1、，员工总数近人。公司注册资本为亿元人民币，资产亿元目前正积极推进市委市政府赋予从年至年年间投融资亿元，建成条多公里县际联网公路交通建设任务投资建设回购长江嘉陵江大桥座，回购公路条多公里同时，集团还着力整合打造长江三峡山水都市和乌江画廊三大旅游精品项目，目前，丰都南天湖南川金佛山及长江三峡旅游项目建设地址市县新城滨江公园项目业主和改革委员会等家联合制定国发改第号令建设工程项目勘察设计招标办法要求，招标工作依法进行，工程实行招投标制度，采用公开招标和邀请招标方。
2、线折旧法计算，综合折旧年限为年，年折旧额为万元。维修费用按固定资产年折旧额计算为万元。管理费用按工资及附加计算为万元。逐渐凸现，在长三角南翼有着无可比拟区域辐射作用。从近四年经济发展速度来看，杭州市经济发展速度高于浙江省整体发展速度，预计今后几年杭州市增长速度在左右徘徊。杭州城市两个发展战略工业立市和致力于国际性旅游休闲城市发展建设定位，使得杭州市政府大力发展高新技术产业同时强调休闲之都。作为年世界休闲博览会举办地，杭州致力于打造个国际化东方休闲之都，在最。
3、施做好基础。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。总占地面积亩，总建筑面积为，景观及绿化面积，运动场道路及广场等共。项目总投资万元，其中工程建设费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万。
4、设计招标工程招标设备招标及工程概算。三项目施工招标为了保证项目建设施工质量和进度，按照原国家计委第号令工程建设项目施工招标投标办法要求，实行项目施工招标制度。凡项目所涉及所有工程全部以招标形式确定建造商。依法成立评标委员会，编制招标方案，编制和出售招标文件资格预审文件等，审查投标人资格，编制标底等。确定明确评标办法及评标标准，保证评标工作顺利实施。第十五章投资估算投资估算说明建筑工程根据国内和项目所在地类似工程采用指标法估算。设备购置费根据生产厂家询价确定。
5、元，铺底流动资金万元。资金来源申请银行贷款万元业主自筹万元。业主简介交通旅游投资集团有限公司是市委市政府为了把建成长江上游交通枢纽和旅游中心，实现交通旅游有机结合，加快全市交通旅游事业快速发展，迅速地搭建旅游开发建设投融资平台，实施旅游大项目战略，决定由高等级公路建设投资有限公司更名而成。集团主要负责经市政府授权对市高等级公路实施投资含回购组织建设经营和资产管理旅游规划招商投资建设经营管理。集团现有子公司个，机关内设个职能部门个工程管理项目部个收费管理单位。
6、短时间内使杭州成为个国际旅游目地城市。商业地产宏观面杭州市商业地产基本围绕个市中心商业中心四个区域商业中心三个市级商业副中心十二个区域商业副中心十条商业特色街区布局，在林林总总商业中心规划范围内，商业物业开发量快速增长。另方面，从杭州商业用土地出让情况来看，市中心在中近期仍将是高档商业地产领地，钱江新城将在年后成为中新贵。从去年开始宏观调控开始，杭州楼市观望气氛浓厚，商业地产却是逆风而行，高档写字楼商场酒店等房地产项目受到青睐。而杭州主要办公区域甲级写字楼。
7、底流动资金万元。资金来源为申请银行贷款万元，业主自筹万元。本项目所得税后投资回收期年含建设期，固定资产借款偿还期年。所得税后全部投资内部收益率，所得税后净现值万元。项目各项财务计算数据表明，经济效益较好，具备定还贷和抗风险能力，投资方向正确，项目可行。建议项目业主应加强与地方政府联系，尽力争取地方政府大力支持，以推进本项目顺利实施。项目业主应尽快落实资金到位情况，做好资金筹措和使用计划。业主应抓紧时间做好项目前期工作包括各类报批和勘察设计工作，为项目顺利实。
8、租金持续上涨，空置率却达到近年来新低。杭州旅游业与饭店业杭州地处长三角，在本身拥有丰富旅游资源同时，借助长三角地区旅游环境，使得杭州旅游经济发展直保持良好势头。近年来，观光游览型游客逐渐减少，休闲度假商务和会议游客不断增加，消费水平提高，散客旅游量增加促使饭店在服务质量硬件设施等方面提升。杭州饭店业随着杭州旅游经济发展呈现良好发展势头。近年来星级饭店房价营业额和出租率都保持良好增长速度从杭州饭店结构上看，近四年数据都表明，三星级以上酒店出租率中，四星级出租。
9、式，公开公正公平和诚实信用原则进行项目招标。二勘察设计招标根据国家发展和改革委员会等家联合制定建设工程项目勘察设计招标办法，勘察设计实行招标制度。制定勘察设计招标文件。公布招标公告或投标邀请函，出售招标文件和资格预审文件。进行投标人资格审查。向资格预审合格潜在投标人发售招标文件，并同时向资格预审不合格潜在投标人告知资格预审结果。根据项目特点和需要编制招标文件。提供与招标项目有关基础资料，并保证所提供资料真实性完整性，提出相应评审和比较办法。勘察设计招标范围。
10、括客房收入餐饮收入娱乐场所收入。五星级宾馆客房套数约为套，在项目计算期第年建成后即可投入使用，产生效益。初期客房率以计算，正常运营年份以计算。考虑旺淡季因素，每套客房以元天平均价格计算。宾馆客房正常运营年份营业收入为万元。餐饮收入按年收入万元估算。预计其它酒席承包等业务收入为万元。合计餐饮收入为万元。娱乐场所收入按宾馆客房收入估算，为万元。宾馆收入共计万元。会议中心出租会议中心包括贵宾厅多功能厅会议室洽谈室。此项收入估算为万元。展出场地出租正常营业年份以每。
11、设备安装费按设备购置费计算。土地征用费按每亩万元计算。预备费率按计算。二总投资估算总投资估算为万元。详见附表总投资估算表第十六章财务评价基础数据与参数选取财务价格生产经营期投入物和产出物价格采用是以市场价格为基础预测价格。项目计算期项目计算期年，建设期年，经营期年。税金计算营业税按税率计算，城市建设维护税及教育费附加按营业税计算。所得税按税率计算。残值率本项目残值率取。二营业收入及税金成本估算营业收入估算酒店项目经营收入主要来源于以下三个部分宾馆宾馆收入包。
12、年举办展览次，每次展期天计，按平均元平方米天标准，展厅面积平方米计算，展厅收入为万元年。室外展场平方米，按平均元平方米天标准，每年使用率计天展期计算，室外广场展出收入为万元。展出期广告礼仪保安垃圾处理等各项服务每天可盈利元，平均天计算收入为万元。此项收入共计万元。上述合计正常运营年份总体收入为万元。总成本估算原辅材料原辅材料估算为万元。燃料动力燃料动力价格按现行价格计算为万元。工资及附加劳动定员人，年平均工资及附加按元人，计算为万元。固定资产折旧采用综合直。
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