建筑面积单位工程造价元金额万元酒店地上部分酒店地下部分酒店工程装修会展中心工程会展中础。

率投资回收期年包括建设期年。

四财务评价结论项目建成后，年可实现营业收入万元，上缴税金万元，实现利润万元，上缴所得税万元，投资利润率，投资利税率，财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年包括建设期年。

各项财务评价指标表明本项目经济效益较好，在同行业中为较高水平。

项目抗风险能力较强，项目在财务上可行。

第十七章社会效益分析凌凤大酒店建成，将为增添新标志性建筑，与市内现有建筑风格既协调又有创新，新老建筑交相辉映，为市城镇建设增添新活力。

国际化信息化展示中心及高档次旅游宾馆建设弥补了本地区旅游配套功能不足，提升市旅游接待能力与档次，全方位满足游客消费需求，有效带动会展娱乐餐饮等第三产业发展，形成综合性生态产业体系，推动区域经济发展。

与此同时，项目经营和建设，将为当地社会提供直接和间接就业机会，促进人民生活水平进步提高。

此外，随着本项目建设及各类会展举行将进步提高市知名度及旅游市场占有率。

第十八章综合评价与建议综上所述，市凌凤大酒店建设，不仅为市增添了处旅游观光度假娱乐休闲疗养胜地，还是市开展对外接待，加强对外联系窗口，弥补了缺乏高档会议与接待场所不足。

该项目选址以当地深厚人文资源为基础，以丰富自然资源为依托，凭借该地区便利交通条件，优越地理位置，具有良好发展前景。

不仅项目自身能产生可观经济效益，还能促进地区旅游业商业服务业快速发展，对繁荣地区经济提高人民生活水平有着积极作用。

考虑到目前中国旅游市场正处于高速发展期，充分利用好本地区资源优势，扩大知名度，以旅游促经济正是大好时机，建议政府能给予该项目大力支持，使之尽早付诸实施。

附表项目投资估算表单位万元序号项目投资额万元备注工程费用设备购置费建构筑物工程费安装工程费工程建设其它费用征地费万亩合亩其它费用预备费总投资附表设备投资估算表单位万元序号名称单位数量金额酒店台套中央空调套宽带网套消防系统套供水系统套供热系统套闭路电视系统套计算机管理系统套会议室设施套电梯套变压器配电系统套火灾自动报警及联动控制系统套监控系统套办公用车台运输用车台通讯系统套客房部生活配套设施套餐厅配套设施套游泳池设备套保龄球设备套其他健身设施套其他设备包括环保投资套二会展中心台套语音通信系统套网络信息系统套公共广播系统套中央空调套消防系统套配电设施套智能化控制系统套办公设施套会议室设施套运输车辆台电梯部其它三合计台套附表建构筑物投资估算表序号建构筑物名称平面尺寸建筑面积单位工程造价元金额万元酒店地上部分酒店地下部分酒店工程装修会展中心工程会展中础。

市自然资源市自然资源比较丰富，是地域广阔，全市土地总面积万亩，为全省第位，人均占有土地亩耕地面积万亩，农村人均耕地亩，为全省第二位。

二是矿藏品种多，储量丰富，分布面广。

现已发现各种有益矿藏近种，产地余处，有多种正在开发利用，优势矿种种。

其中，黄金产量居全省之首，是全国十个黄金主要产地之铁矿探明储量为辽西之最钼矿产量居全省第二位锰矿拥有储量占全省，居东北第位膨润土珍珠岩砩石硅灰石紫砂玄武石规模及远景储量均占全省首位，在全国也占有定位置。

三是光热资源丰富。

平均年太阳总辐射量为千卡每平方厘米，居全省首位。

四是生物资源品种繁多。

自然条件独特，适合多种农林作物和野生植物生长。

全市各种农副产品资源达多种，中成药材多种。

盛产小麦棉花玉米油料棉花产量占全省第位，素有银色之称小麦播种面积超过万亩，总产和单产在全省名列前茅。

还是省内著名水果之乡，除盛产苹果梨山楂葡萄大枣等水果外，还是全国四大苦杏仁和为数不多沙棘重点产区之。

是全省重要畜产品基地，牛羊兔蜂蜜等贸易额在省内均占有较大比重，其中家兔生产被列为全国大基地之，冻兔肉出口占全省。

全市有林面积万亩，森林覆盖率。

市内道路网市区呈不规则长方形，南北长，东西短。

南北约公里，东西长约公里。

大凌河在西南通过，形成护城河。

锦承铁路从市区穿过，将市区分为东长，农民人均纯收入完成元，增长。

三优惠政策五星级酒店项目对于加强旅游基础设施建设促进我市旅游业对外开放加快旅游业发展步伐提升城市形象具有重要拉动作用，因此，该项目属于对我市