1、生活问题城市建设房屋拆迁及安置问题环境问题社会治安秩序问题项目管理问题。项目建设社会稳定风险分析项目建设基本情况荆门市博物馆新馆建设项目，建设地点位于荆门市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以北，荆山大道以东。项目净用地面积，总建筑面积，其中综合投资，在规定的时间内，由企业法人负责该项目的投。
2、停车位个室内停车位个问题与建议问题本项目投入资金较大，需要市级和省级部门的大力支持，同时在项目建设过程中务必做好资金管理，确保建设资金安全使用足额到位。项目建设规模较大，工期较长，项目建设过程中应加强不同单元不同工种之间的协调与配合，加强项目管理，控制项目成本，严格执行建筑行业各项标准，确保工程进度。
3、旅游者开始追求差异，追求特色，而博物馆所蕴含的历史文化资源正是个国家和地区区别于其他国家和地区差异和特色的最集中体现，由此旅游者对博物馆的需求开始强烈起来第三，指的是旅游者对旅游过程的深度体验，即追求种文化过程，在这层次上，旅游者对博物馆的需求越发强烈了。从过去年的发展历程来看，文化性的观光产品始险。
4、融资和建设，建设期满，政府按照等价有偿的原则向企业法人协议收购的商业活动。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注总用地面积代征道路面积净用地面积总建筑面积全部计容综合陈列大楼楼为车库及服务用房文物中心库房建筑基底占地面积绿地面积道路及文化广场面积容积率建筑密度绿地率停车位个室外。
5、这类观众虽然人数不多，但目的明确，研究问题较深，能促使博物馆展陈的质量提高。观光休闲型这类观众大都是非组织零星来而，但数量很多，从些统计数字看占观众总数的以上。按参观目的的分类的情况说明，博物馆在实现社会教育功能的同时，应当注重对观光休闲人群的吸引。在博物馆建设中应考虑这些因素。影响博物馆观众的因素。
6、对博物馆的需求，观众是博物馆服务的对象，了解观众熟悉观众争取观众组织观众服务观众满足观众的需求是博物馆的着眼点。为人民服务为社会主义服务是我国博物馆的根本宗旨，建设博物馆必须研究和了解观众的状况。观众的构成我国博物馆观众的般构成可按年龄参观目的地域身份等来划分。按年龄层次分类，可分为四类少年儿童年龄。
7、解，这表明博物馆是绝大部分人愿意去的地方。影响博物馆的第二位因素是对博物馆所提供的各种体验活动展品展陈环境等的印象博物馆总体形象和观众的年龄。对博物馆所提供的体验活动印象越好，越会经常光顾。影响博物馆的第三位因素是受教育程度，调查显示，受正规教育越高的人，对参观博物馆的兴趣越浓。需求预测发展需求博物。
8、时可定向落实家有博物馆设计经验又能满足业主要求的设计单位，开展初步设计工作。新馆建成后其文物的来源是个问题，建议文物主管部门对荆门地区制定总体收集保护逐步开发组织研究和展陈利用的政策原则办法和规划，为发掘保护与研究工作创造条件，以切实保证文物的来源和安全。第二章需求分析与建设规模需求分析需求是指观众。
9、有关研究指出，影响人们去博物馆参观的第位因素可分为结构妨碍和文化因素两部分。结构妨碍是指交通门票等客观因素，文化因素是指个人对了解过去的态度如何。调查研究表明，结构因素是次要的，尤其取消门票免费参观后，更是如此。而对了解过去是否需要是第影响因素。在被调查的人群中，绝大部分的人认为对过去感兴趣，应当了。
10、评估内容主要有重大政策稳定风险评估重大工程建设项目稳定风险评估重大改革措施稳定风险评估重大活动稳定风险评估及其他领域稳定风险评估。重大工程建设项目稳定风险评估重大工程建设项目稳定风险评估的主要内容包括审批程序问题资金来源及管理问题土地征用房屋拆迁补偿问题失地农民就业及生活保障问题移民搬迁安置及其生产。
11、馆要满足人们娱乐休闲的需要，就是在轻松的过程之中达到对异质文化的体验，这其实也是旅游者参观博物馆的目的。用发展眼光看，博物馆行业与旅游市场的关系是密不可分的，这点可以通过旅游者的行为模式来说明。大体上讲，旅游者的行为模式可以分为三个层次第，早期行为模式，指的是旅游者的整个旅游过程以观光留影为主第二，。
12、，保证工程质量和安全，使项目早日顺利完工。建议建议博物馆加强与规划建设地震环保国土人防市政公用供电电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设条件。同时鉴于急需改善重要文物保存环境的迫切性，建议上级主管部门尽快审批博物馆新馆建设项目可行性研究报告，政府相关部门尽快落实项目建设资金，力争早日开工。同。
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（定稿）荆门市博物馆新馆项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）