1、根据汽车产业园建设总体规划和分步实施滚动发展的总体原则，并考虑到宿城新区总 体规划和发展规划，同时顾及到宿城新区的发展现状和汽车贸易产业发展周期，汽车产业园的建设分为三个建设阶段即近期 为基本建设期中期为建设发展期远期为巩固完善期。 内将建汽车主题公园汽车产业园具有两大显著特色是汽车贸易服务。园区内设有汽车交易二手车交易汽车零配件交易 汽车装潢美容汽车养护汽车维修汽车检测汽车出租等汽车贸易服务二是汽车主题公园。公园内设有汽车试车道公众赛车场汽 车宿营地汽车旅馆汽车影剧场汽车博物馆等，集品牌展示汽车展览汽车博览汽车科普教育汽车文化体育于体，将公园建成 淮海地区乃至苏鲁豫地区独无二的爱车族乐园。 整合我市机动车经营资源，将大型汽车小型汽车摩托农用。
2、步完善宿迁市社会经济发展体系。 四有利于带动相关产业发展。建设宿迁汽车产业园为宿迁市的汽车产业信息产业机械加工产业商贸流通产业现代物流业 都市型服务业教育文化产业等产业相互整合融合渗透加快发展提供了个有利的发展平台与创造空间，有利于加速构筑高增值强 辐射广就业的产业体系。 五有利于提高宿迁市的综合竞争力。建设宿迁汽车产业园将全面提升宿迁市的综合竞争力，加强宿迁作为淮海城市群核心城市的地 位，强化其对淮海地区乃至鲁南豫东专业市场的新辉煌 项目建设规划 项项目目主主要要建建设设指指标标 。
3、年将突破亿元，增长幅度超过整体水平个百分点。汽车整车制造 销售维修养护零配件销售检测贷款保险等方面实现产值占全市生产总值，已成为我市经济中不可分割具有极大潜力和活力 的重要部分。 随着农业政策调整，我市农机发展也迎来了个新的高峰，年底，我市各类农业机械保有量台，年月份实际新增 台，特别是联合收割机和高性能插秧机增幅达到，农机销售贸易额达到年亿元。 摩配市场同样潜力巨大，整车销售零配件供应维修每年产值都在亿元以上。 机动车消费不同其他消费品种，后期消费远远超过购买消费，随着我市汽车保有量的增加，越来越多的有车族亟盼能有个规范集中的服务 场所市场渠道解决后期的消费顾虑。但多年来，我市汽车农机摩配行业基本上在自我生存自我发展的方式中逐渐壮大，目前在。
4、市区多为沿街店面，仅有的汽车配件市场 也即将拆迁。无序的发展带来管理难度加大竞争力不足加大经营成本废弃物和污染排放困难等制约瓶颈。 三宿迁机动车交易区域现状 我市汽车交易区域较分散，既有沿徐淮路集中区，又有沿街利用旧厂房利用办公楼底楼等形式。因每家经营商代理品牌的区别，很多 购车人为买辆车可能要跑遍全城。而且整个交易过程还要往返店铺银行保险评估公证办证检测上牌等多家，极不方便。 汽车维修同样分散在大街小巷，最大缺点就是造成维修市场混乱，油物声污染严重，无序竞争，政府管理难度较大。 摩配维修更是分布在各居民区，管理难度同样很大，噪音污染让居民苦不堪言。 农机具销售多分布在城乡接合部，管理交通不便。 通过我们对经营商消费者初步调查，广大经营。
5、消消费费群群体体大大部部分分为为市市区区内内有有车车族族相相对对于于这这部部分分群群体体来来说说交交通通同同样样便便利利 土土地地平平整整情情况况 水水电电路路讯讯等等基基础础设设施施基基本本完完备备具具备备开开发发的的基基本本条条件件 土土地地征征用用情情况况 由由开开发发单单位位通通过过政政府府土土地地部部门门采采取取挂挂招招拍拍形形式式取取得得 二二建建设设规规模模及及功功能能标标准准 集汽车贸易服务汽车物流汽车博览汽车科技与信息汽车文化与体育等于体，集公安工商税务车辆检测驾驶教学 评估中介物流银行保险邮政电信各项服务于园，使汽车产业园成为淮海地区汽车贸易的核心市场，整车及汽车零部件贸易 的重要基地。 规划建设期限为年，即年年。。
6、形成苏北乃至整个淮海经济区最大的批发市场集中区。具体规划建设汽车贸易市场 建材市场农副产品批发市场五金家电批发市场小商品批发市场服装批发市场农业生产资料批发市场食品批发市场家具批发市 场等九个专业批发市场。„ 三建设汽车产业园对我市产业结构的调整和经济拉动 有利于宿迁市汽车产业结构的战略调整。面对江苏加快宿迁发展的重要契机，推进宿迁汽车产业园区建设，将有利宿迁市汽 车产业从贸易到整体服务的结构调整，优化资源配置，实现整车制造与零配件制造并举，汽车贸易与汽车服务并举，全面提升产业发展层次， 着重拓展汽车贸易零部件销售配套服务的产业化。 二有利于现有基础设施作用的发挥。宿城新区位于宿迁市的西端，已形成了个现代化的水陆空立体交通网络。目前我市通往 。
7、项项目目选选址址 项项目目拟拟选选址址于于宿宿迁迁市市中中心心西西侧侧近近徐徐淮淮路路宁宁宿宿高高速速徐徐淮淮盐盐高高速速交交汇汇处处项项目目拟拟占占地地面面积积 亩亩 位位置置条条件件 项项目目位位于于宿宿迁迁市市西西侧侧是是十十大大龙龙头头市市场场建建设设的的重重要要基基地地随随着着宁宁宿宿徐徐宿宿淮淮盐盐高高速速公公路路和和宿宿 迁迁经经济济开开发发区区等等重重大大基基础础设设施施的的建建设设项项目目位位置置具具备备了了便便捷捷的的交交通通条条件件和和竞竞争争优优势势该该项项目目靠靠近近宿宿迁迁 市市中中心心城城市市交交通通便便捷捷 目目前前沿沿徐徐淮淮路路段段已已建建成成店店三三家家整整车车制制造造厂厂家家汽汽车车销销售售公公司司二二。
8、 各大城市的高速公路网络已建成，周边城市群交通半径基本都在小时车程全国第二大水上运输干线京杭运河线，我市正处于中间枢纽 位置我市据徐州观音机场在半小时车程内。交通体系的完善，方面极大提升我市物流能力和产业服务半径，另方面带动了运输和交通 消费进步增强。建设汽车产业园，能充分有效地利用现有基础设施，充分发挥其作用，更好地服务于宿迁市区周边城市和辐射苏鲁豫皖 地区。 三有利于进步完善社会经济发展体系。在市区西侧建汽车产业园，形成宿迁市区西面以徐淮路通湖大道为主体的现代汽车物流 园区，南面以开发区为主体的现代工业园区，北面以骆马湖省级旅游区为主体的现代人文生态居住区的城市发展新格局，拓展了宿迁市城市 发展的空间，有利于宿迁在淮海城市群中功能的分工，进。
9、手手车车市市场场维维修修厂厂数数十十 家家汽汽车车产产业业带带已已基基本本形形成成产产业业集集聚聚效效应应已已初初步步体体现现本本项项目目的的实实施施将将进进步步整整合合优优化化现现有有资资源源 在在政政府府的的强强力力推推动动下下以以不不到到年年时时间间必必将将形形成成辐辐射射苏苏鲁鲁豫豫皖皖的的大大型型汽汽车车产产业业区区 交交通通条条件件 徐徐淮淮路路每每日日有有近近百百班班公公交交车车直直通通距距徐徐州州观观音音机机场场公公里里距距南南京京公公里里通通往往周周边边各各大大城城市市 基基本本在在小小时时车车程程以以内内鉴鉴于于本本项项目目为为汽汽车车销销售售汽汽配配物物流流维维修修为为主主的的主主题题专专业业市市场场面面向向的的直直 接接。
10、机械经营，维修配件供应集于园，将车辆经营相关服务集于 园。 三三建建筑筑面面积积和和内内容容 项项目目拟拟建建设设为为综综合合商商业业项项目目初初步步规规划划总总建建筑筑面面积积平平方方其其中中商商铺铺平平方方米米整整车车 二二手手车车市市场场平平方方米米汽汽车车维维修修平平方方米米综综合合服服务务区区平平方方米米农农机机贸贸易易区区平平 方方米米摩摩配配贸贸易易区区平平方方米米店店平平方方米米配配套套服服务务区区平平方方米米 四四建建设设方方案案 总总体体规规划划布布局局 项目建设的重要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 。
11、需要要通过科学规划正确引 导重点培育扶持发展，形成批在淮海经济区有较大影响和专营特色的物流中心和大市场，全面提升全市商贸流通业的总体水平，带动 中心城市和整个经济社会快速发展。重点发展区域性大市场大物流，形成全方位多层次多功能广辐射开放式的市场体系。„ „构建五大物流中心，充分发挥水陆交通优势和中心城市特有的区位优势，在宁宿徐公路和徐宿淮盐公路交汇处宿迁运河港徐宿淮 盐公路洋河出口处洋新公路和宿沭公路交汇处通湖大道和徐淮路交汇处建设五大物流中心，使宿迁成为淮海经济区重要的物流中心之。„ „建设十大龙头交易市场，即围绕人们的生产生活需求，在宿洪路以东古黄河以西威海路以南南二环路以北区域内，进行整体 规划，分区布局，分步实施，建成集中连片的市场群，。
12、宿迁经济发展和汽车行业现状 宿迁经济发展状况 宿迁作为淮海经济区新兴城市，在江苏省委省政府举全省之力，加快宿迁经济发展的政策支持下，正在以历史最快速度超速发展， 年地区实现亿元，十年年均增长，主要经济指标增幅均居全省第，增长速度第次走在全省前列。 产业结构发生历史性转变，三次产业结构比例由九五末的调整为年的，标志着宿迁的经济发 展已从农业主导型转变为工业主导型，拉动经济结构的协调快速的发展。 二宿迁机动车经营发展现状 随着我市经济的发展，运输物流等行业得到快速提升，市民生活水平进步提高，带动我市汽车行业进步突飞猛进，宿迁的汽车保有 量年突破辆，当年新增辆，年月份实际新增辆，预计年将达到辆。 年，宿迁地区实现汽车经营贸易额亿元，预计。
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