1、技即环境友好系统集成先进技术和柔性生产。人才开发与技术创新战略以科学发展观为指导，建设工业园区。发展区域经济，人才是重要因素，因此园区要成为吸纳人才培养人才输送人才的基地。工业园区建设，要站在全市的高度，发挥产业优势以及地域优势，在构建工业园区技术创新系统同时，将把区内企业存在产业链关系的外部企业纳入虚拟生态链范畴，不局限地理位置而基于拓展工业生态网络，形成对辽西沿海经济区辽宁中部城市群经济区辽东半岛经济区等区域产业结构的合理调整与互补，形成资源在更大范围内的优化配置，实现各区域经济的整合及谐调发展。第四章园区规划园区现状地理位置盘锦新立外商投资园区位于盘锦市东郊新立镇，录属于大洼县。南临沟海铁路新立站兴于快速干道，北临盘海公路盘锦市东外环，东靠苏五路，西邻油田渤海供应支路，区域位。
2、发展的原则。工业区的规划结合城市社会经济发展，注重近期建设与中长期开发有机结合，协调发展，做到经济效益社会效益环境效益结合统的可持续发展原则。面对未来发展，统筹兼顾，先规划后建设，做到高起点高标准建设的原则。按照社会化服务市场化经营合理布局的原则完善基础设施建设。以人为本，强化生态意识，美化园区景观，创建人性化生态型的生产环境。规划目标本规划以新立镇总体规划为依据，进步深化总体规划结构，有效地控制用地和实施园区基础设施建设。具体规划目标为详细划定规划范围内各类不同性质用地的界限，规定各类用地的建筑类型要求规定土地使用强度控制的各项指标提出各地块的建筑体量体型色彩环境等要求设置支路，确定各级园区道路的红线位置控制点坐标和标高，以及其它道路设施依据规划用地性质，确定配建设施数量规模位置。
3、产学研结合的技术创新体系。盘锦域内没有可依托的高等院校，也没有国家级的专业科研单位，整体的科技创新能力相对薄弱。因此，要通过建设高新区，不断培育我市的科技创新体系，引导企业引进智力，外向联合，不断提高自主创新能力集成引进消化吸收再创新能力，着力开发具有自主知识产权的新技术新装备新产品，形成批拥有自主知识产权的知名品牌产品，实现企业发展由单纯的技术引进向自主创新转变。促进区域经济协调发展的需要辽西沿海经济区是我省对外开放开发的重要区域，是国家环渤海开放的重要组成部分。在地理位置上，盘锦紧紧与沈阳中部城市群和辽东半岛相连，位于以沈阳为中心的辽宁中部城市群经济区以大连为中心的辽东半岛经济区和辽西沿海经济区的交汇处，因此，在辽西沿海经济区中，盘锦应发挥独特的作用。盘锦北站经济区的建设，在促。
4、置优越。土地利用现状园区规划用地面积公顷，现状地势平坦，用地类别为闲置现状工业用地。道路交通现状市级苏五路兴于快速干道该园区对外交通联系的主要道路，用地范围内的现状道路均为沙石路。现状综合评价盘锦新立外商投资园区位于新立镇镇中心北部，周边的交通条件便利，有着明显的交通区位优势，现状用地多为工业拆迁闲置地，易于规划建设。优势分析良好的政策与机遇便利的对外交通条件地势平坦，易于开发建设已有部分企业入驻，园区建设初具雏形存在问题基础设施薄弱各类市政工程基础设施不健全，需要增加工业废水的处理设施，其它基础设施有待完善。规划依据原则与目标规划依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法建设部年月日城市规划技术标准规范新立镇总体规划规划原则工业区空间规划布局坚持科学定位，合理布局，功能完善，有。
5、其次是通信设备制造和电子元件制造，后者则呈现明显上升趋势。收入比重最低的仍然是是广播电视设备制造，变化趋势不明显。从利润比重的变化趋势看，电子计算机电子器件广播电视设备和家用视昕设备比重上升，而电子元件和通信设备比重下降。通讯设备制造的利润比重下降最为明显，表明企业盈利能力在急剧下降。总的来看，电子元件制造业，电子计算机制造业，电子器件制造业和广播电视设备制造业的规模都有定上升，只有通讯设备制造业下降最为明显。编制依据中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法城市规划编制办法城市用地分类标准与规划建设用地标准城市道路交通规划设计规范城市居住区规划设计规范盘锦市国民经济和社会发展十五规划及年远景目标盘锦市城市总体规划新立外商园总平面规划图建设项目经济评价。
6、主干路为依托，着重对工业区道路网的规划与梳理，建立以方格网为主要特征的网络骨架，形成有效便捷明确的交通系统。规划道路用地占地公顷，占规划总用地的。对道路网的建设布局如下根据工业园区现有道路和总体规划道路布局，确定工业区主要道路。依据路网间距及道路网密度，结合主干路，均匀分布地块大小，以及网格式组团模式，规划次干路及支路，形成主次结合的道路网格局布局形态以方格网为主，强调连贯性，等级性，突出规划的主次轴线。道路等级主干路主干路道路红线宽为米，中间米机动车道，两侧各米的非机动车道，慢车道外布置宽的绿化带。支路为了实现道路网具备应有的可达性，道路间距控制在米以下，规划道路红线宽度为米，中间米机动车道，两侧各米的非机动车道，非机动车道外布置宽的绿化带。交通设施规划根据用地性质，园区内原则上。
7、资源，提高自主创新能力，培育高新技术产业，辐射带动县域发展，促进资源型城市的经济转型为宗旨，全力打造新型的高新技术工业园区，使之成为促进盘锦市大洼县地方经济社会发展，增强区域自主创新能力的重要载体，为建设和谐盘锦做贡献。构建以先进的生态科技为支撑的三重循环经济体系。工业园区要做到，在减量化再利用资源化原则指导下，以四个利用为重点，采用先进的技术工艺和装备，加强管理，提高资源利用效率，减少资源消耗和废物排放以尽可能少的资源消耗和环境代价实现经济持续增长，使社会经济系统与自然生态系统相和谐。第二章项目建设的必要性推动资源型城市经济转型的需要盘锦是以油气采掘业为主导产业的资源型城市，建市以来，辽河油田的发展为盘锦的经济社会发展奠定了坚实的基础。但自十五以来，支撑盘锦经济的油气采掘业出现衰。
8、了有效利用土地，统管线铺设，方便交通组织，工业用地的规划尽量采用方格式布局，在经济上比较容易体现公平分配的原则，即方便了土地的开发利用又有利于用地规划控制。道路绿化用地园区内的绿化用地以路边绿化隔离带为主，道路及防护绿地面积为公顷，占规划总用地的。规划用地构成表规划用地构成表序号用地代码用地名称用地面积公顷所占比例工业用地道路用地防护绿地合计总用地远景用地规划建议在新立镇通市区道路镇内的政府路两侧的西部为远景用地，规划建议用地性质为类工业用地，为农副产品加工及其它三产企业进行用地予留。道路交通规划对外交通工业区主要依靠苏五路政府路新立渤海市区与兴于快速干道东外环路与工业园之间的对外交通联系道路。道路网规划道路交通是建设现代化工业区的主要基础设施，以现状道路为基础以总体规划中确定的园。
9、方法与参数第三版编制原则坚持全面规划合理布局突出重点兼顾般的原则，保障环境与经济协调发展。坚持以提高经济效益社会效益环境效益为核心的原则，遵循经济规律和生态规律，使有限的资金发挥最大的效益。坚持技术先进经济合理优化设计合理布置节约用地节约投资坚持走新型工业化道路，形成有利于节约资源，保护环境的发展模式。坚持产品结构优化调整及产业升级的原则，以实现经济增长方式的转变。合理资源配置，满足园区建设要求。研究结论该项目坚持体化战略人才开发与技术创新战略产业辐射与区域经济虚拟整合战略。该项目以科学发展观为指导，以辽宁省循环经济试点建设工作为契机，以发挥盘锦市大洼县石化产业优势，促进盘锦市大洼县及辽宁西部沿海经济区协调发展为出发点，以低消耗低排放高效率为基术特征，以营造创新创业保护环境，集聚创。
10、盘锦经济社会发展的同时。必然会有力地支持三个经济区的互动交流，对实现产业结构的合理调整与互补，区域经济的整合，资源的优化配置以及加速区域经济的协调发展，建设和谐盘锦具有重要意义。推动民营经济健康发展的需要随着国有企业的改制，经济结构的战略调整，民营经济异军突起，已成为我市经济发展的中流砥柱。民营经济的快速发展促进了全市经济发展水平及社会的稳定。当前，我市的民营企业已形成由企业家引导的良性发展的优化产业结构的现代企业。盘锦外商工业园的建设将为这些企业提供土地人力资源及公用设施和优惠政策的便利，同时引导民营企业转变观区实行封闭式管理，开放式经营的运行体制，采用站式审批，条龙服务的办事程序，为入区企业全程代办建设项目行政审批手续。绿色工业战略在循环经济理念指导下，对绿色工业可以概括为生态。
11、趋势，对全市经济增长构成了极大压力，因而客观上要求我们必须加快接续产业发展。建设高新技术产业开发区，是推进实施盘锦市接续产业发展规划，实现经济转型以及产业结构的优化升级，促进盘锦经济更快更好发展的需要。同时，通过高新区建设，利用其辐射渗透作用，促进我市企业发展观念的进步转变，提升经营城市的理念，引导我市企业走新型工业化道路，大力提升和改造传统产业，优化产业结构和产品结构实现经济增长方式的转变。形成南以辽滨沿海经济区北以盘锦北站经济区中间以盘锦高新技术产业开发区为骨干，具有盘锦特色的辽河三角洲经济带。提升企业及地区自主创新能力的需要企业的发展，关键在于技术创新。转变经济增长方式实现产业结构优化升级，必须依靠自主创新。加快科技创新，增强竞争能力，必须以企业为主体，以市场为导向，积极构建。
12、根据规划容量，确定工程管线的走向管径和市政公用设施的容量用地范围用地规划用地布局严格控制各用地的比例，用地布局功能分区明确，功能结构清晰充分考虑工业区与公用工程的协调统，优化用地结构，增加相应的配套服务设施充分考虑规划用地的分期建设开发与可持续发展，规划具有弹性和可操作性。用地规划工业用地规划范围内的工业用地总面积为公顷，占规划总用地的，规划保留已入驻企业现状工业用地。工业用地的规划集中体现集中性和关联性的原则，根据整个工业区的规划结构，确定工业用地形成线形发展，网络布局的空间结构，工业区与苏五路兴于快速干道连接的主干路提供了园区与外界联络的主要交通枢纽。工业用地的每个地块都保持了比较均等的区位优势。在保证定纵深建设的情况下，工业用地的分布有利于工业用地的阶段性建设和可持续开发。为。
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