1、工作设计阶段初步设计和施工图设计及审查项目实施阶段工程施工监理招标工程建设施工竣工验收阶段等最后交付使用。项目实施进度计划安排具体如下年月前完成项目报批立项工作初步确定资金来源年月前完成项文件规定对项目进行财务评价。根据项目特点在大量市场调研基础上本着低价收费原则本项目能产生经济效益主要是粮食和副产品销售农产品中转和产品物流配送及技术服务等服务体系收入。第七章环境影响评价设计采用标准和依据城市区域环境噪声标准类标准环境空气质量标准二级标准地表水环境质量标准Ⅲ类水域标准大气污染物综合排放标准趴二级标准工业企业厂界噪声标准工类标准污水综合排放标准级标准二建设地区环境现状工程拟建地环境空气质量良好大气日平均值未超过二类柄准区域内无大水质污染源符合地表水类水域标准区域内噪声符合二类混合区标准低于工业区标准。三工程对环境污染影响施工期主要污染物分析对空气造成污染主要有物料在堆放装卸拌合及施工作业过程中产归档等工作。第九章可行性研究结论与建议结论本项目建设符合国家相关政策是建设社会主义新农村重要途径。该项目建设方面可增加农民收益还可增加就业岗位促进农村剩余劳动力转移对社会稳定起到积极作用有良好社会效益另方面有利于政府加强行业管理和发挥宏观调控职能。
2、域内无大水质污染源符合地表水类水域标准区域内噪声符合二类混合区标准低于工业区标准。三工程对环境污染影响施工期主要污染物分析对空气造成污染主要有物料在堆放装卸拌合及施工作业过程中产生粉尘施工车辆运输和工程作业产生扬尘造成施工场所地面粉尘浓度升高。对水域造成污染主要有施工人员生活污水施工机械和运输含油废水各种施工开挖和建筑施工所引起局部水与环境超标。对声环境造成污染主要有施工机械和运输车辆产生哭噪声峰值可达至。固体废弃物污染主要有施工人员生活垃圾和施工建设所产生建筑垃圾。营运期主要污染分析废气流动机械运输车辆产生道路二次扬尘和尾气会使空气中悬浮颗粒物浓度过高。废水工作人员生活污水场内洗车和机修污水。噪声装卸机械运输作业机械噪声和车辆交通噪声。固体废弃物主要为工作人员生活垃圾以及仓库垃圾。四环境工程施工期环境保护施工现场及施工运输车辆行驶道路应定时洒水减少灰尘量并及时清扫路面减少道路二次扬尘量。加强施工现场管理散装建筑材料集中堆放设置盖棚控制施工期散装建筑材料产生粉尘污染。在生活辅助区设置垃圾桶对生活垃圾进行收集和对建筑垃圾应集中堆放由垃圾车及时清运至垃圾处理厂处理。施工期固定声源应远离声环境敏感点布置必要时可设置隔声源对于移动噪声源应严格。
3、基数本项目估列勘察设计费为万元工程质监费以指标建筑安装工程总费用为基数七项目估列为万元工程监理费按国内招标工程考虑以指标建筑安装工程总费用为基数本项目估列为万元工程保险费以指标建筑安装工程总费用为基数本项目估算为万元基本预备费按照固定资产投资额及以上费用之和计算本项目估列预备费为万元建设期贷款利息按年得率计算项目建成后按年等额还本付息方式还贷。本项目贷款利息经计算为万元流动资金估算流动资产按固定资产投资计算本项目估列为万元。投资估算详见附表。二资金筹措本项目建设总投资万元鉴于本项目投资额度大而且属国家政策扶持项目因此拟采取政策扶持银行贷款企业自筹相结合方式组织建设资金。即政策扶持国家补助万元银行贷款万元企业自筹万元。三资金管理项目资金使用和管理项目估列预备费为万元建设期贷款利息按年得率计算项目建成后按年等额还本付息方式还贷。本项目贷款利息经计算为万元流动资金估算流动资产按固定资产投资计算本项目估列为万元。投资估算详见附表。二资金筹措本项目建设总投资万元鉴于本项目投资额度大而且属国家政策扶持项目因此拟采取政策扶持银行贷款企业自筹相结合方式组织建设资金。即政策扶持国家补助万元银行贷款万元企业自筹万元。三资金管理项目资金使用和管理严格按照国家项目建设管理办法规定为提高资金使用效果具体规定如下项目资金实行三专管理确保项目资金专款专用开设专项资金帐户资金使用严格履行审批手续实行报帐拨款。项目建设地方配套资金足额及时到位并统存入项目专项资金帐户坚持先到先启动后到后启动不到不启动原则。加强审计检查监督防止挪用串项等违反财经纪律问题发生。本着增产节约增收节支原则遵循预算程序严格按照确定项目内容。
4、收交付使用进入正常使用。项目实施进度计划天柱山粮食物流中心项目实施进度计划时间年季度项目名称可研编制及报批项目评估落实资金测量放线前期工作工程设计及审查工程施工及监理招标土建工程建设配套建设竣工验收交付运营二实施计划本项目实施必须符合国家基本建设项目建设和审批程序政府成立专门机构负责协调项目实施组织和管理工作。项目设计监理施工安装等均应按照建筑法招投标法和合同法进行管理。组织机构为了保证目建设内容能顺利实施更好地利用我县丰富资源优势成立天柱山粮食物流中心项目建设领导小组具体领导该项目建设实施。领导小组下设办公室负责本项目实施过程中日常协调工作。项目建设组织管理严格执行项目法人责任制由项目单位等单位负责人参加项目领导小组负责项目重大事项决策投资计划落实资金筹措与使用项目建成后营运和管理确保项目建设投资质量进度总目标实现及项目建成后能充分发挥效益。二严格执行工程监理制委托专业监理公司对项目建设实施科学管理有利于提高建设工程投资决策科学化水平有利于规范工程建设参与各方建设行为有利于促使承建单位保证建设该项目工程质量和使用安全有利于实现建设工程投资效益最大化。在确保工程质量前提下节约投资尽可能使项目早日竣工投入使用。三严格执行项目招投标制在公。
5、控制作业时间。生产期环境保护防治大气污染物措施配置多功能洒水车台定时对场区进行洒水和清扫控制二次扬尘污染。设台小型垃圾清扫车队路面进行清扫。在车辆出入口处设置高压清洗机对进出口车辆进行冲洗。防止水环境污染物措施生活污水经污水化粪池初步处理后在经过埋地式污水污水处理成套设备处理后排放。场区雨水经由雨水口收集后直接排放。防止噪声污染物措施控制高噪声施工机械夜间作业时间所选设备包括风纪电机均采用低噪声设备并采取相应减震措施在噪声较大设备周围设隔声罩。防治固体废弃物污染物措施设置垃圾桶和垃圾箱收集各类固体废弃物由垃圾车集中运至城市垃圾处理厂处理。绿化工程进场道路和主干道两侧场地四周加强绿化种植防护林带及绿化带树种为刺槐广玉兰等常绿乔木并配以龙柏等常绿灌木。尽量利用道路建筑物周围空余地带种花植树种植草坪等。五环境影响评价结论综上所述本中心区在施工和运营过程中将产生定量粉尘噪声对环境空气质量地表水质量和环境噪声质量造成定影响在采取有效防治设施处理后主要污染物均可达到排放标准环境质量可控制在相关标准以内不会对周边环境产生重大影响。第八章项目实施进度计划进度安排本项目进度安排时间为年月至年月。全过程主要分为工程建设准备阶段完成项目立项项目评估资金落实。
6、家项目建设管理办法规定为提高资金使用效果具体规定如下项目资金实行三专管理确保项目资金专款专用开设专项资金帐户资金使用严格履行审批手续实行报帐拨款。项目建设地方配套资金足额及时到位并统存入项目专项资金帐户坚持先到先启动后到后启动不到不启动原则。加强审计检查监督防止挪用串项等违反财经纪律问题发生。本着增产节约增收节支原则遵循预算程序严格按照确定项目内容规模投资额度做到专款专用避免超计划超标准超规模滥建和无效投资。第六章财务评价本报告财务效益分析是在拟建方案提供资料基础上依据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版精神根据关于建设项目经济评价工作若干规定建设项目经济评价方法建设项目经济评价参数等有关文件规定对项目进行财务评价。根据项目特点在大量市场调研基础上本着低价收费原则本项目能产生经济效益主要是粮食和副产品销售农产品中转和产品物流配送及技术服务等服务体系收入。第七章环境影响评价设计采用标准和依据城市区域环境噪声标准类标准环境空气质量标准二级标准地表水环境质量标准Ⅲ类水域标准大气污染物综合排放标准趴二级标准工业企业厂界噪声标准工类标准污水综合排放标准级标准二建设地区环境现状工程拟建地环境空气质量良好大气日平均值未超过二类柄准区。
7、开公平公正原则下通过招标择优选择施工队伍引入竞争机制确保工程质量及其他建设目标实现。四严格执行基本建设财务管理制度加强项目建设资金管理设立专门基建账户严禁将项目资金挪作它用。定期开展对项目财务工作检查并接受上级有关部门审计确保国家和地方财政投入资金全部能用在项目上。五严格执行项目竣工验收制度须按国家相关规范进行竣工验收并只有在项目竣工验收合格后方可投入使用。做好建设项目档案收集整理行市场询价估算。材料价差按安庆市建设工程造价站年第期调整。初步设计图。估算方法按工程投资进行估算本项目投资总估算为万元。估算范围估算范围为大型拱板平房仓万吨共幢大米加工车间平方米日产大米吨生产线米糠油生产线粮食烘干设备日处理稻谷吨粮食散装运输车台及配套设施粮食批发交易市场综合楼平方米以及其它子项罩棚配电房地磅房厕所门卫等附属设施。估算结果第部分工程费用估算总价为万元土地征用及青苗等补偿和安置补助费按潜山县地方政府意见执行。本项目共征用田地荒山共亩征地费用为万元建设单位管理费以指标建筑安装工程总费用为基数以累进办法计算本项目估列建设单位管理费为万元勘察设计费按照国家发改委建设部发布工程勘察设计收费管理规定通知规定计算结合七工程项目实际情况以指标建筑安装总费用为。
8、发交易市场综合楼平方米以及其它子项罩棚配电房地磅房厕所门卫等附属设施。估算结果第部分工程费用估算总价为万元土地征用及青苗等补偿和安置补助费按种植草坪等。五环境影响评价结论综上所述本中心区在施工和运营过程中将产生定量粉尘噪声对环境空气质量地表水质量和环境噪声质量造成定影响在采取有效防治设施处理后主要污染物均可达到排放标准环境质量可控制在相关标准以内不会对周边环境产生重大影响。第八章项目实施进度计划进度安排本项目进度安排时间为年月至年月。全过程主要分为工程建设准备阶段完成项目立项项目评估资金落实工作设计阶段初步设计和施工图设计及审查项目实施阶段工程施工监理招标工程建设施工竣工验收阶段等最后交付使用。项目实施进度计划安排具体如下年月前完成项目报批立项工作初步确定资金来源年月前完成项目评估及资金落实对项目建设规模工程方案建设条件软件建设等进行综合评价分析论证投资估算落实资金来源年月前完成场地平整工作对具体项目位置进行测量定位放线等施工前期准备工作年月前完成施工图设计及审查工作筛选有资质设计单位通过招标进行项目总体方案设计初步设计施工图设计及审查等年月前完成工程监理及工程招标工作年月前土建工程动工年月前完成建设工程年月前完成配套建设年月底竣工验。
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天柱山粮食物流中心项目投资立项实施方案