1、特征是平时花钱比较谨慎，希望物有所值，更多的是选择银行按揭贷款方式买楼，因为他们手中的钱并不是很宽裕。但是其中的个体户则有所不同，这类人更多的是从投资的角度来看问题的，他们中有很大部分人是重复置业者，买来的楼自住的不多，而是以出租的形式获得回报。收入特征家庭月收入在元左右，年收入在元，能承受总价为万元，以银行成年计，能承受万元左右的首付款，月供在元左右。年龄特征以岁的为主家庭结构以三代同堂和两代同堂的为主现居住地域要求居住环境和居住质量要求较高。目标客户群的生活习惯和消费需求过平常的市民生活对物管要求简单的清洁和保安环境要求安静简便，对楼盘的综合素质要求高商业人员构成地产投资经营商户专业品牌连。
2、锁店形象店国际知名银行证券等金融机构国内外知名商超市民营企业。写字楼人员构成跨国公司拟在国内华中地区设置办事处或者分公司或子公司银行保险证券等金融业和通讯设备汽车等制造业部分政府事业单位本地的大中型企业专业型公司，如广告律师事务所会计师事务所等中介服务结构。消费者购买行为和心理总体分析白领阶层和企事业单位的职工买楼的目的主要是为了改善居住环境，以自住为主。自住者在买房时比较看重居住环境文化氛围交通环境，因为自住讲究的是舒适。这部分的消费者平时是上班族，如果交通条件不好，就会给他们带来工作的不便，所以说交通是他们首选地个因素。政府机关工作人员和个体户中，投资行为比较强。政府用光缆直接引到各楼设备。
3、网络交换机柜箱，干线占用通信管道个管孔。宽带接入系统在项目综合布线网的基础上建立内部高速局域网，用于传输数据和语音，配臵相应的网站设备并通过公共配套设施，与公用网进行高速连接。有线电视按每户两个终端考虑，有线电视信号直接由市网引入，每栋主卧室和起居室各设线电视插座，系统采用邻频传输，图像清晰度不低于四级。本项目设计预留信息终端箱，由该箱分配户内电话宽带网络有线电视网络。弱电线路设信号防雷装臵。弱电穿管均使用埋地敷设芯管，预留未来信息发展空间。供热与燃气本设计热源采用热水，供水温度为度，回水温度度，室内设计温度为度。本工程采用单元设下供下回双管异程式公用总立管，户内双管同程下供下回式，采暖管道户。
4、暗埋敷设的采暖方式。散热器选用铜铝复合散热器，高度为，标准散热量为片。散热器支管管径为。散热器明装，厚度为，安装高度为距地面不小于，与墙面距离不小于。每组散热器选的放气阀。户内的采暖管道采用无规共聚聚丙烯管，热熔连接，其余部位的采暖管道均采用热镀锌钢管，螺纹连接。在出楼部位至室外采暖检查井之间的管道必须采用整根管道，中间不得有任何接头。采暖立管每层均应安装固定管卡个，管卡安装高度为距地。户内水平采暖管道固定采用专用管卡。每隔设个。拐弯处适当加密。无规共聚聚丙烯管转弯半径应大于倍管道外径。保温敷设在非采暖房间内的管道均需保温，保温材料采用厚的超细玻璃棉，管道保温层外在包厚玻璃钢铝箔。室外供暖及热。
5、管道采用聚氨酯发泡直埋保温管。燃气本居住组团以城市天然气为气源，低压天然气从鑫华路上的城市天然气管网引入。居住组团内的低压主干管道采用环状网的布臵形式，以增加供气可靠性，燃气管般布臵于小区道路和东南侧，埋深。第七章项目的招标方案项目概况黑龙江萝北县名山旅游名镇犹太商服号建设项目，建设周期年。该项目总投资万元，资金来源为市政府援建。招标范围本次招标内容为黑龙江萝北县名山旅游名镇犹太商服号建设项目招标，其中包括主体工程建设内部装修商服广告商服亮化，具体工程量详见招标文件。投标单位先进行规划方案设计，其中标单位继续进行初步设计和施工图设计。投标人资格要求企业具有法人资格。根据招标内容，企业具有旅游景。
6、规划及设计资质或具备港口与航道施工总承包二级含二级以上资质。项目负责人应具备规划设计专业高级工程师职称，并具有注册资质。企业具备相应级别的执业规划师建筑师和景观师。企业具有旅游景区规划设计或园林规划设计等类似工作经验及业绩证明。取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证拟投入的项目负责人需具有港口与航道二级含二级以上建造师或二级项目经理。技术负责人应具备水利水电工程类专业高级工程师职称。企业负责人项目负责人和专职安全生产管理人员应具有水电行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。报名提交资料要求报名时设计单位须携带企业营业执照副本法人证明文件法人委托书原件企业资质证副本项目负责人资质证以上证书要求出。
7、原件，留盖单位印章的复印件，企业简介及设计同类项目的业绩代表作等资料。评标委员会的组成及中标人的确定评标委员会由招标人及相关专家组成，由评标委员会推荐前三名为中标候选人，然后经项目评审小组以投票方式确定中标人。第八章环保消防职业安全卫生和节能环境保护该项目建成后将有少量垃圾产生，在建设过程中定期组织卫生检查，注重景区体验区及周边环境卫生，及时清理建筑垃圾。在建成后的运营过程中，将安排专人清理建设地点及周边卫生，保持环境清洁，为游客游船提供良好的旅游环境。消防措施按照建筑设计防火规范标准执行。配备消防增压设备套，消防水泵台。在建成后的运营过程中，将安排专人注重消防安全，确保无安全隐患。职业安全卫。
8、施工过程中，将与施工方签订安全生产协议，严格按照工程施工标准规范施工，确保工人安全运营过程中将严格执行职业健康卫生安全的有关法律法规，强化从业人员安全。节约能源据悉，国家旅游局部署从今年起大力推进旅游节能减排工作，召开全国旅游节能减排现场会，制定旅游饭店和景区节能减排工作指南，开展低碳旅游示范城市试点和绿色环保旅游企业创建活动，年内将推出首批旅游环保企业。萝北县旅游事业正处于起步阶段，从最初就将节能减排，低碳旅游作为开展旅游工作的指导思想，打造风景秀美与人文魅力并存的旅游名镇。第九章项目组织机构与人员领导组织机构该项目由萝北县人民政府县长陶信顺担任领导组织机构的组长，主管旅游的副县长许玉华担任。
9、组长，全面保障该项目顺利实施。建设机构及监理单位建设机构为萝北县名镇建设指挥部，负责人为县长陶信顺。监理单位为萝北县人民政府，负责人为副县长许玉华。运营维护机构该项目运营维护机构设在名镇建设指挥部，负责人为县长陶信顺。技术力量和人员配臵该项目建设过程中需要技术人员名，其他工人名，要求有相关工作经验。项目全部完成后，正式运营过程中，交付相关单位自行管理和使用，若人员不足，则后期补充，以保证该项目正常运营和管理。第十章项目实施进度安排项目实施的各阶段该项目建设期限为年年月年月，各阶段工作安排如下编制可研办理各项审批手续择期开工建设项目完工并投入使用项目实施进度表项目实施进度安排横线图时间项目年编制。
10、研办理审批手续开工建设设备安装技术培训项目验收第十章效益分析管理效益分析该项目由萝北县人民政府牵头，总体推进，重点突破，严格管理，按照项目建设的进度安排，有重点有计划的分步实施，力求在预定工期内在萝北县各旅游景区取得较大成效。在管理方面，明确责任，落实任务，实施把手工程，项目单位领导亲自挂帅，部门牵头，专人推进，实施四级责任推进机制。根据项目的开发研制市场运作及市场需求科研水平和单位的实际情况及时调整项目的支持，以确保项目的质量。立足自力更生，积极发挥市场作用，发挥比较优势，挖掘发展潜力，要抓住机遇，积极争取国家政策的支持。坚持保护和开发相结合，严格遵守国家有关法规政策，在开发利用过程当中，充。
11、考虑水体植被地形地貌等景区自然资源情况，维护生态平衡。社会效益分析萝北县名山旅游名镇犹太商服号建设项目，对发展萝北县“界江游”，完善名山旅游名镇建设，开发旅游资源，丰富娱乐场所和设施建设，满足人们日益增长的消遣娱乐需求，对发展萝北县域经济调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社会意义，将为萝北区域内旅游资源开发建设带来显著的社会效益，主要表现在以下三个方面名山旅游名镇项目全部建成后，将成为省内外著名的生态旅游胜地，将大幅度提高景区游客容量，吸引更多游客前来游览观光，提高萝北旅游知名度，为游客提供优质的服务设施及景区内良好的娱乐消遣环境，游客不仅可以观光游览，更可以休闲娱乐，。
12、冶情操，缓解游客压力。可促进“界江游”快速发展，提高黑龙江省旅游和省内区域景区的知名度，加快旅游产业的发展速度，同时又将带动相关产业的快速发展，在促进区域经济繁荣方面将起到极大作用。圆满完成县里承担的各项接待任务，减少不必要的浪费，提高接待能力，塑造良好形象。经济效益分析随着经济发展水平日益提高，旅游市场需求呈现持续增长趋势，特别是黄金假日旅游高潮出现，表明我国人民对旅游的需求热情日益高涨。生态游运动游修学游科房销售面积为万平方米，同比增长。其中，商品住房销售面积万平方米，同比增长。商品房销售套数为套，同比增长。其中，商品住宅销售套，同比增长。年，武汉市存量房交易面积为万平方米，同比增长，交易。
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法制进校园安全伴我行主题班会PPT课件 编号50
