1、将有利于广州及区国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对广州及区地方经济发展带来积极影响。方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。此外，项目突出汽车文化主题，是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体现代化大型企业，再加上该项目选址于镇，地处北二环线大道附近，紧邻广州新重要旅游景点第二个山公园帽峰山，因而项目开发完成后，将会成为广州又个极有特色汽车文化旅游景点。并且其与帽峰山广州水果世界大道美食长廊广州新体育馆等形成广州北部个非常有竞争力群集性旅游区。项目建设有利于整合广州汽车市场，改善广州汽车市场形象目前，广州汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市。
2、场容量应较高，辐射半径也应很大，过小辐射范围对其发展无疑是不利。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场辐射范围，增强广州汽车市场影响力。项目建设可行性省市区政府对汽车市场建设都十分重视。在本项目酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面热情关心和支持。本项目主办企业集团有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。本项目采用大经营发展方式。大就是把不同品牌汽车整车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大型综合性汽车城，以形成大统汽车贸易服务园区。这是当前国际社会最流行汽车市场发展模式，而这模式，在。
3、物流展示培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型汽车主题公园，成为个国际性汽车城。这样汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者需求，填补了广州这类市场空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大竞争力。项目建设对推动广州发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展大热点。省委书记李长春同志省委副书记黄华华同志市委书记林树森同志多次指出，广州应加快现代商贸流通业和物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成广州价格，更好地发挥广州现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力。
4、场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。这种状况对整个广州汽车销售都带来不利影响，甚至影响了广州汽车市场整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合广州汽车市场作用。因为，方面将以其示范作用，使广州汽车市场发展进步走向正轨，顺应市场发展潮流另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变广州汽车市场散而乱局面，形成广州汽车市场航空母舰，以增强广州汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。项目建设将进步扩大广州汽车市场辐射范围目前，广州汽车市场辐射范围主要是广州市及周边地区，辐射范围并不大。其原因，是汽车市场规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要现代物流设施。汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点，其门槛市。
5、划总投资人民币亿元，建设汽车展示中心店整车零配件及用品等，以及绿化景观道路等必要配套设施范围内。研究结论项目建设必要性广州及珠海地区是我国重要汽车制造基地和消费市场。近年来，在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素影响下，这地区汽车交易额呈井喷式增长，而且广州在国内汽车集散中心地位日益确立。但目前，这地区汽车市场规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃发展汽车制造流通和交易需要。本项目建设将为广州提供处集汽车整车零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围大型汽车城，从而既能满足广大厂商和消费者需要，也能进步增强广州这现代中心城市对外辐射功能，以促进广州汽车产业和商贸物流等多项产业发展。该项目符合省市政府提出发展中高级批发市场和物流业战略方针，项目建设是非常必要。市场分析我国汽车市。
6、车市场影响力。项目建设可行性省市区政府对汽车市场建设都十分重视。在本项目酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面热情关心和支持。本项目主办企业集团有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。本项目采用大经营发展方式。大就是把不同品牌汽车整车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大型综合性汽车城，以形成总论项目名称及承办单位可行性研究工作的依据和范围设现代大型多功能汽车市场。本项目市场定位准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者需求，很有竞争力。项目预计有较好财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。项目建设资金需有关银行给予支持。表主要技术经济指标表二期工程序号指标单位数量备注建设规。
7、措资金万元。自筹资金占总投资比例，为万元，其中用于固定资产投资万元，用于流动资金万元。流动资金贷款万元，固定资产投资贷款万元。财务评价结论全部投资内部收益率所得税前，所得税后投资回收期静态所得税前年，所得税后年全投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元。项目有较强负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。项目主要经济技术指标二期工程见表结论存在问题与建议汽车进入家庭，汽车消费平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量潜力。广州缺乏现代大型多功能汽车市场，广州有必要也有可能入新世纪以来，汽车话题成了人们热点话题，每次场面火爆车展也表明汽车开始与老百姓关系越来越密切，以时尚和现代为理念特质汽车文化越来越得到人们认同和推崇。据了解，私有汽车市场购车主体多是事业有成年轻人，在他们消费观念中，汽车是延展生活内容，提升生活品质。
8、套齐全，标准高，能起到整合广州汽车市场作用。因为，方面将以其示范作用，使广州汽车市场发展进步走向正轨，顺应市场发展潮流另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变广州汽车市场散而乱局面，形成广州汽车市场航空母舰，以增强广州汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。项目建设将进步扩大广州汽车市场辐射范围目前，广州汽车市场辐射范围主要是广州市及周边地区，辐射范围并不大。其原因，是汽车市场规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要现代物流设施。汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小辐射范围对其发展无疑是不利。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场辐射范围，增强广州汽。
9、场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠三角地区汽车保有量多，产销量大，需要个规模宏大汽车市场。工程建设方案本项目总占地公顷，将分为两期进行建设。第期工程占地公顷，位于场地西南片，建设内容有展示中心品牌汽车店整车销售配件及用品销售试车场综合办证厅以及有关基础设施和公建配套设施等。第二期工程占地公顷，位于期工程场地外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车销售店培训中心检测中心维修中心物流中心主题公园等。另外公顷为后续项目用地。公用工程项目用水用电落实，近旁有国道京珠高速公路机场高速公路广州市北二环高速公路和华南快速干线通过，交通便利。公司定员公司定员人。投资估算和资金筹措本项目投资估算和财务评价仅限于二期工程。项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万元，固定资产投资方向调节税万元。项目需要筹。
10、于打造个具有很强辐射能力能代表广州大都市形象国际性汽车流通市场。项目建设这指导思想与广州发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快广州现代商贸流通业发展进程中，迅速提升广州市场总体水平方面做出突出贡献。物流业是近年来在我国发展非常快个产业，其第三利润泉地位已逐渐为人们所认识和重视。根据市交委计委等部门规划，广州将加快现代物流业发展，建设具有广域辐射能力物流中心。由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件物流中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。而且随着广州汽车制造业汽车消费市场发展和广州在华南地区中心城市地位进步加强，广州汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。项目建设。
11、重要工具，他们将日益成为潜在消费群主体，推动汽车业持续发展。二我国汽车市场处在群雄并起，竞争剧烈阶段正是我国汽车市场处在大发展时期，汽车市场明显具有投资主体投资模式营销手段多元化特征，群雄并起，剧烈竞争，市场正处在多个竞争主体磨合期和整合期，结果必将会导致缺乏竞争力竞争者在市场中被淘汰出局。在汽车销售有形市场上，我国存在多种不同销售市场模式，以金字塔式多级销售为主。国产车主要有产销结合模式。以汽二汽和上汽等大汽车集团为代表，该方式有利于加强对市场参与和控制，加强与顾客联系，提高品牌知名度产销分离模式。为大多数资金实力较弱，销量较市场具有很大发展空间。本项目发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场发展潮流，迎合汽车厂商和消费者需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水平路线，将汽车整车二手零配件及用品销售。
12、广州市各汽车市场中都很难做到，因而本项目有很强示范作用和竞争力。项目选址性质功能符合项目所在地城市规划土地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民大力支持，因而是可行。项目区位交通条件很好。项目邻近广州新国际机场广州要旅游景点第二个山公园帽峰山，因而项目开发完成后，将会成为广州又个极有特色汽车文化旅游景点。并且其与帽峰山广州水果世界大道美食长廊广州新体育馆等形成广州北部个非常有竞争力群集性旅游区。项目建设有利于整合广州汽车市场，改善广州汽车市场形象目前，广州汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。这种状况对整个广州汽车销售都带来不利影响，甚至影响了广州汽车市场整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配。
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（新增项目）国际汽车城项目可行性方案（项目计划书）