1、是遵循生态经济学规律经营和管理的，其最终目标是实现社会经 济生态三个效益的有机统。对投资者来说，既是为了企业的发展，也是为 了造福于社会。 九结论 本项目立足循环经济立体种养殖和生态农业，充分考虑项目区的特点， 充公发挥现有资源优势，科学规划分区，优化各功能区的配置，并且把生态观 光与生态农业有机的结合起来，适合当前鼓励发展的产业政策，适合大众对现 代高品质生活的追求，具有鲜明的特色，具有广阔的市场前景和发展空间。项 目通过前三年的高强度投入和后五年的精心管理所产生的效益完全可收回全部 投入，经济效益社会效益生态效益都十分突出，示范效果明显。该项目是 可行的。 项目概要 项目名称生态观光农业示范区基地项目 二项目建设性质新建 三项目建设单位仪。
2、与扬州新城区脉相 承，即将开通的扬州文昌西路沿边而过，项目占地近亩，涉及铜山办事处 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,程营村和谢集乡四庄村，产业定植面积余亩,围绕生态观光，发展果树 花卉苗木茶叶蔬菜和特种养殖另有水面近亩，用于淡水养殖及观光 休闲垂钓。生态农业是江扬集团在仪征项目投资的部分，本项目开发总体思 路是将项目打造成集生态农业休闲娱乐旅游度假养生养老四位为体具 有异域风情的中高档综合性休闲游乐养生度假项目，通过项目打造构筑出城市 郊区乡间田园空间休闲系统，营造出环境自然淳朴，田园气息浓郁，绿化 风景怡人的生态旅游度假场所。 交通状况 仪征项目地处长江三角洲的顶端，是宁镇扬银三角地区的几何中 心，西接南京，东连扬州，南濒长江，与镇江隔江相望，北部与。
3、部 分农民洗脚上田，同时带动农民劳动致富，聘用当地富于劳动力，周边村组平 均每年每户增加收入元左右，三是推进农业产业结构调整，通过示范培 训与推广，带动当地农民发展经济林果，与项目规模种植形成合作关系，为进 步推进项目区农业发展提升经济林果高效农业规模经营奠定了基础。 五生态效益 是从农业可持续发展的方面考虑，大力推广安全优质绿色的农业产 品和有机农业产品，在生产中不用农药，改善农业生态环境，防止水土流失， 有利于发展生态农业，实现农业的可持续发展和良性循环。二是通过基地的建 立，增施腐熟畜禽粪肥，有效的改善土地肥力，为建设稳定高效林果打下生态 基础，同时减少化肥对周边环境的污染。三是农田水利的建设，净化水源，减 少了水土流失，使田间土质通透性进步增强，可耕率大大。
4、征江扬生态农业有限公司 四项目建设地址仪征市铜山办事处程营村 五项目负责人张福海 二项目建设内容及规模 种植区亩，达产后可形成产值约万元。其中建设果园 亩，年产约吨，产值约万元建设花卉苗木基地，种植亩,产值约 万有机稻谷种植亩，年产约吨，产值约万元建设无性系茶 叶园亩，年产约公斤，产值约万元建设绿色蔬菜亩，年产约 吨，产值约万元。 养殖区亩，达产后产值约万元。其中陆地养殖亩，主要养 殖梅花鹿鳄鱼鸵鸟大雁孔雀鸡鸭猪等，年产值约万元水 面养殖亩，主要养殖各种鱼类，年产各类水产约吨，产值约万元， 并根据地形设置个左右垂钓区。 附属设施建设建设畜禽舍仓库管理生活等必备附属设施用房共 计。 三项目的基本情况 项目概况 仪征项目地位于扬州城市西郊仪征市邵冲水库周边。
5、，如香樟广玉兰女贞桂花等常绿树木和四季花卉，既可为景 区美化景观又可为景区内部绿化提供花卉与苗木。在绿化林中适量放养家禽和 动物，形成生态种养殖链。 四是水域区在近千亩的水域集中打造水上高尔夫水上游船观光画舫 游客脚踏船湖中垂钓等游憩项目和观光项目。同时养殖鲤鱼鲢鱼草鱼等 常见品种，生态养殖，不喂食任何饲料激素。并利用现有的滩涂地营造四季 湿地景观区，春夏秋冬每个季节都有不同的观赏景观，根据环境种植莲藕荷花茨菇芋头水芹等有经济价值和观赏价值的湿地农作物。作物生 长期是很美的景观，作物收获期可以组织采摘，和特色绿色生态产品销售。 五是观赏农业区该区域主要是供游客游乐和观赏游憩。游乐项目主要有 水上游乐项目浴场溜冰场露天营地烧烤篝火晚会儿童乐园。观光 农业主要有观赏茶园。
6、部分人群追求食用优质健康放心的农 产品，我们现有的生产规模只能满足部分人的生活需要，定时期可能处于供 不应求的状况。 二是项目按照观光农业的目标建设，项目建成后除提供优质放心的农产品 外，还可供人们游览观赏采摘参与农事体验，吸引更多的人群参观旅 游消费。 五项目建设基本情况 项目申报单位仪征江扬生态农业有限公司是江扬集团有限公司投资的子公 司，公司性质为有限公司，于年月日注册，注册资金万人民 币，公司法人代表为张福海，公司主要经营畜禽养殖销售农作物果树林 木花卉苗木种植销售等茶叶种植鲜叶销售水产品养殖销售等。 公司以良好的生态环境和丰富的资源禀赋为基础，凭借便捷的区位优 势和优惠的政策扶持，以生态协调环境保护经济特色区域带动为原 则，以绿色果蔬项目花卉苗木项目。
7、立方米 畜禽舍平方米 办公生活用房平方米 五租金 土地租金亩三年 水库租金亩 六管理费用合计 二资金筹措 项目总投资近万元，由项目建设单位仪征江扬生态农业有限公司自 筹万，申请项目贷款万。 三达产后预期效益 注利润不含财务管理费用 名称 规模实际产销收入万元总成本 万元 净利润 万元备注单位数量单位产量销量单价收入 种植收入 果树 葡萄园亩吨二年达产 梨园亩吨四年达产 桃园亩吨三年达产 杂果园亩吨三年达产 水稻种植亩吨当年达产 花卉苗木亩三年达产 无性系茶叶亩吨三年达产 蔬菜亩吨当年达产 二养殖收入 特种 养殖 梅花鹿头头二年达产 鹿茸副三年达产 鳄鱼尾尾二年达产 野猪头头当年达产 特种禽类只只当年达产 普通 。
8、地谢集乡为苏北地区最大的茶叶产地，是苏中 地区著名的茶果之乡。年被扬州市政府确定为海峡两岸农业合作试验 区茶果产业园，全乡茶园面积万亩，是扬州市指定的绿杨春精品 茶生产基地。所产的绿杨春系列茶叶名闻遐迩，叶芽翠绿，汤色清明，经久耐泡，曾荣获中茶杯特等奖。农业方面主产大米绿色蔬菜茶叶 果品家禽水产养殖。 四市场分析 产品定位 仪征江扬生态农业有限公司所生产的农副产品是以绿色食品为基础， 有机食品为目标，坚决不使用任何化肥，不用任何激素，不用化学合成农 药，以优质无毒无激素的纯绿色上乘品质农产品走进市场，是符合目前食 品市场安全要求的，更是广大消费者迫切需求的。 市场前景 是向以扬州为主，南京镇江为辅的中高端人群提供优质放心农产品， 随着食品安全方面的要求不断提高。
9、观赏竹园科技林园特色果园。茶园可以设计采茶节， 现场采茶现场制作，在茶园里喝新茶，是游客体验的主要特色， 六是趣味采摘区主要分布在东区东南部和西区中部，规划种植各类水果 类果树和无性观光农业整体效果。 七项目投资概算及预期效益 项目投资概算 名称单位数量单价万元合计投入万元备注 农业设施 涵座 道路公里 喷滴灌亩 大棚亩 棚架亩 农业机械设备用具 二种植 果树 葡萄园亩 梨园亩 桃园亩 杂果园亩 水稻种植亩 花卉苗木亩 无性系茶叶亩 蔬菜亩 三养殖 特种 养殖 梅花鹿头 鳄鱼尾 野猪头 鸵鸟只 孔雀只 其它特种禽类只 普通 养殖 黑猪等畜类头 鸡等禽类只 水面养殖尾 四附属设施 晒场平方米 仓库平方米 冷。
10、高。四是项目建 设不破坏生态环境，按生态保护规范要求严格控制病虫害，保护项目区域的原 生态资源，并在此基础上大面积增加植被，不断绿化美化环境。 八综合评价 随着人们生活水平的提高，绿色餐饮生态农业观光目渐成为了从头追求 精神享受和愉悦的时尚，农业生产的方式也正在发生重大的变革。循环经济 生态农业是今后农业发展的主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施的， 立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济的重要支柱，是社会发展的产物，是促进可持续发展的重要手段。本项目的建设充分开发农业资源， 变传统的生产方式为立体生态的生产方式，对加强环境保护改善生态环境 提高农业生产效率推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义。本项目的 建设势必拉动地方经济的快速发展。 本项。
11、殖 黑猪等畜类头头当年达产 鸡等禽类只只当年达产 水面养殖亩吨二年达产 合计 项目年为投入期，从年开始逐步形成规模产出，并赢亏 平衡，年开始效益逐步达到预期目标，预计年底可收回全部投资。 四社会效益项目实施后，农业生产基本条件得到改善，农业综合生产能力大大提高， 增强了农田排涝抗旱能力，保障了农产品的稳产高产路容路面和生活环境大 为改善，提高了农民的生活质量和农村社会文明程度同时，由于公司所有种 植的所有农副产品均严格按照国家绿色食品和有机食品要求生产，不 使用化学肥料和化学农药，因此，对水源没有任何化学污染，也保证了邵冲水 库灌溉水的质量。 在极大程度上带动了农民增收是土地流转，公司共租用当地百姓土地 亩，平均使得每户增收租金元亩，二是节省了部分劳动力，让。
12、徽省天长市 接壤。临近宁通高速公路和宁启铁路，仪征与上海常州苏州无锡等大中 城市的距离车程都在小时之间，具有独特的地理优势。 宁镇扬都市圈是长三角城市带的重要组成部分，项目地与三大城市之 间的交通时间约半小时车程，宁镇扬发达的区域经济与庞大的城市人口为 仪征项目开发提供了现实的客源基础。 资源状况 项目开发地是仪征市政府规划建设的生态板块，是重点打造的枣林湾生态 旅游区的属地，周边有着良好的生态环境资源。 生态环境资源水库资源，邵冲水库拥近千亩的水面和湿地，水库水质 达二类水标准地理坡岗起伏，山清水秀，紧靠苏中第二山峰石柱山登月 湖等水库，生态优越，气候温润，绿茶叠翠，花果飘香，丘陵观光农业独树 帜，人居环境首屈指，无工业污染原生态的环境。 农业产品资源项目属。
参考资料：
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生态观光农业示范区基地项目建议书.doc