1、厂址概况拟建厂址位于万年县工业园城东建材产业园内。该园位于万年县城交通便利各项配套齐全。原材料本项目原材料主要为水泥粉煤灰碎卵石砂减水剂等水泥主要选用本公司出产万年青品牌包括等各型号普通硅酸盐水泥该产品性能稳定质量波动小碱含量低富裕强度高配制混凝土和易性好泌水率低施工方便耐久性能好抗渗抗冻抗蚀性和耐磨性好配制混凝土收缩徐变基本趋于平衡体积稳定性能好配制混凝土塌落度损失小可满足混凝土搅拌站长距离输送施工要求与缓凝减水泵送等适应性能好可满足具体工程需要。同时在保供方面也有充分保证。粉煤灰主要选用国电黄金埠电厂生产级粉煤灰同时考虑选用中电投景德镇电厂生产级粉煤灰。碎卵石和砂主要选用石镇梓埠黄金埠砂石本区域集料供应较充足全年该原材料在质量和数量均能满足本项目要求。减水剂等混凝土外加剂市场供应充足产品齐全。供配电全厂用电总负荷约为厂内设变电所座电源引自万年工业园电网。水源本项目生产用水主要为预拌混凝土生产用水厂区内道路和车辆冲洗用水。排水主要为厂区内道路和车辆冲洗用水按环保要求厂区内道路和车辆冲洗用水可通过废水回收系统后循环使用。生产用水接万年工业园给水网。另外为生活用水水量需求较小可采用自取水和引县大港桥水务公司水源。运输车燃料本项目运输车含。
2、效除尘器人员配发劳保用品。噪声通过采取隔声措施降低噪声。江西省建筑材料工业科学研究设计院企业工作制度及劳动定员工作制度生产线年工作制度序号项目天数全年日历天数停产天数法定节日大修计划天数小修计划天数不可预见停产天数全年生产天数生产班制序号车间名称工作制度生产班次班工作时数小时生产流水线连续周期辅助连续周期劳动定员序号部门人数管理人员生产人员销售人员合计经理二财务部三综合部含销售四生产部含车队江西省建筑材料工业科学研究设计院机修五试验室含技术质控合计人员培训为使本项目建成后顺利投产上岗人员应在国内同类生产厂家生产线进行考察和学习并且在设备安装调试时进行岗位培训生产线上技术要求较高关键工种员工必须经过个月以上专业培训考试合格后执证上岗。江西省建筑材料工业科学研究设计院项目实施进度本项目建设期为六个月具体实施进度如下项目时间月完成可行性研究并审批施工图设计土建施工设备安装设备安装调试人员培训试生产江西省建筑材料工业科学研究设计院第十章项目投资估算和资金筹措项目总投资建设总投资估算依据如下材料价格按当地现行价格。设备安装价格按设备价计取。其它费用均参照国家建材局发布建筑材料工业工程建设概预算编制暂行办法计算。预备费中基本预备费取工程费涨价预备。
3、就可保本可见投产第年就有盈利第二年盈亏平衡点为之后各年只要达设计负荷左右即生产立方米商品混凝土即可保本由此可见该项目风险较小。不确定性分析该项目做了全部投资敏感性分析考虑项目实施过程中些不确定因素变化分别对产量经营成本销售价格总投资做了提高和降低单因素变化对内部收益率投资回收期影响分析结果见附表。从计算结果可以看出销售价格降低内部收益率仍达仍然大于行业基准收益率经营成本增加内部收益率仍高达因此本项目有较强抗风险能力。结论财务评价指标汇总表见附表。从上述指标及评价看该项目具有很好盈利能力和清偿能力具有江西省建筑材料工业科学研究设计院很强抗风险能力从财务角度看该项目是可行。同时进步完善了乡镇功能规划加大了城镇建设力度逐步形成了以县城为中心以石镇为副中心以梓埠商贸区大源旅游区裴梅贡米原产区齐埠口岸经济区青云商贸区为重点城镇协调发展新格局。近两年完成了珠溪湿地公园滨江公园会展中心县医院污水处理厂含管网万盛大道等公共设施项目建设。固定资产投资总量不断扩大全县共完成固定资产投资多亿元。随着鄱阳湖生态经济区规划批准实施位于经济区内上饶市将获益菲浅。上饶市素有八省通衢豫章第门户称谓。浙赣铁路穿境而过皖赣铁路横南铁路纵横交错国道和黎温高速公路贯穿东西南北交通通讯极其便利。自十五以来市经济建设蓬勃发展经济发展已步入快车道。为了满足经济建设需要年建成第家预拌混凝土生产企业到目前为止全市已建成预拌混凝土生产企业家已审批在待建预拌混凝土企业家。万年县位于鄱阳湖生态经济区内借助该国家战略推进总论项目名称江西万年青水泥股份有限公司年产万立方米商品混凝土加工工程实际设计能力为万立方米考虑该产品市场特点及生产不。
4、算及经济效益评价并作出项目是否可行结论。序号项目单位指标单位指标备注建设规模万立方米年全年生产天数天全厂劳动生产销售人员人管理人员主要原材料水泥万吨年减水剂粉煤灰砂石年运输量运入原材料万吨年运出产品年销售量万方年年用水量万吨年年用电量万千瓦时设备装机容量项目总投资其中建设投资流动资金万元万元万元年销售收入不含税万元销售单价折元方生产期平均年生产成本万元折生产期平均年销售税金及附加万元生产期平均年所得税万元生产期平均年税后利润万元生产期平均投资利润率生产期平均投资利税率生产期平均财务内部收益率投资回收期税后年包括建设期主要技术经济指标表税后可行性研究结论本项目产品符合国家产业政策贯彻实施了国家大力推动散装水泥和预拌混凝土等环保政策推动了上饶市预拌混凝土行业可持续发展响应了国家商改发号关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知江西省促进散装水泥和预拌混凝土发展条例和饶府字号关于印发上饶市散装水泥和预拌混凝土管理办法通知等国家省和上饶市有关发展预拌混凝土政策法规。确定建设规模符合江西省上饶市预拌混凝土行业发展规划和布点方案拟建厂地点完全符合该规划中关于万年县预拌混凝土企业建厂各项要求。建厂条件较优越生产原材料有充分保证。厂址选定在江西省万年县。
5、费取工程费预备费合计为万元。建设投资估算额为万元。本项目为预拌合商品混凝土项目可免去固定资产投资方向税。本项目固定资产建设投资用款万元其中自筹万元占其余万元为银行贷款贷款年利率建设期利息为万元因而本项目加上万元铺底流动资金后建设总投资为万元。流动资金投资估算见附表本项目投产后第年流动资金需用额万元第二年需用额江西省建筑材料工业科学研究设计院万元第三年需用额万元此后每年也均为万元。项目总投资项目总投资为万元见附表资金筹措项目固定资产投资总额为万元其中自筹万元银行贷款万元流动资金银行贷款为万元其余万元为自有铺底流动资金占。详细筹措参见附表投资计划与资金筹措表。江西省建筑材料工业科学研究设计院第十章技术经济分析概述该项目拟建条年产万立方米实际设计能力为万立方米考虑该产品市场特点及生产不确定因素等特性满负荷按万立方米计算预拌商品混凝土生产线。该项目主要建设内容包括混凝土生产线含罐混凝土运输及辅助生产车间等本项目财务评价是在新建方案提供资料基础上依据建设项目经商品混凝土生产线。产品执行标准销售产品符合预拌混凝土中相关技术性能标准。产品售价市场销售产品平均价格以泵送为准为元立方米含运输费用不含泵送费用。建厂条件厂址确定拟建厂址位于万年县工业园内。。
6、北交通通讯极其便利。自十五以来市经济建设蓬勃发展经济发展已步入快车道。为了满足经济建设需要年建成第家预拌混凝土生产企业到目前为止全市已建成预拌混凝土生产企业家已审批在待建预拌混凝土企业家。万年县位于鄱阳湖生态经济区内借助该国家战略推进总论项目名称江西万年青水泥股份有限公司年产万立方米商品混凝土加工工程实际设计能力为万立方米考虑该产品市场特点及生产不确定因素等特性满负荷按万立方米计算。项目背景水泥混凝土是当今世界上用量最大用途最广泛最大宗人造工程材料。我国是个发展中大国基础设施建设规模巨大混凝土用量也十分巨大年我国混凝土产量超过亿居世界第。长期以来混凝土生产采用袋装水泥现场搅拌生产工艺存在资源浪费环境污染等弊病与建设资源节约型环境友好型社会不相协调为此国家大力施行预拌混凝土举措。预拌混凝土是指采用散装水泥集料矿物掺合料外加剂等材料按定比例经计算机精确计量搅拌制成采用专用混凝土搅拌车运送到施工现场可用泵送施工工艺混凝土拌合物是混凝土行业走向现代化重要标志。根据党十六大提出走新型工业化道路要求和行清洗计量称供水装置供水管路不得合排放标准水泥厂大气污染物综合排放标准建筑材料放射性核素限量生产过程中职业危害因素分析及措施生产过程中产生粉尘采用高。
7、工业园内交通方便配套设施齐全完全具备建厂及企业运营要求。采用商品混凝土搅拌站成套设备生产工艺技术先进工艺设备可靠可以保证产品质量稳定达标。同时综合能耗较低可以有效降低生产成本提高经济效益。经济分析和论证表明具有很好经济指标投资风险小效益显著。综上所述该项目建设起点高技术先进成熟产品质量稳定建厂条件优越市场前景良好有较好经济效益。同时该项目符合构建资源节约型环境友好型社会和国家省市推广散装水泥和预拌混凝土要求紧密围绕万年县城市建设规划建筑行业发展规划及环保要求遵循预拌混凝土行业特征和发展规律项目具有显著社会效益和环保效益是可行建议尽快实施。市场与拟建规模市场预测近年来万年县以规划为龙头委托南京大学城规院对县城总体规划修编年万年县共投资亿元围绕新型城镇化建设目标抓规划龙头带动抓建设扩大规模抓管理提高水平抓项目促进发展抓创新激发活力抓队伍树立形象突出规划建设管理经营四位体通过坚持不懈努力城镇面貌发生了巨大变化。目前县城建成区面积达平方公里城区人口万全县城镇化率达城区已形成七纵七横道路框架新建和改造城市道路万平方米期清偿能力分析本项目无建设投资借款因此无清偿压力。盈亏平衡分析从附表损益表中可以看出投产第年盈亏平衡点为即达到生产立方米商品混凝土。
8、取水和引县大港桥水务公司水源。运输车燃料本项目运输车含装载机燃料为﹟柴油。从保供考虑在站内地下埋设方油罐作为燃料储备。交通运输条件拟建厂址位于万年县工业园城东建材产业园内交通运输便利。工艺技术方案技术路线选择该项目拟建条年产万立方米实际设计能力为万立方米考虑该产品市场特点及生产不确定因素等特性满负荷按万立方米计算预拌商品混凝土生产线。选用商品混凝土成套设备并配备专用配套设备。主要性能标准如下整个搅拌站主体采用钢结构主楼外封闭采用夹芯板粉尘噪音处理方法达到国家标准主机骨料计量上料系统使用脉冲式除尘器或威埃姆除尘器粉尘距离最大声源处噪音分贝实际生产效率不低于立方米小时每盘压实混凝土每盘时间按通用标准搅拌主机选用范围双卧轴双螺带式主机应用范围用于普通工业民用建筑城建市政铁路公路等所用商品混凝土干硬性半干硬性塑性高总论项目名称江西万年青水泥股份有限公司年产万立方米商品混凝土加工工程实际设计能力为万立方米考虑该产品的市场特点及生产不确定因素等的特性满负荷按万立方米计算。项目背景水泥混凝土是当今世界上用量最大用途最广泛最大宗的人造工程材料。我国是三同时原则并搞好节能工作。可行性研究编制范围对该项目投资必要性及市场分析提出项目建设技术方案进行投资估。
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40万立方米商品混凝土加工工程项目投资立项可研报告