（BG）生物礁国家地质公园风景区旅游设施建设项目投资立项实施方案（已批复） ㊣ 精品文档 值得下载

进保护，为景区风景保护性建设奠定基础，更有利于保存景区风景原始生态和地方文化风貌，提升景区风景旅游档次，为当地区域性旅游经济发展发挥带动示范作用。

四是构建九环线黄金旅游走廊，完善川西北旅游区域框架和体系，加快全省旅游业发展。

成都绵阳高速公路贯通，为景区风景区和整个川西北地区旅游发展带来了极好机遇。

景区风景区与千佛山，窦团山猿王洞，广元剑门关等风景区构成川西北旅游黄金片区，本项目实施将加快该片区旅游体系建设步伐，提升旅游风景区品位，完善区域性游览线路温泉收入商品出售及其它服务收费等，预计年收入万元。

年旅游总收入约为万元经营成本经营费用参考旅游行业般经营水平，本项目运营期其他经营费用按测算销售收入计。

工资及福利本项目设计定员为人，职工平均工资按元人年计，年工资总额为万元，福利费工会经费职工教育费失业保险费养老保险医疗保险按工资总额计取。

盈余公积金按计提，公益金按计提。

管理费用计算期每年按万元计取。

税率营业税城市建设维护费教育费附加企业所得税折旧大修理费和摊销采用分类折旧法，分类折旧年限如下房屋及建筑物按年，机器设备按年。

经营期大修理费按固定资产原值提取。

项目所需固定资产投资由企业自筹和银行贷款组成，固定资产投资贷款利率按银行年以上期借款年利率为，银行软贷款利率为。

基准收益率综合现行银行贷款利率水平及行业特点，本项目基准折现率按计取。

财务评价效益指标静态投资指标投资利税率投资利润率年平均税后利润万元动态投资指标财务内部收益率投资回收期含建设期年财务净现值万元借款偿还期年含建设期不确定性分析盈亏平衡分析经计算，盈亏平衡点为，即本项目在设定销售价格条件下，当接待能力利用率达到本项目设计营业收入计算水平值时，即可实现保本，说明项目具有较强抗风险能力。

敏感性分析选择固定资产投资销售定价经营成本和设计接待能力利用率四个因素作为敏感因素，分析其变化对财务内部收益率和投资回收期影响，分别按和变化作敏感性分析，其中销售定价对项目盈利水平影响最大，设计接待能力利用率次之，经营成本和固定资产投资对项目盈利水平影响较小。

当实际经营价格在设定销售定价基础上下降实际接待能力在设计接待能力基础上下降时，项目财务内部收益率仍均将高于项目基准收益率。

敏感性分析见表财务评价结论通过对景区风景区基础设施建设项目按设定条件进行盈利清偿和抗风险能力分析表明，本项目财务评价各项指标均较优越，项目建成后具有较好财务效益，且具有较强抗风险能力。

本项目在资金次投入条件下，可在建成投入运营后年内收回全部投资。

主要经济数据及评价指标表序号名称单位数据备注项目投入总资金万元其中规模总投资万元建设投资不含建设期利息万元其中外币万美元建设期利息万元流动资金万元其中铺底流动资金万元资金筹措万元其中借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元投资利润率投资利税率资本金净利润率项目财务内部收益率项目财务净现值万元项目投资回收期年借款偿还期建设期起年盈亏平衡点生产能力利用率总成本费用估算表按要素分表单位万元序号成本及费用名称合计经营负荷外购原材料费外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费其它费用利息支出流动资金借款利息长期借款利息短期借款利息总成本费用可变成本固定成本经营成本项目财务现金流量表表单位万元序号项目合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资不含建设期利息流动资金经营成本营业税金及附加其他现金流出净现金流量方文化风貌，提升景区风景旅游档次，为当地区域性旅游经济发展发挥带动示范作用。

四是构建九环线黄金旅游走廊，完善川西北旅游区域框架和体系，加快全省旅游业发展。

成都绵阳高速公路贯通，为景区风景区和整个川西北地区旅游发展带来了极好机遇。

景区风景区与千佛山，窦团山猿王洞，广元剑门关等风景区构成川西北旅游黄金片区，本项目实施将加快该片区旅游体系建设步伐，提升旅游风景区品位，完善区域性游览线路配套，加速旅游业发展，实现跨越式发展目标，使其成为真正支柱产业和西部开发先行军，为经济与社会进步作出贡献。

第三章旅游资源评价旅游资源概况四川县生物礁国家地质公园景区位于四川绵阳市县老县城南公里处，距成都约，距绵阳。

景区处于九寨旅游环线上，从成都出发，经广汉三星堆德阳，背靠罗浮山千佛山，总占地面积平方公里。

年月日，中华人民共和国国土资源部下发了国土资发号文，四川县生物礁国家地质公园景区属第二批中国国家地质公园，有奇特喀斯特地貌和砾石岩群，集奇秀自然风光和蜀汉人文风情于体而扬名巴蜀。

景区现由卧龙洞龙隐镇沙汀墓龙鳞坡石林聚龙广场五彩池药浴温泉卧龙居太空浴卧龙居温泉别墅等几大景点构成。

自然旅游资源地文景观龙鳞坡石林龙鳞坡石林是典型喀斯特地貌半下沉式砾石石林，石林面积近平方公里，海拔分布为米米之间，石芽溶沟是石林主要构成形式。

石林高度般在米，最高可达米。

石林造形奇特，将军石罗汉石醉汉石飞马石及其它各种象形石比比皆是，大小不，形态各异，错落有致，蔚蔚壮观。

卧龙洞卧龙洞为景区旅游区主要景点，该洞规模宏伟，宫殿错落，绝壁矗立，钟乳悬空，千姿百态，暗河深潭，流水淙淙，仙气飘逸，空蒙奇幻，具有很高旅游疗养和科研价值。

它目前是亚洲第世界罕见砾岩溶洞，形成于晚三叠纪卡尼时期，距今已有亿积近平方公里，海拔分布为米米之间，石芽溶沟是石林主要构成形式。

石林高度般在米，最高可达米。

石林造形奇特，将军石罗汉石醉汉石飞马石及其它各种象形石比比皆是，大小不，形态各异，错落有致，蔚蔚壮观。

卧龙洞卧龙洞为景区旅游区主要景点，该洞规模宏伟，宫殿错落，绝壁矗立，钟乳悬空，千姿百态，暗河深潭，流水淙淙，仙气飘逸，空蒙奇幻，具有很高旅游疗养和科研价值。

它目前是亚洲第世界罕见砾岩溶洞，形成于晚三叠纪卡尼时期，距今已有亿年以上历史。

溶洞分上中下三层，陆路水路划船通道约米。

洞内高大空旷钟乳悬空景点新奇支洞繁多，它见证是两亿年前地球上所发生过地质现象，再现是两亿年前神奇地质演变过程，被地质专家称之为天然地质博物馆和美丽神奇地下香格里拉。

卧龙洞后山浅丘有数处出口，全部隐藏在成片原始森林中，整个地下洞穴据探测有五至七公里，有条四公里长地下暗河连通，全部开发后可划船抵达安昌江，直至开成天下第洞，洞中两日游。

生物礁石在年月国家批准建立国家地质公园中，县海绵生物礁古生物遗址在中国是唯砾岩岩溶国家地质公园。

这种地质公园世界上只有两处，另处在欧洲阿尔卑斯山中。

县雎水镇海绵生物礁沿龙门山方向分布，长约公里，宽约公里，而景区风景旅游区正处县生物礁国家地质公园门户。

龙门山地处成都平原与阿坝高原交界处，在四川盆地地壳上隆海水外泄过程中，无数次火山爆发，形成古海绵生物礁化石。

海绵生物礁是种砾岩岩溶石灰石。

它独特之处在于，任何座楼房大岩石，在它横截面上看，都由鱼蛋样大颗粒挤满其中，这就是两亿多年前，晚三叠纪时钙化古海绵生物，当地人又叫它鱼蛋子石。

在这些颗粒中有汤圆至拳头大贝壳化石，也有十几米长鱼椎骨化石和蜷屈在起漂亮海蛇化石。

年，成都地质学院吴熙纯谭光弼教授带领学生在龙门山带发现了这种化石。

他们论文在国际国内产生了很大轰动。

十几年来，这些珍贵地质瑰宝直当石灰矿在开采，每年以近百万吨速度在变成水泥。

年月，县关闭了化石区所有采矿点，年月，国家批准在此建立国家地质公园。

现在，人们可在关闭了矿山岩石断面上，睹古海绵生物礁风采。

县带海绵礁发现，填补了海绵动物地质史演化空白，也解开了古地中海变迁和欧洲侏罗纪海绵起源之谜，在世界生物学石油地质学等多个领域都有不可估量科研价值。

水文景观温泉景区温泉有着独特风格，温泉四周绿树掩映，怪石嶙峋，同景区天然砾石浑然体，显得异常自然而和谐，因此景区温泉又叫石林温泉。

池边砾石岩群形状怪异，它们同山间涓涓细流绿树红花交织在起，简直就是幅美丽画卷。

如果再走近点儿去欣赏石林温泉池中烟雾升腾，碧波荡漾，再加上蓝天白云掩映其中，让人感觉是走进了仙境。

相信置身其中，定会有人在温泉中，好似画中游感觉，真正感受到回归自然天人合奇妙境界。

更妙是，如果夜晚沐浴石林温泉，不仅可以与满天星辰相约为伴，还可能欣赏到流星划过天际美丽瞬间。

太空浴由于景区山泉有着及其丰富矿物质资源，因此用其沐浴而得名太空浴。

液体里含有多达种元素矿物质，矿物质粒度达纳米级，比矿物泥细多。

含有丰富矿物质水有保温效果，不仅使皮肤有光泽，同时有些元素例如硼还对皮肤炎症起到治疗作用。

通过在高能态高活性高浓度太空浴中漂浮和浸泡数十分钟，人所有皮肤细胞能达到完全松弛和放松状态，能够使汗腺和汗毛孔直径变大，同时还能够使高浓度生命动力元素离子替换出氯化钠及其他污物，并使些生命动力元素离子深入到汗孔细胞和汗毛细胞中生命动力元素群含水络合离子可以将氧分子转化成活性生态氧，这样以利于汗纪细胞分裂和繁殖，大幅度地滞缓皮肤整体衰亡过程，起到延缓皮肤衰老功能。

另外，太空浴还具有消除皮肤黑色素功能。

太空浴中生命动力元素离子络合生态氧渗入到皮肤之后，与皮肤下层黑色素相遇时，对黑色素起到漂白作用，所以每洗浴完次太空浴后，就会感觉到自己皮肤不仅变白变嫩而且还富有弹性。

同时，太空浴中磁场设置，能通过磁化处理使水分子变小，小水分子和矿物质易于渗透到人体内，可较好地清除皮肤内代谢废物，不仅如此，生命动力素中含有羟基自由基会对皮肤表层起到杀菌作用。

除此之外，太空浴还具有对人体减肥和延寿功能。

人文旅游资源景区文化定位是以展示传承弘扬博大精深龙文化为景区之精髓。

在建设风格规划上选取四川历史上以气势磅礴而极富个性见长汉代建筑风格为主格调，辅以明清建筑为响应，既体现蜀川兴盛恢弘建筑滂沱大气，又很好地应承了历史沿续。

龙隐镇龙隐镇原名北斗镇，是西南地区独无二完整体现民国时期小镇生活风貌古镇。

古镇以小全特巧奇独具特色。

从宏伟雄壮寨门子进入龙隐镇，沿着青石板铺筑小街道漫步，可以看到精巧别致筒车，欣赏到琳琅满目具有川西北坝子风情民俗工艺制品。

龙隐镇作为西南地区独无二完整体现民国时期小镇生活风貌影视拍摄基地。

小镇以它独特齐全场景设计在短短时间内，共吸引了部电视剧摄制组前来拍摄。

在这里成功拍摄电视剧有淘金记花殇王保长歪传误入深山女人，以及由著名表演艺术家李保田先生主演王保长抓壮丁新篇。

其中，王保长滑稽喜剧形象在川西坝子可谓家喻户晓。

也正是因为如此，龙隐镇又以它独特古朴魅力，吸引了王保长后传摄制组前来拍挡土墙单位立方米元停车场及宾馆扩平场土石方单位立方米元停车场及宾馆挡土墙单位立方米元园林绿化及景观石景区道路工程单位公里万元步游道工程主步游道单位米元次步游道单位米元公用工程给水工程给水管网敷设抽水设备及安装排水管网及构筑物电气设施箱