1、发价值，商业潜力巨大。本工程项目的实施，可使两侧土地 增值，完善该区域的投资环境，加速该区域的招商引资力度，加快城区的 建设。 为城区管线的敷设，环境的美化，提高城区品位，和内容 该项目将对郑焦城际铁路城郊段进行拆迁平整，拆迁面积约万 平方米对区域内条道路进行建设，总建设长度米对区域内 宗地块进行综合治理，总治理面积平方米合计亩。 道路建设规模 文华路 文华路西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红线宽米。道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项。
2、民路，全长米，道路红线宽米。 道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同步验收。 新安路 新安路西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红线宽米。 道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建。
3、约土地节能环保也具有重要意义。本项目的 顺利实施是保证郑焦城际铁路的顺利开通的前提。 完善城市空间结构，形成主两翼模式 待王街道作为市东部的个重要城镇，对于市向外拓展延伸起 着十分重要的作用，本项目的建设对于有效拓展中心城区发展空间提 高城市综合竞争力和在中原城市群战略地位有着极其重要的意义。 按照中原城市群体化总体发展战略部署，我市提出了加快发展大城 市市，积极发展中小城市，大力发展重点镇，形成大中小城镇协 调发展规模适度布局合理分工有序的城镇体系，逐步推进博爱 修武体化发展进程。完善城市空间结构，形成主两翼模式的八 大组团。主是指市核心城区，综合型中心城市，在中原城市群中 发挥着中原城市群西北部战略支点和区域性中心城市的功能，。
4、目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同 步验收。 中兴路 中兴路北起文华路，南至人民路，全长米，道路红线宽米。 道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同 步验收。 西径大道 西径大道北起文华路，南至人。
5、划范围内，因此区域内道路均按照城 乡道路标准控制。城乡道路工程及其它市政管线的需要统规划合理安 排，其目的是为了通过本次工程，完善待王街道路网结构，完善城镇功能， 提升项目区域土地价值改善区域整体环境，拉动经济发展，发挥区位优 势，使之与建成区联系更加紧密，区位结构更加清晰合理。同时进步 整合城镇产业结构，发展新的经济增长点，为促进整个市向东部经济带的延展做出重要贡献。 研究过程和内容 研究过程 年月，我公司组织项目组，开展本项目的工程可行性研究工作。 项目组根据项目的具体特点及建设单位对研究项目的具体要求，经充 分的调查和研究，编制项目可行性研究报告的工作大纲，拟定了切实可行 的工作计划。 现场调研期间，项目组对项目所在区域的。
6、地平整，开展综合治理拆除项目 用地范围内的农用房等建筑物和构筑物，进行土地平整。 总投资构成和资金筹措方案 总投资构成 该项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元。建设投资中文华路道路投资万元中兴路道路投 资万元，西径大道道路投资万元，新安路道路投资 万元，工程建设其他费用万元包含第二部分拆迁费万元， 第三部分综合治理费万元，预备费万元。 资金筹措方案 该项目总投资万元，其中申请银行贷款方式筹集资金 万元，项目单位自筹资金万元。偿还资金来源为该道路两侧土地出让收益。 环境影响评价 项目建设对环境的不利影响主要是拆迁和平整工程施工过程对周围环 境的不利影响。施工过程中产生的废水废气废油扬尘弃渣噪声 生活垃圾和污水等。
7、作用。 调查现有道路的技术状况及适应程度，结合该项目影响区域内的社会经济状况和发展规划，切实论述项目的必要性和紧迫性。 全面了解项目所在地区长期规划和社会经济发展现状和发展规划， 分析项目实施对所在地区社会经济发展的影响，结合现有通道交通量的发 展水平，进行交通量分析预测。 通过实地踏勘，根据原有路线走向和主要控制点，提出路基路面 及照明绿化等附属设施等主要工程数量结构类型及实施方案。对路线 起终点位置及重要交叉口，进行全面详实的论证分析，提出最合理的工程 方案。 调查项目涉及土地拆迁情况和土地可供程度，进行投资估算，根据 工程需要，结合建设单位对项目资金的筹措及工程实施计划，提出建设项 目实施意见和进度安排。 项目内容仅限于对。
8、地位于西待王村，面积平方米合 计亩号地位于西待王和义门村，面积平方米合计 亩号地位于苏蔺村和西待王村，面积平方米合计亩 号地位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村， 面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积平 方米合计亩号地西待王村和义门村，面积平方米合 计亩号地位于苏蔺村住郭庄村和西待王村，面积平 方米合计亩号地位于住郭庄村和西待王村，面积平 方米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计 亩号地位于西待王村和义门村，面积平方米合计 亩。 整理土地收购项目土地，根据国有土地使用权收购合同约 定的金额期限和付款方式，向该项目原土地使用权人支付土地收购补偿 费用。 对区域内地面物进行拆迁和土。
9、地形地貌市区的社会经济 发展路网状况城市总体规划进行了充分的调查研究对项目建设的必 要性现状及发展环境评价项目区经济发展现状工程方案等进行了系 统的调查和分析并对路线方案的起止点主要控制点路线与现有路网 布局的衔接构造物的分布沿线土地综合整治情况进行了现场踏勘和调 查研究。充分了解当地政府及有关部门对该项目的意见与建议，对项目方 案进行了全面的研究分析，及认真的调查与现场踏勘，拟定了项目的总 体方案。 年月，在初步形成成果的基础上，与有关部门交换意见，并进 行修改完善，提出此可研报告。 研究内容 详细调查并收集有关资料，分析论证建设项目的工程可行性，经济 合理性及实施可能性，并提出合理可行的实施方案，使拟建项目最大程度 的发挥。
10、是国家重要 的能源和原材料深加工基地，国际性山水旅游城市在晋东南豫西北地区 运输通道中发挥着重要的交通枢纽和区域性物流中心的功能是市的政 治经济文化交通和信息中心。本项目区域位于市最重要的城市主 干道人民路侧，目前市中心城区向东发展主要延人民路逐渐形成文化 政治商贸为体的经济带，项目区位优势十分明显，借助郑焦铁路的开通， 本项目区域的综合治理势在必行。 有利于土地的开发 城乡道路的修建，各种管线的敷设，是城市土地开发利用的最基本条 件，也是当前土地批租转让等土地经营管理的先决条件。该项目涉及路 段全部位于新河北区，对提升区域内土地价值起着十分重要的作用。沿线附近劳动力充足工程建成后，交通将更加方便快捷。因此，该项目具有 很高的经济。
11、项目道路进行改造和对土地进行整理开发， 达到七通平，不包括地上具体项目的建设内容。 依照国家颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版进行项目 财务分析与国民经济评价，为建设单位进行项目决策提供依据。 工程建设的必要性 保证郑焦铁路段的顺利开工 本项目非常重要的目的之是完成郑焦城际铁路沿线城郊段拆迁任 务，郑焦城际铁路主要承担郑州两地间及两地区与城际轨道交通网其 他城市间客流，同时也将形成以远太焦线沿线地区与郑州枢纽及以远地 区间的便捷客运通路。郑焦城际铁路的建设，对于将中原城市群建成河南 省对外开放东引西进的主要平台，形成中西部地区经济发展的重要增长极，带动中原崛起，促进中部崛起具有重要的意义对于促进地区经济发 展开发沿线旅游资源节。
12、费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同 步验收。 上述四条道路车行道路面结构设计按沥青混凝土路面设计。 道路两侧区域治理及拆迁安置 本项目对郑焦城际铁路城郊段进行拆迁治理，拆迁面积约万 平方米 本项目环境综合治理面积共平方米合计亩， 其中号地位于待王乡苏蔺村，面积平方米合计亩 号地位于西待王和苏蔺村，面积平方米合计亩号地 位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王 村义门村，面积平方米合计亩号地位于苏蔺村， 面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积 平方米合计亩号。
参考资料：
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某某城郊区域综合治理项目资金申请报告