1、大酒店年就已被授予四星级涉外旅游饭店称号。年义博会期间，还通过了“中国餐饮名店”的认定。升级改造后，酒店入住的客户群中，外籍客商占到以上，这比例比原来上升了近三成。义乌作为国际性商贸城市，餐饮旅游业服务业极为兴旺，各类酒店生意十分红火，星级酒店客房率平均在以上。义乌经济开发区为省级开发区，位于义乌市城区西南，规划总面积平方公里。为产业集聚区域，人兴气旺，商贸业发达。目前义乌五星级酒店建设十分迫切，且该地段环境优美，非常适合酒店业发展，故投资五星级酒店前景看好，效益明显。义乌酒店折保现状各酒店都有折扣，折扣类型主要有三种，是普通折扣，主要针对散客，般折不等二是贵宾折扣，般折三是协议折扣，主要针对长住客户，折不等，但些宾馆可能只采用其中的两种。就具体酒。
2、式来密切企业与员工的关系。人本管理的最终目的不是以规范员工的行为为终极目标，而是要在酒店企业内部创造种员工自我管理自主发展的新型人事环境，充分发挥人的潜能。因此，未来的酒店企业将会更加注重提高员工的知识含量。在人员培训上，将会以种“投资”观念舍得较大投入。在酒店企业内部，将会建立套按能授职论功行赏的人事体制，通过员工的合理流动，发挥员工的才能通过目标管理，形成套科学的激励机制，在企业内部做到自主自发通过酒店企业文化，利用文化的渗透力和诉求力，培养忠诚员工，确保酒店企业人力资源的相对稳定。酒店工作人员的职业化目前对于酒店企业而言，已经形成套相对成熟的运行机制和管理机制，专业化管理的水平要求不断提高，随着国际化进程的加快，对专业的酒店从业人员尤其是管理。
3、高。旅游商务人流大幅增长，为酒店业创造了巨大市场需求。年月中国入境旅游人数合计为人，比年同期增长。其中，单只是年月，中国入境旅游人数就达到了人，比年同期增长。年月中国入境旅游外汇收入达到了亿美元，比年同期增长。年中国宾馆酒店行业持续发展，营业额和就业人数都有所增长酒店业的经营继续呈现全面回升的态势，客房出租率和房价同时增长，其经营依旧呈现“星级越高效益越好”的特点，但是单体酒店的经营模式阻碍了酒店业的发展，外资酒店的经营状况明显的好于国内的同类型酒店。国际品牌的领先优势继续扩大，各项经营指标均领先于内资酒店企业同时，行业内品牌竞争成为主导，酒店集团化趋势尤为突出。年度假游，自助游和汽车自驾游等旅游方式受到普遍欢迎，此类旅游客源快速增长。些酒店更加趋。
4、来看，般协议折扣的优惠最大，贵宾折扣次之。义乌酒店价格水平由于各星级酒店之间对于客房设置的标准不致，在此仅以普通标房为例，大致说明其价格水平。目前义乌四星级酒店标房的平均散客折扣为折，折后价平均为元天。客房入住率目前义乌四星级酒店的客房入住率均在以上，平均入住率约。我国酒店业发展趋势随着知识经济时代的到来和中国加入，中国的酒店业面临着许多新的机遇，当然也面临着许多新的挑战。如何认清形势，把握方向，这对于中国酒店业而言是至关重要的。面对变化的环境，中国酒店业将呈现以下发展趋势酒店管理向人性化发展在知识经济时代，人才不仅是生产要素，更是企业宝贵的资源，尤其是酒店企业，其产品和服务质量的决定因素关键在于人的资源。因此，酒店企业将会更多地采用以人为本管理的。
5、人数达到万人。“十五展。本项目符合我国利用外资五年计划内容国家发展和改革委员会发布的“中国利用外资十五规划”，明确提出今后年利用外资的大任务，这是中国首次对外公布利用外资五年规划。这大任务包括引导外商投资产业结构优化和升级促进建设资源节约型环境友好型社会积极稳妥推进服务业对外开放促进建立更加开放的自主创新体系促进区域经济协调发展实现利用外资方式多样化提高利用国外贷款的质量和效益加强对外债的宏观监测和全口径管理。中国将严格遵守加入世界贸易组织的有关承诺，制定并发布促进服务业利用外资的有关规定，扩大服务业利用外资的领域。研究逐步放宽服务领域对外商投资在地域股权业务范围等方面限制的政策。积极稳妥推进垄断性行业和领域对内外资统有序开放。据悉，中国将循序渐进。
6、电供暖弱电系统消防设计人防设计第七章环境和生态影响分析环境保护环境生态环境保护政策水土保持第八章节能及综合利用节能可采取的节能措施第九章组织结构与经营管理组织机构经营管理模式项目定员人员培训第十章项目实施进度初步安排第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措资金使用计划第十二章财务评价与社会效益分析财务分析盈利能力分析不确定性分析社会效益预测社会影响分析结论附件企业营业执照项目用地规划平面图第章总论项目概况项目名称义乌高慧酒店有限公司义乌凯悦大酒店暂名建设项目承办单位义乌高慧酒店有限公司承办义乌市城市总体规划义乌市国民经济与社会发展“十五”规划纲要义乌市旅游业发展“十五”规划企业提供的相关资料编制范围本报告着重就项目的建设必要性市场分析项目目标定位建。
7、测，到年中国将成为世界第大入境旅游接待国，旅游业作为中国对外开放最早和开放程度最高的行业之，也是我省确定的外商投资优先产业，具备良好的投资和发展环境。加入以来，中国旅游业利用外资的总体规模已达亿美元。在旅游饭店业中，香格里拉希尔顿喜来登雅高等著名国际饭店集团均已进入中国市场在开放度相对较低的旅行社业，也已成立家独资旅行社家合资旅行社。外资大量涌入所形成的激烈竞争，有可能从根本上改变目前旅游业“小散弱差”的状况，使其在竞争中整合改革提高壮大。利用外资将加快我省旅游业发展，促进企业成长，提升行业素质。本项目的建设将加快义乌服务业的发展根据我国经济发展战略和国家产业结构调整的总体部署，国家发展和改革委员会于年月日发布了第号产业结构调整指导目录年本，本项目。
8、发展的重要战略。酒店市场竞争的品牌化随着酒店服务对象的日益成熟，感性消费时代的来临以及酒店市场的日趋规范化，在全球经济体化的大背景下，国际上拥有著名品牌的酒店集团开始大量登陆中国酒店市场，中国酒店业将进入品牌竞争的时目录第章总论项目概况项目承办单位概况项目背景和建设的必要性项目申请报告编制的依据和研究范围报告结论主要技术经济指标第二章投资环境分析及行业准入项目与相关规划关系产业政策及行业准入第三章酒店业市场分析总体概况义乌酒店市场分析我国酒店业发展趋势未来年酒店用品市场销售额预测第四章项目选址及土地利用项目选址建设条件土地利用核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目选址方案评价第五章项目定位与建设方案项目定位项目建设方案第六章公用工程方案给排水。
9、推进证券业对外开放，上市企业股权分置改革完成后，允许境外战略投资者对其进行战略投资。同时，严格按照加入世界贸易组织承诺向外资开放电信业，允许外商在法定范围内以合资方式开展国内电信业务，扩大外资在电信增值服务市场的投资。中国还将着力实现利用外资方式多样化，引导外资以并购参股再投资等多种形式参与国内企业改组改造，除关系国家安全的重要领域和重点企业外，逐步放松对外方控股其它企业和领域的限制。我省服务业利用外商投资政策本项目是建设浙江“经济旅游强省”的重要补充浙江省委省政府提出了到年建设“旅游经济强省”的宏伟目标。我省旅游资源仅次于四川，位居全国第位，但旅游业发展存在资源开发总体水平不高旅游企业规模小旅行社接待能力不强交通基础设施落后等问题。据世界旅游组织。
10、于专性客源定位，其产品也更加细化，更有深度。主题酒店经济型酒店和些专题酒店如会议酒店和度假酒店在市场上以其鲜明的市场形象拥有着更强的竞争力。而年的北京奥运会和年的上海世博会，将会大大的推动中国酒店业的发展，所以中国宾馆酒店行业在未来几年的前景将看好。随着义乌国际化进程的不断加快，这些年，高星级宾馆酒店和国际连锁酒店品牌不断入驻商城，这让义乌酒店业也不断走向国际化。商贸业的蓬勃发展，直接带动了义乌酒店业的迅速发展。据义乌餐饮协会统计，目前义乌已有大小酒店多家，其中上规模的多家，三星级以上有家。义乌酒店市场分析义乌高档酒店经营良好酒店业的业务目标和发展方向是围绕着客房餐饮会展娱乐健身旅游等展开的。在这个目标下和发展方向上，业主管理方各司其职各负其责。义。
11、合第类鼓励类第二十五条其他服务业中的条旅游基础设施建设。本项目正是为加快义乌市的旅游服务基础设施，为义乌市的商务活动国内外旅行者提供优质舒适的旅游接待服务设施而进行的。本项目的建设将加快义乌旅游服务业的发展水平和服务档次质量。第三章酒店业市场分析总体概况酒店是在古时候的“亭驿”“客舍”和“客栈”的基础上，随着人类的进步社会经济的发展，科学文化技术和交通的发达而发展起来的。现代社会经济的发展，带来了世界旅游商务的兴旺，酒店业也随之迅速发展起来，而且是越来越豪华越来越现代化。年，中国入境旅游人数达到万人次，旅游外汇收入达到亿美元，国内旅游出游人数达到亿人次，国内旅游收入达到亿元，国际国内旅游业总收入为亿元，公民出国境人数达到万人次，各项统计指标均创历史。
12、员提出了种挑战，要求有种国际型创新型复合型的职业经理群体。要求般具备丰富的酒店管理经验崇高的道德品质优秀的经营意识良好的心理素质宽阔的知识结构。为强化从业人员的责任意识和风险意识，年薪制将会使得个人和企业成为息息相关的命运共同体。酒店发展的可持续化目前，酒店将逐步走上条可持续发展的道路。它要求酒店企业在发展过程中，不应以短期的狭隘的利润作为行为导向，而应具备强烈的社会意识和环保意识，讲义求利，考虑到顾客酒店员工社会等各个方面的利益，将酒店企业顾客的利益与整个社会的长期利益作为酒店发展的最终目标。可持续发展对于酒店行业来说是种趋势，也是种社会责任。本世纪内将会出现大量的绿色酒店。节约能源，减少消耗，保护环境，倡导绿色消费，提供绿色服务，将成为我国酒店。
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