1、，最大粒径，块状构造，胶结成岩。回转钻进较慢。桩基参数层亚粘土低液限粘土桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层亚粘土低液限粘土桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层泥质砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力沈阳国际工程咨询中心层砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层泥质砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层砂岩强风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层泥质砂岩强风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层砾岩弱风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力地震烈度度。施工条件与水电供应沈阳市拥有批水平高经验丰富实力雄厚建设工程监理和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时，施工设备配套，机械设备齐全，完全有能力完成道路和桥梁建设要求，另外对于技术要求较高工程。
2、开发区，北与平望公路相邻，南接建设路，基地位置交通条件优越。此场区为矩形地块，场区内布置车间车间二垃圾房和值班室等，地基土容许承载力层亚粘土低液限粘土桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层泥质砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力沈阳国际工程咨询中心层砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层泥质砂岩全风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层砂岩强风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层泥质砂岩强风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力层砾岩弱风化桩周土极限摩阻力，地基土容许承载力地震烈度度。施工条件与水电供应沈阳市拥有批水平高经验丰富实力雄厚建设工程监理和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时，施工设备配套，机械设备齐全，完全有能力完成道路和桥梁建设要求。
3、炎热多雨，秋季湿润凉爽。园区地处沈阳市北郊，地势平坦，光照充足，雨量和温度适宜。沈阳国际工程咨询中心气温极端最高气温，历年平均气温，最热月七月平均气温。降水量年平均降水量为，雨量集中在月份，降雨量为，占全部降雨量。雷暴日年平均雷暴日次。能见度能见度雾日数年平均次。风向及风速冬季多西北和北风。春秋风大，但风向不定。夏季多西南风和南风。最大风速达秒左右，集中在月份。最大积雪深度。地形地势条件及资源现状园区地形平坦，平均海拔米，略呈南高北低西高东低之势。目前区域内尚未发现具有发展价值矿业资源及历史古迹。工程地质与场地地震效应地质特征初步钻探揭露本场地地层主要由耕土粘性土砂岩及砾岩组成，自上至下可分成如下几层，对其岩土特性描述如下层耕土由粘性土组成，含植物根。稍湿，松散，该层厚度为米。层亚粘土黄褐色，含少量铁锰结核，硬塑。稍有光。
4、，可通过招投标优选实力强专业施工队伍，合理安排施工组织设计，委托监理单位加强施工监理，确保工程顺利完成。本项目位于城市近郊，施工条件优越，水电供应就地即可解决。沈阳国际工程咨询中心项目工程技术方案土地购置本项目所用土地需要购置，总占地面积平方米，土地每平方米元，总购置费为万元。总平面布置布置原则总平面布置应满足和符合环保卫生消防安全等要求。以产业为其规划核心，围绕产业这个核心，根据土地利用现状土地利用效益水平产业关联程度功能相似性总体规划要求以及对园区定性定位方面，展开园区功能布局组织结构，并且决定园区运行模式和运行机制。合理利用土地，在满足工艺流程条件下，使总平面布置尽量紧凑流畅，以节省土地，并为今后发展留有发展用地。场区主出入口应设在主要城市公路处，便于车辆通行，使出入便捷。总体布局沈阳工业园二区建设项目位于沈阳经济。
5、工程技术方案投资估算效益分析风险分析项目建设目标沈阳工业园以汽车零部件装备制造为主体产业，借鉴德国先进汽车产业发展经验，充分发挥现有交通物流人力资源和本市汽车产业基础等方面优势，重点引进德国等先进国家汽车及零部件生产企业。目前成为区域内华晨宝马上海通用华晨金杯等整车厂商零部件配套中心，也是继中国北方长春北京天津三大汽车产业基地之外又新兴大规模汽车整车及零部件生产中心。本项目为沈阳工业园二区建设项目。建设目标为建设高水准市政配套工程及标准生产用房，为入园企业提供流生产和经营环境，吸引更多汽车零部件生产企业进入园区。项目建设内容和规模土地购置本项目为沈阳工业园二区建设项目，土地需要购置，项目总占地面积平方米，土地每平方米购置费元，总购置费为万元。建筑项目总建筑面积平方米，其中车间建筑面积平方米，车间二建筑面积平方米，垃圾房建。
6、性沈阳经济开发区位于沈阳市东北部，大东区北部，人口万。大东区经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚地理位置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大竞争优势。依托沈阳市产业基础和市场容量等方面大环境，使大东区经济和社会发展积累了坚实基础，蕴含着丰富开发潜力。该区是沈阳民族工业发祥地，经过近百年发展，已成为全市最具竞争力工业区。目前形成以汽车飞机发动机机械制造生物制药仪器仪表为主产业集群，是中国著名航空发动机制造基地数控机床生产基地和汽车生产基地。区内聚集了众多优势企业，如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。同时，还吸引了大批国外知名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三菱自动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美。
7、税后利润万元项目可行性研究结论本项目属于基础设施和标准厂房建设，通过项目实施可以实现用地结构调整，显著提高土地利用效率，为汽车零部件企业创造优良生产和经营环境，带来更大经济效益。本项目实施也必将改善沈阳北部城郊地区交通供电供水排水供热通讯等设施条件，形成崭新投资环境，进而带动周边地区土地增值和产业发展，有力地促进沈阳经济开发区产业组团形成和发展。本项目建设必要性充分，工程技术方案合理，建设资金可以落实，建成后所带来社会设施设备。沈阳国际工程咨询中心垃圾房值班室均为层砖混建筑层高均为。结构编制依据建筑结构荷载设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范自然条件基本风压千牛平方米基本雪压千牛平方米抗震设防烈度度设计地震分组第组设计基本地震加速度值结构方案车间车间二层高较高，可采用钢制框排架结。
8、目建设性质和地点改建项目总投资本项目总投资万元。济效益显著，实施建设是必要和可行。项目提出背景及建设必要性项目提出背景沈阳工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出资建厂，由信诺公司租赁使用。该项目从年月开始施工，年月停工，整个厂区厂房和业务用房等设施基础部分均已施工完毕。由于企业受到世界金融危机影响，信诺公司最终放弃了该项目，于年年初被迫停工。该项目基本属于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产流失。鉴于当前经济回暖形势，有大批国内外中小企业涌进开发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产前提下，亦利用它为中小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建设厂房厂区困难，由此提出建设沈阳工业园二区项目。项目建设必要。
9、筑面积平方米，值班室建筑面积平方米。给水供水水源为沈北开发大道上市政供水管网，新建座地下消防与生产合用水池，新增设备台套。供热热源由市政供热管网提供，采暖面积平方米，采暖热负荷。电气新建箱式变电站台，内装节能变压器台，高压配电柜装于箱变中。项目投资估算和资金筹措项目投资估算本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元。项目资金筹措本项目总投资为万元，其中自筹万元，申请开行贷款万元。项目建设工期项目建设期个月。年月正式开工建设，年月竣工验收。项目主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号指标单位指标数用地面积项目占地面积平方米建筑总占地面积平方米主要建设内容车间建筑面积平方米车间二建筑面积平方米垃圾房建筑面积平方米值班室建筑面积平方米总投资万元资金筹措申请开行贷款万元自筹万元年平均收入总额万元年平均利润总额万元年平均。
10、泽，摇振反应无，干强度中等，韧性中等。该层厚度为米。层亚粘土深灰色，软塑。稍有光泽，摇振反应无，干强度中等，韧性中等。该层厚度为米。层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎沈阳国际工程咨询中心屑为主。中粒结构，半成岩。该层厚度为米。层泥质砂岩全风化黄褐色，矿物成分以石英长石云母碎屑为主。细粒结构，半成岩。该层厚度为米。层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎屑为主。粗粒结构，半成岩。该层厚度为米。层泥质砂岩全风化黄褐色，矿物成分以石英长石云母碎屑为主。细粒结构，半成岩。该层厚度为米。层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎屑为主。砂砾结构，半成岩。碎块易掰碎。该层厚度为米。层泥质砂岩强风化黄褐色，矿物成分以石英长石云母碎屑为主。中粒结构，半成岩。该层厚度为米。层砾岩弱风化灰白色，由结晶岩组成。砾石亚圆形，般粒。
11、，屋面采用钢屋架。基础可采用钢筋混凝土基础或桩基础依岩土地质勘察报告确定。车间因东西向地下基础梁纵向超长应在施工过程中在建筑纵向设置混凝土后浇带道。车间二因东西向南北向地下基础梁均超长应在施工过程中在建筑两个方向设置混凝土后浇带二道。以减少混凝土温度收缩造成影响。沈阳国际工程咨询中心车间地面因荷载较大并有可能有大型车辆通过，故位置优越交通便利气候适宜视野开阔。详见附图区域位置图。项目建设条件电气本项目电源由平望公路北侧引来路供电电源，采用电力电缆直埋至厂区箱式变电站。给水排水给水给水由市政给水管网提供。排水生产废水和生活废水都经化粪池处理后排入市政管道。采暖采暖热源由市政供热管网提供，能满足采暖负荷要求。自然条件沈阳地区属北温带季风影响半湿润季节气候，由于受大陆性和海洋性气团控制，其特征为冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季。
12、另外对于技术要求较高工程，可通过招投标优选实力强专业施工队伍，合理安排施工组织设计，委托监理单位加强施工监理，确保工程顺利完成。本项目位于城市近郊，施工条件优越，水电供应就地即可解决。沈阳国际工程咨询中心项目工程技术方案土地购置本项目所用土地需要购置，总占地面积平方米，土地每平方米元，总购置费为万元。总平面布置布置原则总平面布置应满足和符合环保卫生消防安全等要求。以产业为其规划核心，围绕产业这个核心，根据土地利用现状土地利用效益水平产业关联程度功能相似性总体规划要求以及对园区定性定位方面，展开园区功能布局组织结构，并且决定园区运行模式和运行机制。合理利用土地，在满足工艺流程条件下，使总平面布置尽量紧凑流畅，以节省土地，并为今后发展留有发展用地。场区主出入口应设在主要城市公路总论项目基本情况项目名称沈阳工业园二区建设项目项。
参考资料：
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（新增项目）沈阳工业园二区项目可行性方案（项目计划书）