1、方拒绝或拖延履行物业律效力。第十条本合同未约定事宜均按照中华人民共和国有关法律法规和规章执行。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条因本合同所生的或与本合同履行有关的争议均由仲裁委员会依其仲裁规则仲裁解决。第十条本合同经甲乙双方代表签字及加盖公章后生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。以下无正文甲方盖章乙方盖章代表签字代表签字日期年月日日期年月日前期物业管理委托合同范本甲方乙方根据国家相关法律法规及重庆市物业管理条例的规定在自愿平等协商致的基础上,现双方就甲方关庙市场楼物业管理事宜达成致意见,订立物业管理委托服务合同,双方需共同遵守。委托物业服务期限年月日到年月日止。第十。

2、正文甲方盖章乙方盖章代表签字代表签字日期年月日日期年月日前期物业管理委托合同范本甲方乙方根据国家相关法律法规及重庆市物业管理条例的规定在自愿平等协商致的基础上,现双方就甲方关庙市场楼物业管理事宜达成致意见,订立物业管理委托服务合同,双方需共同遵守。委托物业服务期限年月日到年月日止。物业服务范围及服务内容公共区域的水电消防卫生和秩序等管理。信件报刊包裹的收发。完成由甲方交办的其他工作。物业服务费每月包干总价元大写叁仟伍百元整物业管理服务要求及质量标准治安秩序维护设治安秩序维护员人年龄在岁以内,白班人,夜班人着统服装装备,配证上班做好接待工作,以标准的动作和优质的服务展示企业形象严格执行交接班制度,认真填写交接纪录,做到上交下接清楚无误责任明确维护责任。

3、条约定的服务事项和质量的,甲方应依法解除本合同乙方预收的物业服务资金或物业服务费用应当返还给相应业主使用人造成业主使用人经济损失的,乙方应予经济赔偿。甲方解除本合同的,乙方应当在甲方通知的日内与甲方作为招标人选聘或全体业主共同决定选聘的新物业服务企业或其他管理人完成交接手续。第十条乙方未按照本合同的约定履行物业服务,导致业主使用人人身财产损害的,乙方应承担相应赔偿责任赔偿金可从本合同第十条约定的履约保证金中予以抵扣。具体内容详见附件十。第十条甲方违反本合同约定的义务,致使乙方不能完成本合同第条约定的服务事项和质量的,乙方有权依法解除本合同甲方应以本合同第条第项约定的物业服务费用为基数向乙方支付元的违约金,造成乙方经济损失的,甲方应予经济赔偿。第十条。

4、人年龄在岁以内,白班人,夜班人着统服装装备,配证上班做好接待工作,以标准的动作和优质的服务展示企业形象严格执行交接班制度,认真填写交接纪录,做到上交下接清楚无误责任明确维护责任区的公共秩序,防止各种不安全事件发生巡视责任区内各种危及安全的情况,防止人为破坏行为,防止丢失,发生异常及时上报礼貌接待客户,认真回答客户或来访者提出的问题,对与自己不明白的问题不可乱讲,可联系相关工作人员对管区内的可疑人员要加以监视,禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为根据甲方工作需要的工作作息时间开关大门,严禁无关人员进入根据消防部门管理要求做好消防管理工作,上班期间严禁饮酒。办公区域及公共,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。以下无。

5、损坏时,业主使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主使用人承担。第条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定建筑物共有部位及设施设备的使用管理和维护,详见附件公共绿化的维护,详见附件公共区域环境卫生的维护,详见附件公共区域的秩序维护,详见附件物业使用中禁止行为的告知劝阻报告,详见附件物业维修更新改造费用的帐务管理,详见附件物业服务档案和物业档案的保管,详见附件十。第条乙方承接本建筑区划的物业服务时,甲方应当配合乙方对建筑物共前期物业管理委托合同范本篇整理版有权拒绝支付已经支付的,业主有权要求乙方倍返还。第十条乙方违反本合同约定的义务,或者发生法律法规规章规定不得继续从事物业服务活动的其他情形,致使不能完成本合同。

6、条本合同期限自年月日起。但在本合同期限内,业主委员会依法成立并物业服务企业签订的物业服务合同生效时本合同自动终止。在本合同有效期间,如遇战争或类似战争的行为,自然灾害等不可抗力,致使合同无法履行时,双方承担各种损业主委员会业主委员会尚未选举产生的,移交给物业所在地街道办事处乡镇人民政府或社区居民委员会代管并按照成都市物业管理条例等相关规定办理移交和项目退出手续。乙方逾期不按约定规定办理移交工作退出项目的,由乙方向全体业主每日支付违约金元,并从本合同第十条约定的履约保证金中予以抵扣。第十条在物业服务中发生下列事由,乙方不承担责任。因不可抗力导致物业服务中断的乙方已履行本合同约定义务,但因建筑物本身固有瑕疵造成损失的因维修养护建筑物共有部分需要且事先已。

7、的公共秩序,防止各种不安全事件发生巡视责任区内各种危及安全的情况,防止人为破坏行为,防止丢失,发生异常及时上报礼貌接待客按期付款,在超过合同付款日期天后从第天起,按照每超出天加收应收款的滞纳金,但乙方延期提供导致甲方未能按期付款的除外。第十条乙方应执行国家有关规定,负责乙方员工的劳动保护和工作安全,并按照国家规定为乙方员工缴纳险和购买相关商业保险,乙方员工发生生病事故伤残死亡和劳动纠纷,甲方不承担任何赔偿或连带责任。第十条如出现以下情况,视为般过错,乙方应立即给予纠正,提交检讨报告,并更换不符合要求的宿舍管理员,如造成甲方相关损失,给予赔偿。无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围,导致岗位失控宿舍管理员在工作时间内睡觉,或者有其他玩忽职守行。

8、期未解决的,乙方有权终止合同。⒉乙方违约责任乙方违反约定,或服务不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣减服务费元,同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。维修维护不到位,每次扣元信件报刊丢失,每次扣元影响正常的办公秩序,发生扰乱办公事件,秩序维护员又未及时劝阻和制止,每次扣元因秩序员失职导致公共财物不含现金及其它无法界定的财物被损坏盗窃,由乙方照价赔偿,如乙方不赔偿,甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失,甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金元人民币大写贰仟元整不计息。在合同期满不发生遗失问题,甲方如数归还,否则按违约金额扣款。合同期间,乙方应每月将代缴甲方水电费,并将明细和。

9、者由于工作上的疏忽,未执行甲方制定的宿舍管理规定制度的宿舍管理员在工作中遇到问题不请示联络汇报,给甲方造成较重损失宿舍管理员在工作中对甲方员工进行威胁恐吓的对进出宿舍内相关人员不盘查不验证,松懈怠慢,未造成严重影响者。有其他与上述各项规定程度相关的行为。第十条如出现以下情况,视为乙方有重大过错,道段巷号附号至范围规划平面图东南西北占地面积平方米总建筑面积平方米其中住宅平方米,非住宅平方米物业构成见附件,建筑区划划分意见书见附件。第条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况,详见附件。第条甲方应于具体时间向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积平方米,位于。物业服务用房属全体业主所有,乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。第条建筑物专有部分。

10、要承担违约责任。第十条如甲方未能按期付款,在超过合同付款日期天后从第天起,按照每超出天加收应收款的滞纳金,但乙方延期提供导致甲方未能按期付款的除外。第十条乙方应执行国家有关规定,负责乙方员工的劳动保护和工作安全,并按照国家规定为乙方员工缴纳险和购买相关商业保险,乙方员工发生生病事故伤残死亡和劳动纠纷,甲方不承担任何赔偿或连带责任。第十条如出现以下情况,视为般过错,乙方应立即给予纠正,提交检讨报告,并更换不符合要求的宿舍管理员,如造成甲方相关损失,给予赔偿。无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围,导致岗位失控宿舍管理员在工作时间内睡觉,或者有其他玩忽职生的切费用和责任。违约责任⒈甲方违约责任甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方在定期限内解决,逾。

11、费凭证交甲方办公室备案。本合同经双方签字后,从零年月十日起生效本合同期满合同自然终止甲乙行为者由于工作上的疏忽,未执行甲方制定的宿舍管理规定制度的宿舍管理员在工作中遇到问题不请示联络汇报,给甲方造成较重损失宿舍管理员在工作中对甲方员工进行威胁恐吓的对进出宿舍内相关人员不盘查不验证,松懈怠慢,未造成严重影响者。有其他与上述各项规定程度相关的行为。第十条如出现以下情况,视为乙方有重大过错,乙方应按照法律法规和合同的规定承担相关的连带赔偿责任。同时甲方可以立即与乙方解除劳动合同。故意损坏盗窃甲方或其他员工的财物,性质恶劣,已经经部门报案认定的在宿舍范围内动手打人或斗殴的脱岗时间较长小时以上,给甲方造成较重损失者。由于工作的玩忽职守或者管理上的疏忽,引起火。

12、知业主使用人,暂时停水停电停止附属设施设备使用等造成损失的因非乙方责任出现供水供电供气信息通讯有线电视及其他附属设施设备运行障碍造成损失的第十条乙方的物业服务达不到本合同第条约定的服务事项和质量的,应以本合同第条第项约定收取的物业服务费用为基数向全体业主或相应业主支付元的违约金,并赔偿由此给甲方业主造成的损失。第十条乙方违反本合同的约定,擅自提高物业服务收费标准的,对超出标准的部分,业主理事项公用设施构造物的维修养护和管理。附属建筑物的维修养护。前期物业管理委托合同范本篇整理版。乙方于当月末提交,甲方于次月十日前向乙方支付当月的服务费用。第章违约责任第条在合同有效期内单方提出终止合同,需向对方支付个月的服务费为违约赔偿金,如出现第十条的规定,甲方不。

参考资料：

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