1、交咸阳市仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方,有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。本合同所称第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内。
2、合作股份股东组成合作股份由个股东组成大股东占股份其余股东各占股份建设管理费用施工手续等事宜从该项目中的总造价的计入建设公司第条承包计算方式包工包设备按平方米元计算包工不包设备按平方米元计算第条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第者的利益限制。落实合作开发项目占地的规划报建工作。完成合作开发项目规划用地的拆迁安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。甲方负责合作项目的整体供水污水处理供电安装供气通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开。
3、方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。第条设计建筑,但需经得乙方通过设计方案,建筑的招标施工监督由乙方负责。工程设计的招标工作应在本合同生效后第天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。第条利益分成全部建筑按每平米元的价格交由乙方销售,除去乙方投入的建房资金,乙方找差价补足甲方每个建筑平米元。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
4、,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字开户银行开户银行账号账号签订地点签订地点年月日年月日房地产开发协议书新版委托技术开发合同技术项目开发合同书全文完。合作开发房地产合同材料。第条合作方式投资方。
5、方米元计算第条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第者的利益限制。落实合作开发项目占地的规划报建工作。完成合作开发项目规划用地的拆迁安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。甲方负责合作项目的整体供水污水处理供电安装供气通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。第十条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应。
6、指导租金价格向乙方支付违约金当拖延时间超过个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。第条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方乙方授权代表签字授权代表签字日期年月日地点合作开发房地产合同甲方乙方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。第条开发项目项目名称旬邑原底鑫源小区地址旬邑县原底街道省道以南第条项目规模在本协议所述地块上拟建旬邑原底鑫源小区工程,规划占地平方米,。
7、为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字开户银行开户银行账号账号签订地点签订地点年月日年月日房地产开发协议书新版委托技术开发合同技术项目开发合同书全文完。合作开发房地产合同材料。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲乙任何方需变更本合同的,要求变更方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规。
8、目规模在本协议所述地块上拟建旬邑原底鑫源小区工程,规划占地平方米,。方经济责任由担保。保证方有权检查督促方履行合同,保证方同意当方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。方愿以作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时,方对抵押品享有处分权和优先受偿权。第条房屋的维修及管理第条违约责任第十条声明及保证甲方甲方为家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。甲方签署和履行本合同所需的切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。合作开发房地产合同材料。,当拖延时间在个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布。
9、尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方,有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。本合同所称第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同。
10、。第十条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲乙任何方需变更本合同的,要求变更方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何方在未经征得另方书面同意之前,不得转让给第者。任何转让,未经另方书面明确同意,均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决。
11、的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何方在未经征得另方书面同意之前,不得转让给第者。任何转让,未经另方书面明确同意,均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交咸阳市仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的切成本费用。该建房资金不包括甲方因招标拍。
12、工建设。,当拖延时间在个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金当拖延时间超过个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。第条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方乙方授权代表签字授权代表签字日期年月日地点合作开发房地产合同甲方乙方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。第条开发项目项目名称旬邑原底鑫源小区地址旬邑县原底街道省道以南第条。
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