1、大自然中愉悦身心陶冶情操。拓展训练基地随着省社会经济发展，越来越多的机关企事业单位重视员工的意志力培养和团队能力建设，拓展训练可满足这些需要，该项目位于东部区域。野趣探险公园探险公园是利用原生态的风景加以利用和改建，创造出种适合现代都市人回归自然进行冒险心理的游乐活动。规划越野自行车四轮越野摩托车越野汽车等既充分利用现有特色景观资源，又能满足人们的探险需要的主题公园。第十章海航体育休闲公园项目开发分期及各阶段目标项目分期建设计划功能分区建设项目期二期三期四期休闲度假区别墅连排住宅多层洋房老年公寓产权式度假公寓特色度假酒店商业配套养生理疗区生态度假村精品田园式酒店健康检测中心健身理疗会馆疗养中心冷泉水疗中心健康食品种植基地农业观光区热带农业生态观光区生态农。
2、施，与二期部分相连接，使得各分区之间的交通往来更方便更有序。四项目第三阶段建设建设目标以山林休闲运动为主题，将教育体验探险娱乐户外拓展等与区内主题相交融，使得爱好运动者能在此享受到运动的乐趣和学习的快乐。产品开发主要建设项目有学生夏令营基地拓展训练基地户外运动山地自行车户外拓展培训中心户外运动品牌店野趣探险公园等。基本建设将二期交通路网与三期全面联通，着力保护该区域的自然生态环境，体现利用开发保护和提高的生态度假理念。五项目第四阶段建设建设目标全面打造生态休闲度假概念，并将休闲度假生态产业发展等与生态体验融为体。使旅游者能够充分领略现代新型生态产业景观使居住者能充分享受自然生态环境使周围居民能充分分享旅游区所带来的经济和社会效益。产品开发主要建设项目有热。
3、的旅游形式调动游客的主观意愿，在游客与主题项目之间达成更深层次的交流。让游客在文化体验中，深切感受到自然生态的绚丽多彩，并深悟人与自然共生的关系，进而净化心灵，关注环境，使其生活素质和精神境界得以提升。农耕生态体验区农耕生态体验区的主要功能是强调都市人与生态的互动和参与，区内种植各类有机农业植物供人采摘，还可提供部分空地让些有种植爱好的游客亲自参与到生态农业种植之中。区内还可建设绿色农家饭庄，推出各种农家特色食品，炒豆丝烤白薯蔬菜火锅各种具有特色的烧烤炒野菜等，就餐环境是在片绿色植物之中。体育活动区规划产品学生夏令营基地拓展训练基地户外运动山地自行车户外拓展培训中心户外运动品牌店野趣探险公园功能定位该区的定位以体育休闲运动为主题，并将教育体验探险娱。
4、民宿民俗民风体验区四季花田景观展示区农耕生态体验区体育活动区学生夏令营基地拓展训练基地野趣探险公园二项目第阶段建设建设目标提升现有资源旅游水准，发展湖滨休闲度假旅游，打造生态旅游休闲度假中心，提升项目的品牌形象和集聚人气。产品开发依托原生态环境和浓厚的文化背景，优先发展休闲度假旅游项目。基本建设加强水源保护，保持湖区内水体的水质环境加强基础设施和旅游服务设施建设，提升项目的综合服务水平。三项目第二阶段建设建设目标继续提升项目现有资源的旅游水准，积极发展养生理疗和休闲运动。产品开发以健康理疗和休闲运动为主题，打造健康检测中心健身理疗会馆疗养中心冷泉水疗中心精品田园式酒店健康食品种植基地等。基本建设加强二期的基础设施和旅游服务设施的建设，将期已建设的各类基础。
5、有定的缓坡，容易创造丰富的景观，加上本身环境幽静迷人，是休闲度假居住的理想之所。主要项目规划别墅连排住宅多层洋房位于兴隆北部，风景秀美，居住环境极佳。其目标市场主要为高端消费阶层，消费能力较强，追求生活质量，私密性要求高。度假村采用明代的徽派建筑风格，建筑密度小，使游客充分体会到尊贵的感觉。经营方面，采用以售为主。老年公寓养生天堂定位现在，住在城市中尤其是北方寒冷地区的老年人渴望的热带气候，渴望回归到大自然，而良好的自然环境可充分满足老年人市场。规划建设老年养生天堂度假村，利用现有良好的自然条件，推出专为老人设计的养生度假区，为老人们提供个亲近自然返璞归真的去处。特色度假酒店定位定位为乡村野奢酒店，外部采用最乡土的客栈式建筑风格，力求和县的古味形成统。而。
6、层领导能积极支持项目。各方互相信任，具有很好的沟通和公开的交流，形成和谐的相互依赖关系。项目经理部成员避免经常变化，过于频繁的流动不利于组织的稳定，没有凝聚力，造成组织摩擦大，效率低下。为了确保项目管理的需求，对管理人员制定整套招聘安置报酬培训提升考评计划。四项目安全生产管理项目施工的安全管理，主要是组织实施企业安全管理规划指导检查和决策，同时又是保证生产处于最佳安全状态的根本环节。项目施工安全管理大体可归纳为安全组织管理，场地与设施管理，行为控制和安全技术管理四个方面，分别为生产中的人物环境的行为与状态，进行具体的管理与控制，为有效地将生产因素的状态控制好，所以在实施安全管理的过程中，要正确处理好五种关系，六项基本管理原则。正确处理五种关系安全与危险并。
7、养生理疗区位于环湖路北侧。集健身水疗美容按摩桑拿酒店商务休闲为体，拥有国际顶级健身器械的大型健身房私人健身房独立体操房动感单车馆室内恒温游泳池儿童游泳池治疗套房足疗室娱乐室儿童天地等离子休息室等综合设施。康体水疗休闲区是休闲度假区的配套休闲设施之。农业观光区规划产品热带农业生态观光区生态农庄民宿民俗民风体验区四季花田景观展示区农耕生态体验区功能定位功能定位为生态观光体验教育等为主题的基地，并将休闲度假生态产业发展等与生态体验融为体。使旅游者能够充分领略现代新型生态产业景观使居住着能充分享受自然生态环境使周围居民能充分分享旅游区所带来的经济和社会效益。对促进区域生态平衡和社会文明进步具有积极意义。主要项目规划热带农业生态观光区以展示区内瓜果蔬菜的奇。
8、计划招标投标和各种施工前的准备工作。项目施工阶段这个阶段从现场开工直到工程建成交付使用为止。项目使用运行阶段包含商业物业销售酒店管理观光区经营管理等。三项目责任体系与流程项目实行项目经理负责制。建设有效的组织是项目经理的首要职责，它是个持续的过程，需要领导技巧，以及对组织结构组织界面权力结构和激励的理解。成立项目经理部。在项目经理统管理下，对工程设计施工采购监理以及质量控制等核心工作的规划管理与监督。项目经理的目标是要把人们的思想和力量集中起来，形成组织，使他们了解项目目标和项目组织规则，公布项目的工作范围质量标准预算及进度计划的标准和限制。明确和磋商项目经理部的人员安排，宣布对成员的授权，指出职权使用的限制和注意问题。项目经理有效的符合计划要求的投入，。
9、酒店内部采用最奢华的软件设施及服务，虽然没有城市化酒店外部的喧嚣，但有五星级的设施和服务。其目标市场主要为都市高端消费阶层，诸如国际政要影视明星企业高管富豪等，消费能力很强，追求高品质生活，私密性要求高。乡村野奢酒店位于北部临湖的位置，私密性较好，受外界干扰的程度最小。酒店经营方面，采用租售结合的方式。对于政务会议的消费者，以租为主，做好配套服务，从软件上提升阿拉伯酒店的整体形象，争取更多的回头客对于商务会议的消费者，则力推产权式客房，以售为主，最大限度地保持长期客户，同时做好各方面的服务工作，以保证会议新都的客源量稳步增长。养生理疗区规划产品健康检测服务健康检测中心康体休闲服务健身理疗会馆疗养中心冷泉水疗中心精品田园式酒店健康食品种植基地功能定。
10、乐户外拓展等与区内主题相交融，使得爱好运动者能在此享受到运动的乐趣和学习的快乐使部分旅游爱好者能在此满足他们的冒险心理。主要项目规划学生夏令营基地随着社会的进步，人们对知识的渴求程度和对子女教育的重视程度不断提高，而城市而儿童往往因居住在城市之中，对大自然及生态环境中的使科普教育游开始呈现出极强的影响力和辐射性，这构成青少年科普教育旅游的巨大潜力市场。规划建设青少年生态教育游这巨大的潜在客源市场，依托生态观光区和生态体验区的特色旅游资源，通过考察探究实践等活动，使学生对生态概念有感性的认识,唤起学生的环保意识。引导学生从关心身边的生态环境到关心人类的生存环境，懂得生态环境与社会经济协调发展的相互关系，激发学生对人类所面临的些重大问题产生探究的兴趣。让学生。
11、性体验无土栽培瓜果嫁接的科普性与趣味性为卖点，组织奇特花卉瓜果蔬菜观赏体验的旅游产品组合，展示特色瓜果蔬菜橡胶林兰花等高科技农业产品。规划由综合服务区园艺展示区工作区种子展示区肥料展示区植物保护区等多个功能区组成，主要展示国内外选育的适宜种植作物的新品种，国内外农作物耕作栽培水肥管理等领域的最新技术成果等，反映农业技术改良农业进步。成为省农业新品种技术的研究基地农业新成果的展示基地，具备农业观光技术推广职业培训技术研发等功能。四季花田景观展示区以展示区内在四季盛开的鲜花为卖点。花代表的是生活中美好的事物，花文化体验区即是通过文化景观的设计文化设施的配置文化活动的演示等方式，让游客在旅游中充分体验到花文化的无限魅力。本区向游客展示花文化的艺术精神，以参与体。
12、带农业生态观光区生态农庄民宿民俗民风体验区四季花田景观展示区农耕生态体验区等。基本建设将二三期交通路网与四期全面联通，着力保护该区域的自然生态环境，体现利用开发保护和提高的生态开发理念。第十章海航体育休闲公园项目组织管理人力资源配置项目管理体系项目管理的水平如何，直接影响项目的实施。再好的项目，没有科学的项目管理，都会导致失败。百年大计，质量第。这是海航地产集团及下属海航投资开发有限公司的至高项目管理准则。为项目管理达到优良水平，海航地产集团参考国际项目管理协会标准以及的标准，依据我国建设项目管理的法律法规进行工程项目管理。二项目建设阶段划分管理项目前期策划和确立阶段这个阶段主要工作项目构思目标设计可行性研究和批准立项。项目设计与计划阶段这个阶段的工作设。
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体育休闲公园项目可行性研究报告