1、行无害化保鲜处理，再进行包装。对有需要的农产品，需进行冷冻处理，以提高保鲜能力。仓储配送功能根据农产品生产季节性强地区性强的特点，配套建设好储藏运输等相关配套设施，做好仓储和配送的调度工作，确保农产品及时运送到指定销售地点。综合优先化服务功能定期提供对口的供求信息，提供农产品价格变动行情资讯，搭建农产品信息交易服务平台。对主要农产品供应基地进行远程监控和管理。四项目建设进度项目建设计划在年时间内建成。第五章项目运营发展思路研究为将项目建设成为清远北部，乃至广东北部地区最大功能最齐全的农产品批发交易中心，需精心谋划研究项目的运营发展思路，为此，项目方应努力做好以下几个方面的工作是充分利用项目优势，加强与其他涉农组织合作，壮大自身实力项目方要充分利用项目在农业科研加工仓储信息检测和物流等方。
2、批发商和经纪商首先，项目方要加大广告宣传，制定系列优惠措施，吸引三连阳，甚至是湖南等省外的批发商经纪商公司进场经营。可以先通过免场地租赁费等优惠措施，将阳山县小型农贸市场内较大的经营户和批发商规范地引导加入到拟建的农产品交易市场中从事贸易经营业务，这样既可以使它们获得更有利的交易环境，也为农产品交易市场的兴旺奠定基础。其次，进步增加进场交易的各类适销对路的农产品品种，逐步提高进场交易的农产品的质量安全和规格化系列化包装标准化程度，提高交易农产品的质量和档次，以吸引更多的外批发商经纪商公司进场经营。最后，争取与国内其他大型农产品批发交易市场建立信息联网系统，以便为进场交易的批发商和经纪商提供最新真实准确的农产品价格产销等信息。四是进步发展现代化的交易方式，提高市场效率市场交易应以大宗农产。
3、创建农业交易市场加强与当地政府沟通协商，为公司争取更多政策优惠，积极督促农业银行等金融机构将对按照公司基地农户的模式给予项目贷款，并对信贷支持公司项目成绩突出的金融机构在存款准备金再贴现再贷款等方面给予政策优惠。县各金融机构也都表示将会进步降低贷款门槛，适当放宽贷款条件和范围，强化金融服务功能，推动阳山农业产业化发展。对相关项目贷款给予利率和期限上的优惠，进步为涉农组织提供更快捷的存贷汇兑结算等全方位金融服务，并有意向依托农产品综合加工基地项目尝试开展仓单订单应收账款等动产抵质押融资业务。四公司运营模式合理有效经营规模化公司现在拥有荣华柑桔金绿西洋菜全丰生猪三个大型专业合作社，采取公司基地合作社农户的形式，与农民开展产业合作，自主开展功能农产品综合交易管理区可以为供销批发商提供农产品交。
4、面具有的独特优势，积极吸引阳山连州连南连山的其他农业企业专业合作社种养基地和农户加强与公司的合作，不断增强公司规模和实力。三连农产品的进入将为项目在日后的平稳运营提供了巨大的产能支撑。年三连蔬菜总产量为万吨，同期阳山的蔬菜总产量为万吨，年三连生猪约为万头，同期阳山生猪约为万头年已达到万头。二是进步加强市场的管理服务功能充分借鉴深圳农产品股份有限公司控股的布吉农产品中心批发市场的运作模式，按照企业办市场进行组织创新，企业管市场进行管理创新，市场企业化进行制度创新，合理制定市场管理交易的规则和条例,确保市场内交易公平有序。加强对交易活动的组织和指导，为市场交易主体提供交易相关的法律法规科技及操作指导等方面的咨询服务，加强车辆停靠住宿餐饮银行结算税务邮政通讯等服务。三是积极培育和发展各路骨干。
5、乐等第三产业的发展，对进步吸引对外投资拉动需求增加就业机会促进阳山经贸发展等方面有着积极的推动作用。可以说，农产品交易市场必将成为清远北部农副产品的集散中心阳山商品流通产业的龙头和经济增长的助推器。进步增强三农服务实力，促进社会主义新农村建设随着农产品交易市场为龙头的农业产业化经营格局逐步形成，服务三农的社会化服务也随之快速发展。市场在运作过程中，将会广泛联合农业局农产品研发中心等社会力量开展与涉农组织的密切合作，为农民种养基地和专业合作社提供信息科技生产加工销售等产前产中产后等系列服务。农民进入市场交易，也可以在场地使用磅秤租赁等方面获得优惠，使农民得到实惠。农产品交易市场的发展也为农村剩余劳动力和城市下岗职工创造了大批就业机会。预计，项目的建立将会使每年增加上千农村剩余劳动力就业，。
6、经济效益评价该项目的建设和运营能产生较好的经济效益，预计建成后，年加工销售蔬菜吨，水产禽畜产品吨，年产值约亿元以上，可实现利税万元以上，盈利能力较强，投资利润率较高。二社会效益评价通过该项目的实施，可以改变阳山县农产品以初级产品低价销售的落后局面，大大提高农产品包装销售比例，提升农产品的品牌影响力和市场竞争力，提高了农民发展特色农业的积极性，增强了开展标准化生产的意识，促进了特色农业适度规模化发展，大大增加农民增收，为促进农业产业化发展创造条件。同时，项目的建成也将积极推动阳山农产品商贸流通产业发展，并带动金融通讯餐饮娱乐等第三产业的发展，进步吸引对外投资拉动需求增加农村剩余劳动力和城市下岗职工就业，推动阳山经济社会快速发展。第八章结论及建议结论经本可行性研究初步分析报告认证，该项目建。
7、阳山常年气候温和，年平均气温，年降雨量毫米，为南亚热带至中亚热带过渡地区，海拔从米至米不等，垂直气候差异大，达到，气温的较大差异对于种植不同气候带的作物及反季节蔬菜十分有利，阳山的反季节蔬菜以质优量大品种多在广东全省独树臶。项目方种植的反季节蔬菜大多在高寒山区，空气清新，水质不含有毒物质，因而生长快质量好无污染，养殖的猪鸡鱼等肉禽产品也因饲养的自然条件优越而肉嫩鲜甜。项目方种养的产品热销珠三角港澳北京上海以及日本东南亚等市场，且很多时候供不应求。二农业资源丰富目前，全县已形成了南果北菜南粮北油四大产业带和反季节蔬菜淮山优质稻沙糖桔油茶桑蚕生猪阳山鸡八大特色优势农业产业创建了各蔬菜生产基地省级现代农业蔬菜种植园区各，其中出口港澳日本的蔬菜备案基地个建设了个生猪种猪标准化养殖场和各阳山鸡种。
8、。项目预计总投资万元，基中土地转让费用约万元，设备购臵费用约万元，基本建设费用约万元，辅助工程费用万元，其它费用万元。项目投资全部由阳山县南粤农业发展有限公司承担。资金筹措。方案企业自筹万元，向银行贷款融资万，民间融董事长总经理总监财务部副总经理物流部行政人事部市场拓展部市场信息部宣传部质监部销售部计划部采购部生产部资万方案二申请以公私合营的形式进行项目融资，发挥政府的社会公共服务职能。政府以土地入股，土地价值万，企业自筹万，向银行贷款融资万，民间融资万。政府可以获得收益分红。南粤农业发展有限公司具有定的投资实力，经济效益较好，财务状况良好，完全有能力自筹万元。公司基地农户的运营模式符合农业银行等金融机构的贷款条件。同时，公司信誉良好，向民间融资万元也不成问题。第七章经济和社会效益评价。
9、多个城市下岗职工就业机会。规范了农产品质量安全，保证消费安全农产品交易市场是食品流通环节中安全问题的重点，它既可以堵截假冒伪劣，也可以通过市场信息引导农业的标准化生产。由于农产品交易市场在产销上衔接得很紧密，便于质量监督部门强化市场监管，规范交易行为实施农产品质量安全责任可追溯制。项目中果品及农副产品农药残留检测中心的建设，不但满足市场的需要，而且保证了绿色食品进入百姓家庭。项目的建设对改善市场消费环境，增强对农产品消费的信心，引导绿色消费和推动菜篮子工程有重要意义。第三章项目建设的有利条件项目的建立符合国家产业政策改革和农产品流通体系的建设要求，阳山独特的气候条件丰富的农业资源优越的政策环境公司运营模式合理有效经营规模化便捷的交通通讯也都为项目建设提供了极有利的基础条件。气候条件独特。
10、易所需的场地公用辅助等设施，并承担交易活动的组织和指导，可受理客户委托购销。信息服务功能利用电子信息系统及时公布场内商品交易价格和成交情况，并发布国内外同类交易市场的产品交易行情，组织引导开展网上交易活动，并进行适宜的营销广告宣传业务。展示和技术培训在科技中心楼，设臵阳山县名优土特产品展示区和优良品种筛选室，用于展示具有特色的名优农产品，以及重要农作物的标准化生产技术规程，在楼设培训中心，由合作社组织参与农户参加重要技术培训工作。既可以起到宣传作用，又可以起到推广应用新品种新技术的作用。农产品安全检测在科技中心设臵农产品质量安全检测中心，对进仓农产品进行严格的抽样检测和来源审查，确保输出农产品符合国家安全质量标准，并建立可溯源管理制度。加工冷冻功能对所有农产品进行分级分类，通过精选后进。
11、鸡标准化养殖场办理了个有机农产品认证，个绿色食品认证。全县反季节蔬菜年种植面积万亩，淮山万亩，水果万亩，油茶万亩，第峰茶叶亩今年月，生猪饲养量万头，家禽饲养量万只。阳山县还被授予中国反季节蔬菜之乡淮山之乡阳山鸡之乡板栗之乡四个国家级特产之乡称号。三政策环境优越作为农业大县，商贸流通领域中农产品交易市场的建立将会极大地推动阳山农业产业结构的调整和农业产业化发展，项目方作为阳山县农业生产的龙头企业，其创建农产品交易市场的申请已受到阳山县政府的高度重视，县政府也表示会给与定的政策性扶持，包括在土地税收以及供水供电的收费标准等方面给予优惠，建设农产品跨县运输绿色通道取消运输环节的不合理收费和关卡，保障农产品快速便捷流通等。作为创建农产品交易市场的牵头单位，人民银行清远市中心支行将会全力就项目方。
12、品批发为主。市场建立初期，由于交易交易主体经营规模小等特点，场内仍以现货交易方式为主。随着各路批发商和经纪商不断入住市场，交易规模不断扩大，在条件成熟以后，应在市场内实现批发交易商会员制，并选择比较容易实现规格化标准化的大宗交易商品采用商品竞价拍卖和电子网络交易等先进交易方式进行交易，同时探索些农产品的远期合同交易模式和订单交易模式。第六章项目管理项目运营项目采用政府引导企业运作的管理模式，项目的承办单位南粤农业发展有限公司，负责整个项目的建设和建设后的经营管理，包括规划设计拆迁招商融资管理等事务的组织协调运作。组织框架如下图项目建成后，项目方将安排管理人员人，市场人员人，其他服务人员人，共人保障项目的正常运转。项目所配备的人员全部经过培训并考核合格后上岗。二投资估算与资金筹措投资估算。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
阳山县农产品交易市场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料