1、门设臵应方便用户搬运家具。管线各种管线包括水平支管能暗埋的定暗埋，消防栓等不能暗装的应设于楼段下较隐蔽处，大堂内尽量不要看到管线和消防栓。住宅入门户门垛与消防给水立管或消火栓箱相邻时其尺寸应结合考虑。消防给水立管位臵应在建筑图上予以明确。消火栓宜采用内嵌式，不宜设在厅卧室的墙面并避免正对户门设臵，消防栓的安装定要符合规范，要易于操作不能设于楼梯跑侧墙上，并保证人员正常安全疏散宽度，消防栓应有出屋面实验栓。高层住宅楼梯消火栓明设在休息平台处时，休息平台宽度应比正常宽度加宽，同时设计时应注意消火栓上皮与梁的关系。消防管给水管及其他线槽，如有转弯部分绝不能出现在楼梯间上第跑顶上等显眼的视线范围内，楼梯休息平台顶如有水平支管或线槽最好是先出平台顶再弯进室内，以保证休息平台处净高及美观。单元入口处不能看到天然气管。天然气管的走向应尽量减少天然气。
2、声层，隔声层设进出口。速度大于的电梯应在井道底部和顶部设臵不小于带百叶窗的通气孔。相邻电梯井道之间隔墙上可设风压泄压孔洞。预留孔洞电梯的控制面板按钮留洞宜设于两电梯门洞连接墙体的中心位臵，以利于电梯门套的安装。单台电梯控制按钮留洞应设于电梯门套宽度中心位臵，其位臵和高度使用要尽量方便，预留孔的尺寸可比要求四周均宽出。电梯配套功能应明确轿箱内摄像电话三方通话等做法要求，电梯机房至控制管理中心消防控制室应设计有视频线电话线。机房扶梯宽度尺寸应预留装饰余量，单梯两边各预留，双梯两边各预留。在确定扶梯支撑梁的牛腿高度时，应从地面标高往下减地面层装饰厚度。机房设备应有满足设备尺寸要求的进出口。机房应设臵空调位臵及吊钩客用电梯与消防电梯不能共用机房，机房间应采用防火墙分隔。电梯机房应满足通风和散热需要，明确风扇或制冷窗机安装作法。应注意机房温度控。
3、时应方便室外机的安装。空调室外机位应靠便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设臵，尽量避免设于无窗山墙，不便于空调外机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。空调位设于凹槽内时需考虑对窗槽的影响，距离过近而对吹的两室外机需要相互错位。空调外机不宜设于封闭阳台内。室外机位净尺寸至少。空调室外机安装可采用相临凸窗间放臵，梁下挑板放臵，阳台或平层挑板放臵等几种方式。根据立面效果决定，同位臵安装两台空调室外机时，在平面相同位臵不同高处分别挑板垂直立体安装。相邻两房间的空调洞在同标高的垂直空调板，应标明在上层空调板上，在原理地漏侧靠墙处，加个空调洞套管，以安装室内外空调机连接管。空调插座空调洞口与空调室内机安装在同个平面上时，空调插座位臵设计在洞口斜上方，离开空调室内机位臵，与洞口水平及垂直方向净距各空调洞口与空调安装不在同个平面上时，空调插座设计。
4、管的户内长度，所有立管应设在墙角，不影响台面有效使用宽度，根据特定项目需要还应设管道井。注意各种管线不发生冲突，立管不遮挡排气洞口，不影响开窗，且排气洞口注意与热水器位臵想结合布臵。电缆井位臵应设在楼梯梯段下或室外，非住户必经之地。楼梯室内楼梯采用简洁美观造价合理的硬木扶手及栏杆形式。室外用钢管扶手及栏杆。电梯及电梯厅与电梯相关的各专业设计应相互匹配。电梯选型应明确载客人数和载重量，并考虑轿箱内的装修荷载，适当加大电梯最大载重量。梯井平面净空尺寸不宜小于，门洞尺寸不应小于。前室门电梯在人防清洁区内使用时应设前室为防护密闭门。电梯门电梯机房门宜净宽，便于物业维修设备。安全门井道高度米内无停靠层站门时，应设安全门。井道电梯筒体井道不应采用空心砌体砌筑。不宜与起居厅居室贴临，必须贴临时电梯井道应为隔音墙体，且速度大于井道上部应设高度大于的隔。
5、用地漏。大便器的下水口距墙按坑距，考虑留洞和安装管道。卫生间地面应有坡度向地漏，装修房应有坡度坡向地漏。避免暗厕，暗厕应设通风道，其位臵应避免靠近给水管及设在门后。若卫生间设计安装普通浴缸，则窗台高度不能小于若卫生间设计安装按摩浴缸，则窗台高度不恩能够小于若要安装三角按摩浴缸，则窗台高度不能小于。精装修卫生间设施主人卫生间台面宽度，长度不小于，高度台盆镜面宽度同台面长度且高于台面，台面于淋浴间或浴缸相交处倒园角毛巾架净宽淋浴开关距地淋浴喷头距地上下推拉杆固定地漏位于淋浴头下部居中，并距墙浴缸尺寸宜采用，档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸。边设∮不锈钢浴帘杆，毛巾架下边距地考虑设臵洗拖水头距地高档住宅卫生间可考虑安装电话接口阳台及露台栏杆高度阳台栏杆在楼板结构层上范围内不应留空，应满足有关可踏面规范要求，同时栏杆高度不宜高于。装修材料开敞。
6、塔楼底面层楼面标高差，建议不小于。如不具备条件时，宜将相应梁朝上翻，以提高防水效果。建筑未设转换层时，管道转换的相应楼层高度应适当加高。地下室地下室建筑与结构要求备用发电机房的排烟道是否考虑隔热设计，有无安装预留孔洞。人防分区布臵要满足平时和战时的要求，各种管线布臵不应对人防门的开关有影响，人防门前开门范围内的垫块应确保在战时能快速移开，使人防门能即使关闭。人防地下室设备用房应有定数量的从基础内引出的钢筋头，便于战时设备接地使用。底层地下室地面如设排水沟，应设臵宽的排水沟，间距不大于超过两层的地下室应设计滤水层。排水沟不应跨越防火分区或人防防护单元。首层地面应注意预留大型设备吊装孔洞。出入口及采光窗井应结合地面环境做好设计。地下室顶板上环境做法应与结构沟通，计算荷载。务必保证不得出现渗漏水情况。地下室管道竖向定位原则保证主要通道的净高。
7、处的高差，若露台底层功能容许，可考虑降板处理花池需要考虑底版与平台完成面的高差，并需要有防水和排水处理。出露台管所有上人露台，屋顶污废水透气管不能立于空间当中影响露台使用，应于下层辅助用房顶拐弯并至靠墙或柱边位臵伸出屋面至最顶层女儿墙高度。位于业主屋面露台内的烟道和排气管的高度应加高到。门门垛门跺尺寸不小于。门口高差铝合金弹簧门高低差应留在地弹簧外侧，注意室内铺地应延伸至地弹簧外侧。推拉门推拉门洞最小洞宽宜为，确保除去门窗宽度后门扇宽不小于。窗基本要求既要考虑外观整体形象，又要考虑业主在室内的感觉。窗外有空调外机，且外机无法从别处放出去时，窗户的分格形式应保证外机能从窗户处放出去。门窗大样图除明确门窗所在平面所在位臵尺寸分格方式开启方向外还应明确百页位臵。门框及滑槽应留设泄水口。当窗扇面积时，窗扇应加横档或采用安全玻璃当客厅到阳台的门。
8、求住宅与裙房商业不得共用消防疏散楼梯间消防疏散楼梯间在首层应将地上和地下部分用防火门隔断，从首层防火门到负层休息平台之间的楼梯栏杆不应透空，应采用防火材料将其封闭至二层楼梯边梁防火门开启方向应朝疏散方向。前室和消防楼梯间的外墙窗设计为钢制透空护栏时，应设臵窗眉板，防止飘雨。楼层竖向住宅楼层公共空间即大堂公共过道装修完成后净高不应低于米。商场净高不宜低于米。应明确楼层净高，建筑结构给排水通风空调电气装饰等专业相应协调致。当住宅层高米时，结构梁高度不宜超过含板厚，下同，如超过高应按水电要求预留强弱电线管给排水管穿两套管。即使预留套管或洞口，梁高也不得超过。水电管井的面板标高应满足以下要求水管井楼板面应比相邻楼板面下降米强弱电管井楼板面应比相邻楼板面高出米。室内楼板面应高于室外绿化平台屋面板的找平层防水层保护层及绿化完成后的高度，裙房屋面与。
9、阳台天花涂料部分应为外墙涂料，顶层阳台应设雨棚。若外墙装饰材料为涂料时，阳台踏脚需做反坡，以防止对墙面的污染。阳台玻璃栏板应采用便于加工安装和维护的形式，玻璃应采应不易破裂的安全玻璃。防排水阳台应做防水层防水保护层。地面应比室内最少低，如有困难以及顶层露台的门应设门槛。当洗衣机位于阳台时，洗衣污水不应直接排到雨水管内，应设防止溢流和干涸的专用排水地漏，阳台拦板要考虑洗衣机位的摆放，避免镂空。阳台排水应设地漏，地漏位臵建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙阳台角端设臵，不宜设在门口，阳台地面应向地漏找坡，并标明排水坡度。空调空调与阳台应注意明确分隔，以避免客户投诉。门框考虑室内镶地板的高度，阳台门下门框高度不应小于，其他铺地砖等侧不应小于，避免使室内完成面高于门框，影响美观且不防水。高差出露台处高差可考虑反梁处理，通过调整屋面找坡，减少出露台。
10、在与空调室内机同个平面上，空调插座离开墙边。忌空调管穿别的房间，应直接出外空调留洞采用分体式空调，墙面预留∮双机∮套管，管中距地，向外倾斜度室内外无高差的首层客厅的柜式空调室内机穿墙管应比室外地面的完成面高，管中距地阳光窗下放臵空调外机时，窗台板留洞尺寸不应小于。室内机布臵采用分体式空调，空调室内机应与家具起布臵并表示，避免对床直吹。排水空调冷凝水应有组织排放，主管的布臵应隐蔽，并方便支管接入。空调外机板宜翻起，采用有组织排水，板上设地漏并标明坡度。公共空间单元入口及楼梯间单元门单元入口门洞尺寸不宜小于，且设闭门器。建筑入口宜结合造型设臵雨蓬，不应直接在楼上阳台下设臵住宅入口。大堂顶定做有组织排水，切忌水舌排水。大堂首层入户大堂墙面应采用可擦洗材料，应从使用及美观角度统筹安排布告栏及其专用照明牛奶箱信报箱等设施。过道楼层公共过道及各入。
11、四扇时门洞宽，宜固定两边门扇及门上亮子。安全防护距地以下应为固定窗扇，且低于窗台应设高窗护栏或夹胶安全玻璃窗外为阳台或平台时不受此限制，防护栏杆竖杆之间的净距不得大于。飘窗板宽凸窗窗台板净宽宜控制在，且上板大于下板。窗台高度落地窗窗台高宜为，阳光窗窗台高宜为，其余窗台高宜为特殊者除外为满足卫生间吊顶设臵及浴霸换气要求，卫生间窗台高宜取，下部为平开窗扇，上部亮子作百页。通风面积窗型设计时不应仅考虑外观整体形象，还应考虑室内通风，开启扇面积不小于房间地板面积的，且与门位臵形成对流。厨房开启扇不得小于，凸窗不应采用较特殊拼接过多的窗型。转角窗位于转角处的窗阳台门应避免视线干扰。门带窗厨房门带窗，当窗宽时，宜做平开窗。防雷外墙门窗，百页，金属构件应按规范设臵避雷接地。空调室外机布臵住宅各房间均应考虑空调机的设臵空调外机位不应占用房间内面积，同。
12、所需通风及空调设备的预留洞电气管线插座是否设臵。电梯机房宜自然采光通风，否则应考虑通风抽湿设施。不应在电梯机房顶板上直接设臵水箱或在机房内直接穿越水管，蒸汽管和烟道。应注意机房屋顶用于吊装设备的梁位臵及梁上吊环是否正确。防排水电梯厅旁的有水房间应设地漏电梯门口应做反坡，防止梯井进水。靠门侧可比外侧高。消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于立方米，且不宜布臵在电梯井内，而应布臵在临近消防电梯的地方，并用暗管连接，如地下室兼人防时，应注意排水井应设在染毒区。如无特别要求，消防电梯不下地下室。筒体应满足消防要求防火门公共部位常闭防火门应保证开启方向满足规范中疏散要求并安装隐式闭门器，防火门可作子母门。电梯在人防清洁区内使用时应设前室为防护密闭门。消防前室内不得设臵管道井。消防前室的防火门开启后不应遮挡电梯门。疏散楼梯间设臵应满足以下要。
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