有特别要求食品，可以得到妥善保存。
我国农产品冷链物流发展起步较晚，对温度有特别要求食品，只有可以得到妥善保存。
建立冷链物流体系不仅是确保农产品和食品安全关键环节，也是有效解决农产品销售走不远难题突破点，是构建现代农业重要组成部分。
农产品冷链物流是生鲜农产品在低温条件下物流。
由于生鲜农条件自来水供应食品服装等更多更新需求，进而为农村城镇化建设创造积极条件。
五促进现代农业产业化发展。
与工业生产方式相比，农业生产之所以效益较低，在很大程度上是因为农业生产规模小，产业化水平低。
我国当前实行家庭联作社物流增值服务后应得报酬。
因此，专家认为，要创造种机制，创造种组织形式，让农民获得部分增值利润。
我国农产品绝大多数以原始自然产品形式销售，或者仅仅经过简单初级加工后就进行销售，这种销售方式极大地限制了农产品增值。
物流外包服务提供商强调服务观念，以电子网络为平台，及时准确地获取供需双方信息，调整配送方案，很好地调节季节性地域性问题，整合农产品加工业资源，创造加工附加价值，大大扩展了农民增收空间。
三是增加农民就业。
农村存在大量剩余劳动力，特别是年金融危机以来，失业及隐性失业现象严重。
发展物流外包有利于农村新社会分工形成，将促使更多人参与到农产品加工包装运输储存等物流环节中来，有利于开辟新就业门路，如维修市场调研等。
另外，第三方物流专业化程度也会间接促进就业农民文化素质提高。
农村剩余劳动力问题解决不仅可有效促进农民增收，更有利于农村社会稳定。
三提高农产品品质，加强质量安全监督。
近年来，农产品供应量越来越充足，但农产品安全问题却越来越受到人们重视，如激素问题转基因问题农产品腐烂和霉烂化肥过量农药超标施用化学增鲜剂等。
通过物流外包可获得第三方物流质量承诺和现代化配送服务。
首先是农产品物流外包宣传推广可提高消费者对安全优质农产品消费信心。
其次是第三方物流对技术和管理方法进行研究开发。
方面是农产品包装技术，改变过去那种散装裸露销售经营方式，实现农产品标准化系列化礼品化，不仅具有保护功能，同时具有美化功能，可吸引顾客，促进销售另方面是农产品物流冷冻保鲜技术，如对在库商品严格按照先进先出原则进行作业每日由工作人员检验商品日期为避免出现超过准许销售期限商品提供预警功能采用双重保鲜方案等。
农产品质量安全涉及农产品生产者加工企业物流配送企业及超市等环节，它们之间有着毁俱毁荣俱荣双赢关系，为企业整个供应链长远利益着想，它们会自觉地对农产品进行全程质量监控，严格执行农产品质量标准。
此外，通过农产品物流外包中建立来源追溯信息加强质量监管，使政府和社会监督变得简便易行。
四加快农村城镇化进程。
近年来，小城镇建设步伐加快，商贸等流通产业发展迅速，也带动物流外包进入农产品经营战略。
物流外包中第三方物流可以带来信息流资金流商品物资流等有效整合，并广泛应用于农产品市场开拓，对农业经济发展意义重大。
基于此，政府将加大对农产品物流投资力度，这不仅可以改善农村基础设施，增进科技应用与推广，同时也带动了运输设备生产石油供应修理修配饮食服务等产业同步增长和繁荣，伴之而来又将是农村对计算机网络通信设备住行分别招标，分别发包给不同性质承包商。
由于工作内容单化，可以吸引更多有资格投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格合同而节约投资，另外，业主直接参与各个阶段实施管理，可以保障项目建设顺利实施。
当然，这也同时要求业主有较强项目管理能力。
何种发包方式最适合项目目标，取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。
由于本项目包括内容繁多，专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。
二招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。
具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应当委托具有相应资质证书建设工程招标投标代理机构招标。
鉴于项目具有定复杂性，建议委托具有相应资质招标代理机构进行招标。
三招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两种类型。
公开招标又称无限竞争性招标。
是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质，符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。
这种招标方式优点是，业主可以在较广范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目建设任务交给可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。
但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设置资格预审程序，而且评标工作量也较大，因此招标时间长费用高
（定稿）鲜活农产品冷链物流中心项目投资可研立项报告（完整版）
