1、南绕城路，互助路，西平高速公路穿越全境通讯网络健全，服务设施齐全，金融餐饮旅店运输医疗旅游等服务设施完善。城东区南北东分别与湟中平安，互助县毗邻，秸杆资源丰富，发展畜牧业具有得天独厚区域条件。优良畜产品种是优质高产高效畜牧业基础，也是规模化养殖先决条件，有了良种，才能在同种投入条件下，有更大产出。目前制约青海农牧区牛羊养殖业发展突出问题仍然是品种遗传稳定性差，牧畜个体生产性能低，生产周期长，周转速度慢，饲草转化率低，良种化程度低等，为进步提高良种覆盖率，全面提高肉牛及肉羊生产水平，带动全省肉牛及肉羊发展，推进产业化经营，有效提高当地农区畜牧业发展和生产水平，达到农民增收，富民强省目，根据国务院关于加强畜牧业发展实施意见，省委省政府关于加快发展农牧业生产化经营决定文件精神，青海省农牧业和农牧区经济发展“十五”规划和青海省养业良种体系建设规划，特编制西宁市韵家口肉羊基地建设项目建议书。二项目建设必要性加快肉羊产业化开发是建立青海特色畜牧业必然选择。近年来，随着国家。
2、。内设羊栏水槽，排粪沟。水电路三通，基地地势平整，配套建设运动基地。其他用房新建草料库平方米，兽医室，值班室，职工宿舍平方米。其基地原材料主要为各种饲料，饲料中有营养物质主要有水碳水化合物，蛋白质，脂肪，维生素及矿物质等，这些营养素肉羊内各有其重要职能。劳动定员整个养殖基地人员部署为人，其中饲养员名，负责人名，财务名，高级兽医师名，必要时可招聘临时工作人员。第九章投资估算估算依据土建工程根据青海省土建工程预算定额，并参照同类工程估算设备购臵按生产厂家提供价格计算。投资估算项目固定资产投资总额为万元，其中土建工程投资万元，配套辅助设施万元，购进设备投资万元，肉羊引进投资万元，饲草及饲料投资万元，不可预见费万元。土建工程总投资万元，其中羊舍栋平方米元平方米万元草饲料库平方米元平方米万元值班室兽医室职工宿舍办公室平方米元平方米万元二配套辅助设施万元，其中水万元电万元路万元绿化带建设投资万元消毒等设施万元。三购进设备投资万，其中小型挖掘机台万台万元粉碎机台万台万元农用。
3、经济指标年销售收入万元不含税营业税金及附加万元年总成本费用万元年利润总额万元年所得税万元净利润万元盈亏平衡率第二章项目建设背景及必要性项目建设背景中国摩托车工业经过半世纪风雨沧桑，形成了比较完善生产开发营销体系，有相当部分独立自主知识产权，有批名牌产品覆盖市场。特别是改革开放以来，摩托车工业迅速崛起。年，中国摩托车工业尽管受到系列不利因素影响，但全行业摩托车产销出口和企业经济效益等主要指标依然呈现适度增长，与年相比，各项指标增幅虽然普遍回落。但年，全行业仍完成摩托车产销万辆和万辆。年，摩托车出口继续保持稳定增长，出口首次跃上千万辆级规模，达到万辆，同比增长出口金额亿美元，同比增长。年，中国摩托车工业经济运行呈企稳回升发展态势。全年摩托车产销受出口影响，产销量低于上年，但从下半年开始产销量明显回升全行业经济效益状况不断改善，主要经济效益指标保持增长。年，国家系列惠农政策出台，使中国广大农民负担大大减轻，仅在年，中央拨给农民亿资金，人均受益元，多项四营销策略项目以优质肉羊为主打产品，此羊品种及改良后代在西宁地区适应性良好，且表现出极好生产性能，深受当地农牧民欢迎。因此，而向周边地区辐射良种肉羊，不仅是基地扩大再生产需要，也是实现滚动发展需要。同时，向周边地区推广良种肉羊，也是调整地区农业发民用工业结构，农牧民致富重要途径。第四章项目组织单位及负责人。
4、程根据项目单位提供土建工程资料，参考当地现行概算编制定额材料预算价和各类收费标准估算各建构筑物工程费用。建筑物和构筑物均按般天然基础进行设计，未考虑地基需特殊处理费用。其他费用估算建设单位管理费按工程费用估算工程设计费按工程费用估算勘察费按工程费估算工程监理费按工程费用估算工程招标费按工程费估算其它费用估算表序号项目金额万元备注建设单位管理费工程设计费勘探费工程监理费工程招标费合计预备费估算基本预备费按工程费用估算，为万元。由于建设期较短，本项目不考虑涨价预备费。固定资产投资估算建筑工程估算见下表主要建构筑物工程序号名称面积单价总价万元生产车间合计设备购臵费用估算序号设备名称材料数量单价万元总价万元泳泳前喷淋室体板材型材台前后喷淋清洗设备泳前喷淋室体板材型材台储液槽板材型材台喷淋总成板材型材台循环搅拌装臵不锈钢套沉渣过滤装臵不锈钢件上下水装臵不锈钢套小计二阴极电泳涂装设备阴极电泳主槽板材型材台阴极电泳臵换槽板材型材台泳漆搅拌系统不锈钢泵台袋式过滤器不锈钢台超滤。
5、台台台万元四肉羊引进万，其中引进肉羊只元只万元五饲草饲料投资万元六其他投资万元。不可预见费万元第十章建设期限和实施进度安排项目建设个月，即年月年月年月次年月完成建设项目土建工程，购臵设备年月完成饲草种植及收购，饲料购进年月，肉畜购入年月生产第十章土地规划和环保环境现状分析项目建设主要采取全舍饲圈养，无污染，对生态环境不会造成危害。相反，所生产有机肥料可促进项目区自然源生长，有效改善自然生态环境。根据区环保局监测站提供资料表明，项目区大气质量各项指标均在级大气质量标准范围内。项目建设不会对附近居民区造成不利影响。项目建设区没有大型居民区，项目建设不会对周围社会环境产生不良影响和危害作用。二环境保护措施本项目其污染物主要是家畜粪便，采取定点堆放发酵，经过无害化处理后，作为良好农家肥供给饲草种植基地，可减少化肥使用量，形成农牧良性循环，保护了生态环境。按照国家动物防疫法要求，按照肉羊基地选址要海关西宁牛羊定点屠宰场均在区内，西宁飞机场距东区最近，东区交通便捷，国道，。
6、优质肉羊为主打产品，此羊品种及改良后代在西宁地区适应性良好，且表现出极好生产性能，深受当地农牧民欢迎。因此，而向周边地区辐射良种肉羊，不仅是基地扩大再生产需要，也是实现滚动发展需要。同时，向周边地区推广良种肉羊，也是调整地区农业发民用工业结构，农牧民致富重要途径。第四章项目组织单位及负责人基本情况项目由西宁市农林牧水局组织，韵家口村村民井有梅负责具体承建，西宁市农林牧水局位于西宁市西山三巷号，交通便利，水电通讯传真互联网等办公设施完善，市农牧局综合管理全市畜牧业，养殖业，草业，动物疫病预防，疫情监测，监测和防疫监督执法等工作职能部门，项目负责人井有梅为西宁市城东区韵家口镇韵家，种畜合格率达到。第八章项目建设规模及内容建设标准土建工程依据青海省五类建筑工程标准进行建设，基础肉羊按级标准进行。二具体建设内容土建工程土建工程包括整地羊舍辅助生产用房和配套附属工程四方面内容，其中整地新整地亩。羊舍新建米米羊舍栋，计平方米羊舍每栋长米，宽米，高米，防水式屋顶，封闭式建设。
7、设备不锈钢台阳极电极系统不锈钢支极夜循环系统不锈钢套硅整流器接点铜台排纯水设备不锈钢台蒸汽热水箱钢制台屏蔽室型材台温度调节系统钢制套小计三输送系统设备冲压可折链链条直轨槽钢上供下绕弯轨组水平弯轨只回转光轮装臵只负载滑架只空载滑架只接电装臵套其他附件配套立柱型材配套小计四电气控制控制柜台电器元件配套线槽管配套电力线配套系统小计五下料工序剪板机钢材台切割机钢材台钻床钢材台冲床钢材台压力机钢材台弯管机钢材台圆锯机钢材台车床钢材台洗床钢材台小计六焊接工序二保焊机电器台电焊机电器台小计总合计建设投资构成序号名称单位金额工程费用万元建筑费用万元设备费用万元其它费用万元预备费万元合计万元流动资金估算按分项详细估算法估算，本项目正常年流动资金占用估算为万元。总投资估算本项目总投资估算为万元，其中建设投资万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元。见下表总投资估算序号名称单位金额占总投资比例建设投资万元二建设期利息万元三流动资金万元合计二投资万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元企。
8、或者道路地基基础骨粒料。建筑垃圾硬度系数在到之间，经过破碎后该硬度系数物料完全可以作为建筑辅料使用。混合成品料，用于建筑工地开挖回填料。产品标准建筑用石建筑用砂普通混凝土用砂石质量及检验方法标准混凝土实心砖非烧结垃圾尾矿砖轻集料混凝土小型空心彻块混凝土普通砖和装饰砖第五章技术方案设备方案和工程方案技术方案建筑垃圾再利用流程建筑垃圾资源化利用工艺流程图生产工艺流程主要生产工艺概况原材料是固体废弃建筑垃圾。首先对固体废弃建筑垃圾进行机械分选，分选出不同用途垃圾品可实现低耗能，且寿命高设备安装及调试第十三章投资估算及资金筹措投资估算依据与说明本项目建设投资与财务评价按照国家发改委发布建设项目经济评价方法与参数第三版规定进行编制。国家和有关部门颁布有关投资政策法规。国内设备购臵费由咨询价和设备运杂费组成引进设备购臵费由咨询价相关税费和设备运杂费组成。建筑工程费安装工程费参照有关指标估算。其他费用按照国家及行业有关规定，并结合当地和本项目具体情况而定。费用估算依据土建工。
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（2013年天津工业地产市场调查和研究报告(ppt41页)）（最终版）
