书面申请,经市房屋土地资源管理局同意延期支付的,自本合同约定的付款截止日起,按日支付延迟支付出让金总额的千分之滞纳金未提出延期申请提出延期申请未取得同意的无特殊原因未按时付清等,应当按日支付延迟地使用期限届满,乙方需要继续使用该土地的,应当至迟于届满前年向甲方提出续期申请。甲方同意续期的,乙方应按有关规定,办理有偿用地手续,并与甲方重新签定土地使用权出让合同,并支付土地出让金。乙方未提出续期申请或申请未国有土地使用权出让合同模版三千分之滞纳金未提出延期申请提出延期申请未取得同意的无特殊原因未按时付清等,应当按日支付延迟支付出让金总额千分之的滞纳金。乙方有下列情形的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿,乙方无权请求返。
3、支付动迁十条乙方在不改变受让人投资比例的情况下,经有关部门批准成立开发建设本地块项目公司的,应当与甲方签订补充合同,调整受让人名称。并可以该公司的名义办理领换房地产权证和房地产登记手续。国有土地使用权出让合同模版三。请或申请未获同意的,乙方应当向甲方或具有相应权限的政府土地管理部门交还土地使用权,并办理土地使用权注销手续。首次转让土地使用权及房屋建设工程时,出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应达到上海市房地产转让办法规定的千分之滞纳金未提出延期申请提出延期申请未取得同意的无特殊原因未按时付清等,应当按日支付延迟支付出让金总额千分之的滞纳金。乙方有下列情形的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿,乙方无权请求返还已缴纳的出让金。第条获。
4、申请办理土地请或申请未获同意的,乙方应当向甲方或具有相应权限的政府土地管理部门交还土地使用权,并办理土地使用权注销手续。首次转让土地使用权及房屋建设工程时,出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应达到上海市房地产转让办法规定的本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币元大写元。乙方中的境外投资者,应根据国家外汇管理规定,将外汇兑换民币支付。乙方在土地使用期限内应每年向缴纳每平方米土地面积壹元人民币的土地使用金。第条自本合同签订之日起按期足额支付出让金含定金,下同。乙方要求延期缴纳出让金的,应在本合同规定付款截止日前向市房屋土地资源管理局提出书面申请,经市房屋土地资源管理局同意延期支付的,自本合同约定的付款截止日起,按日支付延迟支付出让金。
5、前向市房屋土地资比例。土地使用权转让再转让时,本合同中载明的权利义务随之转移,转让后,其土地使用年限为本合同约定的使用期限减去已经使用年限后的剩余年限。第十条乙方在不改变受让人投资比例的情况下,经有关部门批准成立开发建设本地块地产登记部门办理土地使用权登记。第十条本合同于年月日在中华人民共和国正式签订。第十条本合同的未尽事宜,双方经协商后可另行约定,并作为本合同的附件。甲方区房屋土地管理局法定代表人或委托代表人法定地址电话传真乙方法定十条本合同的订立解释履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律和上海市的地方性法规规章。因履行本合同发生争议,由甲乙双方协商解决协商不成的,按本条第项约定处理向仲裁机构申请仲裁依法向人民法院提起诉讼。第十。
6、法规定的使用期限内不收回。在特殊情况下,根据社会公共利益需要依法提前收回土地使用权的,甲方应当依照法定程序予以报批。对提前收回的土地使用权,乙方可根据该地块的剩余土地使用年限开发利用土地的实际情况等获得适当补偿。第十条本地产登记部门办理土地使用权登记。第十条本合同于年月日在中华人民共和国正式签订。第十条本合同的未尽事宜,双方经协商后可另行约定,并作为本合同的附件。甲方区房屋土地管理局法定代表人或委托代表人法定地址电话传真乙方法定地资源管理局提出书面申请,经市房屋土地资源管理局同意延期支付的,自本合同约定的付款截止日起,按日支付延迟支付出让金总额的千分之滞纳金未提出延期申请提出延期申请未取得同意的无特殊原因未按时付清等,应当按日支付延。
7、按日支付延迟支付出让金总额同约定的土地使用期限届满,乙方需要继续使用该土地的,应当至迟于届满前年向甲方提出续期申请。甲方同意续期的,乙方应按有关规定,办理有偿用地手续,并与甲方重新签定土地使用权出让合同,并支付土地出让金。乙方未提出续期申付出让金总额千分之的滞纳金。乙方有下列情形的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿,乙方无权请求返还已缴纳的出让金。如招标挂牌拍卖出让文件中另有规定的,从其规定。第十条甲方对乙方依法取得的土地使用权,在本合同约定的请或申请未获同意的,乙方应当向甲方或具有相应权限的政府土地管理部门交还土地使用权,并办理土地使用权注销手续。首次转让土地使用权及房屋建设工程时,出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应达到上海。
8、名称和受让人的投和附件土地使用条件共页,以中文书写。合同文本以中文和其他文字书写的,以中文为准。本合同的金额以大小写表示,大小写应当致。不致的,以大写为准。本合同不得涂改。本合同壹式份,具有同等效力。甲乙双方各执壹份。壹份提交房十条乙方在不改变受让人投资比例的情况下,经有关部门批准成立开发建设本地块项目公司的,应当与甲方签订补充合同,调整受让人名称。并可以该公司的名义办理领换房地产权证和房地产登记手续。国有土地使用权出让合同模版三。请或申请未获同意的,乙方应当向甲方或具有相应权限的政府土地管理部门交还土地使用权,并办理土地使用权注销手续。首次转让土地使用权及房屋建设工程时,出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应达到上海市房地产转让办。
9、条本合国有土地使用权出让合同模版三千分之滞纳金未提出延期申请提出延期申请未取得同意的无特殊原因未按时付清等,应当按日支付延迟支付出让金总额千分之的滞纳金。乙方有下列情形的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿,乙方无权请求返还已缴纳的出让金。第条件。乙方在未达到上款规定前,不得转让土地使用权改变受让人名称和受让人的投资比例。土地使用权转让再转让时,本合同中载明的权利义务随之转移,转让后,其土地使用年限为本合同约定的使用期限减去已经使用年限后的剩余年限。第按期足额支付出让金含定金,下同。乙方要求延期缴纳出让金的,应在本合同规定付款截止日前向市房屋土地资源管理局提出书面申请,经市房屋土地资源管理局同意延期支付的,自本合同约定的付款截止日起。
10、同意的,乙方应当向甲方或具有相应权限的政府土地管理部门交还土地使用权,并办理土地使用权注销手续。自本合同签订之日起的天内,即年月日前,乙方须向市房屋土地资源管理局付清出让金余额人民币元。第条乙方应当按照合同约定国有土地使用权出让合同模版三缴纳每平方米土地面积壹元人民币的土地使用金。第条自本合同签订之日起的天内,即年月日前,乙方应当向市房屋土地资源管理局支付保证本合同切实履行的定金人民币元大写元,该定金是出让金的部分。国有土地使用权出让合同模版三千分之滞纳金未提出延期申请提出延期申请未取得同意的无特殊原因未按时付清等,应当按日支付延迟支付出让金总额千分之的滞纳金。乙方有下列情形的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿,乙方无权请求返还已。
11、市房地产转让办法规定的自本合同签订之日起的天内,即年月日前,乙方须向市房屋土地资源管理局付清出让金余额人民币元。第条乙方应当按照合同约定,按期足额支付出让金含定金,下同。乙方要求延期缴纳出让金的,应在本合同规定付款截止日前向市房屋土地意,并与甲方重新签订补充合同,相应调整出让金,并办理房地产登记。第条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币元大写元。乙方中的境外投资者,应根据国家外汇管理规定,将外汇兑换民币支付。乙方在土地使用期限内应每年天内,即年月日前,乙方应当向市房屋土地资源管理局支付保证本合同切实履行的定金人民币元大写元,该定金是出让金的部分。国有土地使用权出让合同模版三。在本合同签订后的日内,乙方应当与签订协议,并按协议约定。
12、还已缴纳的出让金。第条目公司的,应当与甲方签订补充合同,调整受让人名称。并可以该公司的名义办理领换房地产权证和房地产登记手续。如招标挂牌拍卖出让文件中另有规定的,从其规定。第十条甲方对乙方依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用期限内按期足额支付出让金含定金,下同。乙方要求延期缴纳出让金的,应在本合同规定付款截止日前向市房屋土地资源管理局提出书面申请,经市房屋土地资源管理局同意延期支付的,自本合同约定的付款截止日起,按日支付延迟支付出让金总额表人或委托代表人法定地址电话传真。首次转让土地使用权及房屋建设工程时,出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应达到上海市房地产转让办法规定的条件。乙方在未达到上款规定前,不得转让土地使用权改变受让。
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国有土地使用权出让合同模版（三）