1、值亿元第二产业增加值亿元 第三产业增加值亿元，二三产业增加值占全省 生产总值的比重分别由上年的转变为 目录 前言 朝阳物流园区项目总论 项目可行性研究报告编制原则与依据 二项目内容 三项目投资估算及资金筹措 四项目盈利状况 五项目研究结论 六项目研究重点 二朝阳物流园区开发建设的市场环境分析 青海省西宁市及西藏的社会经济发展现状及趋势 分析 二青海省西宁市物流需求市场分。
2、的战略定位运作管理模式发展目标 与开发策略 园区的战略定位 二园区的业务模式与运作管理模式 三园区发展目标 四园区开发策略 七朝阳物流园区建设内容建设规模及实施进度计划 园区建设项目规划 二园区建设规模 三园区规划建设项目布局图 四园区基础设施规划 五园区开发建设施进度计划 八朝阳物流园区交通环境分析与交通组织规划 园区的交通现状分析 二园区项目交通发生量三园区道路交通规划 四园区内部。
3、 币。 五项目研究结论 本项目符合国家青海省和西宁市产业政策的导向，符 合西宁市和青海省经济与物流业发展战略方向，本项目所处 的地理位置优越，园区周边经贸和物流量较大，本项目定位 准确，拟定的建设规模科学合理，其投资效率相对较高，能 带来可观的税收和几千个就业岗位，带来巨大的经济效益和 社会效益，本项目的开发有各级政府的大力支持和关心。因 此，本项目开发建设具有必要性和可行性。 六项目研究重。
4、析 三青海省西宁市物流业及物流企业现状分析 三朝阳物流园区的现状存在的问题和发展优势 园区现状 二园区发展中的困难存在的问题及不利因素分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三园区发展现代物流的优势和有利因素 四朝阳物流园区开发建设的必要性和指导原则 园区开发建设的必要性 二园区开发建设的指导原则 五朝阳物流园区建设选址与用地分析 园区建设选址分析 二园区用地分析 六朝阳物流园。
5、园区建设项目规划 二园区建设规模 三园区规划建设项目布局图 四园区基础设施规划 五园区开发建月 青海省经济委员会青海省物流发展纲要，青经运 号 青海统计年鉴，年月西宁统 计年鉴，年月 国务院批准的西宁人民政府编制西宁城市总体规 划，年月日 本项目组收集调研的大量资料等。 二项目内容 本项目将建设个综合性的物流园区，从西宁市青 海省及周边地区的流通业和物流业现状出发，以建设青 海朝阳。
6、支持 三园区建设过程中的支持性政策 四园区经营过程中的支持性政策 五省市政府各部门全力支持园区的建设与经营 十五项目评价结论与建议 结论 二建议 附录朝阳物流园区规划建设项目表 附录经济分析数据表略 前言 近年来全国现代物流业发展很快，各地政府部门和有 关企业在抓住有利时机，积极参与。西宁市具有发展现代 物流的区位优势和发展综合物流业务的基础条件。在承担 青藏高原传统商贸功能的同时。
7、 边地区的大型现代化综合物流园区。 园区由生活消费品物流配送区生产资料物流配送 区商品展示与交易区物流公铁联运区第三方物 流区保税物流区等七大功能区及个电子商务平台构 成。园区总占地面积万平方米，本次规划新建面积 万平方米，建筑面积万平方米，其中第期项目占地面 积万平方米，建筑面积为万平方米，第二期项目占地 面积万平方米，建筑面积万平方米。 三项目投资估算及资金筹措 本项目总投资亿元人民币，。
8、境保护措施 大气环境保护措施 二水环境保护措施 三噪声环境控制措施 四固体废弃物十二朝阳物流园区投资规模资金来源及经济效益初步 分析 园区投资规模与资金来源 二园区经济效益初步分析 三园区社会效益分析 十三朝阳物流园区投资风险及应对策略 投资风险 二应对策略 十四省市政府对朝阳物流园区开发建设的支持性政策措 施 全面落实国家省市政府已出台的各项扶持和优惠 政策 二园区基础设施配套方面。
9、物流园区为契机，以改造和提升西宁市青海省 及周边地区传统的流通业和物流业水平为目的，大力发展 现代物流业现代流通业专业市场物流，积极构 建布局合理功能完善的现代化综合物流园区，把青海朝 阳物流园区建设成为融物流商流资金流信息流于 体，以现代物流商品展示与交易为主的市域配送区域 物流公铁联运供应链管理保税物流国内货代城 际快运商品批发零售展示物流商务配套电子 商务等多种功能于园的立足西宁服务青海省辐射。
10、 本项目的研究重点是园区的用地分析战略定位与发展 目标和园区的开发策略建设内容建设规模交通规划 管理经济评价政府支持性政策等实施措施。 二朝阳物流园区开发建设的市场环境分析 青海省西宁市及西藏的社会经济发展现状及趋势分 析 青海省经济发展现状及趋势分析 总体情况 国民经济持续快速发展。年全省生产总值 亿元，按可比价格计算，比上年增长人均生产总值 突破美元，达到元人民币，比上年增长。 第产业增。
11、中第期投资 亿元人民币，第二期投资亿元人民币。本项目开 发建设资金来源如下西宁市政府投资亿元，由西 宁市财政解决园区管理委员会投资亿元 入园企业投资亿元。 四项目盈利状况 本项目收入主要为物流配送收入交易收入联运收 入加工收入仓储收入物业收入商务与信息服务收 入等，参照西宁市及周边地区市场调研情况，本项目建成 后年经济总量物流配送货值与商贸总交易额为亿元 人民币，年实现利润亿元人民币，税金亿元人。
12、通组织 五园区外部交通组织 六园区交通分配 七园区未来交通状况评价 八园区停车及人行道 九园区道路情况表 九朝阳物流园区的管理组织招商与整体形象推广策略 园区管理组织 二园区招商策略 三园区宣传推广策略 十朝阳物流园区信息化建设初步规划 园区信息化建设的目标 二园区信息化建设基础结构建设规划 三园区信息化建设网络与信息安全体系规划 四园区信息化建设投资估算与投资机制 十朝阳物流园区。
参考资料：
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物流园区发展项目可行性研究报告