部销售完南或者朝东。
厨房设计考虑橱柜系统及冰箱摆放位置。
每个空间都精心设计，体现以人为本精神。
高层住宅按规范要求配置相应楼电梯。
每单元楼梯直通层顶平台。
所有单元式住宅在屋顶连通，满足消防要求。
单体设计高层住宅为层，层高米。
由梯两户单元和梯四户单元组成，每单元台电梯。
所有住宅楼底部设住宅大堂门厅。
户型上充分考虑空中花园入户花园落地飘窗合理运用，做到每家每户有亮点。
住宅建筑立面与形体设计，将生动建筑符号与现代形体相结合，赋予整个建筑群以高雅清新外观特征，形成优雅独特建筑风格，在注重功能同时，创造细腻具有人文气息典雅而丰富视觉效果，改变人们对住宅呆板造型陈见，唤起人们心中对以城市污水管道情况位于本工程周边有城市污水管道，允许本工程污水排入。
本工程采用生活污水与雨水分流制排水管道系统。
生活污水排好日照，由于本案均为高层住宅形态社区，所以所有住宅均进行日照分析，满足杭州市建设项目日照分析技术管理规则要求。
区内各单元均有两面采光通风条件，大部分户型主要卧室及起居室朝南，窗地比大于。
垃圾袋装化，集中收集，设专人定时定点收集后，放置在小区集中垃圾收集点集中处理。
给排水部分卫生防疫措施水池及水泵共用个房间，并设有通风系统生活给水设备上部无污水管道。
生活给水二次加压水泵采用无负压给水设备机组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。
消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。
水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。
本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。
室内所用排水地漏水封高度不小于。
第八章项目实施进度工程特点施工条件工程特点本项目地处路桥区金清镇，地形地势较为平坦，根据地质勘察资料显示，场地大部属软弱场地土，场地内无影响工程建设不良地质作用，场地稳定，适合本项目工程建设。
施工条件项目区域地处浙江省东部沿海中部中路桥区境内，区境东面为海积平原，境内自然地貌可划为水网平原区和滨海平原区。
路桥属亚热带海洋性季风气候，全年气候变化由季风所决定。
冬季，西伯利亚高压强盛，气候干燥寒冷，夏季则为亚热带高压控制，气候温热湿润春秋季为交换时期，冷暖不定，风面雨盛行。
冬季寒潮夏季台风为本区灾害性天气，年无霜期为天。
除了台风对施工有定影响外，全年均可施工作业。
由于本项目工程量较大，影响工程进度工程质量和工程造价因素比较多，因此针对些问题提出如下建议必须做好施工组织设计，使每个施工项目施工方案切合实际，严格按照施工规范和施工操作规程技术要求进行施工。
明确各级施工人员岗位职责，按时按质完成各阶段工程任务。
建立完善施工监督机制。
通过招投标引进施工和监理队伍充实施工和监理队伍人才设备技术力量做好施工过程中材料检测实验工作加强工程监理，确保工程质量。
制定合理施工计划，避免出现赶工现象，以免造成质量事故或返工浪费。
项目实施进度安排进度安排总图规划设计方案已于年月底完成，扩初设计应于年月底完成，并报发改委组织有关部门进行评审包括市消防环保供电供水排污建设规划通信财政等有关部门对初步设计进步提出修改补充完善意见。
施工图设计应在年月底出施工图纸。
年月日已完成桩基施工，上部施工单位已在日进场进行前期准备工作。
上部建筑预计年月日全部展开工程预计年月日完成主体结构至层年月日主体结构完成，年月日竣工。
第十章投资估算和资金投资估算依据本项目由住宅商铺地下停车库及设备用房等项目组成。
土建部分造价是在参照现行浙江省建安定额及有关规范和规定，以及台州市建设工程造价信息，主要技术经济指标，并参考大量同类建筑有关资料基础施工考虑了围护设施和排水措施，并根据国家发改委编制混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版高层建筑混凝土结构技术规程地下工程防水技术规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基基础设计规范二建筑结构安全等级及设计使用年限建筑结构安全等级二级结构重要性系数为设计使用年限年建筑场地土为二类地面粗糙度为类地基基础设计等级甲级三自然条件基本风压基本雪压工程地质资料浙江中盛房地产开发有限公司金都雅苑小区岩土工程勘察报告详勘浙江土力工程勘测院年月日四设计采用均布活荷载标准值地下设备用房及汽车库地面汽
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