1、应将区域物流网络作为个大系统来考 虑，使物流中心的固定设施与活动设备之间，专用设备与公用 设备之间，在地域分布物流作业能力技术水平信息交换 等方面互相协调。 经济性原则 物流中心发展过程中，有关选址的费用，主要包括建设费 用及物流费用经营费用两个部分。物流中心的选址定在近郊 远郊市区其未来的物流活动，辅助设施的建设规模及建设 费用，以及运费等物流费用是不同的。应以最低费用作为物流 中心选址的经济性原则。 战略性原则 物流中心的选址，应有战略眼光。是要考虑全局，二是 总论 项目背景 项目名称县物流中心建设工程 承办单位概况 单位名称县物流有限公司 项目责任人 单位概况 项目单位长期开展物流配送服务，初创时期的服务范围相。
2、准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,已完成资产分割，土地权属确认，规划设计环境评价建设 资金的筹集等前期工作，具备开工建设的条件。根据淮北市三 产服务业发展规划，县积极规划建设全县物流配送中心，按 照县委县政府的统部署，经济开发区积极规划筹建物流 园区，坚持以信为本，以德招商，以诚待人，以和为贵的 理念。诚招天下商，以优越的基础设施优质的服务，赢得有 识之士的信任，吸引有气魄的民营企业家落户，投资创业， 大展宏图，发展物流配送三产服务业，提升县三产服务业整 体水平，充分发挥县的区位优势和产业优势，创造良好的经 济效益社会效益生态效益。项目单位拟选址在开发区改扩 建物流配送中心，强化物流服务产业，发展地方经济。 可行性研究报告的编制依据 。
3、济区的中心城市，县是淮北市唯的市 辖县，经济开发区作为县城区的组成部分。建立物流配送中 心能够充分满足辐射区域及市场消费的需求。同时满足全市经 济发展和产业结构调整布局的要求。 首先在都市圈内，由于城市中心商业网点集中，是物流 中心的主要配货对象。靠近市场缩短运距降低运费迅速 提供供货是物流中心布局的主要因素之。 靠近交通主干道出入口，公路运输是物流中心供配货的 主要货运方式，靠近交通便捷的干道出入口便成为物流中心 布局的主要考虑因素之。 追求较低的地价区位，物流企业以效益为宗旨，般占 地面积较大，地价的高低对物流中心建设的区位选择也有重要 影响。 必须要有数量充足素质较高的劳动力条件，现代化物 流的运作虽然需要机械化设备，但拥有定数量和。
4、 对较小，主要是为项目单位生产经营的物流配送服务，经过多 年的实践,从小做起，不断发展壮大，逐步向专业化现代化的 物流配送服务发展。项目单位通过积累资产，学习和总结物流 业务管理经验，现在资产总额达到万元，资产负债率 ，净资产万元，土地所有权余亩，职工总数为 人。为进步提升物流配送的服务水平，项目单位于 年月组建县物流配送服务中心，并按照现代企业制度 和公司法的要求，规范化运作，物流配送服务中心作为 法人的公司，实行经营，单独核算，自负盈亏。 年底，县物流有限责任公司经县工商局注册成立， 物流有限公司选址在省级开发区经济开发区规划建设的 物流园区内，占地面积平方米，约亩。在现有物流配 送服务的基础上进行改造和扩建。目前，县物流有限公司 核。
5、实现向智能化 信息化的转变。物流配送中心将同各大区域物流中心建立 网络互联，在充分利用电子信息技术的基础上，通过先进的信 息处理和传输系统，实现仓库管理堆场管理集货分拣 加工配送发运订载处理的网络化自动化和智能化。使 客户的订货库存管理运输流通实现体化。同时客户还 可以方便地使用信息技术同物流中心进行交流与协作，并可以 即时得知相关货物的启运到达时间在途状况储存运输 准备等情况，从而能更有效地进行物流渠道中的商流资金流 信息流管理，最大限度地做到信息共享，使商品安全快速准确 地到达目的地。 选址方案 项目选址在经济开发区，随着开发区发展战略规划 的实施，未来年，该宗土地将规划建设成为商贸服务园区。 建设规模与目标 建设占地万平方米约亩 。
6、的发展是促进经济发展和经济效益增长的 加速器。物流产业作为提高市场竞争力的关键因素和影响众 多领域发展的巨大潜在市场，逐步受到人们的重视。 发展现代物流业是促进区域经济发展的必然选择。就淮北 市的经济状况来看，近年来全市经济结构在发展过程中调整优 化升级，国民经济实现了持续快速增长。年全市国内生产 总值达到亿元，比上年增长，社会商品零售总额达到亿元。在工农业生产和人民生活水平快速提高的同时， 商品流通总量迅速扩大，全市社会经济文化人民生活等 各方面的基础建设也取得了重大进展，全面建设小康社会正步 入快车道，今后各方面的持续发展都需要与之相适应的现代物 流体系作支撑。 县物流服务业近年取得了较大的发展，但与经济发展 的需要相比，仍显得相对滞后 。
7、，物流体系建设不仅重要，而且相当紧迫。我们必须适应 形势的变化和要求，进步提高对物流体系建设重要性的认识。县作为淮北市唯市辖县，随着淮北和同城化建设进 程的加快，县物流产业的发展必将作为淮北市物流体系建设 的主要组成部分，在市县经济发展和社会进步中发挥重要作 用。 二市场预测 物流市场体系建设是提高综合效益的重要途径。流通作 为产业链条的个重要环节，是实现商品价值的重要手段。物 流意味着商品流通领域向两端延伸和拓展，以最小的成本把生 产者提供的产品直接发送到用户包括厂家商店超市，甚至 消费者手中。以市场为导向以现代技术手段为基础以服 务区域商品流通为目的的现代物流体系，不仅能为经营主体提 供真实准确有效的信息，减少市场运营过程中的不确定性 。
8、经凸显，发展势头强劲。而主导产业的持续发展，对相关产业 提出了更高的要求。当前，加快物流产业的发展已成为服务工 业强县产业集聚，促进经济社会全面发展的个重要举措。 发展现代物流是经济发展对流通产业的必然要求 物流是指物质资料从供给者向需要者的物理性流动，是创 造时间性场所性价值的经济活动。它是生产领域的延伸，也 是流通领域的起始。而现代物流是指原材料半成品从起点至 终点及相关信息有效流动的过程。它将运输仓储装卸加 工包装整理配送信息处理等流通服务的环节有机结合， 形成完整的供应链，为用户提供多功能体化的综合服务。 近年来，物流产业热潮持续升温，物流服务业发展势头相当迅 猛，在国民经济中的地位和作用受到前所未有的关注，人们越 来越认识到现代物流。
9、 建筑面积万平方米 建设规模平均每天物流作业量吨每年万吨 主要建设条件 建设重要性的认识。从大的宏观背景分析， 物流作为大新兴产业正在全球迅速兴起，我国北京上海 深圳青岛济南徐州等地都在结合自身的特点，规划发展 具有本地特色的物流业，并积极筹建本区域的物流中心或物流 基地。党的十七大提出开拓农村市场，搞活农产品流通， 健全农产品市场体系。中央号文件关于促进农业稳定发展 农民持续增收的若干意见明确指出要发挥市场机制的作用， 搞活农产品流通。都把农产品流通提到个相当重要的高度。 安徽省关于加快发展三产服务业的决定提出加快发展物流 配送服务业。从淮北市的实际情况分析，商品流通不畅直困 扰着全市经济健康发展的瓶颈问题。随着形势的发展和时代的 进步。
10、素质的劳动 力也是影响物流中心区位选择的重要因素。 靠近铁路枢纽，由于在淮海经济区地域范围内，铁路有 其运力强和运费低的优势，所以在物流中心选址时也要考虑此 因素。铁路南北大动脉九京铁路京沪铁路，东西方向大动脉垄海铁路动脉。 项目选址在郊区或城乡边缘地带主要交通干道附近，专 辟用地 通过逐步配套完善各种基础设施服务设施提供各种优 惠政策，吸引大型物流配送中心在此聚集，以获得规模效益， 降低物流成本。同时可以减轻大型物流中心在城市中心区分布 所带来的种种不利影响。 物流中心选址的原则，遵循以下四个原则 适应性原则 物流中心的选址应与全县的经济发展政策相适应，与战略 调整的方向相适应，与物流资源分布和需求相适应。 协调性原则 物流中心的选。
11、素和风险，还将大大减低其运营成本和风险，使商品在流通 过程中实现增值。 物流体系建设是完善农业产业化经营机制的重要保证。 商品物流体系是产业化经营赖以发展的导向和载体。要加快传 统商品加速向布局区域化生产专业化经营体化服务社 会化和管理企业化的服务业现代化转变，离不开商品物流体系 的支撑。通过商品物流体系建设，将商品生产经营的各个环 节各个主体有机联结在起，容易结成生产加工销售的 有机结合和相互促进的利益共同体，实现共同发展。 三场址选择与建设条件 项目选址条件 项目选址的基本条件 现代化的物流在很大程度上取决于信息的收集处理和传 递，物流中心应是信息网络的个分支或终端。所以要在物流 信息流配合的条件下建立物流中心。 淮北市是淮海经。
12、目单位编制可行性研究报告的委托书 省委省政府谋划服务业项目扩大内需工作意见 商务部农业部国家税务总局国家标准委关于开展农产 品批发市场标准化工作的通知商建发号 安徽省实施重大项目行动计划 安徽省关于加快发展三产服务业的决定 县国民经济和社会发展十五规划纲要 淮北市物流服务产业发展规划 淮北市人民政府关于开展农村商品流通改革和市场建 设试点工作的实施意见淮政号 项目承办单位提供的有关资料 项目背景近年来，县委县政府在结构调整产业升级总体思路 的指引下，以科学发展观为指导，着力抓好以工业强县为核心 的各项事业，积极推进传统产业新型化和新兴产业规模化，县 域经济正以前所未有的速度向前发展。 随着产业结构调整的进步深化，县级主导产业的优势已 。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
物流配送中心建设工程项目可行性研究报告