1、投资万元 建设投资万元 建设期借款利息万元机收总面积达亿亩，其中 机耕机播机收水平分别为。全国耕种收综 合机械化水平全国综合机械化水平达，比上年提高了个百分 点。 年全国农机总动力达到亿千瓦，拖拉机总量万 台。田间作业机具发展较快，其中大中型拖拉机保有量万台，比 上年增长联合收割机保有量万台，比上年增长水稻 插秧机保有量万台，比上年增长。机耕机播机收的总面 积达到亿亩，机耕机播机收水平分别为。 耕种收综合机械化水平达到。 年全国农机总动力达到亿千瓦，比上年增长。拖拉 机保有量万台，增长，其中大中型拖拉机万台，增长 大中拖配套农具万台，增长小型拖拉机万台，增长 联合收割机万台，增长。 机耕机播机收的总面积达到亿亩，机耕机播机收水平 分别为，全国耕种收综合机械化水平达到，农 业劳动力占全社会从业人员比重降至以下。这标志着我。
2、流通中心， 现有的交易市场在硬件设施功能布局服务功能市场配套等方 面存在着不同程度的缺失，已经难以满足经济发展和人民生活的需 求。市政府十分重视发展物流业，在市国民经济和社会发展第 十个五年规划纲要中指出发挥区位独特交通便捷物流 量大的优势，加快物流基础设施和物流公共信息平台建设，发展第三方物流，形成布局合理装备先进运作规范的现代流通服务体 系。市政府于年月委托大学交通运输与物流研究所编制了 市现代物流业规划，并于年月评审通 过了该规划。 因此，在建设个能满足机电企业运作要求的具有现代化基础 设施条件功能区域布局合理服务功能完善和提供信息化服务的 机电建设项目，弥补现有物流服务功能不足的缺陷。 机电城建设项目具有良好的区位交通土地市场优势，可 满足机电流通企业对机电建设项目的选址条件。同时，在该建设项 目同步规划建设为市及其周。
3、另外亩为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有上瑞高速通过，交通便利。公司定员 公司定员人。 投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。在建设投资万元中， 建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万 元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例 ，为万元，其中用于建设投资万元，用于流动 资金万元。贷款万元,其中流动资金贷款万元，建 设投资贷款万元。 财务评价结论 全部投资内部收益率所得税前，所得税后 投资回收期静态所得税前年，所得税后年全 投资财务净现值所得税前万元，所得税后 万元。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。 项目主要经济技术指标二期工程 见表结论存在问题与建议 煤机农机工程机。
4、全国耕种收综合机械化水平比上年提高了 个百分点，达到。这是连续第年增长水平超过个百分点。 农机工业持续快速发展，农机市场产销两旺。 我国农业机械化进程自建国后到年之前，机械化水平都处于初 级阶段导入期，只相当于国外发达国家的年代初期水平，直 到年我国耕种收机械化水平达到了，农业劳动力从业人员 降至，才真正标志着我国农业机械化水平正式跨入了中级阶段，将 在未来年的时间里逐步加速，保持对农业机械的刚性需求，驶入 农机工业发展的快车道。 同时在国家加大扶持投入力度和农机化内在成长力等合力推动下， 年，我国耕种收综合机械化水平年均提高个百分点， 年年仍要保持这样的发展速度，才能达到年基本实现 农业机械化的目标，力争耕种收综合机械化水平超过，林果业畜牧业渔业设施农业和机电加工业装备水平大幅提高，实现农业机械 化发展由中级阶段向高级阶段的历。
5、五金广泛应用于工业和农业生产，汽 车消费的平民化已是指日可待，机电消费市场有着不可估量的潜力。 缺乏现代大型多功能的机电交易市场，有必要也有可能建设 现代大型多功能的机电市场。本项目市场定位准确功能多样 且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。项 目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。 项目的建设资金需有关银行给予支持。 表主要技术经济指标表二期工程 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面计 展示中心综合办证大厅万元 酒店商务及会议中心万元 品牌店销售中心万元 试车场万元 配件及用品市场二手机电销售中心万元 培训检测维修中心市场业务运行平台万元 物流中心保税仓万元 基础设施公建配套设施万元 绿化工程主题公园万元 。
6、边地区提供生活资料与其它生产资料 的综合物流服务功能，可改变当前大型物流结点缺失的现状，全面 提升市的物流服务水平，可有力地推进机电城边界地区现代服务 业制造业及城市化建设的发展。 是我国重要的农机煤机工程机械和五金制造基地和汽车消 费市场。近年来，在经济持续增长车价降低入世等多种利好因 素的影响下，这地区的汽车煤机农机工程机械和五金交易 额呈井喷式增长，而且在省内的机电集散中心的地位日益确立。 但目前，这地区的机电市场规模不大，功能单，档次不高，满 足不了蓬勃发展的机电制造流通和交易的需要。本项目的建设将 为提供处集汽车煤机农机工程机械五金产品零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于体，充分展现机电 文化内涵和休闲体验氛围的大型机电城，从而既能满足广大厂商和 消费者的需要，也能进步增强这现代中心城市的对外辐射功 能，以促进。
7、型机电城，从而既能满足广大厂商和 消费者的需要，也能进步增强这现代中心城市的对外辐射功 能，以促进机电产业和商贸物流等多项产业的发展。该项目符合 省市政府提出的发展中高级批发市场和物流业的的战略方针， 项目的建设是非常必要的。 市场分析 我国机电市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，及中南 地区机电保有量多，产销量大，需要个规模宏大的机电市场。 工程建设方案 本项目总占地亩，将分为两期进行建设。第期工程占地 亩，位于场地的西南片，建设内容有汽车煤机农机工程机 械五金展示中心品牌店汽车煤机农机工程机械五 金销售配件及用品销售试车场综合办证厅以及有关基础设施 和公建配套设施等。第二期工程占地亩，位于期工程场地的 外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车煤机农机工程 机械五金销售中心培训中心检测中心维修中心物流中心 主题公园等。。
8、电产业和商贸物流等多项产业的发展。该项目符合 省市政府提出的发展中高级批发市场和物流业的的战略方针， 项目的建设是非常必要的。 市场分析 我国机电市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，及中南 地区机电保有量多，产销量大，需要个规模宏大的机电市场。 工程建设方案 本项目总占地亩，将分为两期进行建设。第期工程占地 亩，位于场地的西南片，建设内容有汽车煤机农机工程机 械五金展示中心品牌店汽车煤机农机工程机械五 金销售配件及用品销售试车场综合办证厅以及有关基础设施 和公建配套设施等。第二期工程占地亩，位于期工程场地的 外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车煤机农机工程 机械五金销售中心培训中心检测中心维修中心物流中心 主题公园等。另外亩为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有上瑞高速通过，交通便利。公司定员 公司定。
9、国农业机械化 发展已经由初级阶段跨入了中级阶段。方面，耕种收综合机械化水平跨 过门槛，说明农业生产方式发生重大变革，机械化生产方式由原来的 次要地位开始向主导地位转化，我国农业机械化已经站在新的历史起点， 将以更快的速度，向更大规模更广领域更高水平方向发展。另方面，农业劳动力占全社会从业人员的比重降低到以下，说明我国农业发展 方式发生重大转变，由原来依赖和占用人力资源为主向依靠科学技术和现 代农业装备为主转变。 年全国农机总动力达到亿千瓦，比上年增长。其中，大 中型拖拉机保有量万台，增长小型拖拉机万台，增长 ，联合收割机万台，增长机动水稻插秧机万台，增长 。大中型动力机械和配套农具保持较高增幅，农机装备结构进步优 化。全年规模以上农机企业实现工业总产值亿元，比上年增长。 全年机耕机播机收的总面积达到亿亩，机耕机播机收水平 分别为。
10、买热情持续高涨， 激发了旺盛的市场需求。以水稻为主的种植收获耕作机械基本上供不 应求，特别是各型联合收割机和耕整机，大部分生产企业都订单充足，没 有存货，拖拉机小型柴油机农用运输车辆等产品也呈现出产销两旺的 形势，大型碾米成套设备同样保持高速增长的良好势头。 市场范围不断扩展，出口前景看好 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称国际机电城 项目地点市区镇 项目承办单位集团有限公司 市汽贸有限公司 可行性研究工作的依据和范围 可行性研究编制的依据 市国民经济和社会发展第十个五年计划 商务部关于开展流通领域现代物流示范工作的通知商商 贸发号 国家发改委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与 参数第三版 相关法律法规政策标准 可行性研究的工作范围 本可行性研究的工作限定在国际机电城以下简称机电城。
11、跨越。 建设农机物流园是大势所趋 农机产业落后于全国 自上世纪年代中期开始，随着市场经济不断深入发展和农机市场 竞争的日益加剧，以及农民对农业机械需求的不断变化，农机产业未能 及时调整思路，在新的市场竞争格局中日渐衰落，与全国农机产业发达地 区的差距逐步扩大。年，全国农机工业总产值约亿元，约 亿元，占全国的。到年，全国农机工业总产值达到亿元， 仅亿元，只占全国的，这时期，全国农机工业产值增长了， 而却不增反降，落伍由此开始。 作为个传统的产业，农机产业小而全的倾向显而易见，各市州都 有自己的农机工业，几乎每个县市都有个或多个农机生产企业。全省各 类农机生产单位应该不下千家，但是大多数分散而且不成规模。 农机市场需求旺盛 随着国家大力推进社会主义新农村建设农村城镇化建设，以及三 农扶持政策的逐步落实，农民种粮积极性提高，农机购。
12、 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,划总投资人民币万元，建设汽车煤机农机工程机械 五金展示中心店整车零配件及用品等，以及绿化景观 道路等必要配套设施的范围内。 研究结论 项目建设的必要性 市作为省的工业基地，在推进新型工业化进程中，将起到重 要的作用。市委市政府在新形势下提出的五个转变更对走新型 工业化道路加快工业化进程加快城市化进程有指导和助推的作 用。是个工业资源大市，结合全省工业工作会议提出的工业强省 的宏伟目标，对我省资源开发与国内国际大市场进行对接，和都 需要高规格大手笔的机电交易平台。机电产业是事关国计民生的基 础产业之，同时也是与许多重要行业关系十分密切的基础产业， 搞好机电产业的发展是个迫切而重要的问题。因此，近几年来， 直将机电产业作为重点产业加以扶持。 作为省的重要中心城市，还缺乏现代意义上的机。
参考资料：
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国际机电城项目可行性研究报告
