1、于。机电设计概况给水排水工程生活给水系统水源由红线生活消防合用管网上引入根给水管至地下二层水泵房间，由专用软化设备处理后进入生活给水蓄水池，其水池容积为，以供本楼室内生活用水,引入管在总体上设子水表计量。水质处理方式生活用水采用软化处理。供水方式及管网竖向分区系统采用水箱池水泵联合垂直分区并联和串联相结合的供水方式。竖向分低中高三个区。即地下二层五层为低区，六层十三层为中区，十四二十九层为高区。在地下二层水泵房内设置三套变频加压泵组。中水给水系统水源由红线内的中水给水管上引入根中水引入管至地下二层水泵房中水池，水池蓄水容积为，以供本楼室内中水用水，引入管在总体上设子水表计量。供水范围中水供水范围为全大楼内卫生间的冲洗水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。。
2、热，采用容积式水水换热器制备热水。排水系统生活污废水系统室内排水采用污，废水分流制外消火栓按照法定要求在大楼内安装消火栓及软管绞盘。消火栓安装在楼层上，使得大楼内任何点都可有个消防栓的水柱能够到达。安装减压装置确保工作压力符合规范要求。在每个消火栓及软管绞盘附近安装个按钮。旦发生火灾，可以按动按钮启动水泵。固定气体灭火系统本项目采用气体灭火系统安装在特殊的电子设备区域。消防电系统消防设备强电电源，由强电部分可靠供给。消防自动报警部分。大楼消防控制中心设置大楼层消防控制中心台消防报警控制器，负责层大楼层消防控制中心台消防报警控制器，负责停车库大楼层消防控制中心台消防报警控制器，负责宾馆文化中心分段台宾馆消防报警重复显示屏。该屏只用于监视，无控制功能大及措施。
3、之间普通广播主控制器之间通过音频和控制总线目录第章第册第节前言第节建设项目概况工程概况建筑设计概况主要功能房间分布结构设计概况机电设计概况第节施工条件水源电源场地状况工程地质第节招标人对投标人的要求关于施工内容的规定招标文件对进度质量的要求第节本投标人对招标的响应工程总体目标编制依据第节主要工程施工方案总体施工技术方案总承包管理体系剧场文化中心录音棚建筑的西端数码影院剧场的北部多功能厅酒店底部的中心新闻分布厅建筑的东侧二层展厅建筑的东侧二层新风机房酒店层风机房地下层酒店层水泵房地下层大楼控制中心层旅馆防火监控室酒店层结构设计概况结构形式结构类型为钢筋混凝土结构钢结构混合结构，其中基础结构为混凝土灌注桩及筏板基础地下结构为现浇钢筋混凝土剪力墙主体结构为现浇。
4、系统预留深度处理的设备间，并考虑设置生活给水的应急补水管，向中水蓄水池补水。直饮水系统采用市政生活给水水源作为直饮水的源水。再进行深度处理和消毒后，由管网供至各用水点。供水范围大楼内开水间的冷热饮用水宾馆客房饮用水及厨房部分的食用水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。水质处理源水在地下二层泵房集中处理，处理方式采用砂滤碳过滤精滤膜过滤，处理后的水经紫外线消毒器处理后注入直饮水专用水箱。管网采用全日制机械循环，每个分区循环管网中均设紫外线消毒装置，以确保管网系统中的水质。生活热水系统分散式热水供应系统大楼内部分卫生间和开水间的热水为分散式供水，就地采用容积式电热水器制备，供水水温。集中加热供水系统裙房部分卫生间化妆间，厨房餐厅及宾馆客房卫生间等热水采用集中。
5、楼层消防分控中心台消防报警控制器，负责宾馆消防总控中心与个分控中心及分控中心之间采用宽带通信链路通信连通，如个消防中心报警控制器出现故障，它将被隔离，不会影响链路上其他控制器，而且每个控制中心都能通过链路监视其他二个控制中心。消防电话部分楼内设有套消防电话系统，其消防电话主程控交换机设在楼层总控中心，在每个楼层设消防电话分机。消防电话主机与消防局直线电话连接。消防报警系统说明每个消防控制器与相关区域的自动设备或控制设备配合。每个消防电话箱应采用直线与消防局连接。碎玻璃按钮和消火栓按钮将设在消火栓箱消防电梯厅楼梯和其它区域。消防电话将设在安保机房发电机房低压配电室空调机房排烟风机房值班室电梯机房和其它设备机房。火灾发生时，在相应区域应执行下述控制。关闭电动。
6、筑事务所合作设计单位建筑设计研究院有限公司结构设计工程顾问机电设备设计工程顾问声效顾问生声学设计研究所演播厅顾问广播电视科技系统有限公司监理单位待定建筑规模总建筑面积，其中地上，地下层数地下层，地上层承包方式施工总承包招标范围土方工程基础工程钢筋混凝土工程钢结构工程包供应设计加工及安装装修工程地下室机电预埋工程室外工程其他零星工程。要求工期计划开工时间年月暂定计划竣工时间年月日。质量要求合格，北京市建筑竣工长城杯。建筑设计概况建筑功能电视台新台址工程标段电视文化中心工程，地下层，地上层，建筑物高度为。地上建筑主要由两部分组成电视台的电视文化中心和五星级的豪华酒店。酒店在大楼主体，电视文化中心在大楼低区部分，包括剧场录音棚数字电影院等。地下建筑功能主要为车。
7、和层宾馆消防分控中心。接地防雷系统楼底板桩台板钢筋笼桩基钢筋等组成联接地体，接地电阻，防雷系统共用这接地体。楼设楼地网络，在楼层沿四周墙体面安装主接地干线环网，该环网与底板联合接地体连接。从接地干线环网开始用铜导体竖直向上分别引至各楼层强弱电设备间。楼防雷系统在屋面敷设不锈钢做避雷带，利用金属屋面板及避雷针做接闪器。屋面玻璃擦窗机与避雷网可靠电气连接，利用竖向钢栓或钢筋混凝土栓内两根竖向主筋做防雷引下线，利用以上楼层四周圈梁两条水平主筋及钢栓做均压环。对楼幕墙金属物门窗扶手管网等预埋接地连接板热镀锌钢板。弱电工程楼宇自动化系统将自动监控环境控制系统，包括烟控制系统监视排放池，灰水和墨水处理设备监视高压和低压状况以及报警情况。在大楼的楼宇自动化系统和在大楼。
8、理发挥总承包的协调管理作用成本控制第节附篇附录国家和地方现行的主要设计规范规程和标准附录二国家和地方现行的施工规范规程和标准附录三国家及地方相关法律法规附录四基坑支护降水计算书附录五水电供应系统设计计算书附录六大体积混凝土计算书附录七拟投入的主要施工机械设备表附录八劳动力汇总表及资源曲线附录九临时用地表附录十附图附录十施工总平面图附录十二计划开竣工日期和施工网络图第章第册第节前言本篇以摘录招标文件招标图纸等资料方式简要阐述了工程总体概况设计概况及施工条件。在本篇中，本投标人明确表示对招标文件中有关技术要求的响应。第节建设项目概况工程概况工程名称电视台新台址建设工程标段施工总承包工程工程地址北京市区中路号建设单位电视台新台址建设工程办公室设计单位建筑设计建。
9、防火门和防火防烟阀门切除非消防设施电力电源启动水喷雾系统水幕细水雾系统气体灭火系统暂停门禁系统供电消防泵喷淋泵和风机的开关控制。每个控制盘应配备的备用电源蓄电池组和逆变器动力照明系统安装工程高压电源部分由主楼变电所引路电源分别至楼层剧院变电所层宾馆变电所高压开关框内，并且均可分别高压计量。变配电部分楼共设有四个变电年，共有台环氧树脂浇注干式变压器，变压器额定容量总和变压器强制风冷。宾馆变电所变电所位于楼层层层宾馆变电所变电所位于楼层层层剧院变电所变电所位于楼层层层剧院变电所变电所位于楼层层层低压部分全采用系统供电。备用电源楼备用电源由主楼内备用电源和柴油发电机组供给。共有台级备用发电机组。应急照明系统供电采用集中式蓄电池供，其蓄电池组位于楼层消防总控制室。
10、筋混凝土剪力墙屋盖结构为单层空间钢网架。基础类型桩基及桩筏基础。主要材料混凝土地上结构结构构件混凝土强度等级不小于。酒店梁板为柱及墙为屋顶。裙楼录音室柱梁板及墙为剧院梁板为，柱为舞台及后台室柱梁板及墙为。地下结构酒店梁板为柱及墙为。其它柱及墙为梁及板为基础为剧院柱为挡土墙为底板及外壁为结构自防水，防水混凝土抗渗等级为。钢筋种类。钢筋直径及。钢材种类。均采用不少于的型钢。螺栓连接普通螺栓应符合现行国家标准六角头螺栓和级和六角头螺栓级的规定。除非另有说明，所有螺栓连接节点采用级摩擦型高强度螺栓。高强度螺栓应符合现行国家标准钢结构高强度大六角头螺栓大六角头螺母垫圈与技术条件和钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副的规定。高强螺栓摩擦面处理方法采用喷砂，抗滑移系数不得小。
11、楼宇自动化系统是完全分开的。但两个系统要连接在起，因此在可以监视的主要运行情况。有线电视系统楼有线电视分为服务于有线电视系统和服务于宾馆有线电视系统，前者前端室设在楼层，后者前端室设在楼层。他们信号源分别由主楼电机机房提供。服务于有线电视系统用于楼层用的电信间终端及录音棚电信号服务于宾馆有线电视系统用于楼层层宾馆终端。楼有线电视图象可双向传输，采用光纤和电缆混合网。公共及紧急广播系统楼内公共广播紧急广播系统是两个系统，其广播控制器分别设在各消防控制中心内。公共广播紧急广播系统控制器之间有相互联系和控制环路通过控制总线，使得普通广播系统信号可在紧急广播系统中播放。但紧急广播通知和广播系统的操作调整是完全分开的，并用密码保护。楼各消防分控中心紧急广播主控制器。
12、主要技术方案概述施工机械配置劳动力配备现场建设与平面布置第节主要工程施工方案工程测量与控制土方及桩基施工方案大体积混凝土工程地下结构防水施工主体结构钢筋混凝土工程钢结构深化设计与加工方案钢结构安装工程机电预留预埋装饰装修工程特殊部位施工方案结构施工与其他专业施工搭接与其他指定分包的配合架子工程冬雨季施工措施第二章第二册第节施工总工期控制及保证措施工期控制保证措施第节质量保证体系及措施质量保证体系质量控制与策划质量保证措施第节安全和文明施工安全生产管理文明施工管理消防工作管理治安保卫管理环境保护管理饮食卫生防病防疫安全管理场内外交通组织方案第节总承包管理严格履行总承包合同进行项目总体控制确保项目目标的实现科技创新和成熟新技术应用进行生产要素的优化配置和动态。
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