1、把产品变成收入进帐。同时做好产品的优质成活率，销售渠道销售时间销售方针和策略方法。技术培训项目实施中，聘请专家对技术工人和基地农民进行培训，培训人次为人次。对岗位工人进行脱产培训，对基地内农户以村为单位进行集中培训。还将聘请农业科技人员组成技术服务小组，深入田间地头，对农民进行必要的田间技术指导，确保花卉栽培管理各项技术措施落到实处。劳动安全卫生与消防劳动保护本项目生产对工人素质要求高。为确保安全生产，采取如下劳动保护措施设备周围装设必要的安全罩，机械传动部分设有保护罩，设备配有操作安全而设计的控制按钮。各电气设备有清晰醒目的标志，主要设备配有过载保护装置和目前工业上最安全的切断保护，对电源要求带有安全附加装置，以保证操作人员及维修人员的安全。车间设置强制通风装置，保证室内空气的畅通。制。
2、主要土建投资万元，设备设备投资万元。采后处理车间，投资万元。产品展示及培训中心，投资万元，物料仓库，投资万元。自动化中心及控制系统，投资万元销售专用车辆，投资万元打药机等植保设备套，投资万元温室升级改造投资节水灌溉滴灌系统万元保温被及侧卷电机万元风机湿帘万元苗床万元喷淋设备万元风电供热万元热风机水暖管道万元遮阳网万元水处理设备万元环境整治投资供水供电排水工程，投资万元园区内外道路铺设硬化，投资万元园区围墙及大门，投资万元园区土地平整，投资万元园区生产废弃物处理。投资万元园区绿化，投资万元投资估算依据项目的投资估算确定主要是从山西省实际出发，参照近年来省内苗圃建设的实际成本，人工费用的增加和物价水平的变化，拟定了市场建设的综合造价。主要依据有国家林业局林业十五计划和年远景目标中林业建设投资。
3、准化组培室个，使用面积平方米项目新建组培室平米冷藏保鲜库平米采后包装处理车间平米物料仓库平米道路及硬化平方米，围墙米。建设期限建设周期年，从年六月开始至年九月建设完成。投资结构及资金来源项目总投资万元。拟全部用申请财政贴息银行贷款资金解决。项目效益三年内扩大到亩。年产量近期高档鲜切花万枝高档盆花万盆中期高档鲜切花万枝高档盆花万盆远期高档鲜切花万枝高档盆花万盆预计年产值近期万中期万远期万内外销比例出口内销社会效益该项目充分利用了公司在花卉种植方面的资源市场技术等优势，引进新品种新技术，扩大花卉基地规模，提高公司的市场竞争力和经济效益。项目实施拟采取公司合作社农户的产业化经营模式，带动当地名优花木种植基地的建设，壮大当地花木产业，进步发挥农业产业化龙头企业的带动优势，促进农民增收和农业增效，。
4、定安全技术措施和安全管理制度，加强安全教育，做到安全文明生产。设置相应的防火间距和消防通道，低压配电系统采用制接地方式。加强全体员工防火知识和灭火知识培训，使火灾隐患及时消除。安全生产车间厂区定期消毒，经常清扫厂区内的生产生活垃圾，厂区地面除绿化外，全部硬化。绿化场区小环境，保持空气的清新对舍内空气采取全开窗夏半开窗春秋昼开夜闭冬等方式来调节舍内空气。第八章投资估算与资金来源投资估算总投资项目总投资万元，总投资可分为育苗新建设施投资温室升级改造投资环境整治投资三部分育苗新建设施投资组培室万元，其中土建工程费投资万元，设备购置费用万元，设备主要包括台超净工作台万元万个培养瓶万元个培养架万元个高压灭菌锅万元个万分之天平万元个百分之天平万元个振荡培养箱万元个人工气候箱万元。冷藏库万元万元，包括。
5、动小规模苗木花卉生产企业与个体的产品换代及产品升级，同时也是壮大市场规模基础的要求。为此，市场将建立专门的技术培训部门，举办定期与不定期的技术培训班，推广新品种与新技术。地方农林科研院所研究成果产业化转化平台与我省各级林业研究部门合作，充分利用市场平台优势，将其研究成果及时转化为实际应用。示范性林果采摘观光区随着社会经济的发展，旅游休闲越来越成为大众的重要消费选择，建设个高标准的林果采摘区，多角度充分挖掘与发挥林果产业的观光休闲功能。通过龙头企业的带动，将周边打造成条苗木花卉的交易场。项目前景从国际社会来看，苗木花卉产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国的花卉绿化苗市场。
6、规模和上节对单位生产成本的估算进行总成本估算。总成本的成本构成为外购原辅材料外购燃料及动力工资及福利费固定资产修理费固定资产折旧费无形资产及递延资产摊销其他费用管理费用营销费用地租费用等。经营成本估算项目经营成本为项目总成本扣除固定资产折旧费无形资产及递延资产摊销后的成本，根据上述对总成本各成本构成项目的估算，项目稳产后年经营成本为万元。财务效益分析项目总投资万元，达产后年实现销售收入万元，所得税按农业初级产品生产属免税行列，实现年利润万元。财务评价结论上述财务评价依据营业收入估算总成估算和财务效益分析结果表明，该项目销售收入利润可观，经济效益显著，抗风险能力强，因此该项目从财务角度是可行的。第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析通过该项目的实施，能够引进名优鲜切花新品种，栽培。
7、城市居民现在的住房都较宽敞，有客厅书房阳台，而这些都需要花卉盆景来装点，以显示主人的品味与格调更重要的是城市建设的日新月异，城市园林绿地占城市面积的比例越来越大，加之国泰民安，喜庆节日的增多，人们乐意用花卉盆景来装点我们的生活，以增添喜庆色彩，显现国强民富的幸福生活，这都给园林苗木产业提供了广阔的消费市场。法人代表基本情况项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称农业生态科技园集约化育苗工程建设建设性质新建建设地点市产品方案及规模现首期建设花卉生产基地余亩。其中单栋钢架大棚亩，连体温室平方米，加工厂房平方米。项目新建组培室平米冷藏保鲜库平米采后包装处理车间平米物料仓库平米新购销售车辆打药机压力水泵药物熏蒸器等生产设备进行包括新增净化水设备风电供热热风机及水暖管道自动化控制系统滴灌保温。
8、见估算览表序号建设项目内容占地数量亩投资万元备注办公生活服务区保鲜库加工厂房采后包装处理车间温室育苗园区地栽花卉苗木培育区大田苗木花卉培育区合计第九章财务评价营业收入根据项目设计，项目主要产品为花木种苗和示范花木。本项目建设期为年。项目第三年项目生产达到稳产，收益稳定。销售收入见表表年销售收入统计表编号名称产量单价元销售额万元蝴蝶兰盆花万盆品红盆花万盆红掌盆花万盆红掌切花万支非洲菊切花万支月季切花万株非洲菊种苗万株蝴蝶兰种苗万株品红种苗万株月季种苗万株盆花红掌种苗万株切花红掌种苗万株总计总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目主要产品为高档盆花鲜切花和种苗。主要成本构成为原辅材料燃料动力及水等。项目总成本估算按照本项目设计年产年产高档盆花万盆，年产鲜切花约万株，年产种苗万株。根据这。
9、需求量以平均每年以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。年月日，中共中央召开了林业工作会议。温家宝总理明确指出林业在可持续发展战略中具有重要地位，在生态建设中具有首要地位，在西部大开发中具有基础地位。省委省政府也召开了林业工作会议，明确提出了大力实施生态兴省战略，建设山川秀美新山西的宏伟目标。中央也提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善，环境的绿化美化都将为花卉苗木产业的发展提供广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林花木产业带来了无限生机。据市场调查，。
10、有利于农业结构调整。公司适应市场需求，推广新品种，组织农民种植技术培训，发展现代农业，推动社会主义新农村建设，社会效益十分显著。可行性研究报告编制依据温家宝总理政府工作报告中央经济工作会议精神农业部优势农产品区域布局规划综合评价项目建设必要性可行性及风险评估资源优势市素有种植花木的传统，土质气候适于花卉苗木的生长，经济发达，居民消费水平高，便于鲜切花盆花及种苗快速便捷地流通市场。近年来由于农民和企业利益双赢，产品供不应求，发展余亩花卉基地，从新品种引进推广到技术服务，均由企业承担，与农民采取合同订单的办法，保护价收购终端产品。市场优势随着人们生活水平的不断提高，市民对盆花和鲜切花的需求日益增长，特别是近年来，建设的完成。销售管理根据市场变动制定产品的销售计划，根据市场要求安排生产。尽可能。
11、被风机水帘苗床喷喷淋遮阳网在内的温室设施升级改造用于生产各种时令鲜切花高档盆花和花卉种苗。三年内扩大到亩。年产量近期高档鲜切花万枝高档盆花万盆中期高档鲜切花万枝高档盆花万盆远期高档鲜切花万枝高档盆花万盆预计年产值近期万中期万远期万内外销比例出口内销品种技术设备方案技术来源的可靠性可得性公司技术负责人有着年的组织培养理论实践经验，并曾利用组培技术工厂化生产非洲菊种苗万株，发展非洲菊花卉基地亩，同时，公司项目聘请农业大学农科院市园林科研所等多位园艺园林专家，组成花卉花木生产技术专家组，对公司生产长期指导。主要设备组培室配套设备套，冷藏保鲜库制冷设备套，水处理设备台，自动化控制系统套，打药机等病虫防治器械套，锅炉及配套设备套，销售运输车辆。并依据温室设施配套升级需要增加相应设备。土建工程新建标。
12、测算标准。林业苗圃工程设计规范原林业部国有林场和林木种苗工作总结国有示范苗圃建设纲工程造价指标投入物和产出物价格主要参数确定的依据。土建投资概算根据建材行业近年颁布的工程造价指标并参考了山西省类似工程的决算资料。购置设备投资主要是根据山西省现行二级市场批发价格进行概算。运杂费按计取，并计入设备价格中。建筑安装工程费用主要根据本省行业定额及标准加以确定。劳动力费用按省内社会平均工资计取。其它费用中规划设计费按总投资的计取，建设单位管理按总投资的计取。不可预见费按总投资的计取。投资估算根据各项经济技术指标的综合分析汇总，项目总投资万元，建设期为年。资金筹措本项目为苗木基地开发项目，项目前期投入较大，为在尽可能短的时间内发挥效益，资金筹措采取申请国家投资，中央投资万元。期项目投资万元，分项投资。
参考资料：
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苗木花卉及园林景观苗木栽培生态示范园项目可行性立项申报材料