1、制度。国家计委建设部年发布的建设项目经济评价方法与参数第三版。税收政策农产品免税。银行贷款利率中国银行年月日公布的基准利率,长期贷款年利率，流动资金年借款利率。贴现率养殖项目项目计算期年。参考近年当地市场价格及价格变化趋势。销售收入销售税金和附加估算销售收入年销售收入万元，商品蛋元吨,鸡粪元吨。销售税金及附加养殖项目免征增值税营业税金及附加。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算每吨产品平均单位生产成本元。项目总成本估算达产后总成本费用年万元，其中外购原材料费万元。外购燃料及动力费万元,其中电元,年用量水元,年用量煤元吨,年用量吨。工资及福利费福利费按国家规定以工资总额的计算万元。定员人，人均年工资元福利费元。大修理费万元。其他费用万。
2、鸡舍内环境卫生，减少生产过程的污染和药物残留。其产品必将影响市场竞争力。第四是饲料原料价格上涨，养鸡成本增加，形成原料涨，雏鸡价格不能涨，造成了很多蛋鸡企业亏损的局面。防范和降低风险对策加强对原材料的控制，采用科学的饲养管理和疫病防治技术，方面提高蛋鸡生产性能，降低生产和饲养成本，提高养鸡经济效益，另方面做好防疫灭病工作，有效杜绝禽类重大疫病发生，降低死淘率。第三严格按照无公害生产要求，使产品各项指标均符合国家行业标准，以增加产品的竞争力。另外，企业还要及时进行市场追踪，了解各地区本行业产销情况，需求动向，及时调整产品的生产数量和销售策略。第十三章招标方案招投标依据中华人民共和国招标投标法农业基本建设项目招投标管理规定中华人民共和国合同。
3、平的提高，对禽蛋质量的要求会不断提高。人民生活水平由过去单纯追求温饱转到追求生活质量上来，绿色安全营养健康蛋品优势及良好的养殖基础等条件，以加快畜牧养殖科技进步为动力，努力做大做强牛羊育肥业养禽业奶牛业三大产业链。近年来，伊宁县畜牧业工作始终走在伊犁州直前列，黄牛改良动物防疫等主要业务工作年年得到表彰，年年底被评为州直农区畜牧业先进县，年实施国家奶牛良种补贴项目的成功经验得到自治区畜牧厅肯定，并在全区示范推广。年末，全县牲畜存栏万头，比年增长出栏牲畜万头，增长肉产量万吨，增长奶产量万吨，提高蛋产量万吨，提高家禽最高饲养量达万只，增长畜牧业总产值达亿元，增长，五年中，畜牧业实现农牧民年均增收元，其中年人均增收元，农牧民来自畜牧业的收入达到。
4、元。温亚尔乡及其养殖小区基本情况伊宁县温亚尔乡位于伊宁县东部，距县城公里伊宁市公里，国道横穿全境，交通便利。东接墩麻扎镇维吾尔玉其温乡，西邻青年农场和愉群翁回族乡，北靠阿吾利亚乡，南到英塔木乡。全乡总面积平方公里，耕地面积万亩，总人口人，由维汉回东乡等个民族组成，其中汉族占东乡占维吾尔族占回族占哈萨克族占其他民族占。下辖个行政村，个村民小组年底全乡实现生产总值亿元，同比增长万元完成固定资产投资万元农牧民人均收入增加元，达到元。年底全乡实现生产总值亿元，同比增长万元完成固定资产投资万元农牧民人均收入增加元，达到元。年全乡存栏蛋鸡数达万只。年全乡农牧民通过畜牧业实现人均增收元，占到全乡人均增收的。温亚尔乡布力开村蛋鸡养殖场建成于年月，小区占。
5、区域农村经济的全面振兴具有重要意义。同时，该项目的实施，可增强企业自我生存和发展能力。综合以上分析，我们认为该项目是切实可行的。问题与建议养殖业是个周期长，社会效益大，资金周转期长，企业自身经济效益差的弱势产业。因此建议企业在加强内部管理，降耗增效的同时，要积极争取政府有关部门在政策上和资金上的支持，尽快立项建成投产，有效化解本项目的投资风险流动资金采用银行贷款，严格按照中国人民银行关于流动资金借款的有关规定执行。其它企业自筹资金的使用按照项目内容和工程进度使用资金。企业自筹资金的管理设立项目专账，保证自筹资金及时足额存入到项目专账，按照项目实施进度，拨付工程进度款。不得随意挪用。第十章财务评价财务评价依据国家财政部年颁布的工业企业财务。
6、伤害事故发生。第九章项目实施进度建设工期项目建设期年，自年月年月。项目实施进度安排年完成项目可行性研究报告。年完成工程设计初步设计与施工图设计。年月工程施工。年设备购置与安装。年月竣工验收。项目实施进度表表项目实施进度表进度项目年可研报告编制工程设计工程施工设备购置与安装竣工验收第十章投资概算与资金来源投资估算的依据投资估算参照国家计划委员会委投资项目可行性研究指南试用版的规定国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版轻工业工程设计概算编制办法的规定和自治区有关规定。建设专门机构发布的建设工程造价费用构成估算指标计算方法，以及其他有关工程造价的文件政府部门发布的物价指数汇率和经济统计年鉴。建设投资估算建构筑工程投资依据项目建设方案。
7、法中有关规定。招标范围工程设计建筑工程安装工程工程监理工程设备均实行招投标。招标组织形式委托有资质单位进行招投标。为保证工程项目在公平公正公开透明有序原则下进行，项目招标阶段由有关部门组成专门机构整体把握控制调整，在监督与公正部门的全程监督下进行项目招投标。在资格预审阶段，由招标单位组织资格预审评审委员会对投标单位进行资格审查。参加人员有有关领导专业技术财务经济专家，人以上单数组成，其中技术经济等专家大于成员总数的。这些专家从事相关领域工作满八年，并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会的评标工作受有关行政监督部门监督。评标工作按照严肃认真公平公正科学合理客观全面竞争优选严格保密的原则进行，保证所有的投标人的合法权益。评标由招标单位。
8、，项目的直接工程投资估算包括土建工程投资估算公用工程及辅助设施投资估算。建筑工程览表序号工程名称建设性质建设面积造价元价格新建改建万元鸡舍栋新建控制室新建上料间新建饲料库新建蛋库新建锅炉房新建消毒间新建职工宿舍及办公室新建场区围墙新建场区内道路及地面硬化新建场外道路新建绿化新建总计设备及工器具投资生产设备及实验室仪器览表序号设备名称单位数量单价元小计万元鸡舍包括鸡笼乳头式饮水器组自动喂料机台刮粪机台风机台湿帘水泵套紫外线灯管套喷雾式消毒器台推车辆合计总投资总投资万元。资金筹措在总投资万元中，建设单位自筹银行贷款。银行贷款使用和管理本项目申请银行借款万元，严格按照中国人民银行关于长期借款的有关规定执成为消费标准，如果在养鸡过程中不注重改善。
9、按相关规定组成的评标委员会完成。评标委员会的评标工作接受行政监督部门和法律公正部门监督。招标方式根据项目资金来源和工程特点确定招标方式。对建筑工程监理重要设备的采购活动采取公开招标。招标情况项目招标基本情况见表。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程设计建筑工程安装工程工程监理工程设备其它第十四章可行性研究结论与建议可行性研究结论伊宁县温亚尔乡玉林养鸡场积极响应国家产业调整政策，充分利用当地资源优势及企业的管理人才优势，发展蛋鸡养殖业。项目的建设有助于加快伊宁县及周边区域农业结构调整，提高蛋鸡养殖业产业化的水平，加快农民致富的步伐和农村经济的发展，对增加农民收入带动。
10、元。折旧费万元。设备折旧年限年，折残率。递延资产摊销费新增递延资产万元，摊销年限年。敏感性分析考虑到项目实施过程中的些不确定因素变化对项目经济效益的影响，分别对固定资产投资销售收入经营成本三个较为敏感的因素，发生单因素变化时的经济效益进行了测算。财务评价结论从项目盈利能力分析项目的财务内部收益率投资回收期财务净现值投资利润率和投资利税率，均高于行业基准值，各项指标均表明项目盈利能力较好。从项目敏感性指标分析项目的盈亏平衡点为。当市场需求出现波动时，只要产品销售达到设计能力的以上，项目就能盈利。项目对原材料的变化和销售收入的变化均很敏感，当市场价格发生不利方向的变化时，会对项目的经济效益产生定的影响。本项目是个建设周期短，经济效益较好，具。
11、，业务尖子，由公司出资，派送到与公司协作的高等院校和研究院所等科研单位进行学习深造，这些经过深造的拔尖人才，主要用于企业的技术创新和新产品开发研究。对于般性技术人员和普通员工，采用聘请省内外著名专家学者来公司讲课的方式定期进行动物营养与饲料配合饲养管理与疫病防治等多方面培训市场营销策略和营销技巧等知识和技术培训。劳动保护与安全卫生按照中华人民共和国劳动保护法和国家行业安全标准进行生产，坚决执行国家关于养殖行业的卫生防疫条例，切实保护企业职工合法权益，对职工进行严格的职业岗前安全和卫生防疫知识培训。养殖场职工上班要穿工作服，通过消毒间进入生产区，防止感染人畜共患病。饲料加工车间的操作人员在粉碎搅拌投料过程中要严格按照操作规程进行，杜绝人身。
12、有定抗风险能力的项目。企业在实施过程中，应严格控制生产消耗，保证产品质量，不断扩大市场份额，提高市场占有率，以达到预期效果。第十二章项目主要风险分析市场风险近几年蛋鸡养殖业直呈现种波动起伏的状态之中，影响产品市场的主要因素有三个方面，第市场竞争，由于蛋鸡繁殖速度快，如果蛋价高，经济效益好，农民很容易窝蜂的上马蛋鸡项目，这样无序的竞争势必导致鸡蛋市场和雏鸡市场的下滑。第二禽类重大疫病将对项目产品造成不利影响。诸如禽流感等重大疫病发生后，国家有关部门将对周边地区进行封锁以及对该区域的禽类产品实行禁止流通和买卖等强制措施，增加了项目产品的风险。第三是产品的卫生质量不符合卫生质量要求，将直接影响到产品的市场竞争能力，增加市场风险。随着人民生活水。
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蛋鸡养殖场建设可行性研究报告