1、。实行政策关怀，推进社会保障。全 市万城乡居民各类社会养老保险参保率医疗保险参保率均保持 在以上。 城乡居民生活水平日益改善。据城乡住户抽样调查，城镇居民 人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别比上年增 长和。城乡居住条件进步改善，城镇人均住房建筑面积 ，农村人均钢筋砖木结构住房面积。 本项目地处，位于三城交汇的中心地 带，是连接和的首要门户，立体化交通网与畅通对接。 总面积平方公里，规划人口万。 交通发达，区位优势明显，不仅有优越的区位，并 且交通发达路网密集，与畅通对接。国道沿江沈海高速 分别在东西两侧进入，准备。
2、司注册资金亿元，实收资本万元。 公司职能及经营范围 公司按照委市政府关于城乡体化工作的要求，为农村改 革创新富民惠民工程农民集中居住等共工作服务。具体经营范 围资产经营管理基本建设投资项目投资实业投资城乡 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,体化中的安置房建设等。 项目简介 安置小区位于地块内。东至南至 西至北至规划河道，总用地面积约平方米， 总建筑面积平方米含层车库。 项目建设内容主要包括小高层住宅多层住宅地下停 车库等，共有栋住宅楼。地面停车位含层车库 辆，地下车库停车位辆，总户数户。 可行性研究编制依据 。
3、保障。 第章项目区域分析 年城市经济综合实力进步增强。初步核算，全年实现 地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。 其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿 元，增长第三产业增加值亿元，增长。按常住人口 计算，人均地区生产总值达到元，增长。全市三次产业比例 为。 财政收入大幅增加。全年完成财政收入亿元，比上年增长 。其中，地方般预算收入亿元，增长。地方般 预算支出亿元，增长。 农林牧渔业稳定发展。全年完成农林牧渔业总产值亿元，比 上年增长。工业经济总量持续增长。全市完成工业总产值 亿元，比上年增长。建筑业稳步发。
4、开建的沪通铁路在南端设 有站点，沿与交界的高速正在路网规划中，号轻 轨延伸段已经规划。沪通铁路与轻轨站点在界内合。在轻轨 贯通前，专门开通了沪太城际快线，并且公共交通卡与实现 卡通用，使和形成了完全同城效应。独特的区位便捷的交 通十分有利于人才流动和资源整合，形成不在就是胜似 的优势。 第章概述 项目名称 建设单位 单位地址 项目联系人 电话 传真 电子信箱 邮政编码 建设单位简介 本项目以为建设主体，负责建设农民安置房用以安置 当地被拆迁居民。 基本情况 为新成立的有限公司，年月日成立，目前 公。
5、要充分调动各方面的 积极性，切实为农民进城镇区集中居住营造最优的环境。积 极引导和鼓励农民向城镇转移居住向城镇区集聚。合理确 定农民安置公寓房和集中居住区的布局和规模，推进土地集约节约 利用。切实改进农村建房模式，对农民进城进镇居住的全面推行公 寓房。 城市建设背景 根据城市总体规划，城市发展方向为生活用地向东南推进， 生产性用地向北发展。城市规划布局以为界形成即四片。 近几年是历史发展最快的几年。特别是城市建设方面，老城 区改造新城区建设都得到了很好的推进。城区道路有序进行提档 改造，老小区整治逐年加大力度，房地产业快速发。
6、 生产性用地向北发展。城市规划布局以为界形成即四片。 近几年是历史发展最快的几年。特别是城市建设方面，老城 区改造新城区建设都得到了很好的推进。城区道路有序进行提档 改造，老小区整治逐年加大力度，房地产业快速发展，住房保障体 系不断健全，主要道路两侧建筑立面滚动翻新，城区绿化面积年年 有所增加，绿化养护水平不断提高等等。城市形象得到了很大的 改善，对外的知名度也在逐年上升，同时群众的满意度也不断提高， 城市精致和谐适宜人居的特性越来越得到体现，获得群众的认可。 年，获得省节水型城市称号，以改善住房条件为主题再 获省级人居环境范。
7、 城，补缺老城自身不能提供的多样城市功能。新城定位以居住为 主，同时兼有商业购物休闲度假文化体育教育等功能， 为发展外向型经济提供服务。 全力加快开发和建设 目前，的城市形态框架已经初步显现。年月， 市委书记市长在视察建设情况时指出，是城 市建设和城市经营的重要板块，要作为整个市区的部分来大力度 推进，高水平建设。的开发建设事关全市发展大局，充分调动各方面的积极性，全市各地各部门要积极支持发展。 市长陆留生对加快建设提出了具体要求，他指出，目前 的框架已经拉开，下步重点要加快国道以东动迁安置区 建设，并在更大范围内加强预拆提。
8、集中，企业向园区集中，土 地向规模经营集中，优化城镇工业农业居住生态规划布局， 进步拓展新的发展空间，到年，农村居民集中居住度达到 左右。 关于加快城乡发展体化推进农民进城镇区集中居 住的实施意见委发号要求，要充分调动各方面的 积极性，切实为农民进城镇区集中居住营造最优的环境。积 极引导和鼓励农民向城镇转移居住向城镇区集聚。合理确 定农民安置公寓房和集中居住区的布局和规模，推进土地集约节约 利用。切实改进农村建房模式，对农民进城进镇居住的全面推行公 寓房。 城市建设背景 根据城市总体规划，城市发展方向为生活用地向东南推进，。
9、展，住房保障体 系不断健全，主要道路两侧建筑立面滚动翻新，城区绿化面积年年 有所增加，绿化养护水平不断提高等等。城市形象得到了很大的 改善，对外的知名度也在逐年上升，同时群众的满意度也不断提高， 城市精致和谐适宜人居的特性越来越得到体现，获得群众的认可。 年，获得省节水型城市称号，以改善住房条件为主题再 获省级人居环境范例奖年，成为。 位于南郊，地处三城交汇的中心地带， 是于今年月份正式成立的新城区。是立足更高层面建设 创新型城市，实现产业转型升级的重要区域。根据相关规划， 为科技教育文化产业等现代服务业的集聚区，由它服务于老。
10、展。资质以内建筑企业完 成总产值亿元，比上年增长。房地产业高速发展，全市 房地产开发完成投资亿元，比上年增长，占全社会固定资 产投资的比重为。 教育现代化稳步推进，学前三年入园率为，义务教育 巩固率为，三类残疾儿童入学率为，高中阶段毛入学率为 ，高等教育毛入学率达。全市公共卫生服务能力和医 疗卫生服务水平不断提高，年末卫生机构拥有床位万张，拥有 卫生技术人员人，其中执业医师人，分别比上年增长和。文化事业加快发展。市文化艺术中心图博中心工程 加快推进。 实施积极就业政策，关注民生之本，推进充分就业，农村劳动 力转移率达，就业率。
11、了深化改革严格土地管理的系列重 大措施。 坚决贯彻执行国家及省的有关文件，实行统的土地价格 管理和用地指标管理，根据上级下达的用地计划，确定年度各类用 地数量，实行定性定量供地。 区域内目前分布着大量的农民宅基地和镇村办企业， 缺少科学规划，房屋多以二三层为主，土地使用过程中存在着容 积率低利用粗放布局零乱效率不高等现象。通过本项目的实 施，将充分挖掘区域内原有建设用地的潜力，大大提高土地使 用效率，盘活现有存量土地，实现有限土地资源的再生利用， 达到从严控制建设用地总量土地节约集约利用的目的，为未来 城市发展提供可观的用地。
12、委市政府关于全面推进城乡体化改革发展的决 定发号 关于加快城乡体化，推进农民进城镇区集 中居住的实施意见委发号文件 安置小区规划设计方案 投资项目可行性研究指南试用版国家计委办公 厅计办投资号文 国家及地方有关设计规范标准。 第章项目建设背景和必要性分析 项目背景 市政府决定全面推进城乡体化建设 近年来，市委市政府坚决贯彻党的十七大关于形成城乡 体化发展新格局的决策部署，坚持把加快推进城乡体化发展综合 配套改革试点作为深入贯彻落实科学发展观的重大举措。 市关于全面推进城乡体化改革发展的决定发 号要求加快推进居住向社区。
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城乡一体化安置房建设项目建议书.doc