1、且没有陡峭悬崖和坚硬岩石，绝大部分为软石层和石碴土层，完全可用机械开挖土石方，而且不易塌方，浆砌档护工程较少，减少了工程投资。运输道路畅通。安置点紧邻安岚公路，为安置点修建奠定了决定性基础，工程所需水泥燃油火工器材砂石料等建筑材料可通过安岚公路直接运到工地，施工所需机械设备可直接进入施工现场。材料取运方便。安置点建设中所需要石块可就地取材，所需砂砾石和浆砌石档护房屋所需细沙可在岚河河边取运，运输距离公里，所需水泥运距公里。安置点建设用水量不大，在送溪沟就地取用，通过堰渠和引水管道将水引入施工现场即可。施工用电捷径。安置点进行农网改造，千伏农用输电线已到村，只要加强与电力部门勾通联系，施工用电可就近接火取用。劳动力充足。全村有整半劳动力个，群众修建安置点心情迫切，积极性高，可按户或按人口投工投劳，浆砌石档护建房所需普通。
2、迁安置房项目建议书第章项目基本概况第节项目背景安置点是城关镇永丰村和爱国村联界共建个安置点，位于县城关镇以西，属城关镇个中中低山安置点。因为全县地形以山地为主，大巴山主脊横亘南部，是陕南山地岩溶地形较发育地区之，山势自南向北倾斜，岭谷相间，坡陡谷深，起伏变化复杂，平均海拔米。最高海拔米，最低海拔米。山大沟深，沟壑纵横，自然灾害频发，返贫现象持续发生。特别是年分别经历了四年内两次罕见自然灾害，受灾面广受灾程度深受灾人口多，恢复重建时间长，返贫人口急剧上涨，产生出批无所有贫困户。村与全县样饱受自然灾害之苦，加之部分高山组交通不便，有史以来村民农用物资和农副产品运输直依靠肩挑背驮，爬山涉水与外界保持着简单生产生活资料交换，保留着原始生存状态，群众生产生活及资源开发直处于困境。基础设施落后严重地制约了该区域经济社会发展和农民。
3、勘测设计收费标准陕西省建筑安装工程概算定额陕西省建设工程费用定额建设工程造价管理休息关于发布陕西省建筑安装工程概算调整系数有关问题通知陕建标定字号设备采用询价和市场调查价国家有关税收政策第二节投资概算安置点工程建设计划总投资万元，其中土地平整，总投资万元建房平方米，总投资万元新修和硬化道路平方米，总投资万元防洪堤水泥砂浆砌石立方米，总投资万元供水工程处，管道公里，总投资万元排水工程处，排污管道公里，总投资万元供电工程，架设电线路路灯变压器等，总投资万元垃圾处理工程，垃圾处理场及垃圾车垃圾箱等设施，总投资万元生态环境建设，绿化面积亩，总投资万元体育健身设施，总投资万元农家书屋建设，总投资万元。第三节资金筹措方案安置点需要总投资万元中，是建房投资万元，申请国家按户均补助万元，其余由搬迁户自筹二是基础设施总投资万元，申请国。
4、水废料及生活垃圾将会污染水源及周围环境，但影响较小，并随着施工结束而消失。第二节减缓工程环境影响对策在施工期间，应加强对施工人员环保意识教育和管理，加强对施工材料和危险品管理，严防出现意外事故及污染区内水源。对于生活垃圾应集中处理，严禁随意抛散，污染环境。合理安排施工，避免或减少因施工而引起交通拥挤噪声扰民粉尘飞扬污染大气及对当地道路水利农田破坏。第五章施工安全保障措施安置点建设对个村来说属路线长，工程量大，时间短，质量要求高个重大工程，因此，在施工过程中，要加强管理，精心组织，精心施工。实行项目工程责任制，分段负责责任到人，施工队伍以民工队伍和专业队伍相结合，统调度，统指挥，民工队伍主要承担技术要求不高且工程量较大普通工程项目，专业队伍主要负责技术含量高工程施工。采用平行作业和流水作业方式组织施工。坚持百年大计，质。
5、补助万元，群众自筹万元。第七章工程实施步骤及时间安排年月召开搬迁工作会城市道路交通规划设计规范住宅设计规范陕西省农村村庄规划设计规范陕南移民搬迁安政办发号和安移办函号。县安置点选址意见书地质灾害评估报告洪涝灾害评估报告土地预审征地协议建设用地确权用地批件。县住房和城乡建设局委托重庆渝南规划设计院有限公司编制县村移民安置点规划。中华人民共和国土地管理法国土资源部关于土地开发整理项目预算编制暂行规定通知国家发改委审定投资项目可行性报告指南试行版国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法和参数第三版二安置点建设具备良好条件政策条件允许。安置点建设正处在陕南移民搬迁大环境机遇期，相关部门已到项目建设实地进行了勘察评估，为安置点建设提供了得天独厚条件。地质条件较好。安置点位于两村低山组结合部，地势为缓坡地，最大坡度不超过度，。
6、贫致富进程。高山组群众搬迁愿望十分迫切。按照县委县政府要求，紧抓陕南移民搬迁这千载难逢机遇，镇政府痛下决心修建移民搬迁安置点，改变其落后贫困面貌，摆脱贫穷封闭落后环境，将资源优势变为经济优势，促进该村经济发展，加快脱贫致富奔小康步伐。为了尽快做好此项目前期工作，针对该村经济状况资源状况进行了十分认真地分析研究，在此基础上对项目建设必要性发展目标建设规模与建设标准投资估算和资金筹措建设计划实施方案经济评价等问题进行了综合论证。第二节研究主要结论项目建设重要性县陕南移民搬迁安置点建设，主要是对公核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,顷土地进行开发，修建安置点房屋及公共基础设施建设，其建设重要性主要有以下几方面安置点建设是改善城关镇两村贫困群众改善住房需要。城关镇两村现在还有以上人口居住在海拔米以上高寒地区，交通不便，生。
7、品管理，严防出现意外事故及污染区内水源。对于生活垃圾应集中处理，严禁随意抛散，污染环境。合理安排施工，避免或减少因施工而引起交通拥挤噪声扰民粉尘飞扬污染大气及对当地道路水利农田破坏。第五章施工安全保障措施安置点建设对个村来说属路线长，工程量大，时间短，质量要求高个重大工程，因此，在施工过程中，要加强管理，精心组织，精心施工。实行项目工程责任制，分段负责责任到人，施工队伍以民工队伍和专业队伍相结合，统调度，统指挥，民工队伍主要承担技术要求不高且工程量较大普通工程项目，专业队伍主要负责技术含量高工程施工。采用平行作业和流水作业方式组织施工。坚持百年大计，质量第方针，建议工程监理政府监督施工单位自检三级质量保证体系，确保工程质量。第六章投资概算及筹资方案第节投资概算依据陕西省建筑工程估算指标陕西省建设工程其他费用标准陕西省。
8、相当困难，因此修建安置点十分必要。安置点是改善民生必经之路。该项目建成后，为改变城关镇两村三通基础设施条件，对繁荣农村贸易，发展和振兴当地经济文化事业，改善环境，提高生活水平，方便群众，扩大新农村开发将起到巨大作用，为社会主义新农村建设奠定坚实基础。二项目建设必要性安置点建设必要性和紧迫性主要体现在以下几个方面拉动基础设施建设，加快社会主义新农村步伐。目前村基础设施建设相当落后，交通不便农田水利设施落后人畜饮水困难社会公共事业空白生产生活环境恶劣现状，是制约村经济社会发展重要原因，随着安置点建成，将加大基础设施建设力度，促进全村经济社会全面发展。二改善居住环境，改变村容村貌。安置点修成后，村民加快修房造屋修厕建圈道路供水供电等基础设施建设进程，改变过去脏乱差居住环境，提高生产生活水平，村容村貌将焕然新。三改变产业格局。
9、工有多个，劳动力和普通技工完全可以满足安置点建设需要。建设环境好。建设社会环境好。安置点建设，有县委县政府高度重视，有计划交通扶贫农业林业等部门大力支持，有乡政府主要领导和驻村干部包抓，为安置点建设奠定了强有力政治环境保证和组织领导保证。群众基础好。全村村民对修建安置点积极性高，群众投工投劳易于组织，安置点建设中所占用村民承包地青苗补偿附属设施拆除易于协调解决。第二章安置地自然社会现状第节自然状况地理位置安置点位于县城关镇以西，南与城关镇水田村隔岚河相望，北与安康瀛湖区双龙镇比邻，西与佐龙镇青竹村工程体育健身设施处农家书屋处路灯等亮化工程。第四章工程环境影响分析第节建设工程项目工程环境影响施工期间各种机械在米处噪声将达分贝，施工生产噪声和振动将对周围环境产生影响，特别是对沿线居民影响尤为突出。施工期间，基础开挖和生产。
10、，总投资万元农家书屋建设，总投资万元。第三节资金筹措方案安置点需要总投资万元中，是建房投资万元，申请国家按户均补助万元，其余由搬迁户自筹二是基础设施总投资万元，申请国家补助万元，群众自筹万元。第七章工程实施步骤及时间安排年月召开搬迁工作会，达到了搬户人退块地造片林封条沟绿座山目，而搬迁户在新迁入地，通过建家建园，又在不断地改善着当地生态环境，实现了迁出地和迁入地生态环境建设双赢。安置点工程建设，已经完成了永爱安置点选址意见书地质灾害评估报告洪涝灾害评估报告土地预审征地协议建设用地确权用地批件。同时，县住房和城乡建设局委托重庆渝南规划设计院有限公司编制县村移民安置点规划，经可研分析，安置点工程项目切实可行，望县移民搬迁领导小组批复开工建设。水田村隔岚河相望，北与安康瀛湖区双龙镇比邻，西与佐龙镇青竹村相邻，东与城关镇茅坪。
11、第方针，建议工程监理政府监督施工单位自检三级质量保证体系，确保工程质量。第六章投资概算及筹资方案第节投资概算依据陕西省建筑工程估算指标陕西省建设工程其他费用标准陕西省勘测设计收费标准陕西省建筑安装工程概算定额陕西省建设工程费用定额建设工程造价管理休息关于发布陕西省建筑安装工程概算调整系数有关问题通知陕建标定字号设备采用询价和市场调查价国家有关税收政策第二节投资概算安置点工程建设计划总投资万元，其中土地平整，总投资万元建房平方米，总投资万元新修和硬化道路平方米，总投资万元防洪堤水泥砂浆砌石立方米，总投资万元供水工程处，管道公里，总投资万元排水工程处，排污管道公里，总投资万元供电工程，架设电线路路灯变压器等，总投资万元垃圾处理工程，垃圾处理场及垃圾车垃圾箱等设施，总投资万元生态环境建设，绿化面积亩，总投资万元体育健身设施。
12、相连，总面积平方公里。其中永丰村国土总面积平方公里，爱国村国土总面积平方公里地貌特征安置点地势是北高南低，岚河由东向西流过，境内以山地为主，有少量水田和旱平地。境内最高海拔米，最低海拔米。水文概况安置点有送溪沟条小溪水流入岚河，流域面积平方公里，平均比降。气候特征安置点同属亚热带大陆性季风气候区，四季分明，雨量充沛，无霜期长，年平均气温，年极端最高气温，年极端最低气温。年降水量在毫米左右，无霜期天左右。第二节社会经济概况城关镇两村共个村民小组，户，总人口人。耕地面积亩，其中水田亩，旱地亩，坡耕地亩，有林地亩。年，粮食总产吨，生猪出栏头，养蚕张，人均粮食公斤，人均收入元。农村实行土地承包制二十多年来，村发生了巨大变化，农村主导产业和支柱产业已有定基础，经济有了较大发展，广安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民。
参考资料：
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（新增）移民搬迁安置区项目可行性分析计划建议书（留底）