1、均出入库时间仅秒。安全可靠周全自动检测联锁控制自动消防防洪排涝加密磁卡启动，可确保存放车辆安全，能避免风吹雨淋日晒水浸，更不会发生被盗被撬被碰刮等意外事故。施工周期短模块式拼装和调试施工期为叁个月，仅为普通自理式多层停车库建设周期到。二项目背景城市机动车数量增长速度远远高于停车位建设增长速度矛盾随着我国经济快速发展和持续对外开放，世界知名汽车制造商纷纷进入中国设立合资或独资企业，汽车已快速进入中国家庭，使得我国城市机动车数量逐量逐年大幅增加，随之而来是城市停车位数量严重不足及建设速度远远低于机动车数量增长速度而产生停车难矛盾日益突出，如武汉市二〇〇九年十月统计显示，全市城区机动车数量已达万辆。然而，全市城区停车位仅约万个含路边及住宅小区内临时停车位，远远满足不了全市近万辆机动车停车需求。停车位严重不足而形成停车难问题。
2、收入年综合税费综合税费率按计算则元元年运营成本见表二年运营净收益年运营收入合计减年综合税费减年运营成本收回投资年限年建造总成本除年运营净收益以上分析表明，建造座车位自动立体停车库投资回收期长达年。因此，从鼓励社会力量尤其是企业投资开发我市自动立体停车场库，减轻政府财政压力，从根本上解决我市停车难矛盾角度出发，政府应在土地供应税费征收等方面给予投资企业政策优惠扶持，才能促进我市自动立体停车场库产业发展壮大。综上所述，在我市开发建设自动立体停车场库，不仅能有效解决长期未能解决中心城区停车难矛盾，惠及广大市民，而且对于推动城市建设发展，提升城市形象，改善城市环境，促进新产业形成和发展作用显著。不论从建造技术市场需求还是投资主体等各方面都已具备成熟条件，如能得到政府支持，则可以在较短时间内形成鲜明武汉两型社会特色立体停车场库。
3、作为我市建设两型社会重点项目给予支持。停车场库尤其是立体停车场库产业，是国内外发达地区近年来逐步发展起来新兴产业，其最大优势就是占用土地少，选点灵活，可在建筑物密度高中心城区见缝插针式利用零星空地实现高密度停车。如我市第座全自动机械立体停车库江汉路长盛立体停车库，占地面积仅平方米，即可提供个车位，平均每个车位占地仅平方米，而修建同样数量停车位平面停车场，则需占地平方米，平均每个车位需占地约平方米。显然，开发建设立体停车场库可为城市节约宝贵土地资源。不仅如此，随着立体停车库现代科技不断提升和完善，停车取车已完全实现了智能化控制，技术成熟，运行安全高效环保，十分适合我市中心城区建筑密度大土地资源稀缺停车需求量大状况，也契合了我市建设资源节约型和环境友好型社会发展方向。因此，政府相设备和平面移动类停车设备等兴建机械停车库，。
4、建造总成本除年运营净收益以上分析表明，建造座车位自动立体停车库投资回收期长达年。因此，从鼓励社会力量尤其是企业投资开发我市自动立体停车场库，减轻政府财政压力，从根本上解决我市停车难矛盾角度出发，政府应在土地供应税费征收等方面给予投资企业政策优惠扶持，才能促进我市自动立体停车场库产业发展壮大。综上所述，在我市开发建设自动立体停车场库，不仅能有效解决长期未能解决中心城区停车难矛盾，惠及广大市民，而且对于推动城市建设发展，提升城市形象，改善城市环境，促进新产业形成和发展作用显著。不论从建造技术市场需求还是投资主体等各方面都已具备成熟条件，如能得到政府支持，则可以在较短时间内形成鲜明武汉两型社会特色立体停车场库产业，为促进我市建设资源节在建设两型社会总发展要求下从以下几个方面拟定支持政策把开发建设自动立体停车场库作为我市建设。
5、这些主体设备外，全自动化机械式立体停车库还配备有出入库引导装核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,置出入口前交通设施控制管理中心以及通风设备照明设备报警设备电源设备排水设备消防设备电源设备排水设备消防设备出入口安全设施及装置电视监控系统收费设备等辅助设施。自动机械立体停车场库具有如下特点占地少每辆车用地和建筑面积相当于普通平面停车场七分之至十三分之，存放同样数量车辆，采用自动立体车库与传统平面广场或砼结构自理式车库相比所节省土地购置费即够自动立体停车场库建造费。选点灵活由于每个自动立体停车场库仅占地平方米，可充分利用繁华闹市区零星空隙土地实现高密度存车。型式多样可按地形和周边主建筑特点设计单元型式和多元型式外形，利于优化车流和人流组织设计建设。存取方便全自动控制，用户只需轻触按键或插入磁卡即可完成全部存取车操作。平。
6、业，为促进我市建设资源节约型和环境友好型城市建设发挥积极作用。对我市开发建设立体停车场库项目高度重视，在建设两型社会总发展要求下从以下几个方面拟定支持政策把开发建设自动立体停车场库作为我市建设两型社会重点项目给予支持。停车场库尤其是立体停车场库产业，是国内外发达地区近年来逐步发展起来新兴产业，其最大优势就是占用土地少，选点灵活，可在建筑物密度高中心城区见缝插针式利用零星空地实现高密度停车。如我市第座全自动机械立体停车库江汉路长盛立体停车库，占地面积仅平方米，即可提供个车位，平均每个车位占地仅平方米，而修建同样数量停车位平面停车场，则需占地平方米，平均每个车位需占地约平方米。显然，开发建设立体停车场库可为城市节约宝贵土地资源。不仅如此，随着立体停车库现代科技不断提升和完善，停车取车已完全实现了智能化控制，技术成熟，运行。
7、回投资年限年建造总成本除年运营净收益以上分析表明，建造座车位自动立体停车库投资回收期长达年。因此，从鼓励社会力量尤其是企业投资开发我市自动立体停车场库，减轻政府财政压力，从根本上解决我市停车难矛盾角度出发，政府应在土地供应税费征收等方面给予投资企业政策优惠扶持，才能促进我市自动立体停车场库产业发展壮大。综上所述，在我市开发建设自动立体停车场库，不仅能有效解决长期未能解决中心城区停车难矛盾，惠及广大市民，而且对于推动城市建设发展，提升城市形象，改善城市环境，促进新产业形成和发展作用显著。不论从建造技术市场需求还是投资主体等各方面都已具备成熟条件，如能得到政府支持，则可以在较短时间内形成鲜明武汉两型社会特色立体停车场库产业，为促进我市建设资源节在建设两型社会总发展要求下从以下几个方面拟定支持政策把开发建设自动立体停车场库。
8、安全高效环保，十分适合我市中心城区建筑密度大土地资源稀缺停车需求量大状况，也契合了我市建第章项目概述项目简介自动机械立体停车场库是近来年为解决伴随城市高速发展产生日益严重停车难问题而逐步发展起来新兴产业。在欧美日等发达国家和我国广州深圳北京上海等经济发达地区，被广泛运用于繁华地区人口密集商业区和居民区公共停车场所建设，被称为解决因城市经济高速发展机动车数量快速增长给人口建筑密集城区带来停车难问题优选手段。自动机械立体式停车场库是指利用组专门设计开发机械设备及控制系统来实现多层自动化停放车辆整个停车设施。自动机械立体停车库包括巷道堆垛类停车设备垂直升降类停车最大车库生产商深圳中集公司洽商了合作意向，完全具备了开发建设机械自动立体停车场库能力。第三章项目市场可行性分析如前所述，我市目前和未来若干年对停车场需求量大，无论是。
9、不仅严重影响人们正常工作和生活，而且日益成为影响城市社会秩序制约社会经济发展和武汉建设两型社会突出矛盾。社会对停车位日益增长需求和中心城区土地资源供给不足矛盾随着汽车越来越多地进入家庭，社会对停车位需求也越来越大，客观上要求在城区修建更多停车场所来满足停车需要。根据武汉市城市总体规划，二〇〇年全市机动车保有量将达到三表三立体车库运营收益分析表项目金额万元年备注固定租金收入个车位固定客户按月租用，每车收费暂以每月元计则元月车位个月元年临时车位租金收入个临时客户车位按运转使用率，收费标准平均按元时计算，综合每天不同时段收费率，按计算，全年平均按运转及收费率计算元车位小时日元年运营收入合计固定车位加临时车位总收入年综合税费综合税费率按计算则元元年运营成本见表二年运营净收益年运营收入合计减年综合税费减年运营成本收回投资年限年。
10、展我市停车场库产业对促进经济社会发展和城市建设及民生有着非常重要作用，对企业给予全力政策支持和技术支持。规划部门在用地规划规费减免项目建成验收确权等方面应尽快出台明确支持政策城管部门在停车场库运营过程中对其经营及周边道路占道经营秩序维护广告位设置提供有力支持交管部门对停车场库周边设置停车诱导标识行车路线设置等方面给予技术性支持，方便车民行车停车，同时，加大地违法停车管理。第五章项目投资分析机械自动立体停车场库开发建设资金投入包括土地成本机械结构部分建造基础及外包结构建造软件系统配装停车诱导系统安装及建造运营管理系统安装等部分，建成后还要持续投入维护成本人工成本。现以我市第座立体停车库占地平方米，个车位长盛立体停车库为例分析如下二建造成本分析见表占地面积单位成本元成本合计万元备注车库主体土地成本按容积率，以元楼面地价计。
11、型社会重点项目给予支持。停车场库尤其是立体停车场库产业，是国内外发达地区近年来逐步发展起来新兴产业，其最大优势就是占用土地少，选点灵活，可在建筑物密度高中心城区见缝插针式利用零星空地实现高密度停车。如我市第座全自动机械立体停车库江汉路长盛立体停车库，占地面积仅平方米，即可提供个车位，平均每个车位占地仅平方米，而修建同样数量停车位平面停车场，则需占地平方米，平均每个车位需占地约平方米。显然，开发建设立体停车场库可为城市节约宝贵土地资源。不仅如此，随着立体停车库现代科技不断提升和完善，停车取车已完全实现了智能化控制，技术成熟，运行安全高效环保，十分适合我市中心城区建筑密度大土地资源稀缺停车需求量大状况，也契合了我市建设资源节约型和环境友好型社会发展方向。因此，政府相城管交管等部门行政职能有密切关系。相关部门应高度认识到发。
12、出入口及控制用房车库基础土建成本层车库外结构及设备安装成本总成本每个车位成本项目指标类别二运营成本分析建成后自动立体停车场库需持续投入资金维持其正常运营和设备保养维护，现仍以长盛立体停车库为例分析见表二表二立体车库运营成本分析表项目成本金额万元年备注人工费用按每班名值守人员，每日三班元人月含社保福利食宿等管理费设备维护保养费车库折旧费建造成本按年折旧控制系统及存取车运行系统运行费其它费用不可预见费用运行成本合计三运营收益分析见表三表三立体车库运营收益分析表项目金额万元年备注固定租金收入个车位固定客户按月租用，每车收费暂以每月元计则元月车位个月元年临时车位租金收入个临时客户车位按运转使用率，收费标准平均按元时计算，综合每天不同时段收费率，按计算，全年平均按运转及收费率计算元车位小时日元年运营收入合计固定车位加临时车位总。
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（新增）自动机械立体式停车场(库)项目可行性分析计划建议书（留底）