1、特种岩类组成。对于大中型工程应以工程钻探查明清楚，选择特种基础以防不均有沉降。项目河流水文特征街道内主要河流为北江大棉涌和涌。两涌均为北江支流，大棉涌和涌在街道的东南边汇集。大棉涌及涌均为排洪灌溉所用，流量不太大。本项目位于大棉涌南边，地下水较为稳定，对建筑无影响。项目植被现状项目所在地区内土壤类型主要是水稻土花岗岩赤红壤与河流沉积沼泽三种土类，水稻土包括赤红壤冲击水稻土和珠江三角洲沉积水稻土。植被主要以人工植物为主，以经济作物居多，如水稻蔬菜和热带水果等主要经济作物。此外，数量较多的植被主要为马尾松青松等，还有橙柑香蕉等农作物。矿产资源现状新华区矿产资源丰富，已经开发的矿产有水泥灰岩石膏粘土石料花岗岩盐等，经勘探尚待开发的矿产资源有石油天然气煤铁钨金等矿产。优质陶土遍布全区，是抚州陶瓷原。
2、示表新华中心城区街道空气质量监测结果单位测点日平均浓度二级标准限值空气质量监测结果表明，项目所在的区域的二氧化硫二氧化氮和浓度均达到环境空气质量标准，及其年修正版的二级标准要求。水环境质量现状项目所在地水域为大棉涌，根据广东省水功能规划，大棉涌和北江河水功能定位为稀释混合，水质为类水。根据新华区环境保护监测站年月在大棉涌大田花厂的监测数据。水质监测结果见表所示。表大棉涌水质监测结果单位水温除外断面名称值化学需氧量生化需氧量氨氮总磷石油类氰化物汞溶解氧六价铬高锰酸盐指数挥发酚阴离子表面活性剂大棉涌大田花厂类水水质标准注符号说明小于检出限以上监测数据表明，大棉涌在新华区大田花厂监测断面的氨氮总磷高锰酸盐指数挥发酚等监测因子现状浓度都超过地表水环境质量标准类水质的要求，说明大棉涌已经受到严重污染。
3、他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则抚州市城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作的指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可的设计方案设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防响分析建设项目周围生态环境现状项目所在地自然环境条件项目所在地地理位置及气候本项目所在的新华区水资源丰富。属于南亚热带季风型气候，其主要气候特点表现为冬暖夏凉雨量充沛阳光充足季风明显及夏秋季常有热带风暴影响，水资源丰富。该地区具有气温高冷期短无霜期长的特点，根据多年来的气象资料统计，全年平均气温为。月为最冷月，多年极端最低气温为，月气温回升，月份。
4、料的供应基地。项目环境质量现状建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题环境空气地面水地下水声环境生态环境等。本项目所在区域环境功能属性见表。表区域环境功能属性表项目类别水环境功能区漫水河，属地表水环境质量Ⅳ类功能少，水环境质量评价标准执行地表水环境质量标准的Ⅳ类标准环境空气质量功能区二类区，执行环境空气质量标准及年月日修改单二级标准声环境功能区属二类声环境功能区，执行城市区域环境噪声标准类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区是是否水库库区否空气环境质量现状根据全市环境空气质量功能区划方案三府办号规定，本项目所在区域的大气环境属二类功能区，执行环境空气质量标准，年修订版中的二级标准。根据抚州市新华区监测站提供的年月日的相关监测资料，大气监测点为监测站，新华中心城区街道大气环境质量如表所。
5、进阶段。但是新华城市建设水平仍然停留在县城的建设水平上，不能适应社会经济和城市空间转型的需要。因此，建设高水平的中心城区为社会经济跨越发展提供空间依托，成为新华推进城市中心区建设提高城市发展水平的基本诉求。同时，作为大抚州的重要组成部分，上级政府也要求新华区的建设要符合抚州现代建设的基本要求，与现代化大城市的品位相适应，打造个具有新华特色的现代新城。抚州市组团中心区的开发建设的提出正是适应新华及大抚州社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力的有效途径。抚州市组团中心区具体范围为东起三达路，南到北江堤岸，西侧北段以森林公园边缘为界，西侧南段以口岸大道为界，北至环湖路，面积公顷，南北长约，东西长约。预测未来居住区人口万人。中心区建成后。
6、噪声值各类水泵风机发电机等车辆表交通噪声源行驶条件车辆加速行驶匀速行驶中客车小轿车摩托车大客车载重汽车项目大气污染分析项目在施工期间的大气污染源项目在施工期间的大气污染源主要是扬尘，其次还有施工机械和运输车辆作业时排放的尾气以及施工燃油燃气的废气。建筑施工扬尘来源于以下方面土方和基础开挖的扬尘建筑材料在运输装卸加工过程中的扬尘等。建筑扬尘的危害，首先是直接危害现场施工工人的健康，其次随风吹扬传向四周又会影响邻近居民的生活环境的空气清新，并影响市容卫生。对于建筑扬尘污染，必须通过严格施工管理，采取避免扬尘和控制扬尘范围等措施加以控制。项目在运营期间产生的废气主要有机动车尾气和炊事烟气进入该区的机动车主要是小型汽车和摩托车。机动车尾气的主要污染物有以计等。炊事烟气包括燃料燃烧产生的火烟和烹饪产。
7、依据独特的自然环境和成功优质的建筑设计，年开发至今，已吸引了大批财富阶层高知阶层政治经济名流在那里安家置业。为了满足市民对优质住宅的刚性需求和实现健康花园公司规模的扩展的目标，遂拟建该项目，并达到土地合理开发利用的要求。项目的建设地点本项目位于抚州市新华区街道森林公园内，原健康花园期北侧的空置用地上。依据新华区城市总体规划，这里是规划中的组团，位置优越。项目具体位置见附图项目位置示意图。期情况期开发时间为年月，总用地面积为，其中建筑面积为，建筑基地面积为，共有套低层住宅建筑，户型面积为至不等，建筑风格独特，每户并配有花园。建筑户排以字排开，户排前方为天然湖泊，后方为原始生态山林。项目开售不久已经基本售罄。项目的主要建设内容本项目以科学合理利用土地为前提，以联体低密度低层住宅为主体。项目建筑。
8、以灌木蕨类植物和攀缠植物为主，无珍贵野生动植物，区域生态系统敏感程度较低。生态环境影响分析本项目无严重或者大量的污染物排放。项目导致的噪声污染水污染大气污染固体废弃物污染简略分析见下。项目噪声污染分析施工扰民是施工工地最为严重的污染因素主要有施工机械设备噪声和开挖基础桩孔的爆破声。这些噪声源的声级值最高可达以上，其噪声传到施工场界的噪声值将会超过建筑施工场界噪声限值标准中的噪声限值。项目在建成后的运营期间的主要噪声来源由于项目所在区域未郊区，噪声源相对较少，所以项目建成后的噪声源有机械设备噪声源各类水泵风机备用发电机居民空调机等。交通噪声源主要来自于进出小区内的车辆。项目营运期主要机械设备噪声源米处的噪声级见表，交通噪声的噪声级见表。表机械设备和公建场所生活噪声产生源强览表序号污染物排放点。
9、主要为商业金融政治和居住生活用途。中心区开发建设目标为遵循新华区城市总体规划对行政文化中心的安排和抚州市组团新华中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地的具体布局与控制，聚合政治经济文化中心功能，成为抚州组团的中枢，缔造更好的经济与产业集聚平台。打造区域特色，实现新华中心城区扩容提质，实现城市南拓西进，促进江两岸城市空间形态的形成。建构具有山水交融环境优美的园林城市，成为滨江城市的窗口，体现城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合，实现经济社会环境三大效益的统。项目建设必要性项目开展地段位于原健康花园建设住宅组团内部，临近原期的空置土地上，拟建目的是为了适应健康花园规模发展的需要。健康花园地处抚州新华森林公园内，该区属于抚州市组团规划里新华区行政文化经济中心街道的生态居住区。。
10、温度最高，多年极端最高气温可达。全年平均蒸发量为毫米，最大可达毫米。这地区的湿度较大，全年平均相对湿度达，每年春季是全年最潮湿的季节，全年平均降水量为毫米，最多年份可多达毫米，最少年份的降水量为毫米，全年降水主要集中在春夏季月，前汛期主要以锋面低槽影响而产生的降水，而后期则以热带风暴影响降水为多。夏秋季节是热带风暴影响的盛期，热带风暴也是这地区的主要灾害性天气，常伴有狂风和暴雨，给本区造成严重的灾害。风向风速是影响大气中污染物扩散的主要气象因子，北风向频率高达，次主导风向为东南风，占，这地区偏西风较少，西北各风向出现频率均在以下，全年静风频率较高，为，多年平均风速米秒。项目地貌现状街道主要属于近期坳险平原工程地质区，位于珠江三角洲边缘，平原松散松软及特种岩类工程地质亚区。土层主要由松软松散。
11、物包括栋下山户型联体低层住宅和栋上山型联体低层住宅，带底层花园。二期与期路相隔，该道路已建成。建设地块为空置用地，仍保留原生态地表，土地开发需要通过平整实现。本项目立足于提升新华生态生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模的详细技术经济指标见表和表。表项目建设方案明细表户型栋数栋基地面积负层面积计容面积总建筑面积栋小计栋小计栋小计栋小计下山户型上山户型合计表项目主要经济技术指标览表项目数量单位用地面积平方米总建筑面积平方米计容面积平方米容积率基地面积平方米密度绿地率居住户数户居住人数人项目设计的依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告项目环境影响报告书新华区土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供的本项目的其。
12、，主要是河流沿途接纳了大量的生活污水和部分工业废水所致。自从年年底新华区驿岗污水处理厂投入运行后，将城区生活污水和部分工业废水截污处理，对大棉涌的水质起到定程度的保护和改善作用通过对比新华监测站年月份的常规监测资料，大棉涌目前的水质已经有所好转。声环境质量现状根据当地的规划，本项目所在区域为声环境质量类功能区，其声环境质量执行声环境质量标准类标准。为了解当地的声环境质量现状，在项目四周布测点进行声环境质量监测，监测方法按国家环保局颁布的规范进行，表为监测的结果。表边界等效连续声级测量结果单位测点编号测点位置昼间夜间东边界南边界西边界北边界从监测结果可以看出，本项目所在区域声环境质量可达声环境质量标准中类标准。生态环境现状本项目地块属于开发用地，经现场勘踏，植被较为稀疏，乔木稀少，生长的树种。
参考资料：
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抚州市新华区健康花园项目投资立项计划书