1、健身于体综合馆。其年运营费用为万元左右见表。这些运行费用可通过竞赛表演健身服务体育培训会议展览和商业用房出租等方式创收达到万元。基本能够实现场馆运营收支平衡见表表体育馆运营成本估算表序号名称单位金额人员工资万元电费万元水费万元广场绿化费万元保洁费万元安保费万元场地养护费万元合计万元表体育馆创收估算表序号名称单位金额商业出租房万元举办演唱会万元会议展览万元承办体育比赛万元全民健身中心万元合计万元第十二章风险分析项目风险识别本项目属公益体育设施项目，可能主要风险因素包括技术风险主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起工程问题造成损失。工程风险指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长所造成损失。资金风险主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和运营造成损失。外部协作风险指。
2、建议项目立项后抓紧实施，积极落实建设资金，选好设计勘探监理施工单位，早日开工建设，并加强项目施工管理和质量管理，做到在保证进度和质量同时，节省资金，跟上整个建设步伐，使其尽早发挥效益。工程项目工程安装工程和主要设备实行公开招标，勘测设计监理等按要求可以不采用招标方式。项目应严格按照中华人民共和国招标投标法进行招标采购，以提高建设质量降低成本节约资金。经济建设大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施建设和体育运动水平高低已成为个国家和地区综合国力象征。同时，依托先进体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败拼搏精神和昂扬斗志，提高民族凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育个窗口。群众性体育健身活动开展已成为我国社会主义精神文明建设重要组成部分，成为社会。
3、争力，通过举办大型体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量外地人员来陆河参观游览，从而带动交通商业旅游宾馆服务业等相关产业发展，提供更多就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动陆河经济发展，同时也可以促进陆河对外经济技术和文化交流。改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能需要体育场馆建设是现代化城市需要，它不但体现了城市发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平标志之。陆河体育馆建成后，将成为陆河县城个重要景观，个亮点，对于体现新时期陆河县城市建设水平树立陆河县城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我县知名度都将起到重要作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好环境效益。精神文明建设需要国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平不断提高，人们有更多休闲时间和经济能力，。
4、资项目所需要供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。社会风险指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成负面影响，影响项目目标实现。风险估计风险评估采用专家评估法。主要因素风险水平评估如下表。表序号风险因素风险程度说明高较高中较低低技术风险技术成熟通用可靠工程风险地质项目对工程地质无特殊要求工程量可控性强工程管理建设单位具有类似项目经验资金风险资金中断资金来自财政自筹上级补助，不确定性较小来源不足外部协作风险给排水项目区周边已经有较完善基础设施条件供电通讯社会风险已与有关征地单位充分协商降对促进陆河县城市建设发展，具有积极现实意义。该项目实施为陆河县提供了个现代化高档次综合性体育比赛场所，填补了陆河县与周边城市相比无大型比赛场所这空白点，树立了陆河县在体育设施建设方面优势。。
5、时设施费工程保险费工程监理费联合试运转费三工程预备费二总估算价值二三总估算总建筑面积元资金筹措及资金来源陆河体育馆建设项目约需资金万元。为确保项目建设能顺利完成，县文化广电新闻出版局将多方筹集资金，具体如下县财政万元自筹资金万元上级补助万元。体育馆运营成本估算陆河体育馆是集业余训练比赛会展演出和全民健身于体综合馆。其年运营费用为万元左右见表。这些运行费用可通过竞赛表演健身服务体育培训会议展览和商业用房出租等方式创收达到万元。基本能够实现场馆运营收支平衡见表表体育馆运营成本估算表序号名称单位金额人员工资万元电费万元水费万元广场绿化费万元保洁费万元安保费万元场地养护费万元合计万元表体育馆创收估算表序号名称单位金额商业出租房万元举办演唱会万元会议展览万元承办体育比赛万元全民健身中心万元合计万元第十二章风险分析项目风险识别本项目。
6、建设单位提供有关资料及数据项目提出理由由于历史原因，陆河县体育场馆建设步伐缓慢，基本上没有大场馆建设。陆河县目前体育设施现状远远落后于城市发展规模速度需要，也不能满足体育事业发展需要和全民健身需求。随着城市规模扩大和人们物质文化生活水平不断提高，体育设施落后矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响陆河县竞技运动水平提高和体育人才培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身条例实施，同时也影响城市品位和档次提高。为此，特提出建设该项目。项目概况拟建地点本项目建设地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为公里，至螺河约为公里。项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区。以陆河县发展战略规划为指导，以城在山中水在城中房在绿中为主线，围绕打造心两轴四组团城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。将成为建县。
7、确定性较小来源不足外部协作风险给排水项目区周边已经有较完善基础设施条件供电通讯社会风险已与有关征地单位充分协商降性陆河县体育设施现状在县委县政府正确领导下和上级主管支持下，通过文体主管部门共同努力，取得了可喜成绩。群众体育日渐活跃，其中设施建设取得了定成绩。县综合健身馆完成了主体工程建设，全县有个镇建设了全民健身广场，个行政村实施了农民健身工程，建设了篮球场。但是专业式篮球举重乒乓球拳击跆拳道摔跤柔道武术网球等项目均没有正规室内训练比赛场所也缺少举行大型文体活动公共集会和商贸展览活动场地。达不到国家有关规定标准，与陆河县建设文化强县和现代化城市目标极不相称。随着城市规模不断扩大，陆河县体育设施落后矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展需要，这不仅影响陆河县竞技运动水平提高和体育人才培养，还造成群众体育活动无场地设施，。
8、传,电气部分第七章环境影响评价及节能设计依据建设地点环境现状项目建设及使用对环境影响环境保护治理措施环境影响评价环保节能设计第八章劳动安全卫生影响劳动安全与卫生因素安全防护措施第九章组织机构与劳动定员组织机构劳动定员人员培训第十章项目实施进度项目管理实施计划说明第十章投资估算与资金筹措工程及估算概况编制依据工程总估算表资金筹措及资金来源体育馆运营成本估算第十二章风险分析项目风险识别风险估计降低风险主要措施第十三章结论与建议结论建议第章总论项目背景项目基本情况项目名称陆河体育馆建设单位陆河县文化广电新闻出版局可研编制单位中交广州水运工程设计研究院有限公司可行性报告编制依据中华人民共和国体育法陆河县总体规划城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定陆河县城市规划局建设用地规划许可证陆河县城市规划局陆河体育馆工程建设项目选址意见。
9、属公益体育设施项目，可能主要风险因素包括技术风险主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起工程问题造成损失。工程风险指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长所造成损失。资金风险主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和运营造成损失。外部协作风险指投资项目所需要供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。社会风险指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成负面影响，影响项目目标实现。风险估计风险评估采用专家评估法。主要因素风险水平评估如下表。表序号风险因素风险程度说明高较高中较低低技术风险技术成熟通用可靠工程风险地质项目对工程地质无特殊要求工程量可控性强工程管理建设单位具有类似项目经验资金风险资金中断资金来自财政自筹上级补助，。
10、人们更需要有个健康体魄投入到经济建算表陆河体育馆投资估算表序号项目名称合计馆主体框架结构万元单位工程量单位造价元专项造价小计元工程费用，其中土建工程建筑工程费装饰工程费安装工程给排水消防工程暖通工程电气工程设备购臵费配电柜座椅场地灯光音响设备消防设备监控设备中央空调玻璃幕墙柴油发电机组室外工程含场地照明综合管网此项目按建安费用设备费二工程建设其他费用建设单位管理费编制造价咨询费招标费用工程勘察设计费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费工程保险费工程监理费联合试运转费三工程预备费二总估算价值二三总估算总建筑面积元资金筹措及资金来源陆河体育馆建设项目约需资金万元。为确保项目建设能顺利完成，县文化广电新闻出版局将多方筹集资金，具体如下县财政万元自筹资金万元上级补助万元。体育馆运营成本估算陆河体育馆是集业余训练比赛会展演出和全。
11、影响全民健身计划实施，同时也影响城市品位和档次提高。开发建设必要性城市建设发展和完善城市基础设施需要陆河体育馆建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新生机和活力，可以拉动县城东部城市建设，带动周围土地开发和利用。项目建成后，将县城东部新亮点新景观。因此，建设体育馆对于促进城市建设深入发展，提高城市化水平，符合陆河县城市建设，有着积极作用。陆河县体育事业发展需要随着体育事业发展和人民生活水平不断提高，陆河县现有体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动需求，也制约了陆河县竞技体育运动水平提高，由于没有专业体育馆，无法承办高水平体育赛事，也不利于城市对外开放和其他文化交流活动。推动陆河县经济发展需要陆河体育馆建设，可提高陆河县知名度和。
12、步与文明发展重要标志之。第三章建设规模建设规模根据国家省有关建设标准规定及陆河县具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，陆河体育馆设计规模为座，体育馆主体建筑为地上二层结构，总建筑面积平方米。建设规模方案结构形式建筑面积拟定体育馆建筑呈椭圆形，建筑主体为地上二层。椭球形屋面顶点最高处米，总建筑面积平方米。使用功能陆河体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备，设施先进，力图为运动员创造良好比赛和目录第章总论项目背景项目概况第二章项目建设必要性陆河县体育设施现状开发建设必要性第三章建设规模建设规模建设规模方案第四章项目选址地理概况场址现状场址建设条件第五章建设方案建筑指导思想及原则项目总体规划方案建筑方案结构设计公用工程给排水暖通电气第六章消防建筑部分结构部分给排水部分通风部分核准通过，归档资料。未经允许，请勿外。
参考资料：
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（新增）陆河县体育馆项目可行性分析计划建议书（留底）