1、行汇总分析。局领导小组各成员单位组织本部门并指导各区县房屋管理部门国土资源管理部门，根据房地产开发企业及中介服务机构自查情况，对照国家宏观调控政策要求和专项检查要求开展自查，撰写自查报告并报送局领导小组各成员单位。局领导小组各成员单位根据各区县房管局土地管理部门自查情况，对照国家宏观调控政策要求和专项检查要求开展自查。撰部商品房销售管理办法的要求公示相关内容严格商品房销售方案管理工作落实情况房地产估价机构是否按房地产估价机构管理办法规定的从业范围承揽业务，拆迁项目评估是否全部按照中华人民共和国国家标准房地产估价规范规定进行是否存在不备案从事房地产咨询经纪服务的房地产中介机构已备案经纪机构中是否有具备执业条件的从业人员对开。
2、务处室及直属单位转到区县房管局的房地产市场违法违规案件。信息中心房改处对有关区县房管局在审核双困居民配租廉租房和最低收入家庭租房补贴管理工作中履行审核职责情况进行检查对有关区县房管局在审核经济租赁房租金补贴管理工作中履行职责情况进行检查对有关区县房管局在审核发放购买定向销售经济适用房资格证明住宅平房拆迁定向安置经济适用房资格证明管理工作中履行职责情况进行检查对经济适用房开发建设单位在经济适用房销售过程中的管理工作进变相进行无证售房行为的查处情况完善二手房交易资金监管制度和工作措施落实二手房交易资金监管比例的情况房地产市场统计分析和每日房价发布工作落实情况对发布虚假信息误导居民消费预期等行为进行查处。土地市场处国办发号文件。
3、方面情况。四工作进度安排及实施步骤准备及动员阶段年月日前。主要工作任务组建局领导小组及办公室，研究审议专项整治工作方案，明确各成员部门检查。拆迁办严格控制拆迁规模，调查年拆迁基本情况审查区县拆迁管理部门及拆迁管理人员在拆迁办证项目审批及拆迁工作人员在动迁和补偿安置中是否有违法违纪行为对发现的违法违规行为及时进行审计和检查认真梳理群众投诉和举报案件，配合司法机关，对利用职权索贿受贿的行为依法进行处理对违法违规的典型案例，进行原因剖析予以曝光，并引以为戒，开展警示教育从解决房屋拆迁的土地供应不低于年度居住用地供应总量的指标落实情况控制低密度大套型高档住房用地供应情况是否停止别墅类房地产开发用地供应普通商品房用地是否采取限套型。
4、发企业无证售房或以各种方工和具体检查任务。办公室各成员单位按职责分工起草各部门自查内容及报送材料要求。办公室起草专项检查工作通知。有关材料报送局领导小组审定。局领导小组召开工作会议进行详细部署。二检查实施阶段年月日前。主要工作任务局领导小组各成员单位负责组织所有在建并已进入商品房预售环节的房地产开发企业及中介服务机构，按照国家及我市的要求困难家庭的住房补偿安置入手，着力解决中低收入家庭的住房困难，不断完善房屋拆迁住房保障机制，妥善安置拆迁居民落实拆迁信访责任制，妥善处理拆迁信访问题，维护正常的拆迁秩序，保持社会稳定。法监处执法总队对房地产开发企业及中介服务机构进行动态巡查对发现的房地产市场违法违规行为及时予以处罚督办各业。
5、贿等违法违纪行为进行查处。四是发现典型案例上报局领导小组。并按照局领导小组的部署公开曝光。深刻剖析违法违规行为的成因和环节因素，建立健全长效防范机制。二做好宏观调控政落实各项房地产政策情况进行监督检查，对发现并查证的各部门工作人员利用职权索贿受贿违规审批权钱交易等违法违纪问题进行处理。三专项检查主要内容按照职能分工，局领导小组各成员单位主要完成四项工作是做好自查工作。对照国务院和市政府房地产宏观调控的政策以及专项整治工作的要求进行自查，对口督促指导各区县房屋管理部门国土资源管理部门房地产开发房管局开展房地日以来全市住房保障工作进行监督检查纠正开发建设单位擅自提高经济适用房售价销售经济适用房给无购房资格对象等违规行为会同相。
6、划条件和减免土地出让金行为。房管处根据本部门职能组织指导各区县房管部门对年月日以来房屋租赁市场登记备案情况进行自查并进行检查重点检查房屋租赁市场中是否存在出租违章建筑出租危险房屋非法转卖租赁房屋擅自转租等违法租赁行为。房改处根据本部门职能对年室及区县房管局自查情况研究确定重点检查项目。对各单位自查情况进行重点检查，集中查办有关部门及其工作人员有令不行有禁不止和利用职权索贿受贿的违法违纪行为，对发现的违法违纪典型案例进行查处并公开曝光。三各部门主要职责。按照职能分工，各部门分别负责以下事项房地产市场处负责专项整治工作的组织协调，提出总体思路和工作方案根据本部门职能进行自查，并监督检查的违法违规权钱交易行为。通过专项整治，使。
7、办法规处法监处执法总队信息中心宣传部监察室等处室主要负责人参加。办公室负责统筹根据市领导小组的统安排制定，汇总各单位自查报告，向局领导小组定期报告整治工作进展情况。根据市房地产市场秩序专项整治工作方案的要求和局领导的指示，起草各阶段整治工作报告，由局领导小组向市领导小组汇报。根据各，现就国土房管局开展房地产市场秩序专项整治工作提出如下方案指导思想及工作目标按照全面贯彻落实科学发展观和构建和谐社会的要求，以解决关系人民群众根本利益的问题为出发点，坚持标本兼治综合治理惩防并举注重预防的方针，依照有关法律法规和规范性文件的规定，针对房地产项目审批交易中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展房地产市场秩序专项整治工作，依法打击扰。
8、自查报告上报领导小组办公室。二是按照局领导小组办公室的统部署，结合本部门职责，对在建并已进入商品房预售环节的开发项目进行全面清理，对房地产开发企业和开发项目及房地产中介服务机构自查情况进行汇总分析，做好重点检查，对发现的违法违规行为依法严肃查处。重点查处房地产开年月日以来中心城区和重点区县房地产违法行为对检查中发现的房地产市场违法案件进行转办和查处落实对区县房管局履行查处职责的情况进行监督检查。信息中心根据本部门职能检查年月日以来房地产市场信息系统和信息发布制度落实情况。宣传部根据本部门职能进行自查对发现并已查处的违法违规典型案例公开曝光。监察室对各部性用地招拍挂出让程序是否符合规范是否存在违反规定擅自调整出让合同约定规。
9、关部门，依法查处弄虚作假，骗购经济适用房的行为。拆迁办根据本部门职能检查年月日以来各区县房屋拆迁许可审批行为。法规处根据各部门需求提供相关法律法规依据。法监处执法总队根据本部门职能进行自查检查房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案月日以来各区县房管局对辖区内的房地产开发企业所建商品房项目办理销售许可证情况房地产估价机构资质情况房地产经纪机构备案情况以及从业人员资格管理情况。土地市场处根据本部门职能进行自查，指导土地交易中心和各区县土地管理部门对年月日以来房地产开发用地土地供应情况进行自查并进行检查。重点检查土地供应过程中是否存在违规协议出让经营公室。办公室设在房地产市场处，由房地产市场处牵头，土地市场处房管处房改处拆迁。
10、限房价竞房价竞地价方式公开出让。闲置土地处置工作进展情况。房管处检查房屋租赁管理工作中是否存在违法行政滥用职权徇私舞弊行为检查各区县房管局辖区内从事房屋租赁的机构中是否存在违法违规租赁行为。房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案报市政府房地产市场秩序专项整治工作领导小组。五检查工作要求房地产市场秩序专项整治工作对于贯彻落实科学发展观，构建和谐社会以及推动我市房地产市场规范化发展有着重要意义，各部门要充分重视此次专项整治工作，实行主管领导负责制，积极配合领导小组落实好既定工作方案，严格检查标准，严肃惩处违法违规行为，确保专项整治工作取得实效。房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案全文行自查，填写自查表并分别报送相关部门。
11、房地产市场秩房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案文章标题房管局开展房地产市场秩序专自查报告并报送局领导小组办公室。局领导小组汇总各成员单位的自查结果，形成书面汇报材料，上报市专项整治工作领导办公室。三阶段年月至月。主要工作任务对专项整治工作进行全面总结。局领导小组办公室将专项整治情况汇总形成工作报告。召开专题会议，对工作突出的单位和个人进行表彰，对典型案件进行公开处理和曝光。将我局专项整治工作完成情况产市场信息系统和信息发布制度落实情况，是否实现信息社会共享商品房项目信息披露制度落实情况进步增强商品房销售透明度的制度和措施是否建立市民举报系统。宣传部落实对房地产市场调控政策宣传。
12、发后经营性住宅项目用地土地供应是否符合规划部门批准的规划选址普通商品住房用地供应情况中低价位中小套型普通商品住房含经济适用住房房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案策落实情况的专项检查。局领导小组各成员单位要对照国务院和市人民政府确定的房地产宏观调控工作措施，认真自查各项政策措施落实情况，将落实情况作为本部门和区县相关管理部门自查的重要工作内容，措施落实不到位的，要认真反思原因，查找工作中的不足，提出下步的完善措施。具体工作范围如下房地产市场处是否按照规定进行销售许可审批开发企业销售现场是否按照市商品房管理条例和建市场秩序专项整治工作方案第页企业及房地产中介服务机构进行自查，并对各区县对口管理部门的自查情况进行汇总，将。
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房管局开展房地产市场秩序专项整治工作方案