1、汽驾训练场的租赁土地。项目选址于市石鼓区松木乡新竹村，南接衡大高速公路，北靠化工大道，规划用地面积为亩，多为山地及未利用地，项目建设区域内现有建筑物，简易道路约公里。场址选择本项目选址于市石鼓区松木乡新竹村，离市中心公里。石鼓区经济发达，环境优美，地处雁城北部，依岣嵝，傍衡岳，蒸水和湘江穿境而过。北外环路省道国道衡枣高速公路南岳旅游高速高路公交汽车停车场坐落境内，形成了物畅其流的交通优势。本项目地理位臵优越，南接衡大高速公路，北靠化工大道，西邻国道，交通便利。湖南省公安厅交警总队考场市交警支队车辆管理所驾管科检测中心与其相邻，周边商场菜场医院等配套设施十分完善。第六章建设规划方案及设备选型项目建设的指导思。
2、事业发展相适应的原则。最大限度地节约资源和保护环境，走可持续发展道路的原则。生态效益，社会效益和经济效益相统的原则。项目建设内容本项目规划用地面积亩折合约平方米，总建筑面积为平方米。其主要建设内容如下考试道路考试道路总长为公里，均为宽米的厚水泥路面红外线桩考场红外线桩考场面积为，场地进行厚水泥硬化加油站加油站建筑面积，为单层砖砼结构汽修厂汽修厂建筑面积，为单层砖砼结构学员接待中心学员接待中心建筑面积，为三层框架结构学员考试中心学员考试中心建筑面积，为五层框架结构。第章项目提要项目名称市汽车驾驶考试场建设项目承担单位市政法学院建设地点市石鼓区松木乡新竹村建设性质新建建设内容本项目规划总用地面积为亩折合约，总。
3、端最低气温，历年最大温差。年日照小时，无霜期天。市年均降水量，年内雨量多集中在月内，占全年降雨量的以上，降雨天数达天，占全年降雨天数的三分之。雾多出现于春季和冬季，全年雾日在天。地质地形地貌市地貌轮廓为椭圆形盆地。盆地周围高度均在海拔米以上，且多为超过海拔米的低山，北西南三面有超过海拔米的中山。盆地中部广大地区多在海拔米之间，舂陵河口以下的湘江谷地均在米以下形成周高中低南高北低的地势，导致盆地向心型树枝状辐聚式水系的形成。地层岩性第四第全新统植被层褐灰黑灰色等，软塑软可塑，富含植被根基，层厚。粉质粘土灰黄褐黄色等，层厚。中细砂灰衬褐色或灰色，饱水稍密或松散层厚。白垩系岩性为粉砂质泥岩夹粉砂岩泥质粉砂岩，为。
4、想认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，事实全面协调和可持续发展战略用新视角新思路进行城市道路规划和建设，使其充分发挥出促进地区社会经济进步的作用，为生产生活出行提供便捷快速经济可靠的运输通道，为实现全面建设小康社会的战略目标做出贡献。项目建设的目标坚持“以人为本”的教学理念，坚持理论与实际相结合，恪守“切为了学员”的办学宗旨，努力向“学员首选的驾校目标”的方向不断前进，把驾校办成技术先进，设施流，信誉良好的培训基地。项目建设的原则以总体规划为基础，坚持前瞻性和可持续发展的原则。充分考虑项目区自然环境，强调人环境和自然的共存与融合，以提高项目区环境质量为目标，充分考虑人的需要，坚持以人为本的原则，坚持与社。
5、就业人员万人，其中城镇新增就业人员万人，其中下岗失业人员再就业万人。组织农村劳务输出万人。年末城镇登记失业率为，就业形势保持稳定。城市建设和环境保护城市功能提升，生态环境明显改善。年，全市以创建“全国文明城市”和“全国优秀旅游城市”为契机，大力进行景点建设，城市综合环境明显改善。石鼓书院重修全面竣工并对外开放，蔡伦大道立新大道雁栖湖综合建设项目和湘江西岸风光带工程顺利推进。全市污水处理率达。城市生活垃圾处理厂建设项目进展顺利，主体工程基本完工，投入使用后可日处理生活垃圾吨。新建和改建了批城市污水处理项目。城市园林绿化水平进步提高。全市城区绿地率已达，绿化覆盖率达，人均公共绿地达平方米。小城镇建设不断完善，。
6、的。本项目完成后，年均总营业收入万元，年均总成本费用万元，年均销售税金及附加万元，年均利润总额为万元，年均税后利润总额万元。本项目的内部收益率投资利润率投资利税率，动态投资回收期年。因此，从经济评价的角度看，本项目是可行的。综上所述，请上级各有关部门给予支持帮助，使本项目尽早建设投入使用，以充分发挥其社会效益，造福于民。建议按照统规划，配套建设的原则，认真编制工程建设的详细规划和实施计划。使项目达到经济适用美观的标准。打破传统的驾考模式，建立新的驾考模式是许多专家提出过的建议。具体讲，就是要改变“通法规理论课驾驶实习”这种贯的传统的驾考前期培训的做法，在驾考前增加“驾驶适宜性检测”环节。驾驶员队伍中的“事。
7、，扣除物价因素，实际增长农村居民消费元，增长，实际增长。可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。第四章承担单位基本情况市政法管理进修学院系湖南省教育委员会年正式批准成立于的高等教育学校。市政法学院自成立以来，主要从事高等教育助学国家学历文凭试点，汽车驾驶与维修等职业技术培训，教职员工人，曾连续六年荣获湖南省社会力量办学优秀学校，湖南省下岗再就业培训定点单位。学院注册资本万元。是市最早兴办汽车驾驶员培训的单位，直从事汽车驾驶员培训汽车销售汽车维修与改装。由于其它的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，湖南政法学院决定和香港国际教育集团实业有限公司合作开发本项目。经营范围包括。
8、收期年所得税前财务内部收益率所得税后财务内部净现值万元所得税后投资回收期年所得税后投资利润率投资利税率盈亏平衡点结论与建议综合评价本项目的实施，能够加强机动车驾驶考试工作的基础设施条件，更好的规范机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。项目建成后，不但极大地加强了市汽车驾驶考场工作的应对能力，有效分担交警总队考场的接考压力，分流交警总队考场的考试学生，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济的发展均有着十分重要的意义。本项目筹建的各项工作，如项目选址，建设标准规划设计等都是按市城市总体规划和城市规划行政技术准则的规定进行的，因此，本项目在技术上是可。
9、全市各县城面貌焕然新，城市化率达，中心镇的龙头带动作用进步增强。环保力度加大，成效明显。年，全市深入实施碧水蓝天行动计划，环保工作突出重点，整体推进，取得明显成效。水污染治理实现新突破，主要水体水环境质量呈现好转趋势。境内湘江水质已达到功能区划要求。大气污染治理取得新成效。人口和人民生活人口和计划生育工作稳步发展。年末全市户籍人口万人，其中城镇人口万人，增长乡村人口万人，下降。人口出生率，人口死亡率，人口自然增长率。城乡居民生活继续得到改善。年市全部职工年平均工资元，月平均工资元。城市居民人均可支配收入元，比上年增长扣除物价因素，实际增长。农民人均纯收入元，增长，实际增长。城市居民人均生活消费元，比上年增。
10、地基岩，棕红色，泥质结构，中厚层状，质软状。其风化程度简述如下全风化带呈现出硬塑粘性土状，可冲钻，层厚。强风化带节理裂缝发育，岩体破碎，层厚为。中风化带节理裂缝较发育，岩芯较完整。场地水文地质条件场地除植物层与中细砂层中含弱孔隙水外，其余各岩土层均为相对隔水层，含水微弱或不含水。地下水位为。岩石物理力学性能强风化岩石承载力标准值为，中等风化岩承载力标准值为。场地内未发现活动性断裂滑坡溶洞等不良地质现象及可液化土层，场地是稳定的。地震烈度地区设计地震分组为第组，地震基本烈度属度以下地区。经勘察，本建筑场地类别为类，属非地震效应区，本建筑物可不考虑抗震设防。用地现状本项目用地原系湖南省交通厅驾培办号文件批准筹。
11、等教育助学国家学历文凭考试试点院校汽车驾驶员培训汽车销售小轿车除外汽车维修与改装汽车旅行馆汽车竞赛活动等。第五章项目选址选址原则选址符合城市长远规划，项目兴建既满足现在需要又符合长远发展的要求。建设地点交通便捷环境优美，供电给水通讯等基础设施基本能满足项目建设的需要。选址地点范围内无工业污染，符合环保要求。应重视经济适用安全和卫生等方面的要求，以保证设计质量。选址条件气象市夏季多南风和东南风，冬季多北风和西北风，多年平均风频，北风，西北风，南风，东南风，历年最大风力级，最大风速，多年平均风速。市年平均气温，四季分明，七月平均气温，少有以上的明显酷热期月份最冷，平均气温，低于以下的小寒期明显。极端最高温度，。
12、筑面积为。主要建设内容分为考试道路红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中考试道路长公里，均为宽米的厚水泥路面红外线桩考场，面积为，场地进行厚水泥硬化加油站建筑面积，为单层砖砼结构汽修厂建筑面积，为单层砖砼结构学员接待中心建筑面积，为三层框架结构学员考试中心建筑面积，为五层框架结构。并购臵相应的汽车驾考设备设施，以及办公用具及空调等。建设期限年月年月总投资及资金筹措项目总投资万元，全部由项目业主自筹。主要技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注总用地面积亩合约考试道路公里红外线考场房屋建筑面积加油站汽修厂学员接待中心学员考试中心建设工期年总投资万元财务内部收益率所得税前财务内部净现值万元所得税前投资。
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