1、标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法成本控制降低每个分项工程的直接成本实现项目经理部盈利目标实现公司利润目标和合同造价价值工程法偏差控制法估算法安全控制实现施工组织设计的安全规划和措施安全检查表法控制劳动者劳动手段和劳动对象使人的行为安全物的状态安全控制环境消除环境危险源因果分析图法故障树分析法事件树分析法施工总体安排本工程系高级民用建筑，内部设施齐全先进工程量大，施工难度高施工周期长，土建安装交叉及安装各工种交叉频繁，因此，必须统筹安排，合理划分施工段，内部外部都要密切配合，才能收到预期效果。在土建主体工程施工阶段，全力配合土建进行预埋工作，预埋工作应本着在土建模板支好后，立即按设计要求进行预埋件的放线定位，在土建底层钢筋敷设后。
2、完成检验试验和试压工作，确保安装设施合格，杜绝管道滴漏跑冒的现象，以免造成二次装修的返工损失。施工管理及管理制度强化管理是搞好工程建设的可靠保证，对工程施工实行全过程控制，并做到事前控制，事中控制和事后控制。这是保证工程施工有序，质量可靠，进度加快的必要手段。强化施工管理要在贯彻执行国家有关建设法规，各项技术政策和国家标准规范的基础上，认真贯彻落实本企业的各项标准和规章制度，把施工过程管理纳入制度和规范标准的框架内，形成有的放矢，有章可循，有序管理，使工程施工的全过程完全处于受控状态。计划管理施工计划管理工程开工前根据施工承包合同及土建工程总进度计划编制本工程总进度计划，详见温州锦绣假日大酒店建筑设备安装工程施工综合网络计划。开工后，根据总进。
3、平边墙型大口径喷头。公共娱乐场所及中庭环廊采用型快速喷头，在弱电机房变配电室和环网室还设置固定式气体自动灭火系统。消防管网的选材和连接方式，选用热镀锌钢管，螺纹连接，采用无缝钢管，热镀锌二次安装，卡箍式连接。管道的防腐均采用热镀锌钢管，管体不需防腐，但支吊架应涂防锈漆两度，调合漆两度。管道保温，在室外的明装管道用标准标准和标准制订的质量手册及程序文件和质量管理制度等支持性文件，是我们组织施工和实施管理的总纲。项目部要以求实创新拼博奉献的企业精神去关注业主的要求，关顾环境保护，关爱员工安康。我们要以质量取胜名牌推进，持续改进，创国内同行先进水平，为顾客提供满意的工程产品和服务。对职业安全卫生和环境，采取降低风险，保障健康控制污染的措施改进效绩，。
4、立即进行预埋件管盒板等在模板上定位，立争预埋预留工作，不占用土建工期。地下室封顶，土建办理中间验收后，组织对地下室内的管道通风等系统的现场测绘及制作安装管道的支吊架。裙楼封顶在土建办理中间验收后，组织对裙楼五层的管道通风管等系统的现场测绘和支吊架的预制安装。在此期间应请土建及早安排地下室的粉饰，以便全面展开地下室内安装工程的施工。土建裙房层拆模清场后，应请土建项目部安排管道加工预制场地金属风管加工预制场地和材料堆放场地。土建裙楼以上的主体工程，按照土建中间交工验收阶段的划分，均应在中间交工验收后立即组织对管道通风及井道内管道桥架等系统的现场测绘，加工预制和现场安装。工程后期应积极配合土建二次装修，凡安装在吊顶及隐蔽处的设施，要在装修前二十天全。
5、安装工艺通风与空调安装分项工程施工工艺金属风管制作工艺非金属风管制作安装工艺风管部件制作工艺风管及部件安装工艺风管及部件保温工艺空调设备安装工艺风机盘管和诱导器安装工艺消声器制作与安装工艺通风机安装工艺制冷管道安装工艺铜制冷媒管道安装工艺制冷管道保温工艺制冷设备安装工艺空调水系统管道安装工艺空调水系统设备安装工艺通风与空调系统调试工艺低压工艺管道安装工艺消防工程施工工艺自动喷水灭火系统安装工艺消火栓系统安装工艺气体灭火系统安装工艺火灾自动报警系统安装工艺通风及防排烟系统安装工艺人防工程安装工艺防空地下室通风系统安装工艺防空地下室给排水管道安装工艺防空地下室电气工程安装工艺第二章工程概况工程概况温州锦绣假日大酒店地下二层，地上二十五层，框架结构。
6、明管理标准环境管理方针目标环境检查与奖罚管理。贯彻安全第，预防为主的方针，提高施工现场安全生产和文明施工的管理水平，实现安全工作标准化规范化和制度化。有效控制施工现场的环境污染源，创造良好的施工环境，为职工和社区营造良好的工作和生活环境。工程总进度计划详见温州锦绣假日大酒店建筑设备安装工程施工综合网络计划表附后。本工程合同工期为个日历天，土建主体结构施工阶段，安装施工主要是配合预埋预留工作，主体工程裙房以下，办理中间交工验收后，安装工作可以从地下室开始全面开展安装施工，根据土建工程总进度计划的安排，大面积安装施工拟从土建开工后第天开始，大面积安装工期在综合考虑各分部工程的工序衔接及互相交叉，结合土建后续工程的安排，拟定为天日历天，其中已考虑与。
7、水。四层以上供水划分为两个区中区四十五层高区十六层至屋顶。高低两区分别由变频机组供水水泵房水箱设在地下室。中区设减压阀供水，高区水泵直接供水，供水系统分自来水和净水两个系统。室内冷水给水管道的材料，自来水采用钢塑管，连接方法为螺纹连接，净水管采用薄壁铜管，焊接连接。室内热水系统室内热水和净水系统，竖向分区与冷水系统相对应，即低区层三层中区四十五层高区十六层二十五层。热水管的热源来自燃油锅炉提供的蒸汽，通过汽水热交换器，引至用水点，各区因使用功能不同，另设分水器，将热水分别引至各用水点室内热水管系统采用薄壁铜管连接方式为焊接连接。室内外排水系统室内排水系统采用污废分流，室外排水采用雨污分流地下室排水由潜水泵提升排出室外。厨房废水经隔油池处理，粪。
8、建筑设备安装工程质量管理的规定严把施工质量关，确保工程质量达到浙江省优秀安装工程质量奖即安装杯标准，力争省级优质工程钱江杯。材料管理贯彻公司材料管理标准和现场材料管理规定。在已通过考查确认为合格的厂家或商家，进行材料设备的采购工作。工程开工前按分部工程编制工程预算。根据预算及施工总进度计划，编制设备材料采购计划，每底编报下个月的材料要料计划。工地设材料仓库，对进场材料进行验收保管和发放。工程成本管理贯彻公司工程成本管理标准。每个季度进行次经济活动分析，检查工程成本的实际情况，并酌情制定改进措施。增强二次经营意识，提高全员风险责任，责任目标分解到人，切实把成本管理管好管细，创出较好的经济效益。安全文明环境管理贯彻公司施工安全管理标准施工现场安全。
9、，为壹类建筑，总建筑面积约万。其中地下室，地下室为停车场办公用房和设备用房，战时设有个防护单元，均为六级二等人员掩蔽所。层为设备转换层，宾馆及配套的餐饮娱乐健身及商业用房，均按五星级设计。大厦内部各类设施齐全，安装工作量大，安装质量要求高，必须采取科学的管理手段，精心组织施工才能圆满完成本工程的安装任务。设计概况生活给排水系统室外给水管道由球磨铸铁管，沿建筑外围，环形敷设，在本建筑北侧和西侧分别与市政供水管网连通，本环形管网兼做室外消防管道使用。室外给水管道的材料，选用球磨铸铁上水管，橡胶圈柔性接口，采用涂塑镀锌钢管，丝扣或卡箍式连接。室外埋地钢管及部件应做四油三布加强级防腐。室内冷水给水系统室内生活给水地下室及裙房三层为低区，由市政管网直接。
10、员工相关方和社区营造良好的工作环境和生活环境。管理目标工期目标履行合同承诺，按合同工期日历工作天，如期或提前与土建工程同步完成。质量目标终验次合格率，主控项目次合格率，般项目合格率以上，试压试车通电次成功，确保工程质量达到浙江省优秀安装质量奖即省安装杯力争省优质工程即钱江杯。安全文明目标杜绝重大安全事故和环境污染事故，事故频率歇工率均控制在以下。目标管理的基本任务和方法，见下表本工程项目目标控制的基本任务和方法控制目标控制任务采用方法工期控制使施工顺序合理工序逻辑关系正确，均衡有节奏施工实现计划工期，合同工期要求横道图法网络图法质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量。
11、污水经化粪池处理后，排入市政污水管道。室内排水管采用抗震排水铸铁管，连接方式为承插式连接。室内雨水管道采用钢塑管，连接方式为螺纹和卡箍式连接。消防供水系统消防供水系统在地下室设消防水池和消防水泵房，在屋顶设高位水箱，通过管网系统，分别组成消火栓灭火系统和消防喷淋灭火系统。消火栓灭火系统设二台消防泵地下二层至地上五层为低区，六至十五层为高区，高区水泵直接供水，低区消火栓采用减压阀供水。消防喷淋系统设二台消防泵地下二层至地上五层为低区，消火栓采用减压阀供水，高区水泵直接供水。各防火分区内喷淋头般采用温级度，厨房及玻璃天窗下采用温级度喷头，均为的快速反应喷头在有吊顶处设型喷头地下室车库及无吊顶处设向上直立型喷头，在风管下采用下垂型喷头，客房侧喷采用。
12、计划编制年度和季度施工计划。工程跨年度时，进行工程盘点并编制下年度和季度施工计划。每个末编制下个月的施工作业计划，并编报本月完成的安装工作量统计报表。技术质量管理贯彻公司质量管理制度质量管理制度。内含工程项目质量总承包责任制度施工方案审批制度材料采购验收保管制度工程项目技术质量交底制度工程质量检查制度工程质量三检制度隐蔽工程验收制度成品保护制度工程质量检验制度回访和质量保修制度。以上各项制度也是国家建筑工程施工质量验收统标准中特别强调的施工现场质量管理的重点，并列为检查表。施工中应做到人人皆知，身体力行。贯彻公司技术资料管理标准和建筑设备安装工程交工技术文件编制规定确保工程资料完整准确与施工进度保持致。贯彻公司内控质量标准工程质量奖惩规定和加。
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