1、带动当 地农业产业结构的调整。县位于河北辽宁三省区交 界处，周边地区的喀喇沁旗建平凌源平泉等地区亦 有良好的蔬菜栽培条件，目前县全县有的地产蔬菜因 流通体系不完善而无法顺利进入大中城市，本项目的建设将有 效地解决这问题，提高当地蔬菜中高端市场的容量，提高蔬 菜种植收益，吸引更多的农户从事蔬菜生产经营，促进当地农 业产业化发展，从而推动了农业结构调整的进程。扩大农民就业领域，增加农民收入。县是人口大县， 农村存在着大量的剩余劳动力，失业及隐性失业现象严重。发 展农村市场体系，有利于农村新的社会分工的形成，吸引更多 的劳动力从事交通运输包装加工信息服务技术服务，增 加了新的就业门路。 第三章市场预测 第节需求预测 国内市场 蔬菜生产是我国传统产业，在我国有着悠久的栽培历史， 具有产品品种多产量大质量好价格低等优势。全国年产 蔬菜约亿公斤，占世界蔬菜总产量的。 目前，全国性蔬菜生。
2、市场冷链升级建设项目 项目承办单位县蔬菜市场有限公司 项目承办单位负责人 项目建设地点市县河北村 项目主要建设规模和内容完善蔬菜交易市场冷藏 保鲜环节基础设施建设，新建冷藏保鲜库座，有效库容 立方米，其中冷藏库立方米，保鲜库立方米，场区 道路硬化平方米，新上制冷设施套变压器及供电设施 套。保鲜库蔬菜常储容量吨，年周转量万吨。 项目建设期年月至年月 投资总额及来源总投资万元，其中建设投 资万元，流动资金投资万元。 项目总投资万元，申请上级服务业专项资金万 元，企业自筹万元。 经济效益 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目年经营收入万元正常年份，年实现利润 万元，实现营业税金及附加万元，投资回收期年，项 目税前财务内部收益率，投资利润率。 社会效益 县是农业大县，也是蔬菜主产区，蔬菜交易市场的完 善升级建设，可以降低当地蔬菜产品进入大中城市市场的物流 成本，加。
3、有 效对接，中间流通环节多。这些问题的解决将是今后蔬菜产业 发展的主攻方向。 第三节项目建设的必要性 加快农产品流通体系建设有利于保护农民的生产积极 性，是建设社会主义新农村的重大举措。随着国家系列惠农 政策的出台，农民生产积极性有了很大提高，农产品供给总量 不断增加，而农产品流通体系建设的滞后成了制约农民收入增 加的主要因素。因此，加强农产品流通体系建设，对于扩大农 业生产，促进农民增收具有重要意义，有利于保护农民生产积 极性，繁荣农村商贸流通，建设社会主义新农村。 加快农产品流通体系建设有利于降低农产品流通成本， 提高流通效率。建立以农产品物流体系为核心的市场网络，由 摊位式的小规模批发市场向大型物流配送转变，通过物流配送 直接进入大中城市连锁超市，打破部门垄断和地区封锁，形成多渠道经营和市场充分竞争，可以扩大农产品流通规模，减少 流通环节，降低流通成本，提高流通速度和流通规。
4、产的相对供求平衡局面已经形成，但 地区性季节性结构性矛盾仍比较突出，方面常规蔬菜量 大价低，积压严重另方面名特优蔬菜货缺价高，反季节蔬 菜优势明显，绿色品牌蔬菜畅销无阻，包装即食蔬菜深受欢迎。 总体而言，我国蔬菜生产劳动生产率较低生产经营规模偏小 家庭分散生产现状与统大市场要求矛盾突出蔬菜深加工能 力较弱生产技术水平和经营管理水平落后市场开发能力不 强信息搜寻手段落后蔬菜生产经营现代化水平较低，所有 这些都影响着我国蔬菜产业的发展。 今后我国蔬菜生产方向是调整结构，优化品种，提高品质， 增强蔬菜深加工和保鲜能力，就地增值，注重产品包装，强化 品牌意识，提高技术水平，严格检验检疫制度，扩大有机蔬菜 生产，增加蔬菜出口份额。以蔬菜科技和现代工业技术为支柱， 逐步走专业化生产生产运销加工社会化分工的产业化道路， 第章总论 第节项目概况 项目名称及承办单位 项目名称县蔬菜交易。
5、自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要。 自治区供销社关于全区重点民生工作中的农村牧区 商贸流通网络建设项目实施的指导意见。 县十二五经济社会发展规划纲要。 技术依据 依据原国家计委号投资项目可行性研 究指南试用版 国家发改委发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版。 建设单位提供的技术资料。 技术人员现场考察收集的资料。 国家现行有关的各种标准规范。 第四节可行性研究的范围 研究内容 市场需求预测与建设规模论证 技术方案的研究 劳动保护与安全卫生包括消防 生产制度与劳动定员工程进度实施计划的建议 投资估算及经济效益分析。 二研究工作概况 本可研在编制过程中，充分发挥了各自的专业特长，就可 研报告编制中的关键性问题及方案进行了客观的科学的实 事求是的论证，编制人员除了查阅大量的技术资料，查询了最 新的技术设备报价，并对同类企业进行了实地考察，收集了第。
6、年规划纲 要。 自治区供销社关于全区重点民生工作中的农村牧区 商贸流通网络建设项目实施的指导意见。 县十二五经济社会发展规划纲要。 技术依据 依据原国家计委号投资项目可行性研 究指南试用版 国家发改委发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版。 建设单位提供的技术资料。 技术人员现场考察收集的资料。 国家现行有关的各种标准规范。 第四节可行性研究的范围 研究内容 市场需求预测与建设规模论证 技术方案的研究 劳动保护与安全卫生包括消防 生产制度与劳动定员工程进度实施计划的建议 投资估算及经济效益分析。 二研究工作概况 本可研在编制过程中，充分发挥了各自的专业特长，就可 研报告编制中的关键性问题及方案进行了客观的科学的实 事求是的论证，编制人员除了查阅大量的技术资料，查询了最 新的技术设备报价，并对同类企业进行了实地考察，收集了第 手资料，为可研文件的准确性科学。
7、生产，对于促进地方经济发展和提高企业经济效益，具 有重要的意义。项目经营定位符合国家产业政策，属于国家鼓 励发展的产业项目，有较大的发展前景和广阔的发展空间。 本项目总投资万元，投资回收期年，在同业 中投资回收期较短。从财务评价指标上看，各项技术经济指标 均达到和超过国家规定的基准指标，项目财务效益较好。同时 该项目的建设，以服务三农为宗旨，活跃当地蔬菜产品交 易，提高农民的蔬菜种植业经济效益，带动农民快速致富达小 康，具有显著的社会效益。 二建议 经可行性研究分析，本项目有着良好的发展前景，同时当地市县两级政府提供了优惠的扶持政策，为项目的建设运营 提供了优越的外部条件。综合评价，本项目是切实可行的，建 议建设单位按照行政审批程序，办理项目备案环评审批城 建规划用地核准等有关手续，经有关行政主管部门批准后， 开工建设。 第二章项目提出的背景和建设的必要性 第节项目提出的背。
8、 充分利用现有的公用工程设施及其他有利条件，对本 项目进行合理安排。 利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经 济和社会效益。 坚持实事求是，客观评价的原则。在广泛调查研究的 基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评 价。 按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。 贯彻安全第预防为主防消结合综合防治 的方针，遵循现行的防火安全卫生和劳动保护等有关规定， 确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。 二可行性研究的依据 政策依据 国家经济社会十二五发展规划。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见。 自治区发改委关于组织筛选年自治区服务业 专项资金项目申请工作的通知。 商务部关于完善农村商品流通网络有关问题的通知。中共中央国务院听取供销总社关于建设农村现代物 流服务网络等有关工作汇报的会议纪要。 自治区国民经济和社会发展第十二个五。
9、 手资料，为可研文件的准确性科学性可操作性奠定了坚 实的基础。 三进行重点研究的问题 市场区域定位，市场客户定位。 项目建设技术方案比选。 项目经济效益评价 项目社会效益评价。 第五节主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见下表。 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 总投资万元 建设投资万元 固定资产投资方向调节税万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元其中申请上级扶持万元 企业自筹万元 营业收入万元正常年 营业税及附加万元正常年 总成本费用万元各年平均 所得税万元享受免所 得税优惠 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期税后年 税后利润万元各年平均 盈亏平衡点 第六节研究结论与建议 项目初步分析结论 本项目结合企业实际和自身有利条件，立足当地经济社会 发展需要，以满足当地农村蔬菜产品交易需求为出发点，服务 于农业。
10、模效益。 加快农产品流通体系建设有利于调整农业产业结构，完 善社会主义市场经济体系。加快农产品流通体系建设，建立高 效畅通的农产品流通体系，可以促进农牧业生产和流通的良 性循环，使农牧民和农产品生产企业通过市场获取需求信息， 适时调整生产经营方式，推动农村牧区经济结构战略性调整， 形成农村牧区经济内在的产业结构调整机制，改善农村牧区经 济运行质量，确保农牧业和农村牧区经济稳定增长。 加快农产品流通体系建设有利于统筹城乡和农村牧区经 济社会的协调发展，加快构建和谐社会。农产品流通体系是连 接城乡生产与消费的重要纽带，对于促进城乡体化具有十分 重大的作用。农产品市场检验检测等公益性设施的完善，是坚 持以人为本，贯彻科学发展观的具体体现。对于增加农牧民收 入，方便城乡居民生活，提高居民消费安全和消费质量，加快 全面小康社会的步伐，均具有重要意义。 可以促进及周边地区蔬菜产业的快速发展，。
11、景 建设农村现代流通服务体系，是有效解决三农问题的 重要途径，是建设社会主义新农村的重要组成部分，对于开拓 农村市场促进农村社会主义市场经济发展意义重大 种植区和天汐线万亩瓜果蔬菜种植区四大基地。露地蔬菜数量 很大，分布很广，已建成大双庙黄瓜生产区小城子镇豆角生产区城关镇春秋白菜西红柿生产区汐子镇秋白菜青椒 生产区忙农镇春白菜青椒生产区五个相对集中的规模化基 地。 尽管县是蔬菜生产大区，但就目前的蔬菜生产现状而 言，存在以下不足是蔬菜产品档次低加工程度浅包装 装潢差附加值低，竞争力弱二是生产质量监控体系不健全， 缺乏系统的过程监控管理，产品质量保证性不强三是加工生 产体系不配套，没有成规模的龙头企业带动，没有形成品牌 四是销售渠道不畅，销售手段落后，市场开拓不够，菜农的收 益水平极易受市场冲击。五是没有成规模的蔬菜保鲜物流配送 体系，中高端市场比例低，没有形成与大中城市连锁超市的。
12、快蔬菜产品的流转，提高菜农的种植效益，使农民得 到更大实惠，社会效益显著。项目可带动蔬菜栽培基地万亩， 年均增收万元。 第二节承担企业基本情况 项目承担单位为县蔬菜市场有限公司，公司成立于 年月，位于县村。注册资本万元，其中 县供销合作社出资万元，占股份，农牧中心出资万 元，占股份，齐成武个人出资万元，占股份。公司 现有总资产万元，在职员工人，其中管理人员人，市 场业务人员人。该公司自成立之日起，就严格按照现代股份 制企业经营管理模式进行企业管理，立足于县是蔬菜主产 区的优势，主要经营当地生产的蔬菜的销售等业务，是县农 产品商贸流通重点企业之。 年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润 万元。年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润 万元。第三节可研报告编制的原则和依据 可行性研究报告编制的原则 本着投资少见效快效益高的原则。根据市场的需 求和发展趋势确定合理的建设规模。 。
参考资料：
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蔬菜市场冷链升级建设项目可行性研究报告