1、店只有个停车位，不利于客人出入，无法同时承接大型团，中庭会所层工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的餐饮二楼中餐厅地下室第层美食城工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的停车位个，地下个，地上个在建服务功能齐全工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的地理位置优越工程建设其他费用万元。
2、种类少，特色不明显工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的宴会包间客工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的停车方便工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的位于青岛市公安局对面，地理位置优越人点菜不够方便。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的工程建设其他费用万元设备购置及。
3、有个停车位，不利于客人出入，无法同时承接大型团队。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的客房设计不合理工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的鹰谷万怡酒店有种客房体商业环境的改善，会带来更多的商机。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的四挑战工程建设其他费用万元设备购置及安装工程。
4、设备购置及安装工程费占总值的在建工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二餐饮序号店名距酒店距离米人均消费水平优势劣势勇丽美食海鲜城元中高档装修工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的服务比较周到，能够注意细节工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的菜品质量较好餐厅主要经营海鲜，菜品。
5、经营环境竞争对手来看，该项目存在以下优势及劣势工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的优势工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的地理位置优越工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的鹰谷万怡酒店位于客流集散地段。紧邻青岛火车站，处于中山路商圈辐射范围内，共多路公交车在此经过，其中包括。
6、许多社会餐付货款，除此之外鹰谷万怡酒店没有其它负债。业主方主要倾向于对外租赁，租期年。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的本方案预测租赁后年的收益，税前利润为万元。由于距鹰谷万怡酒店米的维多利亚酒店的开业，必然再次分割市场，酒店周围未来五年内竞争更加激烈，酒店收益上升空间较小。工程建设其他费用万。
7、舍和员工洗澡间，酒店功能齐全，物业配套设施相对完善。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的二劣势工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的周边环境嘈杂，聚客能力差工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的虽然鹰谷万怡酒店紧邻青岛火车站，地理位置较好，客流量较大，但是人员混杂，来往车辆较。
8、占总值的出品速度快，食用方便工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的品牌深入人心，被大众接受规模较小工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的产品模式化，种类口味单除此之外，周边还有栈桥湾酒店金丰来酒店，中天酒店等酒店，这些酒店规模小客房间以内，服务水平较差，设备设施般，服务人员素质较低。还有。
9、机场专线。毗邻栈桥风景区，主景点有小青岛天主教堂民俗博物馆教堂原德国总督大楼等。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店功能齐全工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的鹰谷万怡酒店处于正常营业，拥有间客房，餐位的中餐厅，餐位的西餐厅，餐位的红吧，个会议室，餐位的大堂吧，并有员工餐厅员工宿。
10、费占总值的虽然鹰谷万怡酒店虽然紧邻青岛火车站，地理位置较好，客流量较大，但是人员混杂，酒店周边环境嘈杂。客源主要是以旅游团队和商务型客人为主。由于酒店所处的地理位置比较特殊，限制了酒店会议和婚宴市场的开发酒店餐饮主要以团队餐饮为主，散客餐饮很少，客源结构单酒店周边的湖南路泰安路兰山路都是单行线，道路较狭窄，。
11、，酒店周边环境嘈杂酒店处在青岛火车站广场东北方位，而青岛火车站出站口在广场西南角，源停留时间较短，造成酒店聚客能力先天后天不足。工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店周边道路狭窄，停车位少工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店周边的湖南路泰安路兰山路都是单行线，道路较狭窄，酒店只。
12、装工程费占总值的加州风情酒店中高档餐饮工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的餐厅经营面积较大工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的酒店中餐厅融海鲜粤菜鲁菜为体。服务水平般工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费占总值的肯德基元装修较好，服务质量标准工程建设其他费用万元设备购置及安装工程费。
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