1、户群对家的梦想。八代领秀产品力深化与提升方案国际大生活计划为实现国际生活提供现实的支持，更明确构筑代领秀的销售竞争力。※生活计划菁英城生活计划国际化的社区品质造房，造城，造梦源自上市公司信达二十余年辉煌，代领秀以全新理念打造锋尚社区。历来毗邻滨江，均地位显赫，大型社区升值无可限量。丹霞路的开通，漳州滨江生活路畅通无阻。超二十六万平米规模的景观型国际社区，万余平米商业和周边商业网点交相辉映，未来前景片美好。※生活计划建筑美学计划国际化的开发理念唯国际眼光，才能打造国际化的生活社区。明朗的建筑风格，呼应江景公园景及社区景建筑美学与国际同步。富有前瞻性的全区小高层及高层规划，让漳州滨江有了全新的高度。爱心社区漳州首创无障碍人文关怀的社区理念。超绿化率，户户。
2、※生活计划和谐居住计划国际化的社区文化方水土方人美善生活永相随以人为本的社区空间规划，实现公共与私密开放与归属的完美统。主题明确层次分明的空间关系，营造亲和归属与安全的居住氛围。商业于居住机动分离于步行的交通系统，创造最大的安全性和畅通性。以院落组团式居住形态，扬睦邻友好守望相助的人文精神，创亲和关爱的的邻里关系。园区全方位智能安防系统小时保安，居家生活安枕无忧。丰富多彩的社区文化活动，构建独特的社区文化。以运动为平台，增进人际沟通与交流，构筑融洽的邻里关系。自身配套的双语幼儿园规划，教育配套与国际接轨。※生活计划天长地久计划国际化的物业管理关爱无微不至永远全心全意礼聘国际知名物业机构作为物业顾问，提供优质物业服务的保证。提供物业理财服务，为业主提供。
3、的开发眼界以及细致入微的人文关怀等。※国际性是核心。国际性的内涵在于包容。在代领秀，国际居住文明与本土文化交汇融合及重构，人们从中享受与国际同步的经济大潮人文风情时尚文化带来的机遇与魅力。※国际生活大计划是实体。见第七点产品力提升方案详述在代领秀，国际生活个计划为住在这里的人及其家庭，完美细致地规划了未来日常生活的点点滴滴，真实而又亲切地呵护着每个住户，更是描述个灿烂的生活前景。对于信达的品牌描述智慧时尚卓有远见品牌发展进程规划※月份起，建立代领秀的品牌知名度。代领秀作为个大盘，旦出场，必须占据目标客户群的注意力，让代领秀作为漳州地业界的金字招牌，成为明星楼盘中的明星，形成从众效应，实现首期快速销售的目标。※月份起，持续提高代领秀及信达的品牌认知度。。
4、有景，步移景异，国际级景观设计理念同创花园世界。※生活计划阳光度假计划国际化的健康环境崇尚阳光，崇尚健康，让生活缤纷起来。紧邻江滨公园傍依漳州的母亲河九龙江，享受江滨优越生活。巴厘岛风情天堂度假式园林。园区内几十种健康花草树木，天森呼吸生活。全区架空层设计，构建立体化多层次绿化景观。领秀生活馆运动会所先行，健康运动配套步到位。※生活计划运动健康计划国际化的配套设施运动精神打造健康生活，让生活在运动中更精彩。会所多功能广场健身步道组成运动区，运动环境天地通融。专属少儿活动的二级运动区，让下代自由健康成长。别致组团形成多级休闲区，创造业主个性活动空间。组团绿地健康休闲区，生活与自然更亲近。户外儿童运动设施大众体育分类配置遍布社区，满足老中青业主不同的需求。
5、面三钢花园，与繁华城区紧紧相依，区域的发展趋于成熟完善。前期可以炒作，但由于市政配套不成熟，优势的真正变现需要时间。九龙江景观项目的规划布局依九龙河线，园区的分布格局错落有致，均好性的总体规划，保证了大部分单位均可远望江景。岸边建成集自然休闲娱乐防洪为体的观光旅游带。自然景观览无遗。硬件优势如大型康体设施，需与项目整体同步发展。硬件配套的工程需要与项目的整体同步发展，或提前完成，让消费群在入住时可同时享用社区内的完善配套，这样可增强其对本项目的信心及品质保证另方面可籍此作为推广项目的其中个卖点与亮点，增加项目的附加值。细化如下全区高层及小高层站在自己的高度，看漳州的未来全区巴厘岛风情景观视界即世界底层全架空，景观无断点生活品质与国际对接智能化社区生活。
6、，营造让人心动的格调，让消费者产生向往与购买欲望。注重生活细节。通过生活细节，制造生活氛围。如样板间应采用有品质保证的装饰材料，才彰显楼盘的形象与定位，还要注重细节，放置各式精致小饰物，引导参观的人进入模拟的居住环境氛围内。围绕五点线进行包装目的延长停留时间，传达主题格调五点售楼中心样板区社区配套园林景观区工地线看楼通道。※原则造势策略做势，做市，做事，三者同步进行。做势每次推售前营造万众期待的气氛利用政府及媒介的权威性开展炒作形成漳州大盘与引领前沿生活秀的舆论地位采用事件行销活动，制造轰动效应。做市通过整合各种营销途径，将市场启动出来。充分认知和锁定目标消费者，提供与其理想和要求相契合的生活方式。开展点对点面对面的推广。限量出货，售罄再以价格小幅平。
7、规划及区域配套和前景。魅力价值魅力是我们赋予产品的附加值。首先通过信达品牌的效应和对企业的信心，为逐渐导入中层价值代领秀品牌作好铺垫。逐渐延伸信达品牌的影响力，将对销售起到至关重要的作用。三重核心价值是本项目策划的基本指导原则，需通过推广进行实现。结论三重核心价值在不同的推广阶段起着不同的作用，并非逐步单项推广，而是同时将三重核心价值进行结合，只是根据不同的阶段如工程进度项目特点竞争对手等推出的主次不同。五开发理念思路开发理念核心竞争力与消费者取得共鸣※核心竞争力必须是别人不可模仿和不可超越的。※与消费者取得共鸣必须是针对目标消费群的潜在购房心理为出发点，同时引导住宅消费。六与消费者取得共鸣建立认同感营造国际化人文与健康的生活氛围，让消费者产生认同感。
8、行推售。卖点不能次推完，应根据消费者的特点和市场的形势相应推出。※原则期不宜过强包装，以免混淆受众对项目整体的感知。期应通过现实可感之项目特性为依托展开延展，以便二期定位可高屋建瓴。※原则充足的客户储备与管理※原则开盘时机选择以我为主，保证现场软硬件设施到位，符合大众对代领秀的期望值，避免与竞争楼盘进度同时开盘。※原则综合性价比优于对手必须以市场为基本依据，遵照以下两个重要参考因素科学调整价格，方可保证代领秀的价格具有较强的竞争力，成功提高首期的销售速度。市场形势消费群心理价位综上所述，本策划报告认为中高档楼盘目前需求有限，必然带来竞争的白热化，消费者对楼盘的综合质素需求较高，并持谨慎的购买态度。※原则现场包装策略营造国际生活氛围。令国际生活真实地呈。
9、品质与国际对接康体运动型会所生活品质与国际对接国际双语幼儿园自小海纳百川，与世界无距离魅力的魅力是产品的附加值。人文内涵本项目从产品出发，从巴厘岛度假天堂式园林引领前沿生活秀国际精英生活城步步推进，将根据销售推广部署逐步展开，前期以各种方式加强社区居住人文氛围，并随着工程进度，逐步引导，逐渐实现及深化社区居住内涵。将国际居住智慧引入中国，结合国情推出新生活运动，建设中国人的新生活。注入国际开发理念，将国际居住智慧引入中国，结合国情推出新生活运动，建设中国人的新生活。三重核心※三重核心价值之间的关系三者相互关联互为表里相互作用，是密不可分的个整体。建筑规划园林景观作为价值的基石，最终将品牌价值和魅力价值融合为。精神价值信达品牌的灵魂产品价值建筑园林等社。
10、据销售及工程进度的推进，代领秀将步步展现完美的篇章，以此为基础，将项目的各种优势及特质有效地传播予客户，使之对代领秀的轮廓愈来愈清晰及突出，形象也更为鲜明与独特。重点传播的内容如下信达辉煌二十年代领秀建筑规划及园林特色滨江板块滴，真实而又亲切地呵护着每个住户，同时描述个灿烂的生活前景。独特的精英社区文化。明确目标消费群的定位和文化特色，形成精英阶层的认同感与归属感，取得与消费者的共鸣，营造独特的精英文化。国际生活精英城，不仅较好地完成了这首要任务，而且，传播的可感性强，有助于给予客户强烈的感受，激发起客户的共鸣。展示发展商的理想。通过对代领秀的精雕细琢，为住户提供尽可能完美的生活空间，力求从理性到感性皆达到百分百满意的境界，这是信达的理想，也是目标。
11、归属感。形成有效沟通通过广告现场包装宣传资料公关活动实现与消费者的沟通。七品牌发展构思品牌理解※代领秀意味着什么第层我们的业主是这个时代这个城市的领袖人物。他们对生活的期许人性化自然化家本位以人为本自然的家家之所至以客为尊自然的人情之所归我们可以认为，代领秀的目标客户群对目前的生活并不满意，他们有太多的梦想还停留在脑海中，家作为个生活的载体，赋予了种种的生活期盼。第二层领先享受新区位的大环境优势，这为我们为项目注入国际的建筑生活理念提供前提。品牌承诺品牌承诺实现生活梦想的舞台每个人心中都有着对生活的梦想，在代领秀，国际的生活视野为住户制订了完善的生活计划，为每个人提供了量身定造的圆梦平台。品牌承诺保证体系※信达是基础。上市公司雄厚的集团实力前瞻。
12、赁专业代理，帮助业主获得超值投资收益。提供专业物业维护保养咨询，令业主房屋历久弥新。提供家政服务，提高业主生活品质，免除家庭琐事困扰。设立儿童托管中心，为业主解除子女放学无暇顾及之忧。宽带网入户，对接国际网络新经济，资讯与国际同步，引领时代社区新生活，实现社区生活互动智能化期销售推广策划方案销售目标年年底完成百分百销售十大推售原则※原则以信达企业品牌作为切入点。三个核心价值需同时推广，但不同阶段的推广重点不同。销售前期漳州景观大盘的市场定位，建筑规划园林特色作为推广重点。销售中期以建立和引领前沿生活秀的形象地位为推广重点。销售后期以国际精英生活为定位核心，为项目明年发展打好铺垫。※原则卖点的推出必须有层次。不能提前透支卖点，必须结合工程进度和市政配套。
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一代领秀整体发展战略及产品力提升方案