1、两种是协议方式。即承包人与发包人协议将工程折价,建设工程价款以折价价款优先受偿。是拍卖方式。即由承包人申请人民法院依法将工程拍卖,建设工程价款就该工程拍卖价款优先受偿。优先权的行使是有限制的,即并非所有建设工程合同的承包人都能行使优先权,因建设工程的性质不宜折价拍卖的,如特殊工程保密工程承包人不得行使优先权。全文完。基于前述立法指导思想,合同法坚持统的合同概念,不区分经济合同与非经济合同,商事合同与民事合同,国内合同与涉外合同。非平等主体之间的承包关系,如企业内部承包企业承包等尽管采取合同形式,亦不受合同法调整。合同法在坚持民商合体制的前提下,处理与民商事单行法的关系凡单行法有特别规定的,适用该特别规定凡单行法无特别规定的,应适用合同法。这里所说的民商事单。
2、意或重大过失。同时履行抗辩权同时履行抗辩权,是指双务合同中,当事人方在对方未为对待给付以前或者履行不适当时,有权拒绝自己的履行。我国合同法第条规定当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权所赖以产生的法律基础是诚实信用原则,这使得当发生特殊情况时,当事人之间的利益关系失去平衡时,应进行调整,使利益平衡得以恢复,由此维持定的社会经济秩序。应注重法律的规范性和可操作性,条文繁简适当,概念尽量准确,有明确的适用范围构成要件和法律后果,以便于正确适用。中华人民共和国合同法特征,即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示意思表示就是将能够发生民事法律效果的。
3、权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。需要注意的是,撤销权的行使范围仅以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。另外,债权人的撤销权并非是没有时间限制的,法律要求自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起年内行使。如果自债务人的行为发生之日起年内债权人没有行使撤销权的,该撤销权消灭。承包人的优先权发包人在工程建设完成后,对竣工验收合格的工程应予接受,并应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算,向承包人支付价款。发包人未按照合同约定的期限支付工程价款的,应当承担逾期付款的违约责任。正如中国合同法第条规定的,发。
4、行法,指公司法票据法证券法海商法保险法专利法商标法著作权法等。中华人民共和国合同法重要内容合同无效的情形并非是任何合同都是有效的,中国合同法第条规定,有下列情形之的,合同无效方以欺诈胁迫手段订立合同,损害国家利益恶意串通,损害国家集体或者第人的利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律行政法规的强制性规定。旦合同被确认为无效,则合同自始就没有法律约束力,当然,合同部分无效,并不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。免责条款的无效中国合同法第条规定,合同中的下列免责条款无效造成对方人身伤害的因故意或重大过失造成对方财产损失的。从这规定可以看出,造成对方人身伤害的行为,无论是故意还是过失的行为,都不能免责,而对于造成对方财产损失的行为,则要求相对方是故。
5、民事法律效果的意思表现于外部的行为。双方当事人意思表示须达成协议,即意思表示要致。中华人民共和国合同法重要内容合同无效的情形并非是任何合同都是有效的,中国合同法第条规定,有下列情形之的,合同无效方以欺诈胁迫手段订立合同,损害国家利益恶意串通,损害国家集体或者第人的利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律行政法规的强制性规定。旦合同被确认为无效,则合同自始就没有法律约束力,当然,合同部分无效,并不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。免责条款的无效中国合同法第条规定,合同中的下列免责条款无效造成对方人身伤害的因故意或重大过失造成对方财产损失的。从这规定可以看出,造成对方人身伤害的行为,无论是故意还是过失的行为,都不能免责,而对于造成对方财产损失的行。
6、的,它受到我国民法的基本原则,如平等原则公平原则诚实信用原则公序良俗原则的限制,而且,国家可以通过宏观调控经济的要求,和以维护社会经济秩序的需要,通过制定民事特别法对此加以限制。充分体现当事人意思自治,在不违反法律和公序良俗的前提下,保障当事人享有充分的合同自由,不受行政机关及其他组织的干预。非基于重大的正当事由,不得对当事人的合同自由予以限制。考虑到合同法制定和实施的时代特点,本法应能适应我国建成社会主义市场经济后对法律调整的要求,同时应兼顾目前由计划经济体制向市场经济体制过渡时期的特点,但对落后的现实不应迁就。合同法在价值取向上应兼顾经济效率与社会公正交易便捷与交易安全。即在拟定法律规则时,既要注重有利于提高效率,促进生产力发展,又要注重维护社会公益,。
7、法调整。合同法在坚持民商合体制的前提下,处理与民商事单行法的关系凡单行法有特别规定的,适用该特别规定凡单行法无特别规定的,应适用合同法。这里所说的民商事单行法,指公司法票据法证券法海商法保险法专利法商标法著作权法等。合同法条例材料。表见代理中国合同法第条规定行为人没有代理权超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。这里所规定的即为表见代理合同的效力。执行政府定价的合同履行中国合同法第条规定,执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内,政府价格调整时按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行价格下降时,按照新价格执行,逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照。
8、现代化市场经济对交易便捷的要求,力求简便和迅速,又不可因此损及交易安全,应规定必要的形式和手续。合同法条例材料。中华人民共和国合同法基本原则以契约自由为主线合同自由契约自由原则通过最早起源于罗马法。在查士丁尼的国法大全中就有了契约自由的思想。契约自由原则最早以法典确认的,首推法国民法典。随后,德国的魏码宪法明确规定合同法就像部宪法,具体的合同就像在宪法之下的法律。于是,合同自由原则成为近代西方合同法的核心和精髓,并被大陆法系奉为民法的大原则之。年合同法的颁布和实施,合同自由原则在中国才真正地建立起来。该法第条规定当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。通常认为,这是中国对合同自由原则和自愿原则的规定。当然,合同自由不是绝对的,而是相对。
9、为,则要求相对方是故意或重大过失。同时履行抗辩权同时履行抗辩权,是指双务合同中,当事人方在对方未为对待给付以前或者履行不适当时,有权拒绝自己的履行。我国合同法第条规定当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权所赖以产生的法律基础是诚实信用原则,这使得当发生特殊情况时,当事人之间的利益关系失去平衡时,应进行调整,使利益平衡得以恢复,由此维持定的社会经济秩序。基于前述立法指导思想,合同法坚持统的合同概念,不区分经济合同与非经济合同,商事合同与民事合同,国内合同与涉外合同。非平等主体之间的承包关系,如企业内部承包企业承包等尽管采取合同形式,亦不受合同。
10、包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程性质不宜折价拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。按照本条规定,承包人优先权的行使,应当具备如下条件承包人必须按照合同规定全部履行了自己的义务,即工程按期完工,质量合格,已经经过竣工验收,如果工程存在质量问题或者未按期竣工,即承包人存在违约责任,发包人拒绝付款的,承包人不得行使优先权。承包人在发包人未按合同约定支付价款时,般应当先行催告,要求发包人在合理期限内支付价款,发包人在催告期限届满后仍然不支付的,承包人可行使优先权。优先权的效力优于抵押权。优先权的行使有。
11、新价格执行价格下降时,按照原价格执行。这规定的目的,在于保护守约方,制裁违约方。因为执行政府定价或者政府指导价的合同基本上都是按政府计划签订的合同,带有政府管理干预色彩,为保障政府计划的顺利实施,这规定是极有必要的。代位权为保护债权人的利益,中国合同法规定了两种保护债权人的法律措施,是代位权,是撤销权。所谓代位权,正如中国合同法第条规定的,因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代为行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。需要注意的是,代位权的行使范围仅以债权人的债权为限。债权人行使债权的必要费用,由债务人负担。撤销权所谓撤销权,按照中国合同法第条的规定,是指当债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债。
12、意思表现于外部的行为。双方当事人意思表示须达成协议,即意思表示要致。充分体现当事人意思自治,在不违反法律和公序良俗的前提下,保障当事人享有充分的合同自由,不受行政机关及其他组织的干预。非基于重大的正当事由,不得对当事人的合同自由予以限制。考虑到合同法制定和实施的时代特点,本法应能适应我国建成社会主义市场经济后对法律调整的要求,同时应兼顾目前由计划经济体制向市场经济体制过渡时期的特点,但对落后的现实不应迁就。合同法在价值取向上应兼顾经济效率与社会公正交易便捷与交易安全。即在拟定法律规则时,既要注重有利于提高效率,促进生产力发展,又要注重维护社会公益,保护消费者和劳动者权益,维护市场经济的道德秩序,不允许靠损害国家社会利益,损害消费者和劳动者而发财致富既要体现。
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