1、报告。向质监站申领建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告附工程验收报告附文件施工许可证施工图设计文件审查意见施工单位提交的工程质量竣工报告勘察设计单位提供的工程质量核查报告，监理单位提供的工程质量评估报告施工单位签署的工程质量保修书规划行政主管部门认可的文件公安消防环保等主管部门认可的文件建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料商品住宅的还有建设单位签署的住宅质量保证书和住宅使用说明书。取得建设工程竣工验收质量认可书。此后，再换发建设工程施工许可证正本。二十六建设局工程综合验收竣工备案工程竣工验收备案表。工程竣工验收报告。法律法规规定的应当由规划消防环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。施工单位签署的工程质量保修书。法律法规规定的必须提供的其他文件。商品住宅需提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。取得建筑工程验收备案证同时向质监站。
2、称预核准变更。验资。场地证明。二建设委员会资质办房地产开发资质办理营业执照。企业章程。职称资格证原件本变更到本单位。计委立项批复。的项目资本金双控。场地证明。验资报告原件。取得开发资质。建筑科开发公司备案三房产局物管科物管公司备案四规划局规划管理科招拍挂土地,在土地出让前,由城建投公司负责办理建设项目选址意见书用地申请。选址定点单技术科。绘用地红线图。提出规划设计要求。审批建设项目选址定点审批表。核发建设项目选址意见书。规划设计条件通知书。用地红线图建设项目选址意见书。五国土局土地交易中心招拍挂活动实施公告。保证金。委托书。成交确认书。用地科二签订土地出让合同缴纳土地出让金相关凭据。城建投公司相关函件。土地出让金发票。六规划局规划管理科二建设用地规划许可证办理建设工程规划许可证的报告。立项批复。土地成交确认书国有土地出让合同。规划设计条。
3、售方案。在售楼处醒目位置挂置办理房产证土地证所需费用明细表。填写市商品房预售等级申请表并在本市银行开立商品房预收款监管账户，并银行签定了预收款监管协议，申请表必须由开户银行签出监管意见并盖章。发改委立项批文。公开销售小时前，应当按照有关规定，对待销售标的物面积单价等有关基本情况上墙对外公示。二十三规划局建筑工程竣工规划验收建设工程竣工规划验收申请报告。建设工程规划许可证副本及建设工程规划审批单。已审批的建筑设计方案工程平面定位图施工图和其他相关资料。放线验线成果资料。竣工测量图。其他相关资料。建筑工程规划验收内容建筑位置用地范围退线距离包括红线绿线兰线紫线等平面布置建筑间距退界距离出入口设置等总平面布局建筑使用性质建筑面积建筑层数建筑高度建筑密度容积率绿地率停车泊位等技术指标建筑形式立面色彩材质等道路踏步围墙大门绿地停车场基地高程雕塑水。
4、出示建设工程竣工档案认可书。二十七建设局城建档案馆移送建筑资料将工程开发建设过程中的资料整理成册，移交套完整的建筑资料给档案馆。建设方履行建设工程竣工档案认可书中的义务，交纳资料保管费。二十八房产局产权登记收费办理初始登记房屋初始登记询问申请表。申请人身份证明组织机构代码证法人营业执照法人代表身份证复印件企业开发资质证书商品预售房许可证复印件代理人授权委托书代理人身份证复印件土地使用证复印件。建设工程规划许可证原件。建设工程竣工综合验收备案表原件。房地产测量报告原件，测量成果表原件。房屋分层分户平面图原件户室面积对照表原件。国家税务局地方税务局房地产税收证明单和其他必要材料。环境检测报告。测量发票复印件。物业缴费相关证明。取得工程建设项目产权证书。房地产开发前期工作流程览表序号办理部门办理事项所需资料办理成果工商局注册科公司工商登记注册。
5、通过的。规划图纸地籍图电子版。地质勘察报告书。二环境监测费每个工程项目约万元，没有正式文件。三专家评审会人参加，会务费万元左右。备注拟建项目环境影响报告书环境影响报告表环境影响登记表仅为其中之工程立项之前，做好环境影响报告书，召开专家论证会此后，向市环境保护局提出行政审批。十四建设局设计科初步设计方案审查建筑项目初步设计审查申请表。建设项目批准文件或主管部门意见。设计中标通知书设计合同勘察合同原件。建设项目规划设计要点及所附规划部门核准的统坐标的用地红线图。已批准的控制性详细规划建筑设计方案等电子版。初步设计图纸原件及电子文件含三维效果图，其中规划或建筑总平面图电子文件应为格式，相关效果图应为格式文件。工程勘察成果报告。环境影响评价报告水土保持可行性研究报告等。其他材料经办人现场勘察，材料审查后认为需要对设计方案进步论证，取得初步设计方。
6、取得项目可研申请报告书。九发改委投资科办理项目立项批复取得立项批复。十规划局总工室建设项目规划设计方案建筑及修建性详规审查取得技术审查会议纪要，并对照方案存在的问题进行整改。信息中心日照指标分析建设方提供规划设计方案电子图套，纸质设计文本套。十水文局或水利设计院等水土保持方案编制报告书项目建设规划总平面图。环境影响评价报告。取得水土保持方案报告书，为水利部门行政审批提供科学依据。初步设计方案评审有资质的社会中介机构项目可行性研究报告。地理位置图。施工进度安排。地质勘查报告。前，做好水土保持方案。十二水利局水土保持行政审批取得水土保持方案行政审批文件。十三环境保护科学研究所环评编制环境影响报告书。项目可研报告。规划总平面图建筑图册已审通过的。规划图纸地籍图电子版。地质勘察报告书。二环境监测费每个工程项目约万元，没有正式文件。三专家评审会人。
7、审核的建筑施工图及电子文件，复核建筑面积测算经济技术指标。渣土垃圾处置许可证。成交确认书和规划设计条件及附图。人防工程建设批复或其他相关证明资料。其它对定点放线打印工程红线图，计费收费。开具工程放线单。核发建设工程规划许可证副本。验线工程竣工验收。核发建设工程规划许可证正本。建筑红线图及审批单。工程放线记录。建设工程规划许可证副本。十七建设局城建档案馆签订建设工程档案责任书。是明确双方责权利和建筑资料保存年限及档案资料保管费，二是为工程竣工资料备案做准备，三是取得档案初验认可书十八气象局防雷工程技术评价监督检测费防雷设计施工图。取得论证报告书。十九建设局劳保办建筑企业劳动保险基金二十消防支队消防报建审图消防设计图建设工程规划许可证取得消防图审核合格证书。二十建设局建工科办理建设工程施工许可证建筑工程施工许可申请表式两份政务中心领取。建筑。
8、告由市城投国土局用地科共同完成土地征用公告市政府签字组织乡村两级开拆迁动员会先发布征地公告再发布拆迁公告拆迁补偿安置方案及征地告示入户调查进场放线定界测量城投相关负责人负责拆迁。道路设计，并将设计图纸传给设计单位，以便做纵向设计土石方概算道路及土石方工程招标。城市建设投资开发用地合同。测绘队六土地面积实测及放线实测周边道路现有标高土地面积，以便反馈给设计单位控制好标高。八工程咨询公司工程咨询中心项目可研报告基础资料项目概况包括项目建设的背景和理由项目单位的思路规模投资估算建设周期等。项目建设资金的筹措方案。项目单位的基本情况包括单位简介代码证执照税务登记证开发资质等。项目的总平图位置图。征地拆迁补偿安置方案。地勘报告。二附件资料相关政府会议纪要。建设规划部门的选址意见书。环保部门环保立项审查意见表或登记表。国土部门国土预审意见或国土证。。
9、案的行政批复。补充的相关材料。十五人防办人防工程建设行政批复人民防空主管部门及相关部门批准的立项审批文件。工程规划许可证。施工监理人防资质防护设备中标通知书和合同。勘察设计施工监理等单位的资质证书。工程地质勘查报告施工图设计文件及审查意见。建设监理和施工单位的项目法人总监理工程师项目经理及现场专业技术人员执业资格证。其他文件资料。取得人防工程建设行政批复十六规划局规划管理科三建设工程规划许可证规划管理科审理下列资料后，再开具业务受理单，连同已经审理的资料送政务中心窗口，再在窗口领取建设工程定点放线单表格等资料。建设申请报告盖章。房地公司开发资质。办理委托书注明姓名电话项目身份证复印件。项目立项批复原件。用地红线图建设用地规划许可证原件。国有土地使用权证原件。已审批的详细规划设计图及电子文件。已审批的建筑方案图册签字原件。向信息中心提供已。
10、池等环境设施公厕垃圾站各种管网设施等其他相关内容。取得建设工程规划验收合格证，工程验收后，建设单位必须向城建档案馆报送套符合规定的工程竣工档案资料，经验收合格后取得城建档案馆签发的建设工程档案合格证，才能换发建设工程规划许可证正本。二十四质监站建筑单体工程验收各单体工程项目分别通过专业验收。包括规划消防人防环保等各部门参加验收。单体工程验收之前，可以分部位分步骤验收建筑工程。取得建设方监理方施工方质监站设计等单位认可，并在工程验收报告上签字。二十五质监站建筑工程综合验收工程竣工后，施工方向建设方递交工程质量竣工验收申请书，并准备好勘察设计监理等各项工程质量报告书等资料，尔后，建设方在正式验收的天前，向质量监督站提出竣工验收申请，由建设方组织质监站勘察设计监理规划人防园林绿化消防水利等单位，对工程质量建筑要求全面进行评价，制作工程竣工验收。
11、用地规划许可证核验原件，留复印件人授权委托书原件和受委托人身份证复印件建设单位。建筑垃圾处置许可证。民工工资保证金审核单劳动局监察大队。商品混凝土购销合同。建设工程项目抗震设防要求专项审核意见表。二十二房产局房政管理科办理商品房预售许可证办理商品房预售许可证书的流程申请初审复审媒体公示发预售许可证书。提供下例项资料商品预售许可申请表。市规划管理局审批的报建图进行测绘的报告书和进行测绘的报建图平立剖，在市房产局产权中心测绘队办理。提供物业管理方案确认单在房产局物业管理科办住宅楼修建到的楼层时，即可申请办理商品房预售许可证。理。开发企业营业执照和资质等级证书。经市规划管理局审定的平面规划布置图。土地使用权证书。市规划管理局审批的定点红线图。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。现场查看工程形象进度。工程施工合同。建筑工程施工许可证。商品房。
12、件及附图。已批准的规划设计方案含套和电子光碟。用地红线图国土提供。法律法规规定的其它材料。审批建设项目选址定点审批表。核发建设用地规划许可证。建设用地规划许可证。七国土局用地科三核发建设用地批准书国有土地使用权出让审批表建设用地批准书国有土地使用权出让审批表。地籍科四分宗办理国有土地使用权证成交确认书。土地出让合同。建设用地批准书。国有土地使用权出让审批表。土地出让金契税发票复印件。公司营业执照复印件。法人代表身份证明书。土地登记授权委托书。受托人身份证。土地登记申请书国土局用地科。地籍调查表国土局用地科。用地红线图国土测绘队。土地分宗图国土测绘队。其它政府城投公司招商合同，需要分宗办理土地证者，须市长签字批准。国有土地使用权证用地红线图国土测绘队。说明由用地科地籍科办理。按合同由城建投公司执行五七通平交付土地拆迁安置由拆迁办完成补偿公。
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