1、熔粘接。洁具采用陶瓷卫生洁具。室外给水管采用孔网钢带复合塑料管，电热熔粘接。按照消防规范，设臵室内外消防设施。室外按距离设臵地上式消火栓和消防接合器，消防用水按所需水量室外室内计算，室内设计喷淋自动报警消火栓及灭火器等系统。排水系统实行雨污分流，根据国家标准污水综合排放标准要求，生活污水经化粪池生化处理后，进入消毒池消毒处理，消毒剂采用二氧化氯，污水在消毒池中停留时间大于小时，消毒后污水排到污水管网，做到达标排放。雨水经雨水管道和集水井，排至室外市政雨水管网。建设期限和进展年月底前完成期工程建设，投资额万元。年月前完成二期工程建设，投资额万元。年月前完成三期工程建设，投资额万元。投资估算及资金来源投资估算估算依据拟建项目各单项工程的建设内容及工程量工程建设方案及有关文件建筑工程费。
2、。预备费包括基本预备费和涨价预备费，共计万元。流动资金万元，铺底流动资金为万元。资金筹措本项目总投资万元，项目总资金投入万元，建设单位自筹万元，申请银行贷款万元，申请项目发展资金万元。项目实施管理与运行项目实施原则建设工程的实施，应符合国家基本项目建设和审批程序，认真做好项目的前期工作，为工程的顺利进行创造良好条件。建立专门机构作为项目管理单位负责项目的实施组织协调和管理工作。项目的设计供货施工监理安装等按照建筑法招投标法进行，履行必要的法律手续，违约责任应按照国家的法律法规执行。项目管理单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并在履行前通知有关各方以使项目按期顺利进行。项目建设的管理机构根据工程需要，项目建设单位应成立工程筹建处，该机构下设五个职能部门。行政管理负责日常行政。
3、黄高速与沿江高速交汇点，长江外贸直航港口，距离南京合肥黄山机场都只有多公里,距离即将建设的九华机场仅数公里。已被列为国家综合改革试点城市，并建成了对外开放的类口岸，是安徽省对外开放的沿江城市之。市电力充足，通讯快捷方便。镇城区基础设施自成体，配套齐全功能完善。全镇拥有千伏变电所座，供电容量为千伏安新扩建的大通自来水厂日供水能力吨电信通讯设施先进，无缝覆盖邮政储蓄绿卡与全国联网，办理电子汇兑，特快专递业务高效快捷镇内主要道路铺设了柏油或水泥路面，循环畅通。立地条件大通地处长江中游，长江之滨，水网密布，气候适宜，交通便利，渔业生求，四面碧水环抱，周边植被葱郁，通过曲折栈桥及亲水平台与岸线相接。茶室主体采用木结构，建筑面积平方米，建筑造型和内部空间变化较多，设三个餐饮大厅和若干雅间，别。
4、参照年安徽省建筑工程单位估价表及当地类似工程估算指标估列安装工程参照全国统安装工程概算定额安徽省估价表及类似工程指标园林绿化工程参照全国仿古建筑及园林工程预算定额安徽省单位估价表设备费采用询价或类似工程设备投资不同年份的价格资料均调整到年月价格水平其他费用及建筑安装费用定额按安徽省建筑安装费用定额及建设部有关规定执行项目单位提供的有关数据。估算范围土建工程水电及其设备购臵安装园林绿化工程其它内容。建设投资按照投资项目可行性研究指南的规定，将建设投资不含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。本项目建设投资万元，主要包括工程费用万元，其中建筑工程费万元，设备购臵安装费万元。工程建设其他费用包括土地使用费前期开办费勘察设计费监理费和临时设施费等，共计万元。
5、绝唱，源远流长的长江美食文化，四小时两千万人口的消费圈，年近百万的中转游客，这些都为项目的顺利实施提供了稳定的市场需求。承担单位的基本情况生态农业有限责任公司创办于年，经过十年的发展，现已成为集水产养殖水产品加工林业生态开发休闲餐饮娱乐等多种经营为体的大型龙头企业，年销售收入万元，年被列入市水产品安全信用体系建设试点单位。生态农业有限责任公司经营白浪湖养殖场以来，摸索总结出高产高效的水产养殖技术，养殖产量逐年递增，现亩产已达公斤，年产量万公斤，产品在及周边地市占有较大市场份额，并成功打入上海南京等地市场，有着较强的市场竞争力。项目地点分析自然环境市郊区大通镇位于长江南岸，是具有千年历史文化底蕴丰厚的魅力名镇，也是市规划的南部城区所在地，经济实力强劲，区位优势明显，旅游资源类型多样。
6、财务评价方法按国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版进行编制。本项目拟定建设期为年，经营期为年，总计算期为年。本项目的行业基准收益率为，以人民币作为记账本位币。本项目测算根据委托方提供的效益基础数据。本项目为公司经营，税收按企业规定进行测算。成本估算成本估算依据及说明原辅材料，主要为农副产品材料费等，测算原辅材料年需费用为万元外购燃料和动力，主要为水电及供暖降温消耗，测算年需费用万元工资及福利费，按平均每人年工资。万元计算，项目用人人，每年工资福利费为万元固定资产维修费用，为维持正常运营发生的维修费按固定资产的计算，年费用为万元折旧费按直线法计提折旧，残值率按，土建部分折旧年限为年，设备及家具为年，其它年摊销费，无形资产中土地使用权为年，其他年，递延资产为年。其它费用，。
7、新建乡整建制合并成立了新的大通镇，实现了强强联合优势互补，镇域经济综合实力进步增强，发展的潜力和空间进步拓展。年月大通镇整建制划归市郊区管辖，并作为城市发展规划中南部城区的重要组成部分，古镇大通迎来了新轮经济发展机遇期。全镇现域国土面积平方公里，山丘洲圩并存，辖个村个社区个居委会，人口万人。铜青铜贵公路沿江高速和正在规划建设的合铜黄高速铜九铁路穿境而过，交通区位优越，是的西南门户，重要的无公害蔬菜水产品基地矿山建材基地优质中华白姜大院生姜原产地东方美人鱼白暨豚的故乡。同时，大通也是周边市县物流集散地，佛教圣地大九华头天门所在地，安徽两山湖北大门。境内金铁铅锌石灰石煤炭等矿产资源和生产物种资源极为丰富，尤以金石灰石储量极高，安徽省大型黄金企业紫金矿业公司和国内最大的水泥企业海螺水泥。
8、务合同中明确。所有关于项目设计施工安装等技术文件都应存入技术档案，以备查用。调试与运转设备的调试可根据有关技术标准进行，或由供货单位派人进行技术指导。试运转工作应邀请设计单位和安装单位共同参加，试运转操作人员上岗前必须通过技术培训。企业组织与劳动定员项目建成后，实行公司化运作，公司内设办公室财务部采购部营销部管理部。办公室负责日常行政工作以及协调各部的接待联络等项工作。财务部负责公司的财务计划和实施计划安排，与履行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排及收支手续。采购部制定年度销售计划，负责宣传策划，产品营销，并做好市场调查和预测，拟定项目发展计划。管理部负责项目运营日常管理及人事安排，拟定各项管理制度并进行检查监督。公司人员定员为人，其中管理人员人。效益评估财务评价依据及说明。
9、，具有较强的个性化特征，山水兼备，尤以水面得天独厚，自然和人文景观独具魅力。大通镇的和悦老街龙舟文化中西方宗教文化等都具有很强的地方文化特色。同时，大通镇也是黄山九华山太平湖旅游胜地的北大门，是南北长线旅游的中转站。气候条件项目区位于东径，北纬，属北亚热带湿润季风气候区，全年气候温和湿润，雨量充沛，四季分明。年平均降雨量，蒸发量，年平均气温，年日照小时，无霜期天年，年静水结冰期短仅在元月，适宜水上休闲娱乐活动及水上运动的开展。社会经济条件大通位于市西南，古名澜溪，扼九华望黄山临皖江依铜都，建镇已有千年，历史上的大通，曾是座名蜚中外的江岸重镇，与安庆芜湖蚌埠并称安徽四大商埠，有小上海之美誉。千年古镇大通于年月解放后，曾先后设市区公社镇，曾属皖南行署安庆池州专署县。年月，原大通镇和原。
10、致的观景窗设计为游客提供了开阔的凭湖观景视野。项目期的交通组织因地制宜，分设电瓶车道和主次游步道。沿岸修建环湖电瓶车道，路幅米，满足消防通道要求。主游步道宽米，次游步道米至米，采用卵石片石木栈道等多种形式，主次游步道与电瓶车道组成比较完备的交通网络。游人路慢行，山势逶迤，碧水殇殇，湖光山色尽收眼底芦花漫地，柳絮随风，外滩风情美不胜收。注重工程建设的科技含量，利用新技术新材料新产品，节约用地，节省材料，节约投资，降低能耗，注重再生能源的使用，大力推广应用环保节能材料。供水由市政供水管网引入，作为生活和消防用水。水源取自自来水管网，并在项目区内形成给水环网，供办公餐饮生活及消防用水。室内管道采用铝塑管，主立管明装，支管暗装，螺纹接口或套接。水龙头采用不锈钢龙头。卫生间采用聚丙烯管，热。
11、公司座落境内。近年来，大通镇依托区位资源优势，牢固树立科学发展观，积极构建和谐社会，全镇经济社会各项事业持续稳步协调发展。年，全镇实现地区生产总值万元，其中农业生产总值万元，企业生产总值万元，地区生产总值中三产完成万元，完成固定资产投资总额万元，完成财政收入万元，农民人均纯收入达到元。新城区建成面积平方公里，建筑面积万平方米，人口人。有医院所，初级中学所，小学所。大通镇先后荣获联合国迪拜人居环境奖中国人居环境范例奖全国创建文明村镇国家重点镇国家卫生镇中国农村改革典型镇全国新农村建设典型镇国家新农村建设科技示范乡镇省级中心镇安徽省卫生镇全省创建环境优美乡镇安徽省科技创新试点乡镇等称号。交通电力通讯等情况古镇大通属市交通重要枢纽，也是安徽南部重要的枢纽。境内有铜九铁路货运中转站，合铜。
12、工作以及项目履行单位的接待联络等项工作。财务管理负责项目的财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排及收支手续。施工管理负责项目的土建施工与安装工程的指挥，施工进度与计划安排，同时负责施工质量与施工安全的监督检查以及工程验收工作。设备材料管理负责项目设备材料的订货采购保管调拔等工作。技术管理负责项目技术文件技术档案的管理，主持设计图纸会审，处理有关技术问题。设计施工与安装工程项目的设计施工安装按照国家现行的专业技术规范与标准执行。与有关企业进行的设计联络和技术谈判，将在买方的主持下，由承担项目设计的单位会同项目执行单位同参加，设计联络的安排及设计资料的提供将在商务合同中明确。有关设备安装与调试的详细资料与供货清单应在设备到货前提供。有关的细节要在商。
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