1、条件满足建设运营需要。建材供应条件当地各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子石料砖木材等均由当地建材厂家提供，钢材可从厂家销售点购买。项目的建筑材料来源充足。地震烈度依据中国地震动参数区划图抗震设防分类标准和建筑抗震设计规范，广州除花都区外均属于度抗震设防区，本工程的抗震设防类别为重点设防类乙类建筑，地震作用按度设计地震分组为第组抗震措施按度考虑,特殊功能用房及构件的抗震措施提高度按度考虑。第六章项目建设方案设计依据◇甲方提供的道路红线及现状地形图等。◇甲方提供的使用需求◇中小学校设计规范◇现行的国家及地方的有关设计规范等。工程概述工程性质本工程是为了促进学校各项事业持续稳定发展，新建高标准现代化的艺术图书及体育综合楼。
2、现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。技术经济指标总用地面积总建筑面积地上面积地下面积停车数量辆地下功能设计艺术图书及体育综合楼分为艺术教学区图书馆体育馆风雨操场地下车库及设备区组成。所有房间按功能的不同，布设不同的空间采光及内部设施。负层主要功能为地下车库及设备区层主要功能为室内篮球场及美术教室及合班教室二层主要功能为美术教室区三层四层主要功能为音乐教室及图书室五层主要功能为图书阅览室。综合楼平面布置本项目规划要符合国家级示范性普通高中要求，采用低建筑密度低容积率高绿化率生态优先，体现现代教育的原则。具有定噪音和间断性使用的运动区和球类运动区要与教学和休息区隔离。建筑设计力求活。
3、镇公里。土地利用现状拟建场地使用权属中学所有。现有供水供电道路等能够保证项目实施及项目建成后的正常运营需要。场地条件自然条件气象条件广州气候，北回归线从这里通过，全年平均气温，年温差，年降水量，平均相对湿度为，四季常青，繁花似锦，故有“花城”的美誉。本项目为多层建筑，建筑体量较大，在设计中，应该充分考虑到温度湿度风力等气候条件作用对建筑结构稳定性的影响。表广州市气象参数表序号项目参数序号项目参数年平均气温最冷月平均相对湿度极端最高气温年平均绝对湿度极端最低气温年主导风向最热月平均气温夏季主导风向最冷月平均气温冬季主导风向年平均降雨量年平均风速年平均相对湿度极大风速最热月平均相对湿度地形地貌工程地质条件镇地处低丘陵台地。
4、。基地现状场址位于现中学院内，总用地面积约平方米。地块地形的平坦，现有体育馆栋需拆除，基地内无古树古墓等文物。工程规模新建综合楼建筑面积约平方米。指导思想世纪教育是“面向现代化，面向世界，面向未来”的教育，教育的重点由注重于课本知识的传授转向素质教育，转向注重提高学生综合能力，德智体全面发展这转变是教学综合楼设计的理论基础和出发点。充分利用自然地形地貌，依托学校悠长的历史文化渊源，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体的校园环境。注重建筑与原校园空间环境的设计的搭配，为师生提供不同层次不同形式的交往聚合场所和活动空间。建筑造型上突出时代感，着重表现历史。
5、全民大办教育的热潮，努力提高全镇的基础教育水平课教室时，其墙面及顶棚应采取吸声措施。◇书法教室小学书法教室可兼作美术教室。书法教室可附设书画储藏室。书法条案的布置应符合下列规定条案的平面尺寸宜为，可供名学生合用条案宜平行于黑板布置条案排距不应小于纵向走道宽度不应小于。书法教室内应配置挂镜线，挂镜线宜设高低两组。音乐教室应附设乐器存放室。各类小学的音乐教室中，应有间能容纳个班的唱游课，每生边唱边舞所占面积不应小于。音乐教室讲台上应布置教师用琴的位置。中小学校应有间音乐教室能满足合唱课教学的要求，宜在紧接后墙处设置排排阶梯式合唱台，每级高度宜为，宽度宜为。音乐教室应设置五线谱黑板。音乐教室的门窗应隔声。墙面及顶棚应采取吸。
6、护和安全卫生环境保护安全卫生第八章节能节水措施项目用能标准及节能设计规范节能措施第九章招标内容及范围建设进度计划招标内容及范围招标的组织形式对投标方的要求对招投标的建议建设工期项目实施进度表第十章组织机构和项目管理组织机构项目管理项目建成后组织机构与职能划分第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措与投资计划资金使用和管理第十二章社会评价项目对社会的影响分析社会风险分析社会评价结论第十三章研究结论及建议研究结论问题与建议附件附件镇第十七届人民代表。鉴于上述原因，中学领导经多次讨论研究，决定启动新综合楼建设项目，并上报镇政府有关部门。镇第十七届人民代表大会八次会议讨论并通过该项目作为年镇件惠民实事重点工程。中学启动项目前。
7、采用自然通风当自然通风不满足要求时，宜设机械通风或空调。体育器材室的门窗及通道应满足搬运体育器材的需要。体育器材室的室内应采取防虫防潮措施。◇图书室中小学校图书室应包括学生阅览室教师阅览室图书杂志及报刊阅览室视听阅览室检录及借书空间书库登录编目及整修工作室。并可附设会议室和交流空间。图书室应位于学生出入方便环境安静的区域。图书室的设置应符合下列规定教师与学生的阅览室宜分开设置，使用面积应符合本规范表的规定中小学校的报刊阅览室可以设置，也可以在图书室内的公共交流空间设报刊架，开架阅览视听阅览室的设置应符合下列规定使用面积应符合本规范表的规定视听阅览室宜附设资料储藏室，使用面积不宜小于当视听阅览室兼作计算机教室语言教室使。
8、废水合并达到市政排放要求后排入市政污水管网。建筑设计设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准设施细则城市道路和建筑物无障碍设计规范目录第章总论项目背景可行性报告编制的依据和研究范围项目提出的理由及过程项目概况主要建设条件投资估算及效益建设进度研究结论及建议第二章项目背景及建设的必要性项目背景项目建设的必要性第三章教育需求分析招生对象生源分析第四章需求分析与建设规模建设内容建设规模建设标准第五章场址条件地理位置场地条件第六章项目建设方案设计依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！工程概述指导思想技术经济指标功能设计建筑设计结构方案给排水系统初步方案电气方案消防方案第七章环境保。
9、声措施。◇风雨操场风雨操场应附设体育器材室，也可与操场共用个体育器材室，并宜附设更衣室卫生间浴室。教职工与学生的更衣室卫生间淋浴室应分设。当风雨操场无围护墙时，应避免眩光影响。有围护墙的风雨操场外窗无避免眩光的设施时，窗台距室内地面高度不宜低于。窗台高度以下的墙面宜为深色。根据运动占用空间的要求，应在风雨操场内预留各项目之间设置安全分隔的设施。风雨操场内，运动场地的灯具等应设护罩。悬吊物应有可靠的固定措施。有围护墙时，在窗的室内侧应设护网。风雨操场的楼地面构造应根据主要运动项目的要求确定，不宜采用刚性地面。固定运动器械的预埋件应暗设。当风雨操场兼作集会场所时，宜进行声学处理。风雨操场通风设计应符合本规范第条的规定，应。
10、区，镇内大镇岗为最高点，海拔米沥滘水道流经本镇北部。全镇丘陵台地面积占，三角洲冲积平原占，水面占。本项目拟建场地临近建筑物地质勘察结果未发现基岩有明显的构造痕迹如断层角砾断层泥断层破碎带等，说明主断裂没有通过本场地。总体上场地是较稳定和适宜的。区位和交通区水陆交通便利，客货运输发达。通过京珠高速南沙港快速国道华南快速新光快速可便捷通往广州其他区市以及周边地区通过陆路水路可快速到达港澳地区广州地铁号号线可方便到达广州市其他地区。工程用水用电条件中学现状自来水及配套工程均较完善，且留足发展空间，完全可满足工程施工用水及项目建成后生产生活用水。水质良好，符合生活饮用水卫生标准。学校配有专用的变电设备，可提供的用电负荷。水电。
11、用时，阅览桌椅的排列应符合本规范第节及第节的规定视听阅览室宜采用防静电架空地板，不得采用无导出静电功能的木地板或塑料地板当采用地板采暖系统时，楼地面需采用与之相适应的构造做法书库使用面积宜按以下规定计算后确定开架藏书量约为册册闭架藏书量约为册册密集书架藏书量约为册册书库应采取防火降温隔热通风防潮防虫及防鼠的措施借书空间除设置师生个人借阅空间外，还应设置检录及班级集体借书的空间。借书空间的使用面积不宜小于。◇地下停车库地下停车库设计因满足汽车库修车库停车场设计防火规范及汽车库建筑设计规范相关要求设置。第五章场址条件地理位置项目地点项目建设地点位于广州市区镇金光大道。地理位置项目所在镇与广州市天河区海珠区隔江相望，南距市。
12、泼现代，体现深厚的文化内涵。要营造“现代舒适宜人”的学习办公休息环境。达到生态优先中心突出分区明确布局合理道路便捷的要求。本项目西面为现有操场，东侧为现有教学楼，南北侧为广场。综合楼利用现有场地布置，设置环形消防通道，总平面布置方案满足学校功能的同时，应符合消防卫生安全施工等有关规定规范。结合考虑校区自然条件校区排水要求及主导风向的影响因地制宜，通盘考虑。竖向布置方面结合广州地区多雨的特点，做好相应的防洪排涝设施，并需根据实际标高选择适宜的室内外高差及合适的绝对高程。绿化及环卫整个校园基地上除建筑及硬地广场外均植以树木草坪，既绿化环境又是隔噪调温防尘的措施。排水系统中，洗涤排水，粪便污水均经过化粪池沉淀处理后，与洗涤。
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