1、及服务对象，参照公园所处区域发展规划，沙井公园应以休闲园林式社区公园形式进行规划建设，强化配套服务功能，综合安排游览休憩运动休闲娱乐保健等活动项目，突出健康生态休闲景观建设理念，因此，沙井公园定位为服务于宝安区沙井街道居民健身休闲需求及改善宝安区沙井街道生态环境社区公园。规划目标通过安排游览休憩运动休闲娱乐健身等活动项目，为宝安区沙井街道居民及周边居民创造更好室外活动空间。通过植树造林和地形修整，修复山体裸露及被破坏迹象，营造林相层次分明风景优美社区公园，不断促进沙井街道生态环境改善。和城市中其它绿色开放空间起形成城市绿色走廊。三公园游人容量预测根据公园设计规范，公园公园管理服务区主要设置公园管理处游客中心及入口广场。管理处负责工作主要包括管理办公生活服务生产组织等方面内容。主要建设有管理。
2、利用，二则为居民提供些水上娱乐项目如钓鱼等，三是形成水景，并在其周边形成湖景观赏步行道。山林游览区山林游览区主要是结合沙井公园地形特点进行布局。以公园内两座山峰为中心公园登山道为主线进行布置。该区主要是以开展滑草和登山游览为主要活动。我们考虑到主出入口南侧山体较为平缓，适合开展休息运动滑草。因此对山体进行休整，种植草皮，形成滑草区。同总论项目概况项目名称沙井公园项目情况承办单位深圳市宝安区沙井街道办。项目地址深圳市宝安区沙井街道，东有坣岗路，西靠康庄路，南靠拟建的蚝乡路，北与沙井中学为邻。工程规模总用地面积约公顷。项目定位服务于宝安区沙井街道坣岗衙边辛养等周边社区居民顶，能览附近全貌。沙井公园主要出入口设在西侧靠近康庄路平缓地带，方便居民出入。正对主要出入口是反映对人们美好生活追求主题雕塑。
3、井公园拟建范围内具体地势情况，陡坡山地面积按总面积计算，其余作为游人容量计算面积标准。游人人均占有公园面积取平方米，则初步测算出公园合理游人容量人次。该游人容量将作为规划设计游客服务设施计算依据。四总体布局和功能分区种，改造公园现有林分和林相，尤其应引入更多寿命长树形美观乡土树种，改变林分结构树种结构，从而改善生态环境，增加生物多样性。提高园区林木景观质量及公园社会效益和生态效益，对现有林相进行高标准改造，尽快恢复以乡土树种为主南亚热带季风常绿阔叶林，以满足公园植物景观要求。五基础设施条件道路交通及周边环境条件沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道，有着较好交通条件和区位条件，多条道路从四周经过。公园东有坣岗路，西靠康庄路，南靠蚝乡路，北与沙井中学为邻。公园南面地块主要是居民生活用地，北面为沙井。
4、服务及办公用房等游客中心等服务设施主要是为游客提供饮料食物及其他服务入口广场为主要人流集散地，可采用嵌草铺装或树阵广场等铺装形式。开阔林荫广场，为人活动提供各种可能性，同时也延续了城市轴线，使公园及城市更紧密融合。公园休闲区主要设置茶座内部表演舞台。为居民提供排练表演小型节目场所，并提供相关配套服务。体育锻炼区为了方便片区居民在公园内开展室外健身活动及进行体育锻炼而设置。该区位于沙井山脚地势较平坦地区，靠近公园主要出入口。主要设置有篮球场网球场羽毛球场，同时在球场南侧设置足底按摩步行道及健身器材。在此区域周围有宽阔休闲草坪，并加强以乡土树种为主阔叶风景林营造，形成独具特色运动和休闲场地，让人在运动中感悟到与自然及城市身心融合。水上乐园区主要利用现状池塘进行休整而形成。则收集山上雨水进行循环。
5、，采用单位指标法进行投资估算编制。投资估算建安工程费用房建工程包括公园管理中心茶座游客中心。园建及绿化工程包括登山路休息亭廊及山体绿化工程。室外安装工程包括室外给排水电力照明弱电系统。室外配套及附属工程包括拆除工程土石方工程入口围墙道路广场停车场体育休闲场地及设施雕塑小品公厕电话亭等。工程建设其他费用建设单位管理费。按照基本建设财务管理若干规定财建号计取。工程建设设计费。依照工程勘察设计收费标准年修订本，以建安工程费用为基数，按内插法计取。工程建设勘察费。按工程建设设计费计取。施工图预算编制费。依照工程勘察设计收费标准年修订本，按设计费计取。施工图技术审查费。依照粤建设函号文，按设计勘察费计取。工程建设监理费。依照深圳市物价局深圳市建设局文件深圳市工程建设监理费规定深价号，以建安工程费用和。
6、行道及健身器材。在此区域周围有宽阔休闲草坪，并加强以乡土树种为主阔叶风景林营造，形成独具特色运动和休闲场地，让人在运动中感悟到与自然及城市身心融合。水上乐园区主要利用现状池塘进行休整而形成。则收集山上雨水进行循环再利用，二则为居民提供些水上娱乐项目如钓鱼等，三是形成水景，并在其周边形成湖景观赏步行道。山林游览区山林游览区主要是结合沙井公园地形特点进行布局。以公园内两座山峰为中心心。至年末止，全街道共有工业厂房含宿舍万平方米。现有工业企业约家，其中三来补企业家，其街道下辖个社区居民委员会，辖区面积平方公里，总人口超过万，其中户籍人口万。新届沙井街道提出了沙井工业经济跨世纪发展战略在保持高速增长前提下，粗放与集约并举外延与内涵并存，通过产业结构调整来提高综合竟力和经济效益。坚持工业为经济支柱，。
7、程强电工程弱电工程二园建绿化工程登山主路混凝土路面登山小径石材地面休息亭廊裸露山体绿化工程现状裸露山体休整林相改造绿化养护及水土保持工程绿化修剪补植工程现状有植被覆盖山体林相改造植被修剪补植三室外安装工程给排水工程项包括给排水管道敷设排水沟截洪沟电力照明工程项路灯照明景观照明园区弱电工程项电话系统广播系统防雷系统草坪自动喷洒系统四室外配套及附属工程拆除工程现状铁皮房拆除土石方工程西侧主入口近平方米土方开挖及外运主入口个生态型入口配以绿化次入口个生态型入口配以绿化围墙砖柱配成品花式铸铁栏杆广场花岗岩铺地生态停车场嵌草砖铺地水上乐园挖除现有池塘淤泥重扩水面修整池边球场及健身区场地平整铺塑胶地面健身设施项包括篮球架球网健身设施滑草场雕塑小品项垃圾转运站个公厕公用电话亭个标识指示牌项生态垃圾箱个包。
8、乐园区山林游览区。管理与休闲区管理与休闲区主要是分为游客放松休息及公园管理服务两大部分。公园管理服务区主要设置公园管理处游客中心及入口广场。管理处负责工作主要包括管理办公生活服务生产组织等方面内容。主要建设有管理服务及办公用房等游客中心等服务设施主要是为游客提供饮料食物及其他服务入口广场为主要人流集散地，可采用嵌草铺装或树阵广场等铺装形式。开阔林荫广场，为人活动提供各种可能性，同时也延续了城市轴线，使公园及城市更紧密融合。公园休闲区主要设置茶座内部表演舞台。为居民提供排练表演小型节目场所，并提供相关配套服务。体育锻炼区为了方便片区居民在公园内开展室外健身活动及进行体育锻炼而设置。该区位于沙井山脚地势较平坦地区，靠近公园主要出入口。主要设置有篮球场网球场羽毛球场，同时在球场南侧设置足底按摩步。
9、设备购置费用为基数，按内插法计取。建设单位临时设施费。按建安工程费用计取。工程安全监督费。依照深建字号文，按建安工程费用计取。工程质量监督费。依照粤价函号文，房建工程按每平方米建筑面积元计取，其他工程按建安工程费用计取。工程保险费。按建安工程费用计取。招投标交易费。按建安工程费用计取。前期工作费。依照计价格号文，计取环境影响评价费项目建议书及可研报告编制费用。白蚁防治费。依照粤价号文，按每平方米建筑面积元计取。预备费基本预备费。按建安工程费用和工程建设其他费用合计计取。涨价预备费。本项目中暂不考虑。总投资估算表沙井公园总投资估算万元，详见下表沙井公园投资估算表序号项目名称数量单位单位造价元估算投资万元备注建筑安装工程费用房建工程管理中心茶座游客中心土建工程框架结构屋面仿古建筑给排水工程消防。
10、中学，西面为荣根学校，东面为工业区。市政配套服务设施条件沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道，四周与城市道路相连，有成熟市政管网，给水雨水污水电力电信燃气可就近接入。宝安区沙井街道沙井公园项目正在筹建中，尚无服务设施。六总结综上所述，宝安区沙井街道沙井公园所在地区位交通优势明显基础设施条件具备，各方面建设条件符合规划社区公园需要。因此，建设深圳市宝安区沙井街道沙井公园十分必要，而且可行，应当加快建设进度。规划方案设想规划指导思想和原则指导思想以保护好公园现有生物资源和生态环境为前提，统规划，合理布局，在不破坏自然生态正常运作循环体系下，发展居民所需要活动空间及游憩康乐设施。规划原则尊重自然保护环境原则以人为本原则生态性与景观性统原则近远期发展相结合原则二规划定位和目标规划定位根据公园所处地理位。
11、括入口处广场体育休闲场地及登山道处设置座椅个消防器材项灭火器械微型生化处理器座二工程建设其他费用计费依据及标准建设单位管理费设计费勘察费设计费施工图预算编制费设计费施工图技术审查费设计勘察费工程监理费建设单位临时设施费工程安全监督费工程质量监督费工程保险费招投标交易费前期工作费按规定计取包括环境影响评价费项目建议书及可研报告编制费用白蚁防治费每平方米建筑面积元三预备费基本预备费二合计二三象，营造林相层次分明风景优美社区公园，不断促进沙井街道生态环境改善。和城市中其它绿色开放空间起形成城市绿色走廊。三公园游人容量预测根据公园设计规范，公园游人容量公园总面积公园游人人均占有面积。市区级公园人均占有公园面积以平方米为宜，如水面和陡坡山地面积之和超过总面积以上，游人人均占有公园面积应适当增加。结合。
12、，公园管理中心和茶座前小广场能很好对人流进行引导，使之能顺利到达各处。公园管理中心北侧是体育锻炼区，功能设置有篮球场网球场羽毛球场体育器材健身足底按摩步行道等南侧是茶座和山林游览区，功能设置有茶座茶室小卖部咖啡厅滑草场山林游览等东侧是水上乐园，功能设置有休息亭垂钓湖景观赏步行道。公园次要出入口设置在南面蚝乡路上，在次要出入口小广场上设计有游客中心叠水喷泉，同时游客可以从广场上很方便拾级而上，顺利登顶。主次出入口设计方便了各方向游客，也使登山路线更丰富，游客视觉效果更精彩。功能分区指引根据沙井公园所在地自然条件及地形特点，同时综合考虑公园生态性游憩性和景观性，结合各功能区本身特殊要求，以及各区之间相互关系公园与周围环境之间关系来进行分区规划。初步将沙井公园进行以下分区管理与休闲区体育锻炼区水。
参考资料：
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（项目申请）沙井公园项目立项策划书（底稿）
