1、互动性，利用会展活动的放大效应，扩大中新浐灞欧亚酒店在会展业的影响力。会展业的发展依托于城市的硬件建设，这就要求举办地为展会提供较为全面的配套设施。展览场馆的选址和展会具体举办地的选择，在分析整体环境优劣的同时，也会考虑到周边酒店的数量分布距离规模和星级会议的召开般多会选在酒店或度假区，而且会议的级别往往与酒店的星级成正比关系，越是重要的高级别会议，对酒店的星级服务位置等要素要求就越高。会展对酒店的整合作用还表现为围绕着会展的主体场馆在定范围内聚集批星级不同规模不等的酒店，通过位置上的优势来吸引展会的参加者，并满足不同客人的需求。各种不同类型的展会和来自各地的参加者不仅会满足酒店最低的入住率要求，还会为酒店带来丰厚的利润。围绕展会而建的酒店会形成对展会的依赖性，酒店的收入将随会展的数量和规。
2、巨大。第四章项目特色优越的地理位置该项目地处浐灞生态区，位于浐河与灞河交汇处的浐灞三角洲洲头。浐灞河三角洲是浐河灞河与陇海铁路交围的长三角地带。该区域面积平方公里多，距离市中心公里，是通往机场的必经之路，交通便利，两面临水，地理位置优越，具有特殊的景观价值，是建设会议旅游生态景区和高尚住宅区的理想场所。随着政府的北牵和城市地铁的开通，浐灞生态区整体经济价值将全面提升。酒店整个建筑的结构以会展会议厅为中心形成环抱之势，构成协调的空间序列。建筑外墙采用金属材料和玻璃相结合，与会议厅交相辉映。欧亚酒店项目的建筑风格具有独特个性，充分体现了现代与古典建筑与环境科技与生态的完美结合。浐灞生态区做为集国际会议生态居住休闲旅游为体，与国际赛艇盛会欧亚国际经济论坛和世界园林博览会等国际性项目联手合作，极力。
3、个阶段第阶段，年代，随着国家改革开放的政策，酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，年代，各行各业新建酒店，作为主营业务的种补充，投资主体还是以国有资本为主。第三阶段，到了世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标。近年来中国酒店业蓬勃发展，不仅星级酒店数量日益增加，而且经济型酒店也势如破竹，在大江南北刮起旋风。同时，随着近年来旅游业的升温，人们对酒店的需求明显看涨。这直接刺激了与酒店业相关的行业采购活动的活跃。据慧聪网交易市场数据监测显示酒水食品纺织和客房用品等产品的采购量呈酒店集团将在全球范围扩大推广其品牌。在未来年中，当今美国国内的那些高档名牌酒店将越来越多地出现在其它国家。。
4、模而变化。如广州出口商品交易会的展览中心周围，方圆公里内分布着大小各种档次的酒店多家，酒店的入住率和房价也随距离会展中心的远近而不同。有资料显示，广州酒店业对每年两界的交易会的依存度已达到左右，如果加之其他展会的举办，这种依存度会更高。而且，随着年广交会会址的变动，将引发广州酒店分布的重组和经营方向的调整，会展业对酒店业的巨大影响在此得以凸现。市旅游与会展酒店发展现状目前旅游会展型星级酒店几乎是空白，只有曲江宾馆和中新浐灞欧亚酒店项目。曲江宾馆属曲江财政局政府投资酒店，主要承接政府会议和接待工作。中新浐灞欧亚酒店与国际接轨，是欧亚经济论坛会议的永久性会址，拥有西部最大的国际化会议大厅和五星级商务酒店及配套服务设施，地处浐灞生态区中心地段，集旅游会展商务洽谈和休闲等多功能为体，未来市场消费潜。
5、上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标。项目建设必要性不仅仅是中国的，也是世界的，在传统文化回归和实现历史名城复兴的大潮中，作为最具有东方神韵的世界名城，历经了周秦汗唐四次伟大中兴，而唐王朝所创造的历史是独无二的，唐王朝所在地，因此也具有了非常强的独特性。被誉为世界第八大奇迹的秦兵马俑耸立城南的唐代大雁塔世界保存最完好规模最大的明城墙等古代遗迹数不胜数，丰富的历史遗存急需当代人去恢复和挖掘，以复兴古城的历史风貌和精髓。年，市政府决定设立浐灞生态区，同时作出了市政府向北迁建的重大决策，这些举措无疑是为了扩大城区范围，带动北部东部经济发展，平衡城市经济布局。在客观上，就为浐灞河区域的开发建设构筑了良好的政策环境，为聚集人气吸引投资奠定了社会基础。浐灞生态区的总体目标。
6、世界著名的酒店经营管理品牌凯宾斯基集团经营管理，以国际化管理理念和管理团队实现欧亚酒店项目的国际化经营战略目标。凯宾斯基集团该项目由世界著名的酒店经营管理品牌凯宾斯基集团经营管理，以国际化管理理念和管理团队实现欧亚酒店项目的国际化经营战略目标。酒店实行总经理负责制，总经理在公司章程规定和业主公司授权范围内自主负责酒店日常经营管理职权。公司下设总经理办公室人力资源部财务部工程管理部总工办。详见中新凯宾斯基酒店管理组织架构设置图。彭搏总经理人事总监宗萼勇行政管家付平市场销售总监财务总监陈秋明工程部经理石建中行政总厨副总经理安全部经理高毕峰前厅部经理李伟民餐饮总监陈森发管理人员编制行政级别人，管理级别人酒店下设个职能部门。酒店主要经营者简介酒店总经理彭博先生简介彭博先生，岁，加拿大人，毕业于魁。
7、经济性与商业性会议。广泛吸引国际组织官员国际政府首脑商界领袖社会名流等参加论坛活动，力争将浐灞经济论坛办成与亚欧国家对话与沟通的全天候会址，成为中国融入世界经济大循环的信息接点，走向世界的跳板，与世界沟通的平台。据对瑞士达沃斯墨西哥坎昆中国海南博鳌等国内外著名论坛的建设布局结构及商业运营模式分析，其建设基础均以论坛与休闲居住区同步协调发展为核心发展模式。是自主经营自负盈亏，因此会员会费商务会所与酒店收入等就成了收入的主要来源。同时，人气的聚集对论坛的持续发展及日常的成功运营起到了关键性的作用，在建筑群体组合层面，以论坛为中心建筑，辅之以生态居住小区及配套服务。据对瑞士达沃斯论坛墨西哥坎昆论坛中国海南博鳌论坛等的分析研究，发现这些论坛的建立，无不使论坛所在地从不知名的小城镇跃升为世界著名的旅。
8、博思卡国际商业管理有限公司。香港豪博思卡国际商业管理集团是专业致力于商业物业管理的公司，在酒店写字楼等商业物业管理方面具有丰富的经验。公司人才聚集了大批国际饭店管理专家，实力雄厚，在于希尔顿仕达屋等国际知名酒店品牌合作中形成了成熟的管理模式。作为香港豪博思卡国际商业管理集团的子公司，北京豪博思卡国际商业管理有限公司致力于将酒店以及浐灞生态区打造为的。为构成。包含商务办公居住酒店商业休闲娱乐纵横交叉的交通及停车系统等各种城市功能它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化城市价值复合化城市功能集约化发展的结果同时通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。为了实现的首个,北京豪博思卡国际商业管理有限公司针对该项目联合。
9、是打造西部第水城，创立新区建设范式，并确定了以河流治理带动区域发展，以新区域开发支撑生态重建的发展思路。在浐灞河三角洲大举兴建集国际会议生态居住休闲旅游为体的中新浐灞欧亚酒店项目，既符合市政府关于未来浐灞生态区发展战略的实施，也是为打造国际化生态化人文化的浐灞生态区，发挥这区域资源优势的最佳途径。该项目的建设将有效提升整体形象，满足召开高层次的国际会议和中外经济文化交流的需要，调整充实旅游业的产品结构，以及促进第三产业的快速增长和提供就业机会等方面将起到至关重要的作用。中新凯宾斯基酒店被指定为欧亚经济论坛永久会址，被市政府列为重点建设项目，是生态区域内地标志型建筑物。浐灞欧亚经济论坛是个非政府定期定址的国际性组织，总部永久设在中国浐灞河三角洲，在此举行论坛年会及各种区域性或国际性会议政治性。
10、全球市场范围，名牌概念在不断地渗透。可以断定今后年内将出现更多的市场分割，新的概念将会层出不穷。今天的酒店集团在营销战略上选择了种时尚做法，打出自己的牌子，在消费者中树立起形象，然后逐渐巩固并不断加强。旅游会议型酒店发展趋势旅游及会展与酒店业结合的巨大经济效益旅游与会展均是联动性非常强的活动，它们将所涉及到的行业资源，按照市场规律和顾客需求进行组合，以发挥资源的整体效能，形成种放大效应，即，产生了更大的经济效益。会展与旅游的互动性可以更为充分地利用当地的旅游资源，全面地展示所在地的经济文化和社会风貌，扩大对外的影响力和知名度，促进当地经济的繁荣与发展。而且，随着会展活动功能的逐步显现，会展与旅游的联系日益紧密，出现了种新的旅游类型，即会展旅游。因此，中新浐灞欧亚酒店将注重会展业与旅游业的。
11、胜地，同时也成为所在城市的绝佳广告品牌，社会效益经济效益环境效益也十分可观。建设总面积近四十二平方公里的博鳌东屿岛亚洲论坛永久会址除了被海南省政府定为特别规划区外，也受到中央政府的极高关注和支持，并且国际影响力日益提高。欧亚论坛选址符合市的整体规划和浐灞生态区的的控制性规划，巧妙地将论坛嵌入具有旅游与生态环境城市文化相结合的浐灞河三角洲中，不仅为城市添加了光鲜与亮丽的色彩，也必将成为浐灞生态区的个标志性建筑，而且也会因此不断提高城市的知名度和美誉度。第三章项目市场分析全国酒店市场状况酒店行业是旅游行业的个组成部分，它的特点是个由多元因素组成的行业，它能够代表个国家个地方个城市的文明文化，它能够为个国家个地方个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业从年开始起步，至今已有个年头，经历了三。
12、打造国际化生态化和人文化的现代旅游生态区。中新凯宾斯基酒店被指定为欧亚经济论坛永久会址，被市政府列为重点建设项目，是生态区域内的标志性建筑物。酒店做为欧亚论坛的永久会址拥有西北最大的会展中心和酒店服务设施，定位为西北首家豪华五星级旅游度假会展式复合型酒店。酒店客源以会展和旅游团队客户为主，散客和休闲时尚客户为辅，实现多元化经营发展规划。专业化的管理经营团队北京豪博思卡国际商业管理有限公司中新凯宾斯基酒店产权由浐灞建设开发有限公司划归其全资子公司中新浐灞欧亚酒店发展有限公司所有。中新浐灞欧亚酒店发展有限公司为弥补公司在酒店管理方面的经验不足，已与商业物业管理方面富有经验的香港豪博思卡国际商业管理集团旗下公司北京豪博思卡国际商业管理有限公司进行合作，签订了为期年的租赁合同，将该酒店整体租与北京。
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