1、查,审查是要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。例如定额中给排水管,其单价中已包含了接头零件比如通弯头,就不能再另外算接头零件。对定额子目的审核对于个工程项目应该套用哪个分部子目普通坚土深度均在米以内,人工挖土方定额基价为元立方米,而人工挖基坑定额基价为元立方米,又如把普通混凝土定额套用成钢筋混凝上定额项目,者都套用了高的定额单价。所以我们在审核结算中,要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限,实事求是加以核定。常用的分析方法有单方造价指标法通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性分部工程定额直接费比例基础,砖石混凝土及钢筋混凝土门窗等各占定额直接费的比例专业投资比例土粱项目中,实际工作中有些门窗上的过梁已经被圈梁代替,但在结算中,过梁定。
2、审核方法谈谈个人体会。当前建筑工程造价中存在的问题由于新结构新技术和新材料的不断出现,导致定额缺项,特别是装饰材料方面,比如我们常用的罗马柱装饰梁装饰线条预制烟道等,都需要补充的项目不断增加内容,自然存在定额换算不合理的问题,些施工单位为了获得更多的收益,人为提高工程造价,存在多计工程量高套定额单价多列独立费用等问题。例如在门窗洞口上面的圈梁员都是按照梁柱的结构尺寸统算,交接重复部分没有扣减,加大了工程量,提高了工程造价,若建设单位的预算审核人员,不熟悉计算规则,就难以去伪存真核实工程量。对材料价格的核实随着国家经济体制改革的深入发展,市场价格体制有了很大的变化,材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式,仍有些材料或设备为建设单位采购供货,若委托施工单位代。
3、计算规则工程预结算的质量取决于工程量的准确度,只要熟悉精通定额工程量的计算规则,才能准确无误地计算工程量。施工单位编制的决算,往往在隐蔽交叉部位多算工程量,例如在土建工程结构图中,梁与柱交接时,梁算至柱的侧面,主梁与次梁交接时,次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨原稿差异很大,特别是对些模棱两可的项目,例如在建筑工程的基础项目中,人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目,以现行建筑工程预算定额来说,同样为挖普通坚土深度均在米以内,人工挖土方定额基价为元立方米,而人工挖基坑定额基价为元立方米,又如把普通混凝土定额套用成钢筋混凝上定额项目,者都套用了高的定额单价。所以我们在审核结算中,要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限,实。
4、事求是加以核定。建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨原稿重视,目前社会上对票据管理比较混乱,实价虚报经常发生。例如我们现在有部分材料由施工单位自购,采购部门认价,这就出现了同型号规格的材料价格相差甚远的现象。对此,我们审核人员必须深入实际,进行市场调查,合理确定价格。建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨原稿。做好对工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸定额及工程量计算规则,专业设备材料表,建构筑物和总图运输览表,对已算出的工程量计算表进行度。如般把底层建筑面积底层地面面积地面垫层地面面层楼面面积楼面找平层楼板体积天棚涂料面层编为组,先把底层建筑面积楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度。
5、及权威性。然熟悉精通工程量计算规则工程预结算的质量取决于工程量的准确度,只要熟悉精通定额工程量的计算规则,才能准确无误地计算工程量。施工单位编制的决算,往往在隐蔽交叉部位多算工程量,例如在土建工程结构图中,梁与柱交接时,梁算至柱的侧面,主梁与次梁交接时,次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算,交接重复部分没有扣减,加大了工程量,提高了工程造价,若建设单位的预算审核人员,不熟悉计算规则,就难以去伪存筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸定额及工程量计算规则,专业设备材料表,建构筑物和总图运输览表,对已算出的工程量计算表进行审查,主要是审查工程量是否有漏算重算和错算,审查要抓住重点详细计算和核对,其它分项工程可作般性审。
6、的问题,下面我将多年来在工作中积累的点经验和体会与大家探讨下,希望大家支持,亦欢迎大家提出批评,工程预结算控制在个工程项目起着举足轻重的作用,是招标考核企业经营管理水平的依据,这就要求工程预结算应有高度的科学性准确性及权威性。然而近年来,在工程预结算控制过程中发现些普遍存在的问题,本人就工程造价预结算审核方法谈谈个人体会。当前建筑工程造价中存在的问题由于新结构新技术和新材料的不断出现,技术新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠地第手数据资料,致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性其次高估冒算现象在结算时较普遍,些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理提高建筑工程质量创造社会信誉等方面入手,而是采用。
7、办,所发生的价差由建设单位负担。因此,对材料价格的核定不容忽视,应引起建设单位预算审核人员的高度办法等,建筑工程造价的确定主要是按设计图及统的建筑工程量计算规则计算建筑工程量,并套用统的定额与单价,计算出建筑工程直接费,然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用,最终确定建筑工程的造价,由施工单位承建,并在竣工后编制出结算与决算,经审核后即为建筑工程的最终造价。综合单位估价法单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本利润税金等切费用。摘要在工程预相差甚远的现象。对此,我们审核人员必须深入实际,进行市场调查,合理确定价格。建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨原稿。我国现行的建筑工程造价计价方法计价。
8、多计建筑工程量高套定额单价巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外由于建筑工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不等等建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨原稿重视,目前社会上对票据管理比较混乱,实价虚报经常发生。例如我们现在有部分材料由施工单位自购,采购部门认价,这就出现了同型号规格的材料价格相差甚远的现象。对此,我们审核人员必须深入实际,进行市场调查,合理确定价格。建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨原稿。做好对工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸定额及工程量计算规则,专业设备材料表,建构筑物和总图运输览表,对已算出的工程量计算表进行而近年来,在工程预结算控制过程中发现些普遍存在的问题,本人就工程造价预结算。
9、依据是以国家行业或地区的统定额为主要基础的,它般包括建筑工程造价定额建筑工程造价费用定额造价指标基础单价建筑工程量计算规则以及政府主管部门发布的各有关建筑工程造价的经济法规政策等,是国家对建筑工程建设进行预测决策宏观调控的手段。计价方法是建设建筑工程施工发包与承算审核过程中发现些普遍存在的问题,本人就工程造价预结算审核方法谈谈个人体会。关键词工程预结算审核分析探讨引言我是从事建筑工程造价工作的,在工作中经常会遇到各式各样的问题,主要是工程预结算方面的问题,下面我将多年来在工作中积累的点经验和体会与大家探讨下,希望大家支持,亦欢迎大家提出批评,工程预结算控制在个工程项目起着举足轻重的作用,是招标考核企业经营管理水平的依据,这就要求工程预结算应有高度的科学性准确。
10、额中有此项,圈梁项目中也没有扣除,这就重复计算了门窗的过梁。由于建筑工程预结算的编制是项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有定的专业技术知识,包括建筑设计施工技术等系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中不论水品好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新算审核过程中发现些普遍存在的问题,本人就工程造价预结算审核方法谈谈个人体会。关键词工程预结算审核分析探讨引言我是从事建筑工程造价工作的,在工作中经常会遇到各式各样的问题,主要是工程预结算方面的问题,下面我将多年来在工作中积累的点经验和体会与大家探讨下,希望大家支持,亦欢迎大家提出批评,工程预结算控制在个工程项目起着举。
11、柱交接时,梁算至柱的侧面,主梁与次梁交接时,次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算,交接重复部分没有扣减,加大了工程量,提高了工程造价,若建设单位的预算审核人员,不熟悉计算规则,就难以去伪存繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有定的专业技术知识,包括建筑设计施工技术等系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中不论水品好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技术新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠地第手数据资料,致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性其次高样的问题,主要是工程预结算方面。
12、足轻重的作用,是招标考核企业经营管理水平的依据,这就要求工程预结算应有高度的科学性准确性及权威性。然重视,目前社会上对票据管理比较混乱,实价虚报经常发生。例如我们现在有部分材料由施工单位自购,采购部门认价,这就出现了同型号规格的材料价格相差甚远的现象。对此,我们审核人员必须深入实际,进行市场调查,合理确定价格。建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨原稿。做好对工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸定额及工程量计算规则,专业设备材料表,建构筑物和总图运输览表,对已算出的工程量计算表进行综合单位估价法单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本利润税金等切费用。熟悉精通工程量。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
建筑工程造价预结算审核方法分析与探讨(原稿)
