1、准文本的有关条款。补充条款发包人具备开工条件并将施工现场交予承包人后，出现任何第三方阻挠施工发包人原因除外的情况时，由承包人协调解决，工期不顺延。在发包人按合同约定支付工程款的情况下，承包人因本项目或其他原因发生的钱款或其他纠纷，与本项目无关，因此发生第三方影响工程施工的情况时，承包人承担全部责任，工期不顺延。承包人擅自将工程转包或违法分包，发包人有权单方面终止本合同，发包人因此产生的全部损失由承包人承担。承包人派出的项目管理班子，必须提供其项目经理的简历业绩管理班子成员的相关情况。上述人员旦确定，未经发包人书面认可，不得随意变更承包人拟进入施工现场的机械设备和工器具，必须符合质量及安监部门的要求，满足现场安全施工的需要，随机提供合格证和最新的检验检测报。
2、分包工程的施工，主要包括为分包人无偿提供现有施工场地，提供轴线位置标高提供合理工期范围内已有同步脚手架，用水用电源接点条件水电费由使用人承担，提供道路及卫生设施，做好分包工程交接后的成品保护，协助分包单位进行竣工资料的整理归档等。除本文件另有说说明外，不再另行收取任何费用。隐蔽工程及中间验收分部工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位自检后，承包人应在隐蔽或中间验收前小时以书面形式通知发包人参与验收。凡验收不合格，须在限定的时间内整改后重新验收。施工中发包人若发现未按规定对隐蔽工程报验而自行隐蔽的，先向承包人下达整改通知单，限期组织重新开挖或剥露解体。直至验收合格后，方可进行下道工序，否则每出现项罚承包人远。上述第款所述考核款项，实际发生时，发包人从承包人的工。
3、费用，承包人必须装表计量，在每次拨付工程进度款时，按实际发生的水电计量数据考虑线路损耗乘以政府有关部门规定收取的价格扣回。水电价量表的抄报方式由承包人及监理单位与供水供电部门同步抄表，并按承包人水电计量表所示的实际数量按比例分摊线路损耗。基础土石方工程土石方工程由承包人实施，开挖运输，开挖最放于基坑周边用于回填乙方清槽费按定额规定。因基坑周边堆放的回填土不够而增加的回运土方费用，由承包人自行承担，但因施工场地狭窄不能满足现场回填存土量要求的除外。回填的基础土石方工程量，结合施工组织设计方案，按工程签证据实结算。工程签证工程签证应在签证发生前小时内报发包方项目部和监理单位，双方共同签字，并在签证发生日内按工程签证相关审核流程，报各相关部门签字，否则结算时不。
4、，并经监理单位和发包人检查确认后方可入场。在发包人按合同约定支付工程款的情况下，承包人保证不发生拖欠人工费和造成工人上访事件。如因承包人原因，给发包人造成损失的，发包人有权根据事件的影响程度扣减竣工结算价款的或者终止合同。自承包人接到施工图纸之日起日内，须提报施工组织设计方案，经发包人监理单位审核确认，并与承包人对接，经双方签字盖章作为决算的依据。当承办人承建的工程达到发包人分包工程施工条件前天内以书面形式通知发包人，发包人通知分包单位具体进场施工日期。若承包人未按规定通知发包人，拖延的工期由承包人自行承担若第三方未按通知日期进场施工或进场施工但未按合同交付使用并影响承包人按期交工的，由第三方承担相应的违约责任，承包人相应顺延工期。单体工程承包人应配合好。
5、款等责任由承包人承担。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担执行本合同通用条款，做好已完工程的保护工作，保证交工前完好无损，凭签证计取相应费用。施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担执行通用条款，做好施工场地周围建筑物构筑物地下管线等的保护工作，凭签证计取相应费用。施工场地清洁卫生的要求按市安全文明工地的要求保持施工场地的清洁卫生，竣工前达到工完料净场地清。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。双方约定承包人应做的其他工作及时与工程师沟通，听从工程师的工作安排在本合同约定的发包人分包工作如铝合金门窗厂房门栏杆等的施工中做好协调配合工作。三施工组织设计和工期进度计划承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间。
6、应在拨付工程进度款时代扣代缴相关税金。结算以本合同为准，与本合同相冲突的条款以本合同为准。其他事项未经发包人书面向许可，承包人不得擅自分包工程。如由配属队伍施工，应经发包人书面许可。承包人应提供配属队伍驻工地主要管理人员名单，并经发包人考察书面确定，只能增加不准减少更换。如发现擅自更换配属队伍主要管理人员，承包人承诺给予发包人工程总造价的补偿。承包人的项目经理及主要管理人员应经过发包人考察认可，不准更换减少，管理人员只能增加。承包人擅自更换项目经理和技术负责人向发包人按以下规定交纳补偿金项目经理万元人次，技术负责人万元人次。发包人有权与承包人协商，建议更换其不称职的项目经理和技术负责人，如承包人未按发包人的要求予以调整人员，工程项目进展达不到发包人工作要。
7、件发包人书面批准的施工组织设计方案施工核实后等资料，按照现行省建筑安装工程消耗量定额年市建筑安装工程价目表年及其相配套的机械台班费用计算规则和机械台班单价省建筑安装工程量计算规则年省建筑安装工程消耗量定额综合解释省建筑安装工程费用及计算规则年。施工和结算范围土建工程至散水台阶坡道给水采暖工程总阀门井处污排工程至井旁弱电工程至由外线电缆接入厂房内强电工程埋设穿线管施工至散水外边米处但当紧邻建筑物外墙有台阶坡道等构筑物的，埋设穿线管均应出构筑物外沿米处。根据实际调整发包人直接发包不进入承包人结算的工程范围以下工程另行订立三方合同土方工程厂房门车库门钢塑门窗型材护栏采暖智能化系统埋设穿线管及嵌入墙内的接线盒接线箱安装费计入单体办公室中。根据实际调整结算方式除分。
8、价款的日万分之三承担违约责任。工程竣工，经工程质量监督部门参与验收准予办理备案手续后，承办人在日内向发包人交付该工程，包括房门钥匙和竣工技术资料。工程结算经中介部门审计完成后，审减额在含以内部分的审计费由建设单位承担，超出部分的审计费由承包人承担，按超出部分的审减值的计取审计费，由承包人付给审计单位，或由发包人代扣。内外墙粉刷工程外墙涂料另行定价内墙面刮仿瓷涂料或腻子三遍以上，达到合格标准的元，砼界面剂元。工程中的模板项目按竹胶模板厚，竹胶板的价格质量规格型号产地等需经甲方认可，并依此作为找补差价的依据。承包人委托身份证号码为财务对接人，办理财务收付款等相关事宜。委托身份证号码为材料对接人，办理甲方供应材料设备的收料人。甲方供应材料设备等按照相关税法规定。
9、自承包人接到施工图纸之日起日内，需提报施工组织设计方案，经发包人监理审核确认，并与承包人对接，经双方签字盖章作为施工的依据。工程师确认的时间收到后个工作日。工期延误双方约定工期顺延的情况除重大设计变更不可抗力拨款不及时发包人直接分包工程或供应材料及设备导致的关键线路工程延期外，工程工期不予顺延，上述情况发生后，承包人应在日内提出书面报告，发包人接到书面报告后，日内给予审核答复，情况属实的工程工期可顺延。四质量与验收隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部分地基基础主体。五安全施工执行执行通用条款第条条条。六合同价款与支付合同价款的支付本合同价款依审定值为准，施工过程中据实结算。结算依据施工图纸图纸答疑纪要设计变更施工联络单工程签证本施工合同补充协议及其他洽商。
10、认可隐蔽工程必须在隐蔽前按工程签证相关审核流程签字认可，否则结算时不予认可。工程款预付发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例无。扣回工程款包本工程发包人同意承包人分包的工程无非法分包。分包承包人为无非法分包。不可抗力双方关于不可抗力的约定执行通用条款。保险本工程双方约定投保内容如下发包人投保的内容无发包人委托承包人办理的保险事项无承包人投保内容意外伤害险合同份数双方约定合同份数本合同正本两份，副本六份，具有同等效力，正本由发包人承包人分别保存份，副本发包人四份，承包人两份，签字盖章后生效。双方之间签订的其他任何协议或合同包括双方在建委建工处签订的建设工程施工合同如与本协议发生冲突均以本协议为准，本协议未作说明的事项参考建设工程施工合同。
11、工程外，按实结算人工单位按元定额工日找差，材料价格执行条规定税前下浮后，扣除发包人供应材料价款，甲方定价材料，定价项目。乙方需开具包含甲方供材价格的工程总造价的金额发票。工程类别根据单体工程的面积，按定额规定执行。费用计取总承包服务费社会保障金住房公积金不计取环境保护费工程排污费按环保部门实际收取的，并经发包人认可的费用收取，不下浮已完工程保护费危险作业意外伤害费不计取。所有甩项工程，由发包人组织分包，承包人按以上建筑面积元计取总包服务费，不再按取费系数计取。关于临时设施承包人须报临设总平面图，应标明现场临时围挡办公室仓库材料堆放地点临时道路机械设备安置地点钢筋操作地点木工操作地点硬化路面施工用配电箱位置等，并经发包人批准认可。水电费水电由发包人提供并代。
12、进度款中直接扣减。对施工难点以及容易发生质量通病的部位具体参见市建设工程质量监督站质检字号文关于进步治理建筑安装工程质量通病的措施的通知，施工前承包人应向发包人送达施工方案和措施，经发包人核查后再行组织施工。在单体楼座主题完工后，承包人须提供施工样板及标准间包括抹灰涂料门窗安装防水阳台厨卫及水电暖的安装等，待甲乙双方及监理共同验收合格后，承包人按样板组织施工。单体工程竣工验收前，承包人应与发包人核对发包人供应材料设备的数量单价合价，双方签字盖章认可后，于单体工程通过竣工验收之日起日内向发包人报送供应材料设备明细。单体工程通过发包人组织的初步验收不含施工技术资料的验收之日起日内，承包人应向发包人报送全套竣工结算资料，因承包人原因逾期不报送的，每逾期日，按合。
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建筑施工合同范本